位置>千里马招标网> 招标中心> 斗门区综合养老服务中心项目设计招标文件.pdf
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分类编号:SJ-DZ版本编号:****-01生效日期:****-05-01珠海市工程建设项目设计招标文件标准文本珠海市住房和城乡建设局监制二〇二一年三月第 1 页/共 69 页标准文本使用说明 3.“[ ]”及“ ___ ”为填写项,招标人采用相应内容的应当填写相应内容当中的“ [ ] ” 及“___”。 4.市住房和城乡建设局监制有权随时对标准文本的内容进行更新和调整,各招标人或招标代理机构组织招标工作前,务必下载最新版本,否则由此产生的一切后果由招标人承担。 5.招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》及相关法律法规和标准文本编制招标文件,对招标文件合法合规性和公平公正性负责。 6.本标准文本适用于使用珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统进行交易的招标项目,标准文本中所称交易系统均指珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统。1.标准文本由《专用条款》、《要素与规则》、《投标文件否决性条款摘要》、《通用条款》、《开标、资格审查、评标、定标工作细则》、《投标人应当遵守的投标文件格式》、《附件》共七个部分组成。由招标人或招标代理机构在“珠海市住房和城乡建设局官网http://(略)gov.cn/”或“珠海市公共资源交易中心网站http://(略)gov.cn/”下载。 2.“□”为选择项,招标人采用相应内容的以“◆”或“ ”表示,不采用相应内容的仍然以√“□”表示。第 2 页/共 69 页斗门区综合养老服务中心项目设计招标人(法人公章):法定代表人(签名或签章):法定代表人(签名或签章):招标代理机构(法人公章):**** 年 11 月 05 日招标文件第 3 页/共 69 页招标文件目录一、专用条款1.项目概况及招标内容2.招标方式和招标组织形式3.最高投标限价4.投标保证金5.投标资格6.投标人过多时的处理方式7.评标8.定标9.招标公告及投标邀请10.招标议程安排11.投标有效期限12.投标费用13.投标文件14.各类人员组成15.投标报价16.合同17.签订合同18.投标人数量不足处理方式19.废除中标20.方案补偿21.附件列表22.需要在专项条款说明的其它事项二、要素与规则1.资格审查要素表2.经济标评标要素表3.技术标评标要素表4.业绩信誉要素表5.考察、质询、清标要素表6.部分推荐入围票决规则7.较低价排序法规则8.合理低价排序法一规则9.合理低价排序法二规则10.分组选取法规则11.价格竞争定标法规则第 4 页/共 69 页12.直接票决定标法规则13.集体议事法规则14.竞争性磋商法规则三、投标文件否决性条款摘要1.取消投标资格的情形2.拒绝投标的情形3.在开标阶段不予受理的情形4.围标串标的情形5.无效投标文件的情形四、通用条款1.总则2.项目概况及招标内容3.设计合同4.招标公告及投标邀请5.招标议程安排6.投标有效期限7.投标资格8.投标费用9.投标保证金10.投标报价11.投标文件12.投标人参加开标评标会议人员13.细微偏差修正14.资格审查委员会15.评标委员会16.定标委员会17.开标、资格审查、评标、定标结果18.签订合同19.废除中标五、开标、资格审查、评标、定标工作细则1.开标2.资格审查3.评标环节入围会4.评标5.定标六、投标人应当遵守的投标文件格式第 5 页/共 69 页七、附件第 6 页/共 69 页一、专用条款1.项目概况及招标内容1.1 招标人名 称: [ 珠海市斗门区民政局 ]通讯地址: [ 珠海市斗门区井岸镇毛山里东47号 ]邮政编码: (略)联系人: 冯小姐联系电话: (略)传真: [ / ]电子邮箱: [ / ]网址: [ / ]1.2 招标代理机构名称: 珠海市公评工程造价咨询有限公司通讯地址: 珠海市唐家湾大学路101号清华科技园4栋10楼邮政编码: (略)联系人: 陈光朝、梁思宇联系电话: (略),(略)、(略)传真: [ (略) ]电子邮箱: [ (略) ]网址: [ / ]1.3 项目名称 斗门区综合养老服务中心项目设计1.4 项目地址 珠海市斗门区白蕉镇榕益村东嘴山边1.5 项目类别 建筑工程 / 公路工程 / 铁路工程 / 港口与航道工程 / 水利水电工程 / 电力工程 / 矿山工程 / 冶金工程 / 石油化工工程 / 市政公用工程 / 通信工程 / 机电工程 / 民航工程 /其他1.6 招标内容项目位于珠海市斗门区白蕉镇榕益村东嘴山边的白蕉镇社会福利中心地块,用地面积****平方米(实际实施面积可能调整为****.65平方米),总建筑面积约**** 平方米(其中地下建筑面积**** 平方米,地上建筑面积 ****平方米)。 建设内容包括生活用房文娱与健身用房、康复与医疗用房、管理服务用房以及其他配套(道路、绿化、室外空间等)。项目总投资****.67万元。 招标内容:本项目总包设计工作包含但不限于以下专业设计内容:建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、人防设计、消防设计、空调通风设计、精装修设计、软装设计、室外市政、园林工程设计、绿色建筑设计、海绵城市咨询设计、基坑支护设计、幕墙、栏杆、门窗及钢结构设计、交通设施和导视系统设计、抗震支架设计、变配电设计、弱电及智能化设计、燃气设计、电梯设备工程、厨房设计、BIM设计咨询。具体设计工作内容见本项目设计任务书。1.7 招标金额 [(略).00 ]元。其中包括工程设计费暂定:950万元;绿色建筑咨询费:34.44万元;BIM技术服务费:112.5万元。1.8 使用财政性资金全部使用财政性资金,本项目使用了[ 区 ]级财政性资金。部分使用财政性资金,本项目使用了[ ]级财政性资金,占总投资的[ ]%。未使用财政性资金。1.9 资金到位情况全部到位。50%以上到位。启动资金到位。第 7 页/共 69 页1.10预算和最高投标限价编制单位[ ]。1.11项目招标阶段内容项目建议书。项目可行性研究报告。规划设计。勘察。方案设计初步设计 ◆含概算编制/不含概算编制。施工图设计设计咨询。施工配合服务。其他说明:[工作内容详见设计任务书。]。1.12可以提供查阅的相关资料项目建议书。可行性研究报告及批复。规划设计要求。地形图。建设用地红(蓝)线图。项目位置示意图。地质资料。水文资料。勘察文件。其他文件 [ 概念性设计方案 ]。其它事项 [ 可提供查阅的相关资料详见招标文件附件。招标人未能提供的资料由投标人自行收集,自行收集所发生的一切费用以及责任、风险由投标人承担。 ]。1.13 项目设计要求具体要求见本招标文件附件 《设计任务书》。其他说明 [ ]。1.14 标段划分情况本项目共分[ ]标段,投标单位 可以/必须 同时投标多个标段,但最多只能中一个标段。各标段定标顺序为[ ]。投了多个标段的投标单位,如果已中一个标段的,不再参与其它标段定标。每一个标段定标完成后,如有其余标段剩余合格投标人不足3个的,按本章第18.1项规定执行。本项目共分[ ]标段,投标单位 可以/必须 同时投标多个标段,可以同时中多个标段,每一个标段定标完成后,如有其余标段剩余合格投标人不足3个的,按本章第18.1项规定执行。其它事项 [ ]。1.15 招标次数 本项目为第[ 1 ]次招标。2.招标方式和招标组织形式2.1 招标方式 公开招标。邀请招标。2.2 招标组织形式委托招标。自行招标。3.最高投标限价3.1 最高投标限价[ ]元。工程设计费率报价最高投标限价[ 85.00 ]%;绿色建筑咨询费和BIM建筑技术服务费总价包干,其中绿色建筑咨询费最高投标限价34.44万元;BIM建筑技术服务费最高投标限价112.5万元。其它事项 [ ]。4.投标保证金第 8 页/共 69 页4.1投标保证金金额[ (略).00]元。无需投标保证金。4.2投标保证金提交方式提交方式 ◆现金/◆电子保函、保单保函类型、保单类型 ◆银行保函/◆担保公司保函/◆投标保证保险保险单其它事项 [ 1.采用现金方式提交投标保证金的,必须通过银行转账,且必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过交易系统获取投标保证金收款账号信息,向指定收款账号转入足额投标保证金,提交时限应满足《招标议程安排表》要求。采用现金方式提交投标保证金的投标人应当在开标前通过交易系统确认投标保证金已到账,否则由此引起的责任将由投标人自行承担。 2.采用银行保函方式提交投标保证金的,投标保函应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额和招标文件第六章《投标保函》格式出具,招标人不接受其它格式的银行保函。 3.采用电子投标保函、保单方式提交投标保证金的,投标人可遵循交易平台系统缴纳保证金页面相关提示及操作,在相应的电子保函服务机构购买电子保函、保单并确认无误后,通过电子保函购买工具在线提交电子保函、保单到交易中心。逾期提交的或未通过电子保函购买工具提交的投标保函,招标人将不予受理。 ]。5.投标资格5.1 投标人资格条件内地投标人必须具备:投标人须具有建设行政主管部门颁发工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级企业资质。拟派项目负责人具有[ 一级注册建筑师(或一级注册结构工程师)]资格及建筑类专业高级工程师或以上职称资格。项目负责人的执业单位必须与投标人一致,如证书无执业单位,投标人应提供近三个月(从招标公告发出当月开始计算)以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员。不接受联合体投标人。允许联合体投标人。联合体成员不能多于[ 2 ]家。联合体各方均应满足本项目资格要求,并提供《联合体共同投标协议》,联合体协议必需明确主办方和协办方,并明确各方工作范围。省外企业已在广东建设信息网(http://(略)net)进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作(http://(略)222.110:****/cbms)。具有独立的资质。其它事项 [ ]。港澳投标人必须具备:投标人具有珠海市横琴新区管理委员会建设环保局颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书,备案业务范围为[ ]。拟派项目负责人具有珠海市横琴新区管理委员会建设环保局颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书,备案业务范围为[注册建筑师]资格。或具有广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件,备案业务范围为[ ]。投标人业绩资格要求: [ ]。不接受联合体投标人。允许联合体投标人,联合体成员不能多于[ ]家。联合体主办方应为具有[ ]资质的一方。其他事项 [ ]。5.2 拒绝投标情形除招标文件第三章第2项规定外,招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人(港澳企业决策被授权人)或拟派项目管理人员参与投标:企业信用等级为珠海市建设行政主管部门公布的设计类别最低等级的;自招标公告发布之日起前三年内在珠海市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的;自招标公告发布之日起前三年内被招标人在诚信信息评价系统中履约评价为不合格的;违反建设工程质量、安全生产管理规定或涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假,正在接受相关部门立案调查的;自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响,被本市相关部门通报的;其它事项 [ ]。5.3 资格审查方式资格后审。由资格审查委员会在开标后评标前对投标人进行资格审查。资格审查要素详见招标文件第二章《资格审查要素表》。其它事项 [ ]。6.投标人过多时的处理方式第 9 页/共 69 页6.1入围评标环节投标人数量资格审查合格的投标人超过二十名时,招标人采取本章第6.2至6.4项规定方式选取[ 10 ]名(10至20名)投标人入围评标环节。其它事项 [ ]。6.2 部分推荐入围资格审查委员会通过票决方式直接推荐[ 3 ]名(不大于5名且不大于入围评标环节投标人数量的30%)。票决规则详见招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》。本项目不采用部分推荐入围方式。其它事项 [ ]。6.3 价格竞争方式较低价排序法:修整参数T值为[ ]%(0至20%),详见招标文件第二章《较低价排序法规则》。合理低价排序法一:修整参数T值为[ 10 ]%(0至20%),基准价下浮率为P值[ 3 ]%(1%至5%),排序方式为 两侧排序 ,详见招标文件第二章《合理低价排序法一规则》。合理低价排序法二:修整参数T值为[ ]%(0至20%),排序方式为 两侧排序/向上排序/向下排序 ,详见招标文件第二章《合理低价排序法二规则》。入围基准价组成及计算方式 [ ]。其它事项 [ ]。6.4信用评价等级应用方式不使用投标人信用评价等级。直接按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人价格竞争排序按照排名由前至后选择入围评标环节投标人。投标人信用评价等级公布平台为:珠海市建筑业企业信用评价发布平台。[ ]平台。信用评价等级应用方式为:分级选取法。分级入围次数为[ ](等于接受投标的信用等级数量),各级入围投标人数量为第一轮[ ]名,第二轮[ ]名,第三轮[ ]名,第四轮[ ]名(各轮入围投标人数量之和为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围人数,各轮入围名额应相对平均)。详见招标文件第二章《分级选取法规则》。其它事项 [ ]。7.评标7.1 评标内容经济标。技术标。其它事项 [ ]。8.定标8.1 定标方法价格竞争定标法(较低价法):修整参数T值为[ ]%(0至20%),详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法(第N低价法):N为[ ](不大于3),详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法(合理低价法):详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。直接票决定标法,详见招标文件第二章《直接票决定标法规则》。票决规则为 一次票决法。集体议事法,详见招标文件第二章《集体议事法规则》。竞争性磋商法,详见招标文件第二章《竞争性磋商法规则》。候选投标人数量为[ ]名(不少于3名)。磋商内容为 投标报价/技术方案/其它[ ],第一轮票决规则为一次票决法,第二轮票决规则为逐轮淘汰法。其它事项 [ ]。8.2 考察、质询、清标定标前招标人不组织考察、质询、清标。评标后定标前招标人将所有对入围定标环节的投标人进行 考察/质询/清标(可多选),内容详见招标文件第二章《考察、质询、清标要素表》,具体时间由招标人另行通知。其它事项 [ ]。9.招标公告及投标邀请第 10 页/共 69 页9.1 招标公告在珠海市公共资源交易中心网站(http://(略)gov.cn)发布。在广东省招标投标监管网(http://(略)gov.cn/login)发布。在[ ]发布。其它事项 [ 如有修改或补充,以珠海市公共资源交易中心网站发布公告为准。]10.招标议程安排10.1 招标议程安排请投标人自行登录珠海市公共资源交易中心网站 (http://(略)gov.cn)查询。其它事项 [ ]。11.投标有效期限11.1 投标有效期限投标截止之后 90天其它事项 [ ]。12.投标费用12.1 招标代理服务费用[ ]元。由中标人支付给招标代理机构,费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ 根据《招标代理服费管理暂行办法》(计价格[****]****号)及《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[****]534号)中规定的招标代理服务收费标准的85.00%计取(以中标价作为计费基数)。 ]。12.2 其他费用[ ]元。由招标人支付给招标代理机构/由中标人支付给招标代理机构,费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ ]。13.投标文件13.1 投标文件组成要素投标报价(直接在交易系统中填写并加密)。投标保函/保单,正本一份,单独密封在一个包装内(仅以适用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人)。资格函件。经济标书。技术标书。业绩信誉标书。其它事项 [ 中标人在中标后3日内向招标人提供与其电子投标文件一致的纸质版投标文件并加盖公章,若纸质版文件与电子版文件不一致时,招标人有权按有利于招标人原则进行处理。]。13.2 格式要求详见招标文件《投标人应当遵守的投标文件格式》。其它事项 [ 投标文件资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书均须在封面加盖投标人电子公章和法定代表人电子签章。 ]。13.3 投标报价 按照招标文件要求在交易系统中填报投标报价,投标报价总价金额或费率必须与经济标书中的投标报价总价金额或费率一致。13.4 资格函件内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《资格审查要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.5 技术标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《技术标评审要素表》内容编制。其它事项 [ 投标人的技术标书应尽量包含但不限于总平面图、道路交通规划图、主要供水供电系统图、立面效果图、项目鸟瞰图、关键区域效果图以及设计工作服务方案等 ]。第 11 页/共 69 页13.6 经济标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《经济标评审要素表》内容编制。其它事项 [ 上传交易系统的经济标书须按照招标文件规定格式制作封面。 ]。13.7 业绩信誉标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《业绩信誉要素表》内容编制。业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求,获奖情况不限定奖项。评标过程不作评审,进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公共资源交易中心网站公示。不作业绩信誉标书要求。其它事项 [ ]。14.各类人员组成14.1 招标人工作人员招标人工作人员由[ 2 ]名成员组成,其中招标人委派[ 0 ]名,招标代理机构委派[ 2 ]名。其它事项 [ ]。14.2 招标人监督小组招标人监督小组由[ 2 ]名(不少于2名)成员组成。其它事项 [ ]。14.3 资格审查委员会资格审查委员会由[ 5 ]名(一般项目为三人以上单数,采用部分推荐入围方式的项目为五人以上单数)成员组成,其中招标人委派[ 5 ]名,招标代理机构委派[ 0 ]名(一般项目不得超过总人数的三分之一,采用部分推荐入围方式的项目招标代理机构不得委派资格审查委员会成员)。其它事项 [ ]。14.4 评标委员会评标委员会由[ 5 ]名(五人以上单数)成员组成。其它事项 [ ]。14.5 定标委员会定标委员会由[ 5 ]名(五人以上单数)成员组成。本项目由招标人按照招标文件规定组建定标委员会定标/□本项目不组建定标委员会,授权评标委员会按照招标文件规定定标(适用价格竞争定标法)。其它事项 [ ]。15.投标报价15.1 设计取费标准工程设计费:项目设计收费按《工程勘察设计收费标准》(****年修订本)所载标准乘以中标费率计算,其中工程专业调整系数取[ 1.0 ],工程复杂程度调整系数取[1.0],附加调整系数取[不计取]。暂定价为[950万]元。其它方式 [ ]。其它事项 [ 1、设计收费计费额为经过区财政投资审核中心审定的施工图预算的建安工程费和设备购置费,外电、管线迁改等经区投审中心审核后的预算费用均计入建安工程费,预算建安费包括暂列金额(预留金)和暂估价。工程设计收费专业调整系数取1.0,工程复杂调整系数取1.0,附加调整系数不计取。 2、施工图审查完成后,如招标人要求中标人对仍属本项目的管线迁改、保护或其他内容进行设计,中标人根据招标人要求完成施工图编制并经审批同意实施后,该部分设计内容纳入设计收费计费额一并结算,计费额按上述第一条执行。 3、合同暂定价=工程设计费计算金额×中标费率+中标绿色建筑咨询费+中标BIM建筑技术服务费。 ]。15.2 投标报价范围工程设计费费率报价:≤上限[85.00]%。绿色建筑咨询费和BIM建筑技术服务费总价包干,其中绿色建筑咨询费≤34.44万元;BIM建筑技术服务费≤112.5万元。工程设计费总价报价:≤上限[ ]元。超出规定的投标报价范围,投标文件视为无效。其它事项 [ 投标费率报价、投标报价保留小数点后两位数字。大写投标报价费率填写例如:百分之捌拾壹点零零,小写投标报价费率填写例如:81.00% 。投标报价函大写统一用:壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零、整等 ]。15.3 成本参考线使用[ ]部门公布的成本参考线。投标总价成本参考线为[ ]元。详见招标文件附件—《成本参考线》。不设成本参考线。其它事项 [ ]。第 12 页/共 69 页15.4 投标报价风险投标报价应当包含完成设计全过程的所有费用、利润及税金等,以及招标文件及合同约定应当由中标人承担的风险因素等费用。投标人应当根据招标文件等材料自行考虑风险因素进行投标报价。否则,一旦中标,招标人将不予支付除了招标文件及合同约定的由招标人承担的风险因素之外的任何补偿。其它事项 [ ]。16.合同16.1 合同文本使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-****-****)。使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程设计合同示范文本(专业建设工程)》(GF-****-****)。使用招标文件所附的合同文本。其它事项 [ 使用招标人提供的合同版本。 ]。16.2 项目管理机构要求项目主要设计人员专业及人数要求 [ 1、设计拟派项目负责人具有一级注册建筑师(或一级注册结构工程师),并同时具备建筑类专业高级工程师或以上职称。2、设计机构组成人员数量应满足本工程需要,结构、建筑、电气、暖通、给排水必须配备工程师及以上职称的专业负责人各不少于1人。 ]。中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件,征得招标人同意,按照规定办理变更手续。变更条件 [ ]。其它事项 [1、投标文件业绩信誉标书中提供设计机构结构、建筑、电气、暖通、给排水的专业负责人的职称证书扫描件及拟派人员配备表。2、资格审查时仅审查项目负责人的注册证书、身份证等,其他设计人员的证书不审查。投标人在资格函件标书中提供项目负责人的的注册证书、身份证等扫描件。 ]。16.3 分包规定中标人应当自行完成应当由中标人完成的合同的所有内容,不得转包或违法分包。中标人应当自行完成应当由中标人完成的合同的主要内容,次要内容若需分包应当符合分包条件,征得招标人同意,按照规定办理分包手续。分包条件 [ 分包单位资质须符合相关规定。]。其它事项 [ 投标人总包,不得挂靠。但如果中标人不具备部分专业项目设计资质要求或设计能力的,经招标人书面同意后,由中标人委托具有相应资质及相应业绩的单位负责设计,分包合同必须报招标人备案。分包合同的相关费用均作为承包风险,招标人不再因此调整总设计费。 ]。16.4 质量要求质量要求:符合国家、广东省及珠海市相关法律法规及有关规定的要求,并按要求通过有关机构审查。其它事项 [ 中标人承担的设计内容必须符合现行规范、标准,期间所产生的工作量及费用,结算时不另行计取。]。16.5 设计期限年 月 日至 年 月 日。合同签订时间为开始时间,20天完成方案建筑报规划图,25天完成初步设计、60天完成主体建筑施工图设计。具体要求详见设计合同。16.6 支付担保担保金额:[ ]元/中标价格的[ ]%。担保方式:银行保函现金(采用银行转账方式)其它[ ]其它事项 [ ]。第 13 页/共 69 页16.7 履约担保担保金额:中标价格的[ 10 ]%(不大于10%)担保方式:银行保函现金(采用银行转账方式)其它[ ]。其它事项 [ 1.中标人必须在合同签订之日起15日历天内提交履约担保,否则,招标人有权取消中标人资格; 2.关于银行履约保函的相关要求: (1)中标人向招标人提交经招标人认可的全国范围内的国有控股或珠海市范围内的商业银行开具的无条件、不可撤销履约保函原件,保函有效期至本工程完工验收合格后30天;(2)提供银行履约保函产生的费用由中标人自行承担;(3)中标人需保 证银行履约保函在整个合同工期内有效,如遇工程延(超)期的,中标人应在原保函失效5个工作日前完成履约保函续保手续,否则,招标人有权暂停支付工程款。 3.退保约定:(1)工程完工验收合格且履约保函有限期满后30天内(有未决、索偿事宜除外)。(2)提交现金履约担保的,工程验收合格后1个月内无息退还剩余履约保证金。 4.中标人可任选以上一种方式提交履约担保。 5.中标人给招标人造成的损失超过履约担保数额的,中标人应对超过部分予以赔偿。 ]。16.8 费用支付方式预付款 [ 无预付款 ]。进度款 [ 1、中标人完成规划设计方案并通过规划审批(取得建设工程规划许可证)后30个工作日内,支付至合同设计费暂定总价的20%;2、完成初步设计并经审核通过后30个工作日内支付至合同设计费暂定总价50%; 3、施工总承包施工图通过政府相关部门及施工图审图单位审查,拿到施工图审查合格证并提交成果后30个工作日内,支付至合同设计费暂定总价的70%; 4、完成各专业配合(含各项深化工作配合)工作并提交成果后30个工作日内支付至合同设计费暂定总价的85% ]。结算款 [整个项目竣工验收合格完成设计费结算,支付至结算价的100% ]。其它事项 [ 1、在工程实施过程中,如遇项目中止或终止的按以下方式支付: 1)方案设计、初步设计各阶段成果上报并经主管部门审批通过后,支付至完成部分对应设计费的90%;如成果上报主管部门但未审批通过,已上报主管部门但尚未审批通过阶段的设计费按完成部分对应设计费的70%计算并支付;如成果尚未上报主管部门的,尚未上报的部分不支付该阶段对应的设计费。 2)、绿色建筑设计及咨询和BIM设计咨询成果上报并经招标人和主管部门审批通过后,支付至完成部分对应设计费的90%;如成果上报主管部门但未审批通过,已上报主管部门但尚未审批通过阶段的设计咨询费按完成部分对应设计费的70%计算并支付。成果未上报的不予计费。 3)、施工图设计阶段,已取得施工图审查合格证后,施工图设计费按该阶段的90%计算并支付。已交付审查,尚未完成审批手续的,由中标人交付整套设计成果及电子文件给招标人留存的,按该阶段的70%支付。施工图未送审或审查未通过的,不计算该阶段设计费。 2、中标人应在竣工验收并完成设计费结算后及时向招标人申请设计费尾款,如因中标人不及时申请,无法完成设计费结算的,由中标人承担此风险。 3、每次付款前,中标人需向招标人开具有效的增值税专用发票,如开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开,中标人须承担引起的后果和赔偿责任,招标人不免除其开具合法发票的义务。 4、取费标准按照15.1执行,工程设计费、绿色建筑咨询费及BIM 技术服务费最终结算价不得超出区投审中心审核核定的费用,若计算费用超过区投审中心结算审核批复中的费用,则按审核批复中的费用结算。 ]。16.9 设计进度奖、罚按合同期提交施工图设计文件每提前[ ]天奖[ ]万元。由于非招标人原因中标人不能按合同期提交成果文件每延误 [ ]天罚[ ]万元。其它规定 [ 1.前期工作会议、工地例会及招标人要求的现场事故处理等协调事项,必须派设计项目负责人及各专业负责人参加,无故缺席的每次扣减设计费****元。经招标人确认的设计变更需在3天内提供变更图纸,无故逾期每次扣减设计费****元。 2.中标人中标后,如在珠海市内未设置办事机构的,各专业工程师必须按招标人要求在珠海驻点办公,否则每人每天扣罚设计费****元;如因以上原因导致设计工作推进不力,招标人有权委托相关人员进驻中标单位总部进行督促设计工作,由此产生的费用由中标人承担。 3.前期阶段中标人必须派不少于1名固定专业人员全过程配合招标人,负责前期报建、报批工作及其他招标人安排的工作,如未按招标人要求配合或配合不及时,造成报建工作延迟,则每次扣减设计费****元;若延迟3个工作日及以上,则每次扣减设计费****元,并报主管部门诚信登记。施工期间中标人必须安排至少1名设计代表,根据现场情况按招标人要求(书面通知)提供驻现场服务,设计代表必须经招标人认可,且参加过本项目的相关专业设计的专业人员。在驻现场服务期间,设计代表不得缺勤,如中标人未经招标人同意而缺勤,每人每缺勤一天,扣设计费****元。4.如发生以上扣减费用,经招标人及监理确认后,将在当期进度款或结算费用中扣除。 5.如因设计质量问题导致初步设计或施工图等设计成果未通过政府部门技术审查,返工延误工期,每次扣罚3万元。]。17.签订合同17.1 合同签订时间要求《中标通知书》发出之后 30天。其它事项 [ ]。18.投标人数量不足处理方式第 14 页/共 69 页18.1投标人数量不足处理方式具有有效投标文件的投标人不足三家时,按照以下方式处理:本次招标失败,按规定直接发包或重新招标。将该情况公示三个工作日后,若存在具有有效投标文件的投标人时,按招标文件规定的定标方法从具有有效投标文件的投标人中确定中标人。否则,按规定直接发包或重新招标(仅适用非第一次招标的情况)。其它事项 [ ]。19.废除中标19.1 废除中标责任由于中标人原因被废除中标,中标人将至少承担下列责任:投标保证金不予退还。重新确定中标人的中标价格高于原中标价格的,高于原中标价格的部分视为中标人违约给招标人造成的损失,招标人可以要求中标人予以赔偿。承担因此给招标人造成的其它损失。其它事项 [ ]。19.2 废除中标处理办法由于中标人放弃中标或中标人存在影响中标结果的违法行为被废除中标的,招标人将按照下列方式处理:采用招标文件规定的定标方法,由原定标委员会从评审合格的其他投标人中确定中标人。重新组织招标。其它事项 [ ]。20.方案补偿20.1 方案补偿数量 综合排名第[ ]名至第[ ]名的投标人获得设计方案的补偿金。20.2方案补偿标准综合排名第[ ]名:获[ ]。综合排名第[ ]名:获[ ]的补偿金。综合排名第[ ]名:获[ ]的补偿金。其它说明 [ 该项目不设置设计补偿金,请投标人投标时综合考虑所产生的费用 。]。21.附件列表21.1 附件项目建议书[ ]份,附件编号:[ ]。可行性研究报告及批复[ ]份,附件编号:[ ]。规划设计要求[ ]份,附件编号:[ ]。地形图[ ]份,附件编号:[ ]。建设用地红(蓝)线图[ ]份,附件编号:[ ]。项目位置示意图[ ]份,附件编号:[ ]。地质资料[ ]份,附件编号:[ ]。水文资料[ ]份,附件编号:[ ]。勘察文件[ ]份,附件编号:[ ]。其它文件 [投标人应自行查阅招标文件及相关附件,若因投标人未对招标附件内容进行核查而产生的投标风险由投标人自行承担。]。22.需要在专项条款说明的其它事项22.1 说明事项说明内容 [ ]。其它事项 [ 一、设计成果文件 1.方案文本4套,电子文件光盘一份。 2.初步设计文件及图纸8套,初步设计概算书装订成册8套;电子文件光盘一份。 3.建筑工程施工图纸10套;各专业电子文件光盘一份。 4.专业设计施工图纸10套;电子文件光盘一份。 ]。第 15 页/共 69 页22.2 ……: 1.非经招标人书面同意,中标人不得撤回所提交的任何工作成果。经招标人认可的工作成果(含专项设计成果),其知识产权归招标人所有。未经招标人书面同意,中标人无权将所涉及的工作成果使用于本合同之外的任何其它目的,否则应赔偿招标人一切损失。经招标人书面同意后,中标人可将其工作成果用于自身业绩展示、学术研究发表评奖的非商业用途。本约定不受合同终止约束。2.投标人应确保其参加本次投标活动及履行合同(包括但不限于提交的任何资料、文件、成果及所使用的技术、专利等)未侵犯第三方合法权益,并保证招标人免受任何第三方的索赔或诉讼。中标人在合同履行过程中使用他人专利、专用技术等的费用由中标人自行承担。因违反本条产生的一切纠纷,由中标人负责解决,并承担全部赔偿责任。本约定长期有效,不受合同终止及效力约束。 3.未经招标人书面同意,投标人不得向第三人透漏、泄漏或转让招标人提供的资料以及投标过程中获悉的招标人非公开的资料或将资料使用于本项目之外的任何其他用途。 4.中标人必须严格按照经批准的工作进度计划、工作方案及计划工作量做好设计工作。 5.在《中标通知书》发出之后30天内与招标人签订合同,由于中标单位原因,未能按要求时间签订合同的,招标人有权按本招标文件约定重新选择中标人且有权扣罚中标人全部的投标保证金。第 16 页/共 69 页项目名称 投标人名称二、要素与规则提示招标人:本章第(一)至(五)节表格中,招标人可以根据项目情况和《建设工程招标文件评审要素设置规则》自行设置评审要素。本章第(六)至(十四)节不得修改标准文本内容。如招标人需对相关规则进行调整,需在招标文件备案前将相关规则报市住房和城乡建设局同意后,增加新的章节并在招标文件第一章的相关条款中进行标识。 (一)资格审查要素表序号资格审查要素审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注1投标保证金保证金金额符合招标文件第一章第4.1项要求,提交方式符合招标文件第一章第4.2项和第四章第9项要求。以现金方式提交投标保证金的以交易中心系统到账情况为准。 以纸质保函/保单方式提交投标保证金的,除按招标文件规定提交保函/保单原件(单独密封)外,需同时在资格函件中提供保函/保单彩色扫描件; 以电子保函/保单方式提交投标保证金的,投标人直接通过电子保函/保单购买工具向交易系统提交电子保函/保单,无需在资格函件中提供。囗合格囗不合格2法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书符合招标文件规定格式。授权委托书有效期不短于投标有效期。内地投标人按照规定格式在资格函件中提供。囗合格囗不合格如为联合体投标,联合体各方均需提供法定代表人或港澳企业决策被授权人身份证明。被授权委托人应同时获得联合体各方授权。3 营业执照符合招标文件第一章第5.1项要求。内地投标人提供工商行政管理部门核发的营业执照副本彩色扫描件,营业执照若为电子证书,则提供电子证书彩色扫描件。囗合格囗不合格如为联合体投标,联合体各方均需提供。4 资质 符合招标文件第一章第5.1项要求。资质证书副本彩色扫描件。(资质证书若为电子证书,则提供电子证书彩色扫描件。)囗合格囗不合格如为联合体投标,联合体各方需联合体共同投标协议的分工各自提供资质证书。5项目负责人符合招标文件第一章第5.1项要求。内地投标人提供项目负责人注册证书及职称证书和身份证彩色扫描件。囗合格囗不合格项目负责人的执业单位必须与投标人一致,如证书无执业单位,投标人应提供近三个月(从招标公告发出当月开始计算)以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员。6广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的彩色网页截图。囗合格囗不合格如为联合体投标,联合体各方均需提供。仅需内地(广东省外)投标人提供。第 17 页/共 69 页项目名称 投标人名称7珠海市建设业务管理系统诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。珠海市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批通过的彩色网页截图。囗合格囗不合格如为联合体投标,联合体各方均需提供。仅需内地投标人提供。8失信被执行人信息不属于失信被执行人。信用中国(http://(略)gov.cn/)下载的信用信息报告或失信被执行人信息查询结果的网页彩色截图。囗合格囗不合格如为联合体投标,联合体各方均需提供。仅需内地投标人提供。(仅适用于政府投资项目)9联合体共同投标协议符合招标文件第一章第5.1项要求和招标文件规定格式。在交易系统中提供加盖各方电子公章和法定代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件。资格函件中按规定格式提供协议书内容,无需单独盖章。囗合格囗不合格仅联合体投标人需提供。10投标承诺书符合招标文件规定格式。在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件,资格函件中按规定格式提供承诺书内容,无需单独盖章。囗合格囗不合格11其它不合格情况不存在招标文件第三章规定的应作无效投标文件处理的情况或法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情况。囗合格囗不合格资格审查结论:囗合格 囗不合格 不合格原因序号资格审查要素审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注资格审查委员会 资格审查日期: 年 月 日说明:1.本表适用于资格审查委员会集体评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制资格函件,并通过交易系统生成资格函件电子文档并加盖电子公章和法定代表人(或港澳企业决策被授权人)电子签章。3.资格审查结论分为合格或不合格两个等级。任一资格审查要素审查结论为不合格的,资格审查结论为不合格。所有资格审查要素审查结论均为合格的,不得以其它理由认定资格审查结论为不合格。 (二)经济标评标要素表 第 18 页/共 69 页项目名称 投标人名称序号 评标要素 评审内容 评价等级不合格原因1 投标报价 投标报价不得高于最高投标限价。投标报价不得低于成本。系统中填报的投标报价与经济标书中的投标报价金额一致。 囗合格 囗不合格2 内容格式 内容格式格式符合招标文件要求。 囗合格 囗不合格3 其他不符合情况 不存在招标文件第三章规定的应作无效投标文件处理的情况或法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情况。 囗合格 囗不合格综合评价等级:囗合格 囗不合格 不合格原因签订合同前应注意和澄清的事项评标专家 评标日期: 年 月 日 说明:1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照招标文件规定格式编制经济标书并加盖电子公章和法定代表人(或港澳企业决策被授权人)电子签章。3.出现招标文件否决性条款规定的情形或不符合本表评审内容要求情形的,评价等级为不合格,其他均应评定为合格。4.综合评价等级分为合格或不合格两个等级,评标要素中有任意一项或以上为“不合格”的,综合评价等级为不合格,每项评标要素评价等级均为合格的,不得以其它理由认定综合评价等级为不合格。5.评标专家发现投标文件的中存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的,应当在评标结论中指出。 (三)技术标评标要素表 序号评标要素评审内容 优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项1对项目的理解和认识对原概念方案深化设计的工作范围和任务描述是否准确具体,设计思路是否清晰,是否符合实际情况等方面进行评审。第 19 页/共 69 页2方案表达方案的表达,包括总体规划、功能实用情况、美观协调、经济适度等。 ①总体规划:对设计任务书的要求相符情况,功能区域划分及平面布置疏密情况,与周边道路、环境、地形地貌的结合情况。 ②功能实用:对项目性质要求的设计规范的符合性,建筑使用功能、使用内容设计的完整性,建筑总面积和单项面积对设计任务书的响应情况。 ③美观协调:外观与原概念方案大致协调。建筑特性和建筑韵律美与所处的自然环境整体风格和谐一致情况。 ④经济适度:方案的可实施性,各类经济技术指标、估算投资符合实际情况。3对关键问题的分析建议存在问题把握是否准确具体,分析建议是否合理,措施是否有效等方面进行评审4工作实施方案工作方法、技术路线是否正确、针对性强;各阶段工作计划和工作程序安排是否细致、全面、合理可行等方面进行评审。5设计工作计划安排工作计划安排是否合理、保证设计成果提交进度措施落实是否具体、工作阶段的划分是否合理、清晰,细致等方面进行评审。6其它意见对投标文件的其它意见。综合评价等级:囗合格 囗不合格 不合格原因序号评标要素评审内容 优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项评标专家 评标日期: 年 月 日 说明:1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制技术标书,并通过交易系统生成技术标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人(或港澳企业决策被授权人)电子签章。3.指出各评标要素的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项。4.综合评价等级分为合格或不合格两个等级,不合格仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。第 20 页/共 69 页项目名称 投标人名称项目名称 投标人名称 (四)业绩信誉要素表 序号要素名称 内容说明 参考证明材料 备注1 类似工程业绩过往与本项目类似的业绩情况及其获奖情况。设计合同关键页、施工图审查合格证书、竣工验收报告、获奖证书等。 投标文件中提供不超过三项。2其他代表性业绩投标人的其它代表性业绩及其获奖情况。设计合同关键页、施工图审查合格证书、竣工验收报告、获奖证书等。 不超过三项。3项目负责人资历项目负责人的执业资格、职称、工程业绩、获奖情况等。 相关证书或合同关键页、竣工验收报告。业绩提供近五年内不超过三项;时间以施工图审图合格证书所载时间为准。4 企业获奖情况投标人近年来建筑项目的企业获奖情况。 获奖证书等。 不超过三项,仅提供与工程设计有关的获奖。 备注:1.业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求。投标人自行选择最具代表性的业绩、信誉编制业绩信誉标书,投标文件中业绩、信誉数量超过本表规定数量的,招标人将按规定项数选取投标文件中顺序靠前的的业绩、信誉编入定标资料一览表。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制业绩信誉标书,并通过交易系统生成业绩信誉标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人(或港澳企业决策被授权人)电子签章。3.评标委员会不对业绩信誉标书进行评审。4.进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公共资源交易中心网站公示。 (五)考察、质询、清标要素表 考察序号 考察要素 具体考察内容 备注质询序号 质询要素 质询对象 质询内容 备注清标序号 清标要素 清标内容 备注 备注:1.招标文件第一章第8.2项规定进行考察、质询或清标工作的,考察、质询和清标工作在评标后、定标前由招标人自行组织或第 21 页/共 69 页委托专业机构进行,并出具相应报告。 (六)部分推荐入围票决规则 1. 招标文件第一章第6.2项规定采用部分推荐入围方式的,在资格审查合格的投标人超过二十名时,适用本规则。2. 资格审查委员会成员按照招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数量,在各自的选票上选取相同数量的投标人。投标人根据得票数由高到低进行排名,选取规定数量的推荐入围投标人。3. 投票结果排序出现并列情形且影响入围结果时,对此并列的投标人按照投标报价低者优先的原则确定入围者。若仍存在投标报价相同且影响入围结果时,对此并列的投标人由资格审查委员会进行二次投票确定入围者,票数为这些投标人中的入围名额,以此类推直至产生全部入围名额。若此过程中连续两轮投票情况完全相同而无法确定入围名额时,改用逐轮淘汰法确定入围者,规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。4. 资格审查委员会投票时应当注明投票理由。 (七)较低价排序法规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用较低价排序法的,在资格审查合格的投标人超过二十名时,适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算,本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数,记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中,去掉投标报价最低的百分之T(T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数,去掉的人数不能整除时向下取整),去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后剩余投标人数量不足入围人数的,省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时,在后续计算时去掉规定数量的报价,但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.将投标人按照投标报价由低到高进行排序,其中最低的投标报价为入围评审基准价。5.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中,排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时,按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整:5.1 根据本规则第4条确定的排序,按照N的50%的名额(不能整除时向上取整)选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第4条确定的排序,按照N的50%的名额(不能整除时向下取整)选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.3投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时,不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。6.出现投标报价相同的情况时,排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时,此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制,全部入围评标环节。 (八)合理低价排序法一规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法一的,在资格审查合格的投标人超过二十名时,适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算,本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数,记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中,去掉投标报价最高和最低的各百分之T(T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数,去掉的人数不能整除时向下取整),去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的,省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时,在后续计算时去掉规定数量的报价,但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。第 22 页/共 69 页4.计算投标人的投标报价算术平均值X,再根据招标文件第一章第6.3项中确定的基准价下浮率P,计算入围评审基准价(评标基准价=X(1-P))。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的,按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序,对投标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时,投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的,投标人排序方式如下:6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人,按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人,按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的,投标人排序方式如下:7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人,按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人,按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中,排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时,按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整:8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序,按照N的50%的名额(不能整除时向上取整)选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序,按照N的50%的名额(不能整除时向下取整)选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3 投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时,不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时,排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时,此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制,全部入围评标环节。 (九)合理低价排序法二规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法二的,在资格审查合格的投标人超过二十名时,适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算,本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数,记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中,去掉投标报价最高和最低的各百分之T(T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数,去掉的人数不能整除时向下取整),去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的,省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时,在后续计算时去掉规定数量的报价,但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X。若投标报价低于X的投标人数量小于五家时,以X作为入围评审基准价。若投标报价低于X的投标人数量不小于五家时,再计算低于X的投标报价算术平均值Y,以Y作为入围评审基准价。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的,按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序,对投标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时,投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的,投标人排序方式如下:6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人,按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人,按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的,投标人排序方式如下:7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人,按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人,按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围第 23 页/共 69 页评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中,排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时,按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整:8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序,按照N的50%的名额(不能整除时向上取整)选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序,按照N的50%的名额(不能整除时向下取整)选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3.投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时,不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时,排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时,此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制,全部入围评标环节。 (十)分级选取法规则 1.招标文件第一章第6.4项规定采用分级选取法的,在资格审查合格的投标人超过二十名时,适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人和价格竞争环节中按照修整系数去掉的投标人不参与本规则计算和入围,本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数,记为入围人数N。3.本规则所称投标人价格竞争排序指按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人排序。4.按照招标文件第一章第6.4项规定的入围轮次和各轮入围人数,选取入围评标环节的投标人的方法如下:4.1 在信用评价等级为最高级的投标人中,按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序,选取规定人数的第一轮入围投标人。4.2 在剩余的信用评价等级为最高级的投标人和信用评价等级为第二高级的投标人中,按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序,选取规定人数的第二轮入围投标人。4.3 以此类推,完成后续轮次的选取,直至完成所有轮次选取,产生完整的入围名单。4.4 在任一轮选取中可供选取的投标人数量不足本轮入围人数的,所有可供选取的投标人均入围评标环节,不足名额在下一轮选取时补足。4.5 在任一轮抽取中,存在排序相同且影响入围结果的情况时,此并列的投标人中信用等级高者优先。若信用等级也相同的,不受招标文件第一章第6.1、6.4项规定的入围投标环节的名额和本轮选取名额限制,全部入围评标环节。 (十一)价格竞争定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争定标法的,适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为较低价法的,在进入定标环节投标人中,去掉投标报价最低的百分之T(T为招标文件第一章第8.1项规定的修整系数,去掉的人数不能整除时向下取整)后,投标报价最低者中标。3.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为第N低价法的(N在招标文件第一章第8.1项中确定),在进入定标环节投标人中,投标报价由低到高排名第N名者中标。4.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为合理低价法的,在进入定标环节投标人中,计算投标报价算术平均价,若投标报价低于该算术平均值的投标人数量小于五家时,投标报价低于且最接近该算术平均值者中标。若投标报价低于第一次算术平均值的投标人数量不小于五家时,再计算低于第一次算术平均值的投标报价的算术平均值,确定低于并且最接近第二次算术平均值的投标人为中标人。在两次算术平均值计算中若出现所有参与本次计算的投标报价相同的情况,即按照本规则第5点规定原则在所有参与本次计算的投标人中产生中标人。第 24 页/共 69 页5.出现投标报价相同且影响中标结果的情况时,招标文件第一章第6.4项规定的信用评价等级高者中标,若信用等级也相同或招标文件第一章第6.4项规定不使用信用评价等级时,由投标人进行抽签,签号最大者中标。 (十二)直接票决定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用直接票决定标法的,适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为一次票决法的,票决方式如下:2.1招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中,以每人投票支持一个投标人的方式,得票最多且过半数的投标人为中标人。2.2当没有投标人得票超过半数时,选择得票最多的2个投标人(按上一轮得票多少的顺序选择,出现平票且影响二次投票范围的情形时,所有平票投标人一并纳入下一轮的投票范围)作为二次投票的范围,直至出现得票过半数的投标人为止。如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定中标人时,改用逐轮淘汰法在参与最后一轮票决的投标人中确定中标人,规则同本规则3.2。3.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为逐轮淘汰法的,票决方式如下:3.1 招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中,以每人投票支持3个投标人的方式,得票最多的3个投标人进入下一轮的淘汰投票。在确定第3个投标人时如果出现平票的,则得票相同的投标人一并进入下一轮的淘汰投票。3.2 原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时,每人投1个淘汰单位,该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时,一并加以淘汰,但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名,否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰,剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。连续两轮投票情况完全相同且无法确定淘汰单位时,下一轮投票中定标委员会每人增加一票。根据前述规则,直至剩余1名投标人为中标人。4.定标委员会成员投票时应注明投票理由。选票范本参照以下格式。 一次票决定标选票招标项目名称: 支持的投标人 支持理由 定标委员签名: 时间:逐轮淘汰定标首轮选票招标项目名称:支持的投标人 支持理由1 2 3 定标委员签名: 时间:逐轮淘汰定标淘汰阶段选票招标项目名称: 淘汰的投标人 淘汰理由 第 25 页/共 69 页定标委员签名: 时间: (十三)集体议事法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用集体议事法的,适用本规则。2.由招标人组建定标委员会进行集体商议,定标委员会成员各自发表意见,由定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录,并由定标委员会成员签字确认。采用集体议事法定标的,定标委员会组长应当由招标人法定代表人或者主要负责人担任。 (十四)竞争性磋商法规则 1.招标文件第一章8.1项规定采用竞争性磋商法的,适用本规则。2.招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中,以每人投票支持与第一章第8.1项规定的候选投标人数量相同的投标人的方式,得票最多的规定数量投标人成为候选投标人进入磋商环节。若出现平票且影响候选投标人产生结果时,该并列的投标人一并纳入下一轮的投票范围,由定标委员会投票直至产生规定数量的候选投标人。按照招标文件规定规则处理,如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定候选投标人时,改用逐轮淘汰法在平票的投标人中确定候选投标人,规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。3.由定标委员会在规定时间内分别与各候选投标人进行磋商,定标委员会所有成员应当集中与各候选投标人分别进行磋商,并给予所有候选投标人平等的磋商机会,磋商范围应当严格控制在招标文件第一章8.1项规定内容之中。4.磋商完成后,候选投标人应当按照磋商结果,在招标公告规定时间之前,在招标公告规定地点提交二次响应文件。候选投标人未提交二次响应文件的,视为候选投标人放弃二次响应机会,所有磋商内容均以投标文件内容为准。5.完成磋商和二次响应后,定标委员会以逐轮淘汰的票决方法确定中标人。原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时,每人投1个淘汰单位,该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时,一并加以淘汰,但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名,否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰,剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。6.定标委员会成员每次投票时应注明投票理由。第 26 页/共 69 页三 、投标文件否决性条款摘要 提示招标人:本章不得直接修改标准文本内容,如招标人需修改或补充条款,应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示,否则,对条款的修改或补充无效,以标准文本为准。 如招标文件的修改或答疑文件中增加否决性条款的,招标人应当重新编写本章节内容,将新增否决性条款摘要列入本章节,并发布新的完整的《投标文件否决性条款摘要》。否则,增加的否决性条款无效。提示投标人和评标委员会:本章节是本工程招标文件(含招标文件的修改、答疑文件等)中涉及的所有否决性条款的摘要,除出现以下情形外,投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本章节不一致的,以本章节内容为准。招标人对本章的修改:□第[ ]款修改为:[ ]。□增加第[ ]款:[ ]。 1.取消投标资格的情形1.1拒绝服从招标议程安排;1.2存在违反招标投标相关会议现场管理制度或会议纪律的行为被指出之后仍然拒绝纠正;1.3存在澄清与答辩情形以外的对招标人工作人员、资格审查委员会成员、评标委员会成员、或定标委员会成员施加影响的行为。2.拒绝投标的情形 招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人(港澳企业决策被授权人)或拟派项目管理人员的投标:2.1自招标公告发布之日起前三年内有贿赂犯罪记录;2.2被依法取消或者暂停承揽业务;2.3自招标公告发布之日起前三年内因串通投标、弄虚作假、允许其他单位或者个人以投标人名义投标等违法行为受到相关部门行政处罚;2.4自招标公告发布之日起前一年内因转包、违法分包、挂靠等违法行为受到相关部门行政处罚;2.5违反工程质量、安全生产管理规定等原因被珠海市相关部门责令停工整改且在停工期内的或者责令改正而未改正,停工情况以开标当天上午5时的情况为准,此后发生的停工或复工情况不影响投标资格;2.6为失信被执行人(仅适用于政府投资项目);2.7招标文件第一章第5.2项规定的情形;2.8法律、法规规定的其它情形。在资格审查、评标、定标或者中标后发现投标人在投标时存在以上情形的,招标人仍可以取消该投标人的投标资格和中标资格,并追究相关责任。3.在开标阶段不予受理的情形3.1在投标截止时间以后投标;3.2用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人投标保函/保单在投标截止时间以后逾期送达或者未送达指定地点;3.3纸质投标保函/保单未按本招标文件的规定进行密封、标记;3.4未按招标文件要求提交投标保证金;3.5投标报价超过最高投标限价或投标报价格式与招标文件要求不一致。4.围标串标的情形有下列情形之一的,除按废标处理外,招标人将提请建设行政主管部门或者有关行政管理部门依法做出处理:4.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;4.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;4.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者其它成员存在相同人员;4.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;4.5不同投标人的投标文件相互混装;4.6不同投标人的投标文件除了规定格式及内容之外的其它格式、内容相同或者大量雷同;4.7经济标书特征码非唯一;4.8法律、法规规定的其它围标串标情形。存在于开标过程、资格函件的情形由资格审查委员会认定,存在于投标报价、技术标书、经济标书的情形由评标委员会认定,定标委员会可以就存在于各类标书的情形进行复核,发现异常情况可通过招标人向建设主管部门申请要求重新评审。第 27 页/共 69 页5.无效投标文件的情形有下列情形之一的,按无效投标文件处理而让该投标文件退出招标程序。经确认的无效投标文件,招标人将予以拒绝,并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异,使之成为具有符合性的投标文件:5.1投标文件未按招标文件的相关规定加盖投标人企业公章(含电子公章),或没有投标人企业法定代表人(或港澳企业决策被授权人)签章(含电子签章);5.2投标文件未按照招标文件规定的格式编制,或投标文件无法解密,或投标文件无法读取,或主要内容不够完整或关键字迹无法辨认;5.3投标人以他人的名义投标或有弄虚作假投标嫌疑;5.4投标人拒不按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的,或投标人未在限时内按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的;5.5投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件;5.6参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的,或同时参加两个或两个以上的联合体投标的;5.7资格审查结论为不合格;5.8未按照资格审查要素表或技术标评标要素表逐项编制投标文件或编制的投标文件要素与要素表不对应;5.9经济标或技术标综合评价等级为不合格;5.10投标人不符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。5.11投标文件中存在法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情形。资格审查委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.10、5.11项进行认定,评标委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.9、5.10、5.11项进行认定。应用5.11项认定投标文件为无效投标文件时,应当有明确的法律、法规、规章依据。 第 28 页/共 69 页四、通用条款提示招标人:本章内容不得直接修改标准文本,如招标人需修改或补充条款,应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示,否则,对条款的修改或补充无效,以标准文本为准。招标人对本章的修改:□第[ ]款修改为:[ ]。□增加第[ ]款:[ ]。 1、总则1.1除特别注明之外,招标文件所指国家均为中华人民共和国。1.2招标投标相关的语言均应当使用中文(汉语,下同)及阿拉伯数字,必要或生僻的专业名词使用其他语言的应当附有中文注释。1.3招标投标相关的计量均应当使用国家法定计量单位。除特别注明之外,招标文件及投标文件所涉及货币皆为人民币。1.4招标文件及投标文件所指天均为日历天,工作日均为国家机关法定工作日,时间均为北京时间。除特别注明外,招标文件中的有关资格条件、业绩信誉条件等内容中“前X年”、“前X月”等时间均自招标公告发出之日起的当月开始计算。1.5投标人提供的通讯方式应当为招标人可以实现的通讯方式。否则,招标人将不承担文件、材料无法及时送达或相关信息无法及时告知的责任。1.6招标文件的解释权利归于招标人,解释的顺序按照发出时间的相反顺序。1.7招标人向投标人提供的有关招标项目的情况及数据是招标人现有的可以提供的真实情况及数据,投标人由此作出的理解及结论,招标人将不承担任何责任。由于招标内容发生变化,导致原已符合投标资格的投标人不符合招标内容变化之后的投标资格无法继续参加投标的,将退还投标人已支付给招标人及招标代理机构的费用,不予任何补偿或赔偿。1.8招标文件包括招标公告(适用公开招标)及招标文件目录载明的所有文件、材料,以及招标人向投标人发出或提供的其他与招标投标相关的所有文件、材料。招标文件将通过珠海市公共资源交易中心网站(http://(略)gov.cn)或交易系统发布。1.9投标人应当仔细检查、阅读招标文件的所有内容,发现招标文件存在缺页或错误应当及时向招标人提出。投标人未能仔细检查、阅读招标文件的所有内容或未能及时发现招标文件存在缺页或错误导致投标人损失的,招标人将不承担任何责任。1.10投标人认为招标文件存在表述歧义、招标工程量清单计算错误或其他需要招标人予以澄清的问题,应当于投标截止之前至少提前10天通过交易系统向招标人提出。招标人对投标人提出的问题将在投标截止之前至少提前7天集中在珠海市公共资源交易中心网站(http://(略)gov.cn)予以澄清或说明,澄清或说明将不会透露问题的来源。招标人无法及时予以澄清或说明的将适当顺延投标截止时间。投标人未在规定时间之内提出问题的,视为投标人已充分理解招标文件所有内容,一旦递交投标文件,视为投标人已接受招标文件的所有内容。1.11招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 15 日之前,招标人可以在珠海市公共资源交易中心网站(http://(略)gov.cn)发布招标文件修改公告,对招标文件进行修改。招标人修改招标文件未及时发布公告的,将按照法律法规规定适当顺延投标截止时间。1.12投标人的法定代表人(或港澳企业决策被授权人)或被授权委托人(或港澳企业投标被授权人)可以于招标公告中载明的时间及地址参加现场踏勘,以获取编制投标文件及签署合同可能需要的情况及数据。投标人参加现场踏勘、答疑会议的费用以及责任、风险由投标人自行承担。投标人法定代表人(或港澳企业决策被授权人)或被授权委托人(或港澳企业投标被授权人)未参加现场踏勘导致投标人损失的,招标人将不承担任何责任。1.13出现招标失败情况时,招标人将按招标文件第一章18.1项和相关规定处置,不予任何补偿或赔偿:1.14参与招标投标活动的各方以及相关工作人员应当严格遵守中华人民共和国、广东省,珠海市有关法律、法规、规章的规定。2.项目概况及招标内容2.1项目已具备设计招标条件。3.设计合同3.1设计合同包括但不限于招标文件载明的内容。4.招标公告及投标邀请4.1招标公告所载内容与招标文件一致(适用公开招标)。4.2招标人不予接受未获邀请的潜在投标人提出的投标或疑问(适用邀请招标)。5.招标议程安排5.1招标议程安排包括进行招标投标活动相关事项的时间及地址安排,招标人、投标人应当于招标公告载明的时间、地址进行有关事项。5.2招标公告未安排的事项为本次招标投标活动不需要或不开展的事项。5.3招标人可以根据情况与珠海市公共资源交易中心协商调整招标公告的相关安排,调整涉及投标人参加投标相关的任何变化第 29 页/共 69 页将在珠海市公共资源交易中心网站(http://(略)gov.cn)发布。6.投标有效期限6.1投标有效期按招标文件第一章第11项执行。在此期间,投标人的投标文件保持有效,且将受招标文件约束。6.2投标人在投标有效期限之内撤回投标文件或拒绝履行投标文件承诺的将被没收投标保证金,造成招标人损失的,投标人应当赔偿损失。6.3原定投标有效期限终止之前,若出现特殊情况,招标人将以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。6.4投标人应当以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。投标人同意延长投标有效期的,不得要求撤回或修改投标文件,采用投标保证金的投标保证金有效期限自动相应延长。投标人拒绝延长投标有效期的,投标失效,投标人可以收回投标保证金。投标人未有答复的,视为拒绝延长投标有效期。7.投标资格7.1投标人应当满足《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。7.2由两个或两个以上投标人组成联合体以一个投标人的身份共同投标时,除符合本招标文件第一章第5.1项中所规定的投标资格外,还应符合下列要求:7.2.1联合体各方应在交易系统中签订联合体共同投标协议,明确约定各方承担的工作和责任,共同推荐一名联合体主办人,并将该联合体共同投标协议作为投标文件的组成部分一并提交招标人;7.2.2联合体各方签订联合体共同投标协议后,不得再以自己的名义单独投标,也不得再组成新的联合体或参加其它联合体在同一项目中投标,否则,其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝;7.2.3联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表,承担责任和接受指令,并负责合同的全面履行和接受中标工程款的支付;7.2.4联合体的投标文件及中标后共同签署的合同书对联合体各方均具法律约束力,并承担连带责任;7.2.5除另有规定或说明,本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。8.投标费用8.1投标人应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由投标人支付的费用。8.2除了按照招标文件第一章第12项规定应当由投标人支付的费用之外,中标人还应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由中标人支付的费用。8.3投标人参加投标发生的一切费用自理。不论投标结果如何,招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。9.投标保证金9.1投标人应当于招标公告载明的截止期限之前按照招标文件第一章规定的金额、方式提交投标保证金。9.2投标保证金是投标文件的组成部分。9.3采用现金方式提交投标保证金的,必须通过银行转账,且必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过交易系统获取投标保证金收款账号信息,向指定收款账号转入足额投标保证金,提交投标保证金相关要素应满足招标公告及招标文件相关要求。采用现金方式提交投标保证金的投标人应当在开标前通过交易系统确认投标保证金已到账,否则由此引起的责任将由投标人自行承担。9.4采用投标保函方式提交投标保证金的,投标保函应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额和招标文件第六章《投标保函》格式出具,招标人不接受其它格式的投标保函。采用投标保证保险保险单方式提交投标保证金的,投标保单应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额出具并必须包括招标文件第六章《投标保证保险保险单要求》所列内容。采用纸质投标保函/保单方式提交投标保证金的,投标保函/保单原件应当按照招标文件第一章第13.1项要求封装并由规定人员在招标公告载明的投标截止时间之前送达招标公告载明的开标地址及负责接收相关文件的工作人员并进行签到。逾期送达的或未送达指定地址的投标保函/保单,招标人将不予受理。同时,投标人应当将投标保函/保单彩色扫描件编入资格函件。采用电子投标保函/保单方式提交投标保证金的,投标人可遵循交易平台系统缴纳保证金页面相关提示及操作,在相应的电子保函/保单服务机构购买电子保函/保单并确认无误后,通过电子保函/保单购买工具在线提交电子保函/保单到交易中心。逾期提交的或未通过电子保函/保单购买工具提交的投标保函/保单,招标人将不予受理。本款所称投标保函/保单,包括银行保函、担保公司保函、投标保证保险保险单和招标文件第一章第4.2项规定可以接受的其它非现金担保方式。9.5未发生可能影响中标结果的异议或者投诉的,招标人将在中标公示结束之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。发生可能影响中标结果的异议或者投诉的建设工程招标,招标人将在异议或者投诉处理完毕之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金将自招标人与中标人签订合同之日起5个工作日内退还。采用现金方式提交投标保证金的,投标保证金将原路退回投标人账户。9.6下列情形,招标人将在5个工作日之内退还投标人的投标保证金:9.6.1招标终止;9.6.2招标失败需要重新招标;9.6.3投标人拒绝在投标有效期限终止之后延长投标有效期限。9.7 投标人存在下列行为之一,投标保证金不予退还。投标人没有提交投标保证金或者造成的损失超过投标保证金数额的,投第 30 页/共 69 页标人应当赔偿损失。9.7.1放弃中标的;9.7.2投标截止之后至投标有效期限终止期间撤销投标文件的;9.7.3由于违法行为被取消投标资格或中标无效的,但投标人与招标人串通投标的除外。9.8投标人涉嫌违法行为正在调查处理期间的,投标保证金将在调查处理完毕后再按照规定处理。10.投标报价10.1投标人应当按照招标文件第一章第15项的相关规定进行投标报价。10.2投标报价最小计量单位为“元”,小数点之后保留两位数值,小数点之后超过两位的数值按照四舍五入处理。 10.3无论采用何种报价方式,投标报价的有效值应只保留小数点后两位数值,超过小数点后两位的数值视为细微偏差,按照四舍五入处理。11.投标文件11.1投标文件应当按照珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统要求的文件格式编制,由于文件格式错误等原因造成文件无法读取的责任由投标人自行承担。11.2投标文件资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书均需在封面加盖投标人电子公章和电子法定代表人(或港澳企业决策被授权人)电子签章。11.3投标报价应当按照招标文件规定的格式在交易系统指定位置填报并加密,资格函件、技术标书、业绩信誉标书应当按照招标文件第二章要素表要求逐项在珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中编制,经济标书应当按照招标人提供的格式编制。11.4投标文件应当按照珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统要求的方式进行加密,文件无法解密造成的责任由投标人自行承担。11.5投标文件应当尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改,若存在涂改及行间插字,招标人将不承担任何可能因此而造成的辨识错误或不利于投标人的结果。11.6投标人应当于招标公告载明的投标截止时间之前通过珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统提交投标文件。逾期提交的或通过其它方式提交的投标文件,招标人将不予受理。11.7投标人在投标截止之前,可以撤回已经提交的投标文件及重新提交投标文件。投标人在投标截止之后,不得补充、修改、替代或撤回投标文件,但招标文件规定可以在投标截止之后提交的部分文件或招标人、评标委员会要求投标人作出的承诺或细微偏差补正除外。11.8开标、评标、定标结束之后,所有投标文件将在珠海市公共资源交易中心交易系统中保存,招标人可在交易系统中直接下载所有已解密的投标文件。12.投标人参加开标会议人员12.1使用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人应由以下两者之一在投标截止时间前到开标会地点提交投标保函/保单并签到:12.1.1法定代表人(或港澳企业决策被授权人)。须持二代身份证(或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证)进行签到。参加开标评标会的法定代表人(或港澳企业决策被授权人)必须与投标文件中载明的法定代表人(或港澳企业决策被授权人)一致。如为联合体投标并由法定代表人(或港澳企业决策被授权人)签到的,应当由主办方法定代表人(或港澳企业决策被授权人)签到。12.1.2被授权委托人(或港澳企业投标被授权人)。须持二代身份证(或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证)进行签到。参加开标评标会的被授权委托人(或港澳企业投标被授权人)必须与投标文件中载明的法定代表人授权委托书(或港澳企业投标授权书)上的被授权委托人(或港澳企业投标被授权人)一致。如为联合体投标并由被授权委托人(或港澳企业投标被授权人)签到的,应当由主办方被授权委托人(或港澳企业投标被授权人)签到。12.2使用现金方式或电子保函/保单方式提交投标保证金的投标人可以自行选择是否参加开标会议,无须签到。13. 细微偏差修正13.1细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求,但在次要内容存在细微计算误差或提供的技术信息、数据不够完整等情况,补正之后不会造成对其他投标人不公平(超出投标文件的范围或改变投标文件的真实意思表示)或对招标人造成不利的结果。13.2存在细微偏差的投标文件,资格审查委员会或评标委员会应当在资格审查或评标时进行认定并要求投标人承诺同意补正细微偏差。补正承诺应加盖投标人电子公章,或由投标文件中载明的被授权委托人(或港澳企业决策被授权人)签名后,通过交易系统上传。投标人承诺同意作出补正之后,应当视为有效投标文件。若投标人拒绝补正,其投标文件将被拒绝。13.3资格审查、评标过程中发生需要投标人补正的情况时,招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行补正,由投标人在一小时内通过交易系统上传补正承诺,逾期视为投标人拒绝补正。投标人应保证资格审查时投标文件中载明的联系电话畅通,该联系电话无法联系投标人时,同样视为投标人拒绝补正,责任由投标人自行承担。13.4细微偏差按照下列原则进行补正:13.4.1投标报价大写金额与小写金额不一致的,除非大写金额存在明显的小数点错误,否则,应当以大写金额为准,修改小写金额。第 31 页/共 69 页13.4.2投标总价金额与分项报价合计金额与不一致的,除非投标总价金额存在明显的小数点错误,否则,应当以投标总价金额为准,修改分项报价合计金额。13.4.3其他细微偏差按照有利于招标人的原则进行补正。14.资格审查委员会14.1资格审查委员会按照招标文件第一章第14.3项规定人数,由招标人代表或招标人代表及招标代理代表组成。15.评标委员会15.1评标委员会成员一般由招标人从评标专家库内以随机抽取方式确定,同属一个单位的评标委员会成员不得超过二人。15.2适用《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第四十七条第三、四款的情形时,取得市建设主管部门的批准后,招标人将采用自行推荐等方式组建评标委员会。16.定标委员会16.1定标委员会按照招标文件第一章第14.5项规定人数,由招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第五十四条规定组建。17.开标、资格审查、评标、定标结果17.1开标结果将在珠海市公共资源交易中心网站(http://(略)gov.cn)公告。17.2资格审查结果、评标结果和进入定标环节的投标人业绩信誉情况将在珠海市公共资源交易中心网站(http://(略)gov.cn)公示2个工作日,以上公示期不影响后续程序进行。17.3中标结果将在珠海市公共资源交易中心网站(http://(略)gov.cn)公示3个工作日,公示期满未有异议的,招标人将于5个工作日之内通过市公共资源交易中心建设工程交易系统向中标人发出《中标通知书》,招标人通过系统发出《中标通知书》后即视为送达中标人。17.4《中标通知书》为合同的组成部分。18.签订合同18.1招标人、中标人应当于招标文件第一章第17项规定的时间之内由双方法定代表人(或港澳企业决策被授权人)或被授权委托人共同签订合同。中标人为联合体投标人的,联合体投标人各方应当共同与招标人签订合同。18.2招标人和中标人对部分合同条款存在争议的,应当按照招标文件约定的争议解决途径,就争议内容签订解决争议的协议或者向行政管理部门申请行政调解,不影响合同签订时间和无争议部分的执行。19.废除中标19.1中标通知书发出之后,除招标人提出招标文件之外中标人不能接受的合同条件之外,中标人有下列情形之一的,视为放弃中标,已发出的《中标通知书》自动失效,由此引起的所有责任将由投标人承担:19.1.1书面明确表示放弃中标的;19.1.2提出招标人不能接受的附加条件的;19.1.3提出招标人不能接受的有关投标文件或者合同实质内容更改要求的;19.1.4未按照招标文件规定与招标人签订合同的;19.1.5未按照招标文件规定向招标人提交履约担保的。19.2中标人存在弄虚作假骗取中标或与围标串标等影响中标结果的违法行为的,招标人将废除投标人的中标,已发出的《中标通知书》及已签订的合同自动失效,由此引起的所有责任将由投标人承担。 第 32 页/共 69 页五、开标、资格审查、评标、定标工作细则提示招标人:本章不得直接修改标准文本内容,如招标人需修改或补充条款,应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示,否则,对条款的修改或补充无效,以标准文本为准。招标人对本章的修改:□第[ ]款修改为:[ ]。□增加第[ ]款:[ ]。 1.开标1.1开标由招标人委派的代表负责,由招标人指定的工作人员主持。1.2开标在招标公告规定时间和规定地点进行。1.3招标人工作人员宣读招标人工作人员及监督人员名单及组成情况,宣读开标会议注意事项。1.4招标人工作人员和交易中心工作人员对投标文件进行解密。1.5招标人工作人员按照交易中心系统显示现金方式投标保证金情况、电子保函/保单情况和收取的纸质投标保函/保单情况,按照投标人签到顺序逐个检查、宣读所有投标人的投标保证金提交情况,记录投标保证金提交情况,宣读投标保证金不符合招标文件规定的投标人名单。1.6招标文件第一章第6.4项规定使用信用评价等级的,由招标人工作人员查询各投标人的相应信用评价信息并录入交易系统。1.7由招标人工作人员宣读投标人名称、投标报价,以及其他需要宣读的内容。1.8由招标人工作人员查询交易系统,核查是否有投标人在系统中有属于拒绝投标情况的记录并拒绝相应的投标人投标。1.9投标人对投标保证金检查情况、信用评价信息、投标报价等开标内容有异议的,可以采用以下两种方式提出,均视为符合《珠海市建设工程招标投标异议和投诉处理办法》第七条第二项规定的异议提出时限:1.9.1在开标现场提出,招标人工作人员应当当场作出答复,并制作记录。1.9.2开标结果公告发布时间早于12:00的项目,在开标当天15:00前通过交易系统提出,招标人在当天24:00前通过交易系统回复;开标结果公告发布时间不早于12:00的项目,异议提出的截止时间延长至开标下一工作日的12:00,招标人回复时间延长至开标下一工作日的17:00。此方式提出的异议应加盖投标人电子公章或由投标文件中载明的被授权委托人(或港澳企业决策被授权人)签名后,通过交易系统提交给招标人。异议回复应加盖招标人电子公章或由招标人工作人员签名后,通过交易系统回复。1.10招标人不受理投标人未按本章1.9项规定的方式和期限以外的关于开标情况的异议。1.11开标结果进行公告。2.资格审查2.1本项目资格审查方式为资格后审,由资格审查委员会在开标后、评标前进行资格审查。2.2资格审查在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。招标人应当对资格审查全程进行视频和音频记录。2.3招标人工作人员宣布资格后审会议开始,宣读资格审查会议注意事项,宣读资格审查委员会组成情况。由资格审查委员会推荐或选举一名资格审查委员会成员担任主任委员。2.4资格审查委员会严格对照招标文件第二章《资格审查要素表》,逐个审核判断投标人资格函件是否满足相关资格审查要素要求并给出投标人的资格审查结论。2.5审查过程中如出现疑问,资格审查委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明,并根据招标文件设置的条件要求进行判断;如出现投标人资格审查结论为不合格时,应当通交易系统向投标人说明情况,并允许投标人答辩。资格审查委员会应当书面记录有关情况。2.6招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩,投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩,逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利,由此产生的后果由投标人承担。限时一般为通知发出时间起一小时,特殊情况经资格审查委员会同意,可适当延长。2.7投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章,或由投标文件中载明的被授权委托人(或港澳企业决策被授权人)签名后,通过交易系统上传。2.8全部投标人的资格审查完毕后,资格审查委员会应当出具《资格审查报告》,由全体资格审查委员会成员签名,并按规定将资格审查结果进行公示。2.9资格审查合格投标人少于3家的,按照招标文件第一章第19.1项规定执行。3.评标环节入围会3.1资格审查合格的投标人超过二十名时,资格审查委员会按照招标文件第一章第6.1项规定人数,选取投标人入围评标环节。3.2评标环节入围会在资格审查完成后,即时在资格审查地点封闭进行。3.3资格审查委员会按照招标文件第一章第6.2项规定人数和招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》规定,选取直接推荐入围的投标人。招标文件第一章第6.2项规定本项目不采用部分推荐入围方式的,无需进行此环节。3.4资格审查委员会按照招标文件第一章第6.3项规定方式和招标文件第二章相应的排序规则,确定投标人价格竞争排序。3.5资格审查委员会按照招标文件第一章第6.4项规定方式和招标文件第二章相应的规则,根据投标人价格竞争排序和信用评价等级选取剩余的入围投标人。3.6资格审查委员会应当出具《入围结果表》,由全体资格审查委员会成员签名。3.7直接推荐入围结果、价格竞争排序、入围投标人的名单应当与资格审查结果同时公示。4.评标4.1评标在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。第 33 页/共 69 页4.2招标人工作人员宣布评标会议开始,宣读评标会议注意事项,宣读评标委员会组成情况。由评标委员会推荐或选举一名评标委员会成员担任主任委员。4.3招标人工作人员介绍招标项目概况及经济标书、技术标书审查要素。4.4评标委员会认为招标文件需要招标人进行澄清的,招标人应当进行澄清,澄清不得超出招标文件的范围或者背离招标文件的实质内容。澄清情况应当在珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统进行记录。4.5各评标专家独立对各投标人经济标书分别进行评审:4.5.1根据招标文件《经济标书评标要素表》,对各评标要素逐条进行评审,出现违反招标文件否决性条款规定或评标要素表中规定为不合格的情形的,评价等级为“不合格”,其他均应评定为“合格”。4.5.2招标文件中设置有成本参考价的,评标专家应同时对投标文件中提供的证明材料进行评审,认定其是否属于投标报价低于成本的情形。4.5.3各评标要素评审完成后,对投标人给出综合评价结论,分为“合格”和“不合格”,评标要素中有任意一项或以上为“不合格”的,综合评价合格为“不合格”,每项评标要素评价等级均为合格的,综合评价等级为合格。评标专家发现投标文件的存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的,应当在评标结论中指出。4.6各评标专家独立对各投标人技术标书分别进行评审:4.6.1根据招标文件《技术标书评标要素表》,对各评标要素逐条进行评审,指出存在优点的具体事项,或指出存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的具体事项。对评标要素逐条评审时,应当给出具体的评审意见,不得以“合格、不合格、可行、不可行、优、良、中、差”等分级、评价性意见代替;4.6.2各评标要素评审完成后,对该投标人给出综合评价等级,分为“合格”与“不合格”,其中“不合格”仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。4.7评标委员会集体汇总各评标专家对各投标文件的评审意见;4.7.1根据招标文件《技术标书评标要素表》和《经济标书评标要素表》,对“评审项目”逐条进行汇总。汇总单条“评审项目”的评审意见时,评标委员会组长将各评标专家对该投标人该评审项目的评审意见罗列在一起,集体讨论后形成评标委员会集体对该投标人该评审项目的评审意见;4.7.2评标委员会集体对同一投标人给出综合评价等级;4.7.3评标委员会在汇总各评标专家意见时,如果有评标专家对汇总意见持保留意见的,则应在《评审意见汇总表》中注明;4.7.4投标人综合评价等级为不合格的,仅需指出不合格的具体原因,不必再指出投标文件优点和存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的事项。4.7.5各评标要素的评审意见以及综合评价等级要求与独立评审要求相同。4.8评标委员会集体会签《评审意见汇总表》。4.9评标过程中如出现疑问,评标委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明;如出现投标人综合评价等级为不合格时,应当通过交易系统向投标人说明情况,并允许投标人答辩。评标委员会应当书面记录有关情况。4.10招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩,投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩,逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利,由此产生的后果由投标人承担。限时一般为通知发出时间起一小时,特殊情况经评标委员会同意,可适当延长。4.11投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章,或由投标文件中载明的被授权委托人(或港澳企业决策被授权人)签名后,通过交易系统上传。4.12评标委员会集体会签《评审意见汇总表》后,确定进入定标环节投标人名单,并出具评标报告。4.13进入定标环节的合格投标人不足三家的,若存在评标入围会被淘汰的投标人,即按照评标入围会和招标文件第一章第6项规定排序,在被淘汰的排名靠前的剩余投标人中选取补足10家投标人进行评标,若经过补充选取,投标人不足十家时,对所有剩余投标人进行评标。若不存在评标入围会被淘汰的投标人时,按照招标文件第一章第18.1项规定执行。4.14招标人工作人员根据业绩信誉标书对进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行列表整理。4.15将评标报告与进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行公示。5.定标5.1定标在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。5.2招标人工作人员宣布评标会议开始,宣读评标会议注意事项,宣读标委员会组成情况。由定标委员会推荐或选举一名定标委员会成员担任组长。招标人的法定代表人或者主要负责人为定标委员会成员的,直接由其担任组长。5.3招标人工作人员向定标委员会提交进入定标环节的投标人名单和定标资料。5.4定标委员会按照招标文件第一章第8.1项确定的定标方式和招标文件第二章的相应规则确定中标人。5.5定标委员会签署定标书。5.6招标文件第一章第14.5项规定不组建定标委员会的,不进行本章5.1至5.5项,定标书按要求由评标委员会签署或招标人加盖公章和法定代表人签章后生效。5.7将定标结果进行公示。第 34 页/共 69 页六 、投标人应当遵守的投标文件格式除各格式的备注内容外,投标人应当按照以下格式编制投标文件:1. 通用格式□投标文件包装封面(仅适用于场外开标项目)。 标书封面2. 投标保函格式□投标保函/保单包装封面□投标保函(纸质) 投标保函(电子) 投标保证保险保险单要求3. 资格函件 法定代表人证明书 法定代表人授权委托书□港澳企业决策授权书□港澳企业投标授权书 联合体共同投标协议 投标承诺书 按照招标文件第二章《资格审查要素表》逐项编制。4. 经济标书 按照招标文件第七章中的经济标书格式编制。5. 技术标书 按照招标文件第二章《技术标书评审要素表》逐项编制。6. 业绩信誉标书 按照招标文件第二章《业绩信誉要素表》在系统中填写并按顺序在投标文件提供相应的证明材料复印件。第 35 页/共 69 页投标文件格式:标书封面工 程 建 设 项 目 设 计投 标 文 件(标书名称)项目名称:项目地址:投标人(法人公章或港澳企业公章):法定代表人或港澳企业决策被授权人(签名或签章):通讯地址:邮政编码:联系人: 办公电话:移动电话: 传真:备注:1.投标保函/保单无需封面。2.联系人电话须为内地号码。第 36 页/共 69 页投标文件格式:投标保函(电子) 投标保函 保函编号: 致 招标人企业名称 (下称受益人): 鉴于 投标企业名称 (下称被保证人)将参加贵方项目编号为( 标段编号 )的项目的投标,我方接受被保证人的委托,在此向受益人提供不可撤销的投标保证: 一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。 二、本保证担保的保证期间为该项目的投标有效期(或延长的投标有效期)后 60日(含 60日),延长投标有效期无须通知我方,但保证期间最长不超过一年。 三、在本保证担保的保证期间内,如果被保证人出现下列情形之一,受益人可以向我方提起索赔: 1.投标截止后,被保证人在投标有效期间撤回其投标; 2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后,不能或拒绝按招标文件的要求签署合同; 3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后,不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。 4.被保证人以其它方式放弃中标的。 5.被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。 四、在本保证担保的保证期间内,我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后 5 个工作日内,将不争辩、不挑剔、不可撤销地向受益人支付本保证担保的担保金额。 五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由,并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。 六、本保证担保项下的权利不得转让。 七、本保证担保的保证期间届满,或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额,我方的保证责任免除。 八、本保证担保适用中华人民共和国法律。 九、本保证担保以中文文本为准,涂改无效。 保证人(盖章): 单位地址: 日期:第 37 页/共 69 页投标文件格式:投标保证保险保险单要求 投标保证保险保险单样式由各保险公司定,但投标保证保险保险单中必须包含以下特别约定: 一、投标保证保险期间至该项目的投标有效期(或延长的投标有效期)后 60 日(含 60 日),延长投标有效期无须通知我方,但保证期间最长不超过一年。 二、投标保证保险的承保期间内,投保人在接受本投标保证保险时,视为已了解本保险公司的保险条款。如果出现下列情形之一给被保险人造成经济损失的,被保险人可以向我方提起索赔: 1.在招标文件规定的投标有效期内,投保人未经被保险人同意撤销投标文件; 2.投保人接到中标通知后,在招标文件规定的时间内, 在签订合同时向被保险人提出不能接受的附加条件、或无正 当理由拒绝按招标文件要求与被保险人订立招标项目合同; 3.投保人在投标有效期内收到被保险人发出的中标通知书后,不能或拒绝按招标文件的规定提交履约保证金的; 4.投保人放弃中标的。 5.投保人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。但投标人与被保险人串通投标的除外。 三、保险人向被保险人赔偿后,保险人享有向投保人追偿的权利。 四、投标保证保险的承保期间内,我方收到被保险人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知,达成赔付意向后 5 个工作日内,按照第二条保险责任向被保险人支付赔款,赔款以本保证保险的保险金额为准。 五、被保险人的索赔通知必须在投标保证保险的保险期间内送达我方。 六、本投标保证保险项下的权利义务不得转让。 七、本投标保证保险的保险期间届满,或我方已向被保险人支付本保证保险的保险金额,我方的保险责任终止。 八、本投标保证保险适用适用中华人民共和国法律。 九、本投标保证保险以中文文本为准,涂改无效。第 38 页/共 69 页投标文件格式:法定代表人身份证明 法定代表人身份证明 (法定代表人姓名)系(投标人名称)法定代表人。 特此证明。 粘贴法定代表人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件 备注:非港澳企业提供。第 39 页/共 69 页投标文件格式:法定代表人授权委托书 法定代表人授权委托书 本人(法定代表人姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现委托(被授权委托人姓名)代表本人负责(项目名称)的投标活动,处理与之相关的事务,包括:获取招标投标相关文件、材料,提出相关问题,参加相关会议,签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正资格预审申请文件、投标文件。 委托期限自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止(不得短于投标有效期)。 被授权委托人无转委托权。 被授权委托人在以上期限之内从事授权范围之内的相关活动引起的一切法律责任均由投标人承担。 附件:法定代表人身份证明 粘贴被授权委托人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件 备注:非港澳企业提供。第 40 页/共 69 页投标文件格式:联合体共同投标协议 联合体共同投标协议 (招标人名称): (所有成员名称)自愿组成联合体投标人,共同参加(项目名称)投标,现就投标事项签订如下协议: 1.(某成员名称)为联合体投标人的主办人。 2.主办人合法代表联合体投标人负责(项目名称)的投标活动,处理与之相关的事务,包括投标文件的签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正,以及合同实施阶段的组织及协调工作。 3.联合体投标人各方将以主办人名义提交投标保证金。 4.联合体各方职责分工如下: 单位名称 承担工作范围 (单位名称)(主办方) (单位名称) (单位名称) 5.联合体投标人各方将按照以上职责分工承担直接责任及连带责任。 6.本协议书自签署之日起生效,合同履行完毕之后自动失效。 7.本协议书一式 份,联合体成员和招标人各执一份。 (单位名称)(主办方)(法人公章或港澳企业公章): 法定代表人或港澳企业决策被授权人(签名或签章): (单位名称)(法人公章或港澳企业公章): 法定代表人或港澳企业决策被授权人(签名或签章): (单位名称)(法人公章或港澳企业公章): 法定代表人或港澳企业决策被授权人(签名或签章): 备注:本协议书在交易系统中另行提供加盖联合体各方电子公章和法定代表人(或港澳企业决策被授权人)电子签章的原件,资格函件中按规定格式提供协议内容,无需单独盖章。第 41 页/共 69 页投标文件格式:投标承诺书投标承诺书(招标人名称):本投标人已详细阅读了(项目名称)的招标文件,现就参加投标的有关事项向招标人郑重承诺如下:1.自觉遵守国家、广东省、珠海市有关招标投标的法律法规规定,维护建筑市场秩序。2.自觉服从招标议程安排,遵守招标投标相关会议现场纪律。3.保证投标文件内容无任何虚假,不存在串通进行投标的行为,不存在招标人拒绝投标的情形。4.自愿按照本项目招标文件的规定及我司投标报价承接本项目。5.保证所递交的经济标书中的投标报价代表我公司的投标报价,且与珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中填报的投标报价一致。6.保证在投标有效期限之内自觉遵守招标文件约束,履行投标文件承诺。7.保证接受、配合招标人对投标文件相关内容进行的调查核实。8.一旦中标,保证按照招标文件规定、投标文件承诺、投标报价、合同约定以及技术规范要求在招标文件约定的工期内完成招标内容的所有任务,达到招标文件规定的质量要求及目标。9.一旦中标,保证按照招标文件规定,按时提交履约担保、签订合同。10.一旦中标,保证按照合同约定依法行使合同权利、履行合同义务,密切配合相关监督管理部门以及建设单位、监理单位开展工作,服从相关监督管理部门工作人员以及建设单位代表的监督管理。本投标人如有违反以上承诺,将自动放弃投标资格、中标结果,自觉接受相关处罚。备注:本承诺书在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人(或港澳企业决策被授权人)电子签章的原件,资格函件中按规定格式提供承诺书内容,无需单独盖章。第 42 页/共 69 页投标文件经济标书格式:投标报价函投标报价函珠海市斗门区民政局:本投标人详细阅读了斗门区综合养老服务中心项目设计项目的招标文件,愿意参加该项目投标,同意接受招标文件提出的设计项目服务的全部要求,并按招标文件的规定承接本项目。本投标人自愿设计费按照国家计委、建设部《工程勘察设计收费标准》(计价格【****】10 号)文规定,结算时按其所载标准进行计算的工程设计收费基准价×中标费率进行结算。一、投标报价:1.工程设计费用:(小写) % ,(大写)百分之 ,保留小数点后两位数字。 (工程设计费暂定:950 万元,工程设计费率报价最高投标限价85.00%)2.绿色建筑咨询费包干价为:(小写):¥ ,(大写): ,保留小数点后两位数字。(绿色建筑咨询费最高投标限价34.44万元)3.BIM建筑技术服务费包干价为:(小写): ¥ ,(大写): ,保留小数点后两位数字 。(BIM建筑技术服务费最高投标限价112.5万元)备注:1.投标费率报价、投标报价保留小数点后两位数字。2.投标报价费率填写格式示例:大写投标报价费率填写例如:百分之捌拾壹点零零,小写投标报价费率填写例如:81.00% 。3.投标报价函大写统一用:壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零、整等。第 43 页/共 69 页投标文件格式:业绩信誉情况列表业绩信誉情况列表响应要素序号业绩信誉名称 业绩信誉概况 备注1类似工程业绩1、项目名称:2、项目概况:3、合同金额:4、合同签订时间:5、获奖情况:投标文件中提供不超过三项。超过三项业绩的,按三项业绩为准。1、项目名称:2、项目概况:3、合同金额:4、合同签订时间:5、获奖情况:1、项目名称:2、项目概况:3、合同金额:4、合同签订时间:5、获奖情况:2其它代表性业绩1、项目名称:2、项目概况:3、合同金额:4、合同签订时间:5、获奖情况:投标文件中提供不超过三项。超过三项业绩的,按三项业绩为准。1、项目名称:2、项目概况:3、合同金额:4、合同签订时间:5、获奖情况:1、项目名称:2、项目概况:3、合同金额:4、合同签订时间:5、获奖情况:3项目负责人资历列明项目负责人的执业资格、职称、工程业绩、获奖情况等。1、项目负责人姓名:2、项目负责人执业资格证:3、项目负责人职称:4、工程业绩名称:5、荣获奖项名称:第 44 页/共 69 页注:此表放于业绩信誉标书中,与第一项业绩要素(类似工程业绩)一起上传,放在类似工程业绩此项要素的前面即可。4 企业获奖情况投标人近年来建筑项目的企业获奖情况。(简写项目名字及获奖名称)1、荣获奖项:2、获奖时间:3、颁奖单位:不超过三项,仅提供与工程设计有关的获奖。超过三项奖项的,按三项业绩为准。1、荣获奖项:2、获奖时间:3、颁奖单位:1、荣获奖项:2、获奖时间:3、颁奖单位:第 45 页/共 69 页附件 1:《斗门区综合养老服务中心项目设计任务书》斗门区综合养老服务中心项目设计任务书珠海市斗门区民政局****年 11月第 46 页/共 69 页目录一. 项目概况二. 设计依据三. 设计原则四. 项目定位五. 设计范围六. 设计阶段及要求七. 项目设计时间要求八. 项目设计成果要求九. 现场服务要求第 47 页/共 69 页一. 项目概况项目位于珠海市斗门区白蕉镇榕益村东嘴山边的白蕉镇社会福利中心地块,用地面积 **** 平方米(实际实施面积可能调整为 ****.65 平方米),总建筑面积约 **** 平方米(其中地下建筑面积 **** 平方米,地上建筑面积 **** 平方 米)。 建设内容包括生活用房文娱与健身用房、康复与医疗用房、管理 服务用房以及其他配套(道路、绿化、室外空间等)。 本项目规划建设总床位数 ****床,其中兜底性养老床位 354 张。项目总投资约 4.8 亿万元,其中建筑安装工程费用约 4亿元,建设工程其他费 **** 万元,预备费 **** 万元。二. 设计依据2.1 《建筑设计防火规范》(修订 **** 年 10 月 1 日执行)2.2 《养老服务标准体系建设指南》(民发〔****〕145 号)2.3《广东省养老机构规范化建设指引》2.4 《城市居住区规划设计标准》GB****-****.5 《老年人居住建筑设计标准》(GB/T****-****)2.6 《城市公共设施规划规范》(GB****-****)2.7 《老年养护院建设标准》(建标 144-****)2.8 《养老机构安全管理》(MZ/T032__****)2.9 《老年人照料设施建筑设计标准》(JGJ 450-****)2.10《城镇老年人设施规划规范(**** 版)》(GB ****-****)2.11 《珠海市城市规划技术标准与准则(**** 版)》2.12《民用建筑设计统一标准》(GB****-****)2.13《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB ****-****)2.14《建筑结构荷载规范》(GB-****-****)2.15《建筑工程抗震设防分类标准》(GB ****-****)2.16《建筑结构荷载规范》(GB****-****)2.17《建筑物防雷设计规范》(GB****-****)第 48 页/共 69 页2.18《建筑抗震设计规范》(GB ****—****)2.19《建筑基地基础设计规范》(GB****-****)2.20《建筑给水排水设计规范》GB****-****.21《消防给水及消火栓系统技术规范》GB****-****.22《自动喷水灭火系统设计规范》GB****—****.23《汽车库、修车库、停车场防火设计规范》(GB****-****)2.24《火灾自动报警系统设计规范》(GB****-****)2.25《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB****-****.26《建筑防烟排烟系统技术标准》GB ****-****.27《广东省社会福利机构等级认定办法》2.28《项目建议书批复》2.29 《斗门区综合养老服务中心项目概念性方案设计》三. 设计原则3.1 根据当地风向、自然条件、周围环境等因素,合理利用土地;节省占地、节约投资。3.2 力求布置紧凑,整体协调,布局合理、美观。满足服务养老及交通要求,并符合防火、防暴、防震、防腐、环保和卫生等方面要 求。3.3 设计特色居家化:(1)为入住的每一个老人打造个性化居住环境。在保证基础性空间满足生活和安全需求后,根据老人喜好,在可选性空间和提升空间为老人订制属于自己的空间,提升居住品质,满足老人爱的需求、 尊重的需求,最后达到自我实现。(2)创造贴心的生活环境。在建筑的一层公共活动场所设置儿童游乐园,创造老人与儿童的互动区,感受家的温暖,消除老人的孤独感。(3)利用阳台设置空中环形散步道,串联起同层的所有护理单元,营造出社区的邻里文化,促进邻里交流,增强老人的归属感。现代化:第 49 页/共 69 页(1)功能“现代化”,在方案中置入与传统养老院不同的新功能。在二层设置一条活力街, 作为老人的主要活动场所,老人可以在这享受各种服务,参加各种活动。(2)立面现代化。立面采用现代的处理手法,富有韵律的建筑形象,让建筑形象更活跃,充满朝气。 智能化:在老人护理方面实现全面智能化,引入智能系统构建一个“一 APP、多平台、全方位”的智慧社区,真正实现服务零距离,生活智能化。同时以机器人为辅,实现 24 小时全天候的智能关怀。人性化:结合《珠海市安宁疗护试点工作方案》,设置不同信仰类型临终关怀室,为疾病终末期或老年患者在临终前提供身体、心理、精神等方面的照料和人文关怀等服务,控制痛苦和不适症状,提高生命质量,满足患者需求。3.4 斗门区综合养老服务中心一、二期整体设计,分期实施。本设计任务书为一期,而一、二期地下室分开独立建设,在建设一期地下室的时候需考虑预留与二期衔接通道,待二期地下室建设的时候再打通,对一期的前期使用和二期的后期建设均无影响。四、相关规划4.1 《珠海市养老设施布局规划》(****)4.2 《**** 年广东省十三五规划纲要》4.3 《广东省养老服务体系建设“十三五”规划》4.4 《珠海市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》4.5 《珠海市养老服务体系建设“十三五”规划》4.6 《珠海市城市总体规划(****-**** 年)(**** 年修订)》4.7 《珠海市土地利用总体规划(****-****)》4.8 《珠海市各区、镇级土地利用总体规划(****-****)》4.9 《珠海市医疗设施用地布局规划》(编制中)4.10《珠海市福利设施布局规划(****-****)》4.11《关于开展养老院服务质量建设专项行动的通知》第 50 页/共 69 页4.12《智慧健康养老产业发展行动计划(****-**** 年)》五、设计范围5.1. 本项目此次设计工作为建筑工程设计总承包。5.2. 本项目设计包括方案设计、初步设计及施工图设计。5.3. 本项目设计首先要满足建设部发布的《建筑工程设计文件编制深度规定》和《市政公用工程设计文件编制深度规定》所规定的设计范围和设计深度要求。5.4. 本项目总包设计工作包含但不限于以下专业设计内容:5.4.1 建筑设计:本项目范围内的建筑设计。5.4.2 结构设计:本项目范围内建筑体的结构设计。包括装配式建筑结构设计,装配率需满足珠海市住房和城乡建设局相关规定的要求。5.4.3 电气设计:建筑内部动力、照明配电、防雷及接地等。5.4.4 给排水设计(含外水接入、接出部分,需设计接至主管部门指定接口):建筑给水、排水系统设计(包含直饮水供水系统)、集中热水供应系统、用地内外与市政管线接驳等设计。5.4.5 人防设计。5.4.6 消防设计。包括消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统、火灾自动报警及联动控制系统等。5.4.6 空调通风设计:包括不限于建筑物内部通风系统、建筑物内部空气调节系统、中央洗尘系统、集中供冷供热系统等的设计。5.4.7 精装修设计、软装设计。5.4.8 室外市政、园林工程设计:项目范围内的道路、园林景观绿化、停车场、供电系统、照明系统、广播音响系统、安全防范监视系统、大屏幕显示系统、标识系统、室外给排水系统、自动喷淋系统、消防系统等的设计,以及室外各种管线综合平衡设计。5.4.9 绿色建筑设计及咨询、海绵城市咨询设计(如有需要,需按海绵城市要求提供设计咨询,不单独计费,费用含在建筑设计报价中)。第 51 页/共 69 页5.4.10 基坑支护设计。5.4.11 幕墙、栏杆、门窗及钢结构设计。5.4.12 交通设施和导视系统设计。5.4.13 抗震支架设计。5.4.14 变配电设计。5.4.15 弱电及智能化设计。包括以下内容:1)通信网络系统:包括计算机网络系统、电话(语音)网络系统、综合布线系统、有线电视及卫星电视接收系统、公共广播及消防广播系统、信息发布(含大屏幕电子公告)、引导系统、手机信号覆盖系统、室内手机信号屏蔽系统、无线上网系统、空调 BA 系统等;2)电子会议系统;3)新闻发布系统;4)建筑设备监控系统;5)安全防范系统:包括入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、电子巡更系统、停车场管理系统、智能卡系统、安全防范系统集成(设计范围内的所有建筑、公众区域、停车场、出入口通道等区域的安保设计)等;6)智能化系统集成;7)弱电防雷系统;8)机房工程;9)监控中心。5.4.16 燃气设计。5.4.17 电梯设备工程。5.4. 18 厨房设计5.4.19 BIM 设计咨询(仅包括设计和施工阶段)。5.5. 本项目的设计总承包方对分包设计及非总包方设计的该项目的二次专业设计内容承担审核、协调的责任。确保在总承包设计管理的框架下各专业及各二次专业设计之间衔接合理不相互冲突。六.设计阶段及要求第 52 页/共 69 页本项目此次设计工作分为建筑方案设计、初步设计和施工图设计三阶段。各阶段的设计工作除遵照勘察设计合同、项目建议书、业主需求书、现行法律法规和规范标准、政府有关部门的规定和审批意见、市、区重点项目管理的有关规定等外,还需要做到招标人提出的下列设计要求(包括并不限于)。(一)规划阶段设计要求提高规划的科学性和前瞻性,整体提升空间立体性、平面协调性、风貌整体性和文脉延续性。要求设计单位把竖向设计和管线规划平衡设计落实在方案深化设计阶段。养老机构需求涉及 6 个板块:护理、医疗、行政、后勤、社工、营销,要求按各部门功能独立设计。建筑的效果、平面布局、功能分区等可参考《斗门区综合养老服务中心项目概念性方案设计》,但建设经济指标必须满足《项目建议书批复》的要求。(1)基本规模需求根据《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ 450-**** 中用房设置,“老年人照料设施建筑应设置老年人用房和管理服务用房,其中老年人用房包括生活用房、文娱与健身用房、康复与医疗用房。各类老年人照料设施建筑的基本用房设置应满足照料服务和运营模式的要求。”根据《城镇老年人设施规划规范(**** 版)》GB ****-****,老年人设施应按服务人口规模配置,规划常住人口在 5-10 万人的老年人设施应配置养老院、老年养护院、老年服务中心(站)。养老院、老年养护院配建要求和指标应符合表 3.2.4 的规定。根据《老年养护院建设标准》(建标 144-****),老年养护院的建设规模应根据所在城市的常住老年人口数并结合当地经济发展水平和机构养老服务需求等因素综合确定。老年养护院的房屋建筑包括老年人用房、行政办公用房和附属用房。其中老年人用房包括老年人入住服务、生活、卫生保健、康复、娱乐和社会工作用房。第 53 页/共 69 页结合项目位于粤港澳大湾区地理区域,项目定位以及考虑标准发布时间较早,项目运营所需的包括餐饮、文娱、健身用房以及公共配套设施用房等。本项目考虑居住舒适性以及项目实际需求,项目房屋综合建筑面积指标按 45m2/床设置。① 护理从 **** 年 7 月 1 日起,国家市场监督管理总局、中国国家标准管理委员会联合发布的《养老机构等级划分与评定》国家标准开始实施。这是我国发布的首个养老机构星级评定“国标”。本项目设计**** 床位,建议充分考虑老年人的居室床位面积,与同期建设的其他养老机构对比,给老年人一个宽松宜居的修养空间。在设计中还要考虑住养老人的分区分类,一般会根据老年人的护理级别(全护理、半护理、失智、自理)分区设计住养房间,全护理房间靠近医疗区域,便于急救和治疗;半护理、自理房间靠近老年大学,便于参加学习、活动;失智房间要求独立分区设计,设计独立门禁系统,户型以小面积单间为宜。同时还需要考虑护理人员的居住问题。基层护理人员在与住养老人长期的相处过程中,都会产生家人一般的感情,住养老人对护理人员会形成亲情依赖。一般新建的养老机构都会在院内设计员工宿舍,既是一种人文关怀,也方便护理人员与老人朝夕相处,还因为提供食宿,在一定程度上解决了养老机构护理人员招聘难的问题。②办公用房本项目功能要求,需要设计集中办公区,根据办公人数及行政部门办公场所面积规定。② 后勤用房后勤涉及财务、餐饮、物管、超市、干洗店、理发店等服务功能。根据 **** 床位所需要的后勤功能分析,建议包括物业管理用房、仓储用房、财务办公用房、餐饮用房。④社工用房第 54 页/共 69 页社工的服务功能包括日间照料、老年大学、活动组织、精神慰藉、慈善捐赠。a.日问照料中心 建议一般要求使用面积 ****-**** 平方,实际上只需要午休区 100-200 平方,助浴区 50-100 平方,娱乐教学等其他服务功能可与老年大学共同使用,避免重复建设。b.老年大学 建议设计 4 个服务功能区。一般养老机构的老年大学分为 4 个业务模块:文化、娱乐、体育、旅游。根据这 4 个模块合理设置各个功能区,做到动静分区、干湿分离。c.多功能厅 考虑到老人的交通流线和等候电梯时间及疏散通道问题,建议大礼堂设在一楼或二楼;根据养老机构的规模,建议活动舞台(主席台)至少可容纳 20 个嘉宾的位置,且舞台高度不宜过高,同时要考虑设置无障碍通道。d.其他公共活动空间 包括艺术、健身、精神慰藉等用房。如果场地面积充裕,可设计室内恒温泳池及配套用房、SPA 等,游泳池设在室内,要求恒温泳池,分设好深水区及浅水区。⑤营销用房营销部包含智慧养老、前台客服、营销策划、品牌推广等业务,建议智慧养老与前台客服设在一楼大堂,分为智慧养老展示区、监控室、办公区、参观接待大厅、答约处、沙盘、样板间展示区、收费处、财务室、社工营销办公区、卫生间、电梯间等功能区。同时在设计中还要考虑参观客群、住养老人、工作人员与机动车辆的人车导向线,注意各交通路径的区分。(2)医养结合需求本项目设计条件中有医养结合的要求,要围绕老年人健康需求的医疗养老为切入点,把康复、健康管理、全科医疗这 3 个与老年病患息息相关的科室做好,建议设置二级康复医院,做到大专科、小综合、有病床,一是满足住养老人的健康需求;二是有住院床位报销医保,解决老人看病难、看病贵的实际需求;三是满足了老人及家属既能养第 55 页/共 69 页老也能住院的需求,做到真正的医养融合,让住养老人安心,家属放心。目前珠海同期建设的大型养老机构,大部分都设置了含有住院床位的医疗机构。为了后期的运营、营销、服务创造对比优势,建议医院内设置住院床位。根据 **** 年卫生部印发的《康复医院基本标准(**** 年版)》显示,二级康复医院设置住院床位数 100 张以上,每床建筑面积不少于85 平方米。(3)交通功能有老人通行区域按需设置连廊,方便老人通行。同时响应珠海市提出的“晴天不打伞,雨天不湿鞋”的规划理念,强调各地块及功能体之间的联系,在各个功能建筑之间增加连廊,营造完善的一体化养老设施。(4)静态交通需求按照《珠海市城市规划技术标准与准则(**** 版)》(**** 修订)关于疗养院“停车位指标:0.3-0.6 个车位/床位”的指标要求,结合实际需求,本项目配建停车位数目为 303 个。(二) 方案设计阶段根据现行《建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》中关于方案设计应达到的设计深度要求,同时根据专家评审意见及有关职能部门提出的修改意见,对甲方选定的设计方案进行修改和完善。方案设计阶段分建筑方案设计阶段、方案深化阶段、方案定案及报建阶段等三个阶段,分阶段说明如下:(一) 建筑方案设计阶段1、 建筑设计提交成果:方案设计图册、建筑设计展板,方案设计图册要求图幅A3 装订成册。2、.深度要求但不限于:第 56 页/共 69 页根据招标人提供的概念性方案设计成果进行建筑方案设计,包括建筑方案设计总说明、规划总平面图、交通、消防分析图、景观分析图、平面图、立面示意图。(二) 方案深化设计阶段1、 提交成果:内容包括但不限于:方案设计综合说明、总平面图、平立面图、各种分析图、彩色效果图(包括彩色总平面、鸟瞰图、单体透视等)2、 深度要求:总平面图要求考虑消防规范要求,地下室及地上单体要有结构、水、电、通风专业配合,初步确定各专业用房和管井布置。(三) 方案定案及报建阶段1、 提交成果及深度要求:满足政府规划部门的方案报建深度规定的图纸和彩色效果图。2、 工作内容:首先配合建设单位完成规划方案报建,完成报建过程中需要修改的设计内容,其次配合施工阶段的建筑施工图报建工作。3、方案报规划通过后,配合建筑施工图报规划通过并取得建筑工程规划许可证。(三) 初步设计阶段初步设计要求设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定(****)》及相关设计规范外,满足如下要求:1、提交初步设计文件及概算成果。2、设计文件要通过相关的政府主管部门的审查。(四)施工图阶段施工图设计要求设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定(****)》及相关设计规范外,必须满足如下要求:一)建筑与室内装修设计要求1、采用绿色建筑二星级设计(按政府有关主管部门的要求调整并执行),满足《广东省绿色建筑评价标准》( DBJ/T 15-83-****)的相关规定。第 57 页/共 69 页2、提倡使用永久性天然材料,不得使用影响安全的挂板作为装饰面板。建筑外墙不采用涂料方式;走廊、过道、楼梯等与室外直接连通的部位,地面不应采用抛光砖等不适合岭南地区返潮、湿滑气候特点的材料。3、建筑设计说明中要求标明所有门均为成品门进场,不采用施工现场制作门。4、重要的建筑、装修材料以及影响室内外重要外观的材料,甲方要求设计方提供实物样板,由设计单位在施工招标前提供,实物样板所需费用由设计单位负责。5、方案设计阶段应提供分析与周边环境关系的专篇,要有周边的实景融入图。6、由于本项目职工需要实行“三班倒”工作方式,因此需要设置员工宿舍。本项目员工合计 866 人,按照 70%设置值班备勤计算,总人数为 606 人。7、本项目地下车库平时使用功能为车库,战时使用功能为二等人员掩蔽所和物资库,防护类别为甲类,抗力级别为核 6级、常 6级。人防要点以行政主管部门意见为准。8、工程装修要从利于残疾人康复、促进患者身心健康出发,将园艺治疗融入其中,注重环境康复。材料选用成熟、经济、环保可靠的产品,装修标准以简洁明快、防滑、防腐、防潮、及体现效率、风格鲜明为原则。由于涉及残疾人康复机构的特殊性质,除了需要对各类残疾人群进行日常托养、康复治疗外,还兼顾对这些特殊人群辅助器具的适配以及特别检测,所以在个别使用空间,需进行特殊的装饰处理,以保证效果。建筑信息化设施以及完善的无障碍设施,应充分让托养对象利用和分享,建筑空间的宽敞(足够的楼高和宽度)、创造环境对残疾人的健康和心理的良好印象,达到环境信息的交流,包括对紧急情况、病情、康复信息的开放,使托养对象有心灵深处安全、安宁的归宿感。设计方面多考虑利用自然光,利用大窗户和低窗台以及留窗走廊、将室外的自然光线最大限度地照射到整个建筑空间,充分利用天然采光的作用。室内灯具设置可调节光度装置。由于残疾人类别不同,视力状况不同,需要因类别而异。第 58 页/共 69 页积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式,促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用,实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工,提高装配化装修水平。按照残疾人的特殊需求装修材料需要选用防滑、防撞、防反光、局部需要吸音材料,残疾人托养宿舍、观察及康复用房、康复治疗用房、生活技能训练用房、培训与教育用房、就业训练与劳务用房等需要特殊材料配套装修,并符合环保要求。主要材料地面选用软质橡胶地板,墙面选用胶质材料,由于大部分院友行动不便,容易摔跤、发生磕碰,墙面 1.8 米以下需要做有一定厚度的防撞面墙,门框处做防撞条(残疾儿童、低视力以及癫痫病发作院友)。注重装饰方面材料、色彩的设计和艺术品景观小品设计,提高养老服务中心的舒适感及环境的品质。家具和装饰共同塑造温馨优美的托养环境,为康复添加积极的元素。使用不刻板的装饰和照明设备,确保充足的阳光渗透进来,明亮,可靠安全。二)结构设计要求包括设计范围内建筑体的结构设计、基坑支护设计、幕墙等室内外装修工程的结构设计与验算、室外景观与道路广场工程、构筑物的结构设计。三)室外工程设计要求1. 室外广场广场石材铺贴方案要求大方、整体性强,不宜采用拼花形式;若采用非石材或采用拼花形式,应专题报招标人同意。室外铺装不宜采用密缝铺贴方式,设计单位应根据功能和材料具体情况设计铺装缝尺寸,出具详细完整的铺装图,室外铺装详细方案图须单独报招标人确认。2. 室外管网红线内室外管网新建工程及管线迁移工程,包括水、电、燃气等的接入与迁移工程。井盖设施的设计应当执行国家、省、市技术标准和规范的要求。井盖和井壁应当标明井盖设施权属单位名称和报修电话。第 59 页/共 69 页3. 室外绿化及绿化迁移拟建地块内现状树木如需移除或项目建成后如需回植,最终以与市、区林园局沟通确定要移植方案。须对本项目的园林景观方案、苗木选用设计进行比选分析,室外苗木采用岭南植物,并应避免掉皮等影响景观现象。项目用地北边近广汕公路处,绿化带设计应采用高大乔木。本项目室外景观轴广场,合理利用场地高差错落,设置下沉式庭院,营造良好的绿化景观环境,在建筑空间形态上融入独特的岭南庭院空间。4. 路桥梁工程养老服务中心主要服务人群为残疾人,为保障其医疗需要,内部沿托养宿舍区、综合区、综合区和运动区形成 9米宽机动车通行环路,并与各个建筑的出入口相连接,以便医疗车辆能迅速地到达各个建筑,同时可以作为消防车道。机动车道路旁设置 2.5 米宽的人行道和非机动车道,按照《无障碍设计规范》的要求铺设盲道和缘石坡道。地面停车,在机动车道和员工宿舍之间,方便来访客人和减少车辆对残疾人日常活动的影响。自行车停放集中在大门广场,靠近员工宿舍。5. 连廊需与建筑、周边环境相融合。设计在满足功能需要的基础上,创造出舒适的空间环境。借助于连接廊将全部托养宿舍连接起来,保持宿舍区的连贯性和方便人员来往各个宿舍楼之间。建筑和其周围环境相融合,便于服务人员和残疾人之间的相互联系,为残疾人提供良好的托养环境。6. 泛光照明需进行方案比较,报招标人确认。四)给排水设计要求给排水设计要合理采用生活用水器具、生产工艺水回用系统、各类用水设备循环回用系统、再生水回用系统、雨水收集利用系统,自来水计量器具及管材等节水设施,在各阶段设计文件中有节水设计并有专门的节水措施描述。1. 给水系统项目给水系统水源为城市自来水。给水系统竖向分成两个区:地下室及 1~2层用水为市政管网供水区,3层以上采用变频水泵增压供水。室内装设直饮水系统,因使用人群数量较多,饮用水需求量较大,本项目拟第 60 页/共 69 页建管道直饮水系统可以实现自动供水的日常饮用水需求,水质达到甚至优于桶装水,省去频繁换水带来的麻烦及二次污染的隐患,同时可以节省用水开支。综合楼、食堂、员工宿舍、风雨操场、托养宿舍值班房均设置直饮水供应系统,除了员工宿舍外,公共饮水平台放置值班房或茶水间内(以防院友误操烫伤)。本项目按照残疾人康复和办公人员需要设置集中式热水系统。为员工宿舍楼、托养宿舍楼、观察及康复楼提供生活用热水。本项目的集中式热水系统采用先进节能环保的技术。采用太阳能加空气源热泵辅助供热系统为热源。2. 排水系统室内排水污废分流,室外排水雨污分流,雨水、污水分别接到市政雨水和污水管网。排水需满足《海绵城市建设评价标准》等法规的要求。其中,医疗废水需做无害化处理后排出(需设置污水处理站,处理后达到《医疗机构污水排放标准》(GB****-****)后排入市政污水管道)、厨房废水经隔油池处理;一般粪便污水需经过化粪池预处理,与生活废水合流后汇总后排入市政污水管网,污水排放应遵守国家有关环境保护的规定。3. 雨水系统考虑雨水收集利用,单体建筑雨水管道布置不应对主要外立面产生影响。设有分体空调的房间,其冷凝水应有组织排放,并应间接排放至雨水系统。雨水径流控制应从建设项目全局出发,妥善处理防洪排涝、雨水资源化利用和初雨污染的关系,满足《珠海市水务管理条例》、《珠海市排水管理办法》、《珠海市建设项目雨水径流控制管理办法》、《海绵城市建设评价标准》等法规的要求。4. 消防系统本项目消防的室外消火栓系统可考虑直接利用市政供水管网,道路应预留供水管线位置,同时配建室外消火栓。室内配备灭火器、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统。5. 卫生洁具及管道材料选用:1)在满足使用功能的前提下,优先选用国家相关部门推荐的节能、环保型管材。第 61 页/共 69 页2)所有卫生洁具应选用国家规定的节水型洁具,公共卫生间及对卫生要求较高的位置应选用非接触式卫生洁具,避免交叉感染。五)电气设计要求1. 变配电(强电)系统本项目以市电网电力为主要能源,供电电源由区供电局负责从周边 10千伏公用线路接驳到项目开关房,拟采用一路 10KV电源加备用柴油发电机组供电的方式,以确保本项目二级和三级负荷的用电需要。2. 弱电系统1)建筑智能化专业各子系统的设计应保证为当时先进、成熟的技术。各子系统在设计时,应充分的考虑其兼容性、扩展性和先进性。合理安排竖井及中央控制机构位置及结构。2)设计单位按照《广东省安全技术防范管理条例》、《广东省安全技术防范管理条例实施办法》、《广东省公共安全视频图像信息系统管理办法》等规定进行安防设计和设备设施选用,若需按要求另行委托对应资质的单位进行设计的,必须报承建单位同意,且费用不另行计算。3.室内外照明及照明灯具室外照明宜采用 LED、太阳能等节能灯,室内应采用 LED、荧光灯等节能灯。各功能用房的灯具应配有保护灯罩或灯栅,不得用裸灯。桌面照度不得低于150Lx。各功能用房均应设有能分幢分层(或分部门)控制的照明线路。照明、动力电源插座、开关的选型与安装,应保证智障托养对象使用安全。各功能用房内除照明电源外,还应根据需要配备动力线电源。在楼梯间出入口、疏散通道、安全出口、电梯间出入口等设疏散诱导照明。广场设高杆照明,道路照明采用马路弯灯,建筑物立面设泛光照明。室内房间或场所光灯及紧凑型荧光灯为主。走廊选用高效荧光灯,嵌入天花安装。车库选用高效荧光灯,平行行车方向照明线槽安装。房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》(GB-****)规定的目标值;公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和第 62 页/共 69 页低损耗镇流器等附件,并采取节能控制措施。在保证照明质量的前提下尽量减少照明功率密度(LPD)外,采用自动控制照明方式,如随室外天然光的变化自动调节人工照明照度等。选择光源和灯具,要注意考虑实用、经济、美观、节能、易维修保养等方面因素。4.道路照明按《珠海市城市道路照明设施移交管理办法》要求进行设计。室外照明分路灯、庭院灯、草坪灯、地灯、夜景照明等。庭院灯、草坪灯部分采用 24V太阳能直流无极灯,其它灯具采用 220V交流供电。室外用电主干道路的照明选用 5~6米高的庭院灯,灯源采用室外 LED灯,间距 20~25米;绿化部分采用草坪灯。路灯线路采用电缆直埋方式,供电半径控制在 300米以内。本项目根据自身情况合理设置自动控制照明系统。养老服务中心中的部分公共场所和部位是有自然采光的,在自然采光的区域为照明系统配置定时或光电控制设施,可以合理控制照明系统的开关,在保证使用的前提下同时达到节能的目的。六)通风空调设计要求1.空调系统设计时应兼顾经济性:即采用成熟的先进技术,根据各建筑物及建筑物内各功能房间不同的负荷特性,采用不同集散程度的空调系统,以节省运费;在确保人员舒适及新风卫生要求的同时,充分考虑过渡季节及非常时期采用全新风通风的可能性。以绿色、环保节能为目标,选用环保节能产品,合理处理空调系统产生的废水、废气及噪声,配合其它专业共同营造舒适的环境。通风空调系统方式须进行比选分析。2.室内设计参数托养宿舍:温度为 24-26 摄氏度,相对湿度<65%,新风量为 40 立方米每小时。员工宿舍、综合楼和其他功能用房:温度为 25-27 摄氏度,相对湿度<65%,新风量为 30 立方米每小时。第 63 页/共 69 页3.中央空调系统综合楼、食堂采用中央空调系统。4.分体式空调托养宿舍、员工宿舍、观察及康复楼、风雨操场的体育活动用房及办公、公建配套用房、电梯机房等采用分体式空调。七)消防工程设计要求新建室内消防水池和泵房,消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统、灭火器具系统等,须进行比选分析。八)燃气工程设计要求本项目的天然气气源取自市政天然气管网,由市政天然气管道提供。燃气管道与其它管道、道路、构造物等相互间最小距离应符合《城市工程管线综合规划规范》(GB****-****)的相关要求。调压柜外观装饰应与周边景观相协调。九)电梯设备设计要求1.本项目要根据《无障碍设计规范 GB ****-****》要求,并根据工程方案中楼房的层高、层数和建筑面积、功能、人流状况对普通电梯、无障碍电梯、病床专用电梯进行设计选型。2.电梯的型号和厢门材料、结构、上升速度、设置数量,均应配合建筑类型和装饰标准考虑。3.结构井道预留需满足多数品牌电梯安装要求。4.养老服务中心除员工宿舍外的多层建筑均设置无障碍电梯,根据建筑物的不同设计方案选择适宜的无障碍电梯。5.增加电梯进出防护措施,避免智力障碍托养对象在无护工陪同下误操电梯,防止意外事件的发生。6.托养宿舍、观察及康复楼采用病床专用电梯,候梯厅深度不宜小于 1.80米。7.电梯增加延时功能及开关,使行动不便的残疾人能够顺利进出电梯。8.增加电梯通风空调系统。第 64 页/共 69 页9.增加电梯内的光照强度,防止弱视残疾人行动不便或产生恐慌心理。10.建议选用集成变频驱动、微机控制、模块化系统及先进的自检程序为一体的全电脑控制电梯,以便缩短日后维修时间,节省维修保养费用,使电梯能够适应今后的发展,利于系统的升级换代。十)无障碍设计要求1.无障碍标识系统:本项目的服务对象特殊,需要特殊的标识系统,尤其要注重对残疾人生活行为的特殊性进行设计。标识系统在设计时须考虑到肢体残疾者、视障者、听障者、智障者的特殊需求。整体上看,本工程的标识系统包括文字性标识、图形化标识(普通图形标识、针对特殊人群的象征性标识)、导向色彩、视觉障碍者标识(盲文、触知、盲道、声音信号、扶手标识)、听觉障碍者标识(磁力导线/圈、电子显示屏、闪灭信号灯与振动器、紧急报警与疏散引导装置)。根据标识的使用功能,标识牌位置的设定采用悬吊型、凸出型、墙挂型、自立型、地面型等。养老服务中心内将根据需求,因地制宜设置无障碍的设备和设施,以满足信息无障碍的要求,并设置相关的无障碍标识系统。设计单位在方案、初步设计中以单独篇章提交标志标识系统设计成果。2.设置缘石坡道, 养老服务中心人行道与车行道之间采用全宽式单面缘石坡道连接,缘石坡道应符合《无障碍设计规范 GB ****-****》规定。3. 设置盲道,本项目的人行道均设置盲道,盲道分为行进盲道和提示盲道。盲道材质采用表面防滑型材,颜色采用中黄色。应符合《无障碍设计规范 GB****-****》规定。4.设置无障碍出入口,本项目除员工宿舍外所有建筑均设置无障碍出入口,根据建筑物出口不同的地质条件设置两种无障碍出入口:平坡出入口、同时设置台阶和轮椅坡道的出入口。应符合《无障碍设计规范 GB ****-****》规定。5.设置轮椅坡道,本项目中各建筑物出入口按需设置轮椅坡道,食堂、综合楼、观察及康复楼、托养宿舍内需设置折返型轮椅坡道连接各楼层。轮椅坡道需设置休息平台,出入口轮椅坡道净宽度大于 1.20 米,托养宿舍内的折返型轮椅坡道净宽度大于 1.00 米。应符合《无障碍设计规范 GB ****-****》规定。食第 65 页/共 69 页堂、综合楼、托养宿舍内的轮椅坡道坡度为 1:12,观察及康复楼的坡度为 1:8(需有人帮助推动轮椅),各层之间都设有连廊的 2个单体可共用一个轮椅坡道,共设 8个轮椅折返坡道以方便坐轮椅的残疾人上下楼。轮椅坡道靠外墙设置为敞开式,按《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T ****-****》计算建筑面积。6.设置无障碍通道,本项目除员工宿舍外所有建筑物均设置无障碍通道,其中建筑中的室内走道宽为 1.80 米,室外通道宽度大于 1.80 米。无障碍通道均设置扶手。还应符合《无障碍设计规范 GB ****-****》规定。7.门的设置,根据不同建筑和不同用房的性质设置相应的门,建筑物大门优先采用自动门,其余功能用房优先采用推拉门。自动门开启后通行净宽度不小于1.5 米。门的无障碍设计还应符合《无障碍设计规范 GB ****-****》规定。8.无障碍楼梯、台阶的设置,本项目除员工宿舍外的建筑物均设置无障碍楼梯和台阶,采用折返型的楼梯设置休息平台,平台扶手与楼梯两侧扶手相连接。无障碍楼梯和台阶应符合《无障碍设计规范 GB ****-****》规定。9.无障碍连廊工程设置,残疾人托养宿舍楼、食堂、综合楼、观察及康复楼之间建设无障碍风雨连廊,可根据实际需要设置多条无障碍风雨连廊,但要结合景观和绿化,既可以解决残疾人无障碍和下雨天的需求,又可以达到绿化和康复景观的效果。建设方案可用钢架结构钢化玻璃顶的无障碍风雨连廊,1.2 米高钢结构架和钢化玻璃墙,特别要通过艺术手段的设计塑造无障碍连廊建设,注重绿化景观的整体性和康复情景的观赏性。10.扶手的设置,根据养老服务中心无障碍设施的不同功能和性质设置相应的扶手,建议选择带防滑颗粒塑胶材质的无障碍扶手。应符合《无障碍设计规范GB ****-****》规定。11.无障碍厕所的设置,养老服务中心除员工宿舍外的建筑物均按其功能性质设置相应数量的公共无障碍厕所,根据实际使用需求,厕所管道建议用DN160-200,以防堵塞。并应符合《无障碍设计规范 GB ****-****》规定。12.公共浴室的设置,托养宿舍每层均设有 3间无障碍设施的公共浴室(淋浴间),)公共浴室包含洗漱、冲凉、如厕三种功能。并应符合《无障碍设计规范第 66 页/共 69 页GB ****-****》规定。13.无障碍宿舍的设置,托养宿舍均为无障碍宿舍,每间宿舍可住 4人,内含独立的卫生间。设坐便器、洗面盆两件卫生洁具, 每个床位和卫生间均设有医护对讲系统。并应符合《无障碍设计规范 GB ****-****》规定。14.无障碍停车位的设置,养老服务中心停车位总量的 20%为无障碍机动车停车位,其设计应符合《无障碍设计规范 GB ****-****》规定。十一)其它设计要求1.项目前期摸查报告编制。报告包含但不限于项目概况、项目现状、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容,前期摸查报告需经甲方审核通过后视为完成。2.前期管线迁改设计和前期工程设计:前期工程含围墙、视频监控等设计。3.幕墙设计:须进行技术方案比选分析。4.防雷设计,进行技术方案比选分析。5.建筑节能新技术的应用及设计:进行技术方案比选分析。6.标识导引系统设计(按照任务书或项目承建单位制定的范围进行设计):设计单位在方案、初步设计中以单独篇章提交标志标识系统设计成果。7.管线综合平衡设计:各种专业设备、系统的管线在建筑物内、外的路由平衡设计(要求小管线、线槽做穿梁设计),进行技术方案比选分析,所有管线不同平面、剖面画出具体定位,画至末端。8.若采用自主创新、自主知识产权的新型产品,应在项目可行性研究报告报送前,提交专题方案比较论证报告报招标人确认,可行性研究报告中应有明确采购自主创新产品的具体要求。9.托养宿舍需设置看护站,每层楼设置一个看护站,方便护工夜间照料托养对象。10.员工宿舍的隔音设计,养老服务中心工作人员约 7成为护理人员,分早、中、晚三班为托养对象提供每天 24 小时,每年 365 天的轮班护理服务。为保证第 67 页/共 69 页护理人员得到高质量的睡眠休息,以提高对托养对象的服务质量,员工宿舍应加强减噪隔音的设计。11.托养宿舍内活动室的设置,建议每栋每层托养宿舍内,设置活动室 3间。12.建筑机电抗震设计,依据《建筑机电工程抗震设计规范》(GB****-****)的规定,抗震设计烈度为6度及6度以上地区的建筑机电工程必须进行抗震设计。因此,本项目需进行建筑机电工程抗震设计。13.围墙和大门工程围墙工程:项目实行封闭式管理,需要建设具有监控、防御功能的围墙,与项目整体环境相适应,相协调,并且结合康复景观装饰墙面和围墙样式做法采取艺术手段达到康复景观效果。根据实际情况,应设置电子围栏,防止托养对象攀逃。大门工程:项目建成后主门和侧门共有 3个,按照管理需求对大门进行建设,达到建筑和管理效果。大门需要建设具有监控、防御、自动化功能。14、 设计总包必须认真审核二次专业设计图纸,尽早发现不同设计方之间的设计图纸矛盾,并在最终出图前做好协调工作。15、 设计总包方必须配合甲方完成施工图阶段相关的报批报建程序,包含但不限于:建筑施工图报规划审批、 施工图报消防审批、人防施工图报人防审批、 施工图报防雷审批、施工图审查。16、 本项目设计、施工直至竣工交付全过程应用 BIM 技术。建立业主、设计、监理、咨询、承包商各关联单位可共享的 BIM 工作平台。对创建的 BIM 模型进行统一管理和共享,可以对 BIM 工程模型进行版本和权限的控制。17、绿色建筑咨询。中标人负责绿色建筑咨询工作,采用绿色建筑二星级设计(按政府有关主管部门的要求调整并执行),满足《广东省绿色建筑评价标准》( DBJ/T 15-83-****)的相关规定。七、项目设计时间要求第 68 页/共 69 页7.1. 本项目此次设计工作必须配合开工日期,合理安排好主体建筑工程设计时间、各二次专业设计时间、图纸报审报建时间。7.2. 本项目此次设计时间以合同签订时间为开始时间,15 天完成方案建筑报规划图,25 天完成初步设计、30 天完成主体建筑施工图设计,30 天完成精装修及园林景观及设计总包范围施工图设计。八、项目设计成果要求8.1. 方案文本 4套,电子文件光盘一份。8.2. 初步设计文件及图纸 8套,初步设计概算书装订成册 8套;电子文件光盘一份。8.3. 建筑工程施工图纸 10 套;各专业电子文件光盘一份。8.4. 专业设计施工图纸 10 套;电子文件光盘一份。九、现场服务要求9.1. 乙方派驻现场设计师配合施工服务,必须参加每次招标人组织的工程例会,代表设计院为招标人解决施工中发现的设计图纸问题,并及时配合处理施工中发生的相关技术问题,并按要求出具设计变更的施工图纸,接受甲方工程经理或甲方代表在设计上的咨询。第 69 页/共 69 页 |
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