位置>千里马招标网> 招标中心> 南通晶耀花园前期物业管理服务招标公告2021-11-16
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根据《中华人民**国招投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及**市相关政策法规,现决定采用公开招标方式面向社会选聘本项目的前期物业管理服务单位。
一、招标单位:(略)
二、招标内容:(略)
项目概况:该项目位(略)。
(略)㎡;总建筑面积(略)㎡,含地上建筑面积(略)㎡,地下建筑面积****㎡;容积率2.2;绿化率37%;住宅****套;机动车位****辆,均为地下车位;非机动停车位****辆,其中地面停车位278辆,地下停车位****辆。
该项目分(略):
一期工程总建筑面积(略)㎡:其中地上建筑面积****㎡,地下建筑面积****㎡。地上建筑面积含住宅建筑面积****㎡、配套用房建筑面积****㎡。配套用房含治安联防站77㎡、物业管理用房997㎡、物业管理用房(业委会议事)38㎡、配电房803㎡、垃圾用房101㎡。公共绿地面积****㎡。地下建筑****㎡均为普通地下建筑。
二期工程总建筑面积(略)㎡:其中地上建筑面积****㎡,地下建筑面积****㎡。地上建筑含住宅建筑面积为****㎡、配套用房建筑面积为613㎡。配套用房含门卫10㎡、邮政服务用房30㎡、公厕81㎡、配电间492㎡。公共绿地面积****㎡。地下建筑含普通地下建筑****㎡、人防地下建筑****㎡。
物业服务期限:暂定为伍年(期间若成立业(略),则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止)。
报名资格:
1、物业管理(略),营业执照经营范围具有物业管理业务。
2、若为外地企业须在**设有分公司,能提供**分公司营业执照。
3、物业管理企业自****年以来连续3年进入(略)
4、投标人具有ISO****质量管理体系、ISO****环境管理体系、ISO****职业健康安全管理体系认证证书。
5、投标人负责的物业管理项目获得过省优、市优的荣誉。
6、物业管理服务企业列入诚信管理体系,为物业管理行业诚信企业。
7、拟委派的项目负责人具有本科及以上学历,获得中级或以上职称,45岁以下,持有物业管理师注册证,有2个类似(略),每个项目(略)。
8、投标人能提供不少(略)项目业绩(以合(略))。
9、投标企业在近三年管理项目中无发生重**全事故的承诺函。
10、本项目(略)。
四、资金来源:(略)
五、报名方式:(略)
六、报名截止时间:(略) 17:00止。
七、(略):
报名单位应当同时具备“报名资格”所述条件,符合报名资格并有意参加投标的物业管理服务企业,须于规定时间内提供下列材料:
1、资格预审申请书。
2、法定代表人证(略)份证复印件。
3、有效的《企业法人营业执照》副本复印件,营业执照经营范围必须具有物业管理业务。
4、若为外地企业须在**设有分公司,能提供**分公司营业执照。
5、取得的ISO****质量管理体系、ISO****环境管理体系、ISO****职业健康安全管理体系认证证书资料。
6、提供物业管理项目获得省优、市优荣誉的相关证明材料,诚信(略),物业管理信誉证明。
7、拟委派项目负责人身份证、简历、毕业证书、职称证书、业绩证明。
8、投标人能提供不少于2个自****年1月1日以(略)间为准)。
9、投标企业在近三年管理项目中无发生重**全事故的承诺函。
特别说明:投标申请人应提供的上述资料均一式叁份,并按以上顺序装订,所有复印件加盖公司公章,在报名截止后两日内携带上述报名材料交至招标代理机构((略) **市濠西路288号华都商业广场4幢508—510室)审核,企业法人营业执照、预审要求的管理体系认证证书及项目负责人身份证、毕业证书、职称证书、业绩证明材料、投标人业绩证明需同时携带原件,审核后退还原件。资格预审会议时间、地点另行通知。
八、投标单位入围办法:
1、投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消其投标资格。
2、投标单位报名后,由区物业主管部门牵头,组织区物业管理主管部(略)审,预审合格后方可进入下一轮招投标程序。如资格预审合格的申请人超过5个时,通过抽签方式确定5家单位参加投标。接到电话通知的投标单位,按要求领取招标文件。如低于3家单位参加投标,则采取议标方式选聘,由区主管部(略)。资格预审会、抽签确定投标人(若需要)的地点(略)。
3、被确定为投标人的,在领取招标文件前,应将投标保证金人民币伍万元整,汇入招标人指定的账户。未中标单位(略)(无息);中标单位的投标保证金在签订合同后一个月内予以退还(无息)。中标单位无正当理由在约定的时间内未与招标单位签订合同的,保证金不予退还。
4、拟定投标截止时间:各投标单位根据公告及招标文件的规定和要求,编制投标书(共5套)密封后拟定于(略)4:30前送至崇川区住房和城乡建设局。
5、拟定开标、评标时间:拟于(略)4:30组织开标会。开标会地点:崇川区住房和城乡建设局。区物业主管部门派员现场监督。
九、按照相关文件规定,中标单位在接到正式中标通知书之后,在签订《前期物业管理服务合同》之前,应将前期物业管理履约保证金缴入区主管部门指定的账户(具体数额按照房管局【(略)执行)。
报名网址:
招标单位:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
招标代理:(略)
地 址:**市濠西路288号华都商业广场4幢508—510室
联 系 人:(略)
电 话:(略)
邮 箱:(略)
招标单位:(略)
二〇二一年十一(略)
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