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竞价公告
乐农村产权告字【****】****号
**市柳市镇横带桥村股份经济**社委托**市嘉诚拍卖有限公司将于****年4月26日10:00至****年4月27日10:00止(延时除外)在淘宝资产处置网络平台上(网址:https://zc-(略)com/zc/zc_item.htm?user_id=(略);户名:**市公共**交易中心)对下述标的进行公开竞价,现公告如下:
一、标的基本情况:
标的 | 租赁面积约(㎡) | 租赁期限(年) | 首年租金起始价 (万元) | 竞买保证金(万元) | 履约保证金(万元) | 竞价增价幅度 (万元) |
柳市镇横带桥村办公楼北首空地五年租赁权 | **** | 5 | 10 | 5 | 5 | 0.1 |
注:1、标的物坐落于**市柳市镇横带桥村办公楼北首,无不动产权证。本次租赁已在委托人所在地乡镇人民政府备案。请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况,有关标的的其他相关情况,可向主管部门进行查询,一旦出价参与竞买,即视为对标的物状况的认可。
2、委托人在标的成交后一个月内将标的物移交给竞得人使用,标的物未按时移交造成相关问题由委托人自行承担,与**市嘉诚拍卖有限公司无涉。
3、上述面积数据为人工测量得出,存在(略),标的物实(略)。
4、成交总租金为净租金,因租赁行为产生的依法律法规规定双方应交的所有税费由竞得人承担。
二、竞买人条件:
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。
不符合(略),竞买人自行承担相应的法律责任,保证金不予退还。
租赁用途限制:不得经营重污(略),不得私自搭建建筑。
三、竞价方式:
竞价方式:以增价(略),有一人报名出(略),不设保留价。
本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、租金支付方式:
标的五年总成交租金分五期支付,租金按年支付,一年一付,先付后用。从第二年起,每年租金逐年递增5%。首年租金(扣除竞买保证(略))和履约保证金在成交后3个工作日内以转账的方式缴入**市公共**交易中心投标保证金专户,从第二期起,每期租金应于上一年租期到期前30日支付给委托人
五、咨询、展示看样的时间与方式:
即日起至竞价前一日16:30止(工作时间)接受咨询,有意者自行实地看样。
六、报名及保证金有关事宜:
1、报名时间:(略)
2、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二(略)付宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但委托双方须共同携带合法有效的身份证明、委托书等,前往**市(略),经确认后方能进行网络竞价,如委托手(略),竞买活动认定为竞买人的个人行为,由其承担一切法律责任。竞买成功后,竞得人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到**市嘉诚拍卖有限公司办理相关手续。
3、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金,竞买人在对标的第一次确认出价竞买前,按淘宝系统(略),系统会自动冻结该笔款项。
4、(略),竞得人冻结的保证金在(略)证金,其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结(略)。
5、竞买人参与竞拍,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。
七、价款结算及标的物交割:
1、竞得人须在竞价成交后1个工作日内,凭相关身份证明到**市嘉诚拍(略)
竞得人须在竞价成交后3个工作日内将首年成交租金(扣除竞买保证金后的余款)和履约保证金等款项以转账的方式向**市公共**交易中心缴清(开户名称:**市公共**交易中心投标保证金专户;开户银行:中国银行**市支行营业部;账号:(略)),并将**市嘉诚拍卖有限公司收取的竞价服务费缴入**市嘉诚拍卖有限公司指定账户(开户单位:**市嘉诚拍卖有限公司;开户银行:中国银行**市松台支行;账号:**** **** ****),并于成交后3个工作日内向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费。履约保证金于租赁期结束后扣除竞得人所欠税、费后无息退还。
淘宝资产处置网络(略)取软件服务费(收费标准详见竞价须知)。
2、竞得人在竞价成交后5个工作日内,凭受托人出具的《成交确认书》及银行进账单与委托人签订《租赁合同》及《消防安全责任书》等,签署(略),双方按**市公共**交易中心相关规定进行价款结算及申请《农村产权交易鉴证书》。委托人在标的成交后一个月内自行与竞得人进行实物交割。
3、交易结果公布:交易结束后10个工作日内,将在**市公共**交易中心网站(http://(略)gov.cn/col/col(略)/index.html)公布此次交易结果。
八、特别提醒:
1、在租赁期间,牵涉(略)护、保养等费用,均由竞得人承(略)。
2、标的物以实物现状为准,**市嘉诚拍卖有限公司不承担本标的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
3、竞得人须自行承担标的物租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任,营业执照等相(略)。若标(略),由竞得人承担由此产生的审批、经营风险,并自行接受行政主管部门处理,委托人与**市嘉诚拍卖有限公司不承担相关责任及赔偿责任。
4、竞买人报名参与竞价,即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题,若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致竞得人无法办理经营证照或其它纠纷的,由竞得人自行(略),不影响竞价成交结果,也不作为解除租赁合同的理由。
5、租赁期限内,竞得人不得对标的物进行分组、转租。
6、租赁期内如政府规划或村集体发展需要征用该土地的,或是相关部门要求复垦该土地的,不属于委托人违约,委托人需提前3个月书面通知竞得人做好搬迁工作,同时委托人无息(略),不赔偿竞得人其它损失。竞得人应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时(略)(征用)之日。
7、(略),若竞得人在标的物上搭建建筑物或构筑物的,须经委托人同意后自行向相关部门进行审批备案;若搭建的建筑物或构筑物属违章建筑的,须自行接受行政主管部门处理,并自行承担相关责任。租赁到期后,标的物上的(略)。
8、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》,一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
9、本次竞(略),竞价时的(略)所发生的任何税、费。
10、竞买人在竞价结束前应未被“信用中国(http://(略)gov.cn)”列入失信被执行人名单的或已被列入失信被执行人名单但已执行完结者。若不符合条件参加竞买的,其竞买无效或取消其竞得资格,并自行承担相应的法律责任。
本公告其他未尽事宜,请向**市嘉诚拍卖有限公司咨询。
咨询电话:(略),(略),(略);联系人:王先生
联系地址:**市伯**路888号西南附属楼公共**交易中心4楼B11室
乡镇监督电话:(略)
**市柳市(略)
**市嘉诚拍卖有限公司
(略)
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