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**市花都区农村集体资产交易服务中心受**市花都区赤坭镇珊瑚第六经济**社的委托,定于 (略) 9:30 时对花都区 赤坭镇珊瑚第六经济**社蛇头氹锅拉土地 资产项目组织竞投,本项目采用电子公开竞投方式进行交易,欢迎有意者前来竞投。 一、资产情况 (一)资产名称:(略) (二)资产类型:(略) (三)占地面积:(略) 建筑面积:(略) (四)经营用途:粮食作物种植,用途必须符合法律法规规定和合同约定; (五)标的物所在位置:(略) (六) 产权现状:(略) 二、交易信息 (立项编号:珊瑚(六社)LX(略);交易编号:区集资竞(略)) (一)租赁年限:25.00年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准); (二)免租期:(略) (三)交易底价:(略) (四)租金(承包款)递增情况:每5年为一个递增周期,第1-5年为竞得价,第6-10年在第5年的基础上递增5%,第11-15年在第10年的基础上递增5%,第16(略),第21-25年在第20年的基础上递增10% (五)是否可转租、转让、转包或分租:(略) (六)资产交付方式:(略) (七)交易方式:(略) (八)每次报价增加金额:(略) (九)竞得方式:采用不低于底价,价高者得的原则确定竞得人。 (十)交易规则:具体详见本《交易文件》第一章的第九项竞投事项。 (略)元; 合同履约保证金:****元; (十二)其他说明:(1)请按相关程序办理经营活动;请按环保法律法规办理,不能从事污染生产经营活动,若发现环保污染问题,则此合同作废(略)办理与交易。(2)根据相关文件规定白坭河与国泰河两岸1公里范围内为禁养区,禁止养殖禽畜。(3)土地用于粮食作物种植。(4)租金递增情况:1-5年为竞得价,6-10年在第5年的基础上递增5%,11-15年在第10年的基础上递增5%,16-20年在第15年的基础上递增5%,21-25年在第20年的基础上递增10%。 三、准入条件: (一)中华人民**国境内外的法人、具有民事行为能力的自然人,除法(略)。本次交易不接受(略),不接受已列入花都区交易平台信用警示名单的法人、自然人报名。 (二)符合出租方/发包方要求的其他资质:(略) 四、(略) 竞投人是法人机构的,参与竞投的代表必须是法定代表人;竞投人是个人独资企业的,参与竞投的(略),参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人;竞投人是完全民事行为能力的自然人的,参与竞投的代表必须是竞投人本人。 五、(略) 本次交易不组织实地查看,资产以实物为准,符合报名条件的竞投意向人可自行前往资产所在地,查看资产现状。竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息,自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限于上述情形)信息,并独立做出是否报名参加竞投的判断。 六、报名事项 (一)本项目只接受网上报名,竞投意向人必须按照网上报名流程,确定符合竞投资格后,方可(略)。项目需要提交资质文件审核的,竞投意向人应当提前上传资质文件,并确保资(略),如提供虚(略),依法承担赔偿责任。 请各竞投意向人按照“用户操作手册”的指引,提前进行用户注册、网上报名等操作。用户注册审核将在提交注册申请后的24小时内(节假日除外)完成。 竞投意向人请于****-07-30上午9:00时至****-08-09下午17:00时,通过花都区农村集体资产网上交易系统进行网上报名,竞投意向人敬请在规定时间内完成网上报名的流程,提前、逾期恕不接受报名。 请各竞投意向人根据报名截止时间,提前通过网上交易系统进行网上报名,确保资质文件审核和银行汇款按时到账。如因未能及时上传(略)成功的,后果由竞投意向人自行承担。其缴纳的交易保证金一般在交易结果公示(略) (二)网上报名网址: http://(略)gov.cn。具体操作详见花都区农村集体资产管理交易平台“交易大厅”栏中“用户操作手册”。 (三)其他事项 1、同一交易项目一人只能报名一次。 2、本交易项目不接受联合体报名。 3、本(略),无需到现场进行报名(特殊资质要求除外)和竞价操作,不适用于办理委托报名和交易的情形,请竞投人妥善保管和适用在花都区农村集体资产网上交易系统注册的账户信息,对其注册账户安(略),任何使用账户名和密码登录进行网上报名和电子竞投的用户,一切行为均视(略),由此产生的一切后果均由竞投人自行承担,**市花都区农村集体资产交易服务中心不承担任何责任。 4、竞投人竞得资产后未经农村集体同意,不按时与**市花都区赤坭镇珊瑚第六经济**社签订合同,视为放弃本次交易,已缴纳的交易保证金不予退回,并归**市花都区赤坭镇珊瑚第六经济**社所有。 七、优先权说明 本项目优先权以农村集体的民主表决会议内容为准。 本项目不设优先权。 八、交易保证金交纳要求 各竞投意向人在报名前必须按照本项目的要求,确认符合竞投要求后,通过银行转账方式将交易保证金按公告约定的金额一笔完整转入以下专用账号,并确保在报(略)(不接受(略),不接受分次转账)。以银行实际到账时间为准。 1、专用账户户名:(略) 账号:详见报名系统中的账号 (注意:收款子账号随机生成,每宗交易均不相同) 开户银行:中国银行股份有限公司**花都建设北路支行 2、(略): 交易保证金必须以竞投人的账户转账(竞投人交纳(略)),不接受任何方式的现金汇款或存入。本中心按照交易规则处理竞投人交纳的交易保证金,如需(略),则默认(略),请竞投人确保银行账户能正常使用。未能成功竞(略),交易结果公示期间无争议的,缴纳的交易保证金一般在交易结果公示结束后10个工作日内一次性(略) 九、竞投事项 本项目的竞投时间为:(略):30(**时间),竞投人在本项目竞投开始前,务必使用本人成功报名本项目的账户登录到花都区农村集体资产网上交易系统进行电子竞投。竞投人若委托他人代为操作网上报名和电子竞投的,竞投人应及时自行跟进和确认,由此而产生的一切后果均由竞投意向人自行承担,本交易服务中心不承担任何责任。 十、特别声明 (一)竞投人(略),并自行对资产的相关情况(如权属情况、合法性、是否存在未决纠纷等)进行必要的调查和充分了解,对竞投资(略),并独立承担所有风险。 (二)在合同履行期间,未完善所有相关手续前,竞得人不得擅自(略),出租方负有监督的责任。 (三)根据我国有(略),出租方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (四)本中心不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 十一、系统故障的处理方式及责任问题 (一)竞投意向人应对其注册账户安全负责,妥善保管和使(略),账户的注册、登(略),若委托(略),竞投意向人应及时跟进和确认。任何使用竞投意向人登录账户名和密码登录交易平台的用户,在交易平台的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为,由此而产生的一切后果均由竞投意向人自行承担,本交易服务机构不承担任何责任。 (二)电子竞投过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准,数据记录时间以数据信息到达交易系统服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终(略)由竞投意向人自行承担。 (三)因竞投意向人使用(略)进行报价的,后果由竞投意向人自行承担。 (四)电子竞投系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子竞投活动被迫停止的,交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞投活动,原报价结果作废,交易服务机构不承担任何责任。 (五)因电子竞投系统故障或其他不可(略)在第一时间以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人,交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。 十二、其他事项详见附件 十三、联系方式 **市花都区赤坭镇珊瑚第六经济**社 联系人: 罗国飞 联系电话: (略) 附件(略): 1、 2、 3、 4、 | |||||
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