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1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标(略),对于实物标的,竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的,视为对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取(略),出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款缴纳期间不计利息。
9、拍卖成交的,将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
10、因报名、交款等事项需要一定时间,建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的,后果由竞买人自行承担。
张北县张北镇锦(略)
(含地下室)司法变卖公告
河北省张北县人民法院将于****年6月28日10时至****年8月27日10时止(延时除外),在人民法院诉讼资产网拍卖平台,以网络电子竞价方式,对以下标的物进行公开网络司法变卖,现公告如下。
一、标的物:张北县张北镇锦绣华城小区36号楼1单元302室房屋一套(含地下室)。建筑面积约为96.84平方米,地下室建筑面积约为27平方米,产权证号为冀(****)张北县不动产权第(略)号。
变卖(略).****万元,保证金为10万元,增价幅度为1千元。
二、竞买人条件:
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,标的物所在地有限制、限购政策的,竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。
因不符合条(略),自行承担相应的法律责任。
2、优先购买权人须经河北省张北县人民法院确认后方可报名参与竞买,否则视为放弃优先购买权。
三、竞买要求:
1、变卖竞价前,竞买人需先注册报名,通过(略),交纳变卖价全款后,方可取得竞买资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
2、标的物的变卖期为60天,如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名竞买人可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。如果成交价等于变卖预交款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预交款,高出部分的变卖余款在变卖成交后5个工作日内交至案款结算账户。结算账户名称:张家口中佳国有产权服务有限公司,账号:(略);开户行:张家口银行下东营支行,行号: (略)。
3、竞买人应亲自参加竞买,如委托代理(略),应当在竞价会开始前经河北省张北县人民法院确认,代理人方能参加竞买。
联合竞买的,须经河北省张北县人民法院确认后,到张家口中佳国有产权服务有限公司办理竞买登记手续(地址: (略)
四、特别说明:
1、本次变卖的标的物以现状为准,本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵情况。
竞买人在完成报名手续后,即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并自愿参与竞买本标的物。
2、对标的物权属有异议者,请于(略)与河北省张北县人民法院联系确认。
3、标的物无法提供产权证,实际面积最终以产权管理部门确权为准,若有出入,变卖成交价款不予调整。
4、标的物过户、(略)担。
5、标的物在变卖成交后,由执行法院(河北省张北县(略))负责(略)。
五、标的物展示时间、地点:自(略)6月28日,在标的物的现场进行展示。
六、本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网、淘宝网、京东网、中国拍卖行业协会网、公拍网、工行融e购、北京产权交易所。
联系方式:(略)
河北省张北县人民法院:(略)
张 北 县 人 民 法 院
****年6月10日
变卖须知
河北省张北县人民法院将于****年6月28日10时至****年8月27日10时止(延时除外),在人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式,对张北县张北镇锦绣华城小区36号楼1单元302室房屋一套(含地下室)(以下简称“标的物”)公开进行网络司法变卖。为维护变卖秩序,保护各方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》、最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《关于人民法院民事执行中拍卖、(略)
第一条 本院按标的物的现状进行公开变卖,竞买人自愿参加竞买的视为对标的物完全了解,并接受标的物一切已知和未知的瑕疵,本院对标的物已知和未知的瑕疵不承担担保责任。
第二条 参加本次变卖活动的竞买人必须仔细阅读并严格遵守本《竞买须知》,并对自己参加变卖活动的行为负责。
第三条 张北县张北镇锦绣华城小区36号楼1单元302室房屋一套(含地下室)。建筑面积约为96.84平方米,地下室建筑面积约为27平方米,产权证号为冀(****)张北县不动产权第(略)号。砖混结构,设计用途为住宅,外墙1层为瓷砖饰面,上部刷防水涂料,安装单元防盗门,楼梯水泥踏步,安装不锈钢扶栏。室内地面铺瓷砖,墙面刷乳胶漆,石膏线造型吊顶,厨房、阳台及卫生间地面和墙面为瓷砖饰面,PVC吊顶,造型电视墙,各房间安装套装门。
第四条 标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人承担。
第五条 竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,标的物所(略),竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。
因不符合条件参加竞买的,自行承担相(略)。
最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并(略)1.负责执行的人民法院;2.网络服务提供者;3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
第六条 竞买人应当在竞拍前以实名交纳变卖预交款,未交纳的,不得参加竞买。
竞买人应亲自参加竞买,如委托代理人代为竞买的,应当在网络司法拍卖竞价程序开始前经河北省张北县人民法院确认,代理人方能参加竞买。
竞买人主张优先购买权的,须在网络司法变卖(略)
第七条 竞买人之间、竞买人与网络司法变卖服务提供者之间不得恶意串通,损害他人利益。
第八条 竞价规则:
1、标的物的变卖期为60天,如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名竞买人可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。如果成交价等于变卖预交款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预交款,高出部分的变卖余款在变卖成交后5个工作日内交至案款结算账户。结算账户名称:张家口中佳国有产权服务有限公司,账号:(略);开户行:张家口银行下东营支行,行号: (略)。
2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
3、竞价结束前五分钟内无人出价的,最后出价即(略),竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的(略)。
4、竞买人一经应价,不能撤回。竞价结束时,最高报价即为(略),其最高报价者成为买受人。
5、买受人须在变卖成交后5个工作日内持付款凭证、身份证明等相关资料,到张家口中佳国有产权服务有限公司签署成交确认书。
第九条 本次变卖的标的物在变卖成交后,人民法(略),确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。
第十条 经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,河北省张北县人民法院可裁定重新变卖,重新变卖时,原买受人不(略)。并从买受人所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还,依次用于支付本次网络司法变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖成交价款的差价、冲抵本案被执行人的(略)
第十一条 网络司法变卖竞价程序中,有依法应当暂(略),由河北省(略)隐患等紧急情况的,可以先行暂缓变卖,并立即向本院报告。
第十二条 特别说明:
1、变卖成交后,买受人凭相(略),若不及时办理,后果自负。
2、标的物无法提供产权证,实际面积最终以产权管理部门确权为准,若有出入,变卖成交价款不予调整。
3、竞买(略)须知等材料,认真(略),充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。
第十三条 未尽事宜,按国家相关法律法规办理。
张 北 县 人 民 法 院
****年6月10日
张北县张北(略)(含地下室) | ||||||
53.****(万元) | 评估值53.****(万元) | 保证金10(万元) | 类型房产 |
张北县张北镇锦绣华城小区36号楼1单元302室房屋一套(含地下室)。建筑面积约为96.84平方米,地下室建筑面积约为27平方米,产权证号为冀(****)张北县不动产权第(略)号。砖混结构,设计用途为住宅,外墙1层为瓷砖饰面,上部刷防水涂料,安装单元防盗门,楼梯水泥踏步,安装不锈钢扶栏。室内地面铺瓷砖,墙面刷乳胶漆,石膏线造型吊顶,厨房、阳台及卫生间地面和墙面为瓷砖饰面,PVC吊顶,造型电视墙,各房间安装套装门。
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