位置>千里马招标网> 招标中心> 和田地区国有建设用地使用权挂牌出让公告(皮山县)
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**地区(略)
出让公告
(和国地告字〔****〕20号)
根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土**部令第39号)、《自治区深化公共**交易平台整合共享工作方案〉的通知》(新政办函〔****〕250号)、《关于加强行政服务和公共**交易中心建设的通知》(和行办函〔****〕19号)、《关于进一步规范国有土地使用权挂牌出让交易制度及程序的通知》等有关法律法规及文件的规定,经**县人民政府批准,受(略)的委托,(略)组织以下国有建设用地使用权挂牌出让活动,现将有关事宜公告如下:
一、出让人及交易平台名称、场所
出让人名称:(略)
出让人地址:(略)
交易平台名称:(略)
交易平台地址:(略)
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
序号 | 宗地 编号 | 宗地 位置 | 宗地面积 (㎡) | 土地用途 | 出让 年限 | 规划指标要求 | 投资强度(万元/公顷) | 出让起始价(万元) | 竞买 保证金 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 项目产业要求 | 备注 | |||
容积率 | 建筑系数(%) | 绿化率(%) | 建筑限高(m) | ||||||||||||
1 | PS(略) | **县老城区萨依巴格路南侧 | **** | 商住 用地 | 40/70 | 1.8 | 40 | ≥30 | 24 | 909.**** | 500 | 10 | 净地 | ||
2 | PS(略) | **县老(略) | 土地总面积:(略) | 住宅 用地 | 70 | ≤1.6 | ≤50 | ≥35 | 24 | 土地评估价:(略) | 400 | 5 | 最大商业兼容面积为10%-15% | 权属无纠纷 | |
地上附属物建筑面积为:(略) | 地上附属物评估价: 426.**** | 0 | 地上权属无纠纷 | ||||||||||||
3 | PS****-23 | **县乔达乡人民政府西侧 | (略) | 商业用地 | 40 | 0.8 | ≤40 | 20 | 12 | 116.**** | 116.**** | 5 | 净地 | ||
4 | PS(略) | **县赛图(略) | **** | 商业用地 | 40 | 0.8 | ≤40 | 20 | 12 | 25.669 | 25.669 | 2 | 金融 用地 | 净地 | |
5 | PS****-25 | **县赛图拉镇第二宗地 | **** | 商业用地 | 40 | 0.8 | ≤40 | 20 | 12 | 29.**** | 29.**** | 2 | 金融 用地 | 净地 |
三、竞(略)
1.中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织除法律法规(略)
2.未在失信联合惩戒名单内。
3.不按期缴纳以及欠(略),以及不按期开竣工的企业、个人均不得参加竞买,届时与出让人资格审查时对存在以上情况的将取消竞买资格。
四、报名申请
(一)报名前的准备
1.竞买申请人需首先在**地区公共**交易中心2楼G29、G30两个CA窗口进行CA锁办理,办理流程及操作手册详见**公共**交易网办事指南。选择交易主体登录中的CA登录**地区公共**交易平台,完善诚信库基本信息,做好平台入库工作;
2.竞买申请人需取得CA有效数字证书后,使用CA登录方能参与网上申请报名,CA有效数字证书包括:企业、法定代表人数字证书及签章。办理领取CA数字证书如遇困难可联系CA公司,咨询电话:(略)。
3.竞买申请人可登陆**地区公共**交易网(http://(略)230.199:****/),点击服务指南,进入下载中心查看相关“操作手册”。手册类型:CA办理手册、诚信库完善手册、竞买人操作手册等,竞买人需自行下载学习。
(二)报名方式
本次报名采用(略),竞买申请可登陆全国公共**交易平台(**)**公共**交易网,查找办事指南,进入下载中心查(略)。按照“操作手册”中的【土地、矿权--竞买人操作手册】指引进行网上报名和上传报名资料。(三)报名提交材料:
1.国有建设用地使用权竞买申请书;
2.国有建设用地使用权竞买承诺书;
3.统一社会(略)
4.银行开户许可证或基本存款账户信息;
5.法定代表人身份证明;
6.授权委托书及委托代理人身份证明;
7.保证金到账凭据;
《国有建设用地使用权竞买申请书》分为企业申请和个人申请两种,请根据申请人实际提交材料;无委托代理人的无须提交第6份材料。
(四)出让文件的获取
(略):****/)下载获取挂牌出让文件。
(五)资格确认
竞买人的报名申(略),确认竞买资格后,生成《竞买资格确认书》。
五、交易时间、地点(**时间)
(一)交易时间:
1.公告时间:****年6月23日至****年 7月20日。
2.报名申请时间:****年6月23日至****年7月20日19:00。
3.挂牌报价时间:****年(略):00止。
4.挂牌现场会时间:(略)
(二)报价及现场会地点:(略)3楼国土交易中心。
六、挂牌报(竞)价
取得竞买申请资格的申请人,于****年7月13日至****年7月22日16:00时前,到(略)307办公室填写报价单,报价时,若为第一人报价,其报价不得低于挂牌起始价;若已有报价的,其报价不得低于此前最高报价,否则为无效报价。
七、竞买保证金的交纳和处置:
1.竞买申请人请于**时间****年7月20日19:00前缴纳竞买保证金。竞买人需通过CA登录系统,开始报名后,在报名流程中将生成农业银行产生的子账户,竞买人需使用自己绑定的基本户向子账户进行竞买保证金缴纳,缴纳后通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询。(汇款账户需与竞买申请人企业/公司名称一致,以系统显示的时间为准,金额详见《挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求情况表》)。
2.挂牌成交后,竞得人缴交的竞(略)。并按照成交确认书约定的时间,与出让人签订国有土地使用权出让合同,竞得人支付的竞买保证金抵作土地出让金;其他竞买人交纳的竞买保证金,在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息。
八、竞得人确认原则及出让合同签订
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌期限届满,挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者,并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示(略),挂牌出让转入现场竞价,通过现(略)。挂牌主持人连续3次报出最高挂牌价格,没有竞买人表示愿意继续竞价的,按照下列规定确定是否成交:
(1)在挂牌期限内只有1个竞买人报价,且报价不低于底价,并符(略),挂牌成交。
(2)在挂牌期限内有2个或者2个以上的竞买人报价的,出价最高(略),先提交报价单者为竞得人,但报价低于底价者除外。
(3)在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的,挂牌不成交。
(二)挂牌成交后,竞得人与交(略),并按《关于自治区国土**系统土地交易中心收费标准的通知》(新发改医〔****〕****号)规定缴纳土地使用权交易费,在5个工作日内交纳交易费后《国有建设用地使用权成交确认书》正式生效。
(三)竞得人应按《国有建设用地使用权成交确认书》约定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并按合同约(略)。
九、交易异议的处理
对交易过程产生的异议,由交易中心负责予以解释。对出让标的产生的争议,由出让人负责予以解释。
十、提示
1.申请人须全面阅读有关挂牌文件及公告,申请一经受理确认后,即视为竞买人对挂牌文件及地块无异议并全部接受,并对有关承(略)。
2.因法律法规**策发生重大调整的,国有建设用地使用权的出让方和竞得方应按新的法律法规**策执行。
十一、其他
(一)现场踏勘:有意竞买者自行组织现场踏勘(费用自理)。
(二)买受人须于成交之日起30日内签订国有建设用地使用权出让合同,并按合同约(略)。
(三)竞得人付清(略),可依法申请办理土地登记。
(四)本次挂牌起始价中包含土地出让金及其他相关费用,不包含办理土(略)。
(五)根据工业用地相关规定,以上工业用地的竞得人凭成交确认书签订国有建设用地使用权出让合同,依法办理项目立项(核准或备案)、规划、环评等有关手续,方可办理用地其他手续。
(六)有下列情形之一的,竞得结果无效,竞买保证金不予退还,并将其列入失信联合惩戒名单:
1.竞得人拒绝(略),竞得人逾期(略)
2.竞得人未按约定的时间付清约定的土(略)
3.竞得人提供(略)
4.采取行贿或者其他不正当手段者竞得的;
5.其他依法应当认定为违约行为的情形。
(七)本次国有建设用地使用权出让事项如有变更,将发布变更公告。
(八)本次国有建设用地使用权挂牌出让事宜可浏览:
1.(略)网站
2.中国土地市场网
https://(略)com/
出让人联系人:阿曼古丽((略))
咨询电话:(略)
交易平台联系人:(略)
联系电话:(略)
(略)
****年6月23日
附件:
1.国有建设用地使用权竞买申请书(企业申请)
2.国有建设用地使用权竞买申请书(个人申请)
3.国有建设用地使用权竞买承诺书
4.法定代表人身份证明
5.授权委托书
6.委托代理人身份证明
7.国有建设用地(略)
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