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**县自然**局国有建设用地
使用权网上挂牌出让公告
新自然告字〔(略)
经**县人民政府批准,**县自然**局决定以网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
(略)平方米;宗地坐落:**县二环路六祖镇旧郎段北侧地块(地号:(略)GB****);土地用途:商业、住宅用地(二类居住用地,商业用地不超过30%);出让年限:商业用地40年、住宅用地70年;容积率:1.0-3.0;建筑密度:不大于30%;绿地率:不少于35%;起始价:****万元;保证金:919万元;增幅价:100万元;土地现状:宗地红线外通路、通水、通电,红线内场地平整(详见新规设[(略)**县土地使用规划设计条件》)。受让人在(略)一次性付清国有建设用地使用权出让价款,缴清出让价款后即交付土地使用。
二、竞买人的范围
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
(一)缴交竞买保证金919万元。
(二)竞买人在申请(略),应当承诺资金来源为合规的自有资金,并承诺中标(略),具体要求按照**市住房和城乡建设局等六部门发(略)。
(三)竞买人拟成立新公司进行开发建设的,在网上申请中明确竞买人(或联合体各方)的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致,出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人办理新公司注册登记手续后,再与新公司签(略)(合同补充条款)》;也可直接与(略)。
三、宗地开发建设要求
(一)受让方取得土地使用权之日起1年内动工,开工后3年内竣工投产。未按时动工、竣工投产的,按有关规定处置。
(二)配建车位:住宅机动车位每户不小于1个,商业车位每100平方米建筑面积不小于0.6个,供电设施要满足云发改社〔****〕6号文件要求。
(三)按新府办〔(略)件要求配套教育设施。
(四)按《**省养老服务条例》有关规定配建养老服务设施。
(五)按规范要求配建垃圾收集点、变电房等市政设施。
(六)不需要配建公共租赁住房。
(七)未及事项按有关法律法规规定执行。
四、本次国(略),挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的,则转入网上延时竞价,通过网上延(略)。
五、本次网(略),见**市公共**交易网。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、**市公共**土地与矿业权交易系统操作手册及相关交易文件,并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,即通过**市公共**交易网进行网上挂牌交易,不接受书面、电(略)。
符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书,把数字证书注册后并激活。按要求足(略)。
保证金缴付账户为:开户单位:**市公共**交易中心;开户银行:由竞买人在(略):网上挂牌交易系统随机产生的子账号。
七、本次土地使用权网上挂牌公告时间为(略)公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金,截止时间为(略)6时止。挂牌报价时间从(略)8时00分至(略)6时00分。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认,成交后(略),并对竞得人身份等资料进行核实,如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的,出让人有权取消其竞得结果,没收已缴付(略)。
八、竞买人需查询土地出让资料、现场查看地块等可与**县自然**局联系,咨询电话:(略)(彭先生);网上挂牌操作相关事项的可与**市公共**交易中心**分中心联系(节假日除外),咨询电话:(略)(陈先生)。
九、其他需要公告的事项:
(一)竞买人应登录**市公共**交易网网址:http://(略)gov.cn/yfggzy并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。
(二)操作系统要求:操作系(略)7及以上版本操作系统;显示器分辨率要求:*****768及以上分辨率;硬件网络要求:配备(略),2M以上有线宽带网络。
(三)竞买人务必使用IE11以上版本的32位IE浏览器进行竞买活动,并按中心官网首页—服务指南—常见问题解答中教程,完成浏览器的兼容性,active控件和添加信任站点等设置,关闭阻止弹窗。在竞价期间,因安全软件策略(略),建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件,防止安全软件的(略)。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败,由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
(四)温馨提示:本次竞价采(略),因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异,为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳,竞买人应留(略),尽量避免在保证(略)。为确认保证金切实到账,请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败,由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
(五)该公告同时在**市公共**交易网和**省土地市场动态监测与监管系统上发布。
**县自然**局
****年11月11日
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