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(略)2间门面公开招租 项目编号:QJJY-****-Q035
(略)对凯旋天街会展中心B 区A1号门面、凯旋天街会展中心B 区A2号门面,共2间门面进行公开招租。招租方保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。
一、招租方、招租标的
1、招租方:(略)
2、招租标的简介、租金底价:
序号 | 资产名称 | 座落地址 | 面积约(㎡) | 到期时间 | 拟招租底价(元/月) | 期限(年) | 每年租金递增情况 | 装修免租期 | 收取租赁保证金(元) | 收取竞租保证金(元) | 备注 |
1 | 凯旋天街会展中心B 区A1号门面 | 九龙大道47号凯旋名成裙楼附1-63-2 | ****.11 | (略) | 20元/平方/月 | 5年 | 2% | 一个月 | 不低于三个月房租 | **** | 该处(略) 经营餐饮。 |
2 | 凯旋天街会展中心B 区A2号门面 | 九龙大道47号凯旋名成裙楼附1-63-2 | ****.11 | (略) | 20元/平方/月 | 5年 | 2% | 一个月 | 不低于三个月房租 | **** | 该处资产不能经营餐饮。 |
注:竞租人在竞租前自行对招租标的进行了解,竞租人的竞租报价不得低于上述招租底价,否则按无效报价处理。竞租人对租金底价和招租期限须无条件响应,否则按无效报价处理。
4、房屋以现状出租,(略)不作任何投入。
5、租金先缴纳后租用。
二、房产租赁用途及要求
1、承租方进行装饰装修须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满或合同中途因故终止,未经招租方书面同意,不得擅自拆除、搬离、损毁。房屋到期承租方不再继续租赁的,招租方对承租方所作的装修费用不作补偿。
(略)合作名义进行转租,不得改变用途,否则出租方有权(略),租房保证金不予返还。
三、对意向竞租人的要求
凡具有完全民事行为能力,无不良记录的境内企事业法人、自然人(法律另有规定除外),均可参与竞租。竞租人参与竞租时需提供以下资料:
1、自然人参与竞租的:
(1)竞租申请表;
(2)身份(略)
(3)竞租保证金银行回单复印件;
2、法人参与竞租的:
(1)竞租申请表;
(2)营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件;
(3)法人身份证复印件、授权委托书(含授权人身份证复印件及被授权人身份证明复印件)
(4)竞租保证金银行回单复印件;
四、竞租时间地点:
1、竞租地点:(略)开标室(重庆市綦江区文龙街道通惠大道69号市民服务中心b栋四层)
2、竞租文件提交开始时间:(略)09 时 00分。
竟租文件提交截止时间:****年 9月 23日 09 时 30分。
3、相关规定:超过竞租报名时间、不按文件规定提交有效足额竞租保证金的,不能进入竞租报价现场。报名时需同时提交竞租保证金缴纳凭据原件或复印件。
五、竞租保证金
(一)缴纳竞租保证金方式
1、竞租保证金可以转账、现金缴存入专用账户等方式,竞租前(略)
2、竞租保证金必须以竞租人(单位)的名义缴纳;
3、开标现场不收取竞租保证金现金。
(二)竞租保证金开户行及账号:
户 名:(略)
开户银行:(略)
账 号: (略) ,注明:项目编号+序号 。
(三)竞租保证金其他要求:
1、竞租人(略),按招租文件要求向采购机构缴纳竞租保证金。
2、竞租保证金为竞租的有效约束条件。
3、竞租保证金的有效期限在竞租有效期过后三十天内继续有效。
4、竞租(略)。
5、招租人发出《中标通知书》后,(略)在五个工作日内无息退还未中标人的竞租保证金。
6、中标人和招租人签订租赁合同后,(略)在五个工作日内无息退还中标人的竞租保证金。
7、租房保证金在《中标通知书》发出前缴纳,租房保证金在房屋到期完清所有费用后退还。
8、竞租人有下列情形之一的,竞租保证金将不予退还,由采购代理机构退回招租人:
A、竞租人在竞租有效期内撤回竞租文件的;
B、竞租人未按规定提交租房保证金的;
C、竞租人在竞租过程中弄虚作假,提供虚假材料的;
D、中标人无正当理由不与招租方签订合同的;
E、中标人拒绝履行合同义务的;
F、中标(略)。
G、其他严重扰乱招竞标程序的。
六、竞租方式:此次竞租采用公开叫价法。意向竞租人以该标的总价报价。标的出让方设有起始价,加价幅度不得低于50元/月。意向竞租人对标的竞租报价不得低于招租方设定的起始价,否则视为无效竞价。
七、竞价程序
1、主持(略)。
2、主持人宣布租赁房屋的起叫价、增价规则和增价幅度。
3、主持人报出起叫价后,宣布竞价开始。
4、(略)。
5、主持人确认该竞租人报价后继续竞价。
6、主持人连续三次宣布同一报价而没有人再报价,主持人落槌表示竞租成交。成交结果对竞租人和招租人均具有法律效力。
7、确定竞租人后,竞得者在成交结果公示期满后,到綦江区(略),领取《交(略)。招租人在《中标通知书》发出15个工作日内和竞得者签订租房合同。确定成交的竞租人不按规定签订合同的,竞租保证金不予退还。
八、竞租现场纪律
(一)每名竞租人进入竞租现场的代表(含代理人)仅限2人,其他人员不得进入会场。
(二)竞租人必须保持会场肃静,不得大声喧哗、吵闹和随意走动。
(三)竞租人如有疑问,必须举手并经主持人同意后方可发言。
(四)竞租人未经主持人同意,不得中途离场,否则视为放弃竞租资格。
(五)竞租人如有违反现场纪律行为,经竞租小组工作人员劝告后,仍不改正的视为放弃竞租资格。
九、缴费
1、中标人在领取中标通知书时、请按照《重庆市綦江区财政局 重庆市綦江区地方税务局关于加强印花税征收管理的通知》(綦江财发〔(略)要求缴纳相关费用。
2、(略)交易服务费:按照《重庆市綦江区发展改革委员会关于(略)交易服务费收费标准的通知》(綦发改价〔****〕26号),以5年租金总额的0.63%收取,由承租方承担,每宗交易收费不低于500元。
十、联系方式
招租方:(略)
联系人:(略)
电 话:(略)
地 址:(略)
十一、其他事项
(一)若现场出现其他未见事项,由竞租小组研究决定。
(二)对本竞租文件如有不详之处请务必于****年 9月 22日下午17时00分(北京时间)前及时与(略)联系。
附件一:(略)
附件二:(略)
附件一
(略)
招租人:(略)
申请人:
经过认真审阅贵公司关于项目名称:(略)2间门面公开招租(项目编号: )的招租文件,明确知晓招租文件之条款,我们承诺愿意遵守文件的要求和规定,对其内容和招租状况无异议并全面接受。
我们申请参加(资产名称) (序号) 门面招租,招租底价 元/月。
我方已提交本项目竞租保证金 元。
在正式(略),本申请书将作为贵公司与我们之间具有法律约束力文件。
竞租人签字:
竞租人身份证号码:
竞租人联系电话:
时间: (略)
附件二(法人单位使用)
授权委托书
本授(略)公司的 (法人代表姓名、职务)代表本公司授权 (被予授权(略))为本公司的合(略),就参加 项目竞租、合同签订等工作,以本公司名义处理一切与之有关的事务。
特此声明
法人代表签字盖章: (略)
单位名称: (略)
代理人(被授权人)签字盖章:
单位名称: (略)
日期: (略)
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序号 | 文件类型 | 文件名称 |
1 | 招标文件 | |
2 | 附件文件 |
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