位置>千里马招标网> 招标中心> 官桥村7队炮楼园耕地-约1亩招租公告石交易[2020]第0244号
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
(略)定于****年4月29日对位于**镇(略)进行出租竞投,欢迎有意参加竞投的人士前往本村经济**社咨询。
一、本次招租是根据**市政府第119号令《**市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价,不属于公开招投;并严格依照《**市番禺区农村集体资产交易指引》执行。
二、竞投租赁标的物基本情况
项目名称(或地址):(略)
(一)资产状况:(略)
(二)拟出租年限:(略)
(三)拟出租底价:含税价****元/宗·年,每次起价不低于200元/次
(四)递增情况:(略)
(五)招租方式:(略)
(六)交易编号:(略)
(七)标的物四至范围:**环村路,南至7队土地,北至(略),西至(略)
(八)项目交付方式:(略)
(九)其他说明: (略)
三、(略),办理营业证照所需的税、费由承租方负责;租赁所得税由出租方负责。
四、竞投人准入条件
竞投人必须是中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人,除法律法规另有规定外;参加报价的竞投人如果是法人机构,代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产交易管理中心的异常名单。
五、(略)(未成功取得报名资格的不能参加竞投)
(一)交纳保证金:交易保证金 **** 元,开户名称为:**市番禺区**镇人民政府,开户行:**农村商业银行股份有限公司**支行,账号:(略)。转账截止时间:(略)。竞投人在交纳交易保证金时,应做到一项目一交纳,以单笔对应金额转账为准。
(二)报名方式:本交易项目接受现场报名确认。竞投人意向人或竞投单位可于****年4月27日至****年4月28日,上午9:00-11:30,下午14:30-15:30(节假日除外),在规定时间内携带本人身份证、存入保证金的银行回执到**镇群众服务中心(嵩山路60号)2号楼**镇农村集体资产**管理交易中心大厅进行现场报名,提前、逾期不接受报名。竞投人须填写《**镇农村集体资产**交易个人/单位报名表》及《竞投确认书》。凡未按规定时间内交纳交易保证金及提交有效的报名资料的竞投人,将不接受其参与竞投。
(三)注意事项:
1.银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和交易编号
2.交易保证金必须以竞投人的同名账户转账,不接受其他任何方式(包括但不限于现金汇款、第三方、公证委托等)转帐。除项目业主单位同意并书面授权外,所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束(无异议)后15个工作日内不计利息处理:
2.1“竞得人”的交易保证金将被转至项目单位指定账户,
2.2“非竞得人”的交易保证金将原路退回相应竞投人。
2.3各竞投人(略)。
3.交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效,以银行到账时间为准,如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明:番禺区**镇(略)招租项目,交易编号:(略)。
4.各竞投人在报名时,必须提供交纳交易保证金的银行回单(或银行凭证)原件核对。未能提(略),将不接受报名。
六、报名需提交的资料(以下证件均需原件备查):
1、个人名义参加竞投的,按照以下情况提供报名资料:
应由报名(略),并提供报名(略)(原件核对后退回);
2、凡企业法人参加竞投,按照以下情况提供报名资料:
需提交有效营业执照或机构代码证复印件(复印盖章)、法定代表人有效身份证复印件各一份;个体经营者参加竞投,需提交有效营业执照(复印盖章)和本人有效身份证复印件各一份;
3、个人、法人、其他组织法定代表人如需委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明原件及复印件,授权委托书可在报名期间到本中心领取。
(四)现场报名确认(略):**镇群众服务中心(嵩山路60号)2号楼**镇农村集体资产**管理交易中心大厅。
七、优先承(略)
享有法定优先承租权或依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的,应于现场报名时向本交易服务机构提交有效证明(如股(略)),资格经本交易服务机构确认后可在竞投中主张优先承租权,逾期不提交的,视为放弃对本项目享有优先承租权,优先承租权的先后顺序的资格确认:享有法定优先承租权或依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的,同时存在2个(或以上)享有优先承租权的竞投人,享有法定优先承租权的竞投人在先,依约享有优先承租权的竞投人在后;不能确定优先权次序的,以现场抽签方式确定竞得人。
八、交易保证金注意事项
交易保证金必须以竞投人的同名账户转账,不接受任何方式的现金汇款或第三方转账,不接受邮寄、电(略)。除项目单位同(略),所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束后15个工作日内不计利息处理,“竞得人”的交易保证金将被转至项目单位指定账户,“非竞得人(略)。各竞投人或竞投单位必须确保转账的银行账户能正常使用。交易保证金(略),以银行到账时间为准,如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人或竞投单位承担后果。
九、竞投约定:
(一)竞投人交纳交易保证金后,表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容,了解标的(略),并认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租,自愿承担一切投资风险。
(二)如到截止时间只(略)(或个人)提交交易保证金的,视该单位(或个人)以底价竞得。
(三)竞投单位或个人凭《**镇农村集体资产**管理交易(个人/单位)报名表》回执和本人身份证原件及复印件(公司营业执照和(略)),在竞投规定时间前到镇交易中心报到参加竞投,非竞投人员不得入内。
(四)竞投单位或个人(略),均作自动弃权处理,出租方则没收该竞投人或竞投单位的保证金(遇特殊情况并已提前告知出租方及交易中心,经允许的除外)。
(五)举牌前通过摇珠确定举牌顺序,第一轮叫价竞投人必须举牌应价,否则将列入番禺辖区内镇(街)三资交易诚信黑名单及没收交易保证金;第二轮如有竞投人举牌叫价,其他竞投人不举牌跟进或叫价的直接淘汰,如此类推。底价、每次应价的最低额以主持人当场宣布为准,本次招租实行(略),竞价经主持人询价确认无人应价后木槌击板表示成交,主持人木槌击板之后才出现的竞价无效。
(六)当标的物在第二轮出现无人叫价时,出租方有权在第一轮举牌的竞投人中,随机摇珠抽取一位竞投人,该竞投人必须以不低于底价的价格承租标的物,否则该竞投人的交易保证金不予退回。
(七)竞投结束后,竞得单位/个(略),并在竞投结果公示满五个工作日后,五个工作日内到**镇农村集体资产**管理交易中心(嵩山路60号)与出租方签订合同,如竞得单位/个人不签署《成交确认书》,不按期签订合同或放弃竞得资格的,出租方(略),收回(略)。
(八)竞得单位/(略),一年后合同转让第三方时需经出租方同意方可转租。
(九)本次竞投不组织实地查看标的物,竞投人(略)。
(十)本交易服务机构不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法(略)
(十一)凡列入番禺辖区内镇(街)三资交易诚信黑名单的单位或个人(3次不良记录,以交易系统为准),已取得竞投资格的,其竞投资格无效;已取得竞得资格的,其竞(略)。
十、标的物的经营方式:我社采用实际状况交付形式,竞得单位/个人只可作法律许可的用途合法使用。
十一、竞投时间:(略)
十二、竞投地点:**镇农村集体资产**管理交易中心(嵩山(略))。
十三、本公告仅适用于本次招租活动,解释权属于本村股份**经济社。
**镇农村集体资产**管理交易中心咨询电话:(略)
联系人:黄汝华 官桥村股份**经济社社长 联系电话:(略)
**市番(略)
****年4月19日
土地租赁合同 (正本)
出租方:(略)(以下简称甲方)
法定代表人:(略)
村民小组代表:(略)
承租方: (略)
身份证号码:
住址:
联系电话:
为了更好地提高集体经济收入,经社(略),7队社员户代表签名同意。甲方决定将位于本社 7队“炮楼园”耕地(土名)面积约1亩,以竞价(以价高者得)的形式进行出租,经竞价由乙方竞得承租经营种植业。现经甲、乙双方经友好协商,特订立本合同,以便(略)。
一、承租年限和承租面积
1、承租期限:(略)
2、承租土地面积:约1亩。乙方在签订合同前已现场查看了土地的位置、现状、土地的具体边界情况等,合同签订后,双方不再进行面积丈量。乙方将来不得以实际丈量该土地面积(略)
二、租金及交款办法
(一)乙方租金为每年每宗 元(含税)。租金每二年递增一次,递增幅度在上一期的基础上递增10%。
(二)租金及合同履约保证金的缴纳:
1、在合同承租期开始当月前5天内缴清第一年度(从开始月起计12个月)租金给甲方;以后新年度开始对应月前的5天内缴清12个月的租金(即先交钱后使用)。
2、签订合同时,乙方(略)(¥****)给甲方作合同履约保证金(交易保证金转),该合同履约保证金在承租期满,乙方无违约,缴**电费及应由乙方缴交的相关费用并撤场后,甲方在十天内一次性无息退回给乙方(乙方需提供原合同履约保证金收据退款,合同履约保证金不计利息)。
三、承租条款
1、承租期内,乙方实行自筹资金,自主经营、自负盈亏、独立核算,期间经营的一切债权、债务、水电等费用均由乙方负责。
2、(略),乙方承租该土地可经营种植业,不能改变土地用途。不得经营违反国家法律、法规的经营活动,不能存放易燃、易爆、强腐物品、工业废物、泥浆及堆放垃圾等污染环境的行为。不得将该土地用于抵押、顶债或变卖,严禁开采地下**。不得经营危害村(略)。
3、承租期内,甲方应积极维护乙方的合法权益,并尊重乙方经营自主权。乙方必须管理好所聘请员工的治安秩序、安全生产等,若员工出现伤亡事故,一切责任由乙方自行承担。
4、承租期内,乙方不得因时年欠丰或自然灾害等理由拒绝或者延迟缴交租金给甲方。若因自(略)(补助或补贴),补偿归属乙方所有。
5、承租期内,甲方协助乙方办理报批及水电报装手续、费用由乙方负责。
6、承租期内,乙方因安全生产需要搭建的临时工棚承租期满时归甲方所有(不得拆除和损坏,否则要作价赔偿)。青苗及杂物在承租期满时,自行清理好,否则乙方要承担清理所需全部费用(甲方有权没收乙方合同履约保证金作为清理费用,不足部分,乙方需继续足额交纳)。
7、承租期内,在承租面积原有简易工棚、野竹木、**顶水泥池两个、乌榄树一棵、村尾公园内荔枝树一棵,在承租期内暂由承租方保管并收获果实,承租期内不计租金。承租期满不得损毁完好交还给甲方(如有损毁(略))。
四、违约责任
1、甲、乙双方应严守合同,任何一(略)。若甲方中途解除合同,应双倍返还合同履约保证金给乙方,并赔偿由此给乙方而造成的损失;若乙方中途违约,则甲方没收乙方的合同履约保证金,并赔偿由此给(略)。
2、乙方必须按时缴交租金给甲方,若逾期缴交,每逾期一天,则按所拖欠(略),若逾期超过三十天仍无法缴清拖欠的租金及违约金的,则作乙方违约处理,甲方有权通知乙方解除本合同并收回该土地另行处理(地上青苗、(略)),甲方没收乙方合同履约保证金及追究乙方违约赔偿责任。
3、因一方违约,守约方为解决纠纷产生的案件受理费、律师费、财产保全费、财产保(略)
五、其他事项
1、承租期内,如乙方需将该土地(全部或部分)转租(略),应如实通知甲方并征得甲方书面同意(无违反本合同条款的,甲方应同意)方可转租。第三方承租期限不能超过本合同约定的承租年限。若乙方未经甲方同意,擅自转租他人,甲方有权解除本合同,收回该土地,并没收(略)。
2、承租期内,如遇国家或有关部门征收或征用本土地时(全征),双方必须服从,合同即终止,有关征收或征用补偿的补偿归属,应按双方的约定处理,土地补偿款及劳动力安置费的补偿归甲方所有;地上附着物及青苗补偿款(按征收或征用面积计算)甲方占50%,乙方占50%,征收或征用当年,被征收或征用的土地,乙方按实际承租时间交付租金(交至征地单位书面通知收地当月止)。甲方在扣除乙方按实际承租时间的租金后,将剩(略)(即未使用时间的预交租金)及合同履约保证金于下月10号前全额退回给乙方。除此之外,甲方不作任何补偿给乙方。若国家(略)(征收或征用补偿的归属仍按全征方法执行),剩余的土地由(略),租金按未征收或征用土地面积计算,其他合同内容、条款不变。
3、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方可协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力,如发生纠纷,双方应协商解决,若协商不成,交由**市番禺(略)。
六、本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式伍份,甲方执两份,乙方、**镇农村集体资产交易管理中心、**镇农村财务结算中心各执一份,均具同等法律效力。
甲方(盖章):(略)
法定代表人(签名):
7队村民小组代表(签名):
乙方(签名):
附件:(略)
签订日期: (略)
相关公告
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多广州市招标采购信息
- 官桥村7队大园口耕地-约1.34亩
- 04月16日
- 官桥村7队沙田塘鱼塘-约2亩招租公
- 04月16日
- 昆明局集团公司昆明铁路得胜物业服务
- 04月16日
- 厦门市园林绿化施工企业信用评价信息
- 04月16日
- 三角闸农田出租
- 04月16日
- 岚山区第一次全国灾害综合风险普查试
- 04月16日
- 官桥村二队东社口耕地-约4.2亩招
- 04月16日
- 官桥7队石路头东鱼塘-约4.5亩招
- 04月16日
- 官桥新村南头塘鱼塘-约5亩招租公告
- 04月16日
- 官桥新村北头塘鱼塘-约5.5亩招租
- 04月16日
- [货物采购]葛洲坝市政公司西安地铁
- 04月16日
- 危险化学品经营公司遴选项目竞价谈判
- 04月16日
-
广州市建材网
广州市采购信息网
广州市政府公开信息
广州市公共资源交易网
广州市电力交易中心
广州市交易中心
广州市房产交易中心
广州市工程交易中心
广州市钢铁交易中心
广州市建设交易中心
广州市招投标交易中心
广州市政府交易中心
广州市造价信息网
广州市市政工程信息网
广州市水利工程信息网
广州市通信工程信息网
广州市医药招标网
广州市建筑招标网
广州市工程招标网
广州市建设招标网
广州市施工招标
广州市装饰工程招标
广州市建设工程网
广州市水利招标信息网
广州市电力招标网
广州市建委招投标网
广州市建筑管理网
广州市建设信息港
广州市教育招标网
广州市装修招标
广州市人力和社会保障局
广州市建设网
广州市总包工程
广州市政府工程招标
广州市工程施工招标
广州市工程公开项目
广州市工程采购信息
广州市招标投标采购平台
广州市省市工程建设网