位置>千里马招标网> 招标中心> 丽水市自然资源和规划局 国有建设用地使用权挂牌出让公告
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丽土告字〔(略)
经**市人民政府批准,**市自然**和规划局定于(略)挂牌方式出让莲都区碧湖镇**小宗地(二期)国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况
(一)土地坐落:(略)
(二)土地用途:(略)
(三)出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、餐饮用地40年
土地坐落 | 地块名称 | 总用地面积(平方米) | 土地用途 | 出让年限(年) | 建筑密度(%) | 绿地率 | 容积率 | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | 封顶地价(万元) |
碧湖镇**村 | 碧湖镇**安置小区小宗地出让地块项目(二期) | ****.18 | (略) | 70(略) | ≤45% | ≥10% | 2.1-2.4 | **** | **** | **** |
二、主要规划指标和起始价(单位:(略)
(详见《莲都区碧湖镇**小宗地二期项目规划设计条件》(莲规条〔202(略)))。
注:土地面积以实测为准,其它需要说明的宗地情况详见《国有建设用地使用权挂牌出让须知》。
三、竞买对象要求
中华人民**国境内能独立履行民事行为能力的法人、自然人或其他组织,本次挂牌出让申请人应单独申请,不接受联合申请。
竞得人如在**莲都区碧湖镇高溪工业区无注册公司的,应在**莲都区碧湖镇高溪工业区内注册成立新公司对地块进行开发建设,即竞买时需按照《关于成立新公司开发建设的说明》中的规定提交《拟成立新公司申请》。即竞买时需按照《关于成立新公司开发建设的说明》中的规定提交《拟成立新公司申请》。竞得人在新公司中的出资构成必须符合《关于成立新公司开发建设的说明》的规定,且与《拟成立新公司申请》中的申明内容一致。
存在下列情(略):竞买申请单位及其控股股东在莲都区范围内欠缴土地出让价款(含滞纳金、违约金)的;存在未按《出让合同》约定按期开、竣工等符合国土资发[****]204号文件第三条规定的违法违规违约情况的;竞买申请不符合挂牌出让须知文件要求的。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂(略),申请人可登陆**省土地使用权网上交易系统浏览或下载挂牌出让文件。
六、申请人可于****年12月14日至****年12月22日登录**省土地使用权网上交易系统按挂牌须知文件要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年12月22日12:(略)
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为**省土地使用权网上交易系统,挂牌时间为:****年12月14日至****年12月24日。
八、其他需要公告的事项
(一)挂牌成交价即为该幅地块的总地价款,不包括城市市政基础设施配套费、人防费、教育附加费、消防审核费、物业管理公共部分维修资金、物业管理用房资金、营业用房资金和契税等。城市市政基础设施配套费在地块的总地价款外按地块计算容积率建筑面积另行征收,即:若该地块内有为政府配建或者政府回购的建筑面积或小区配套的社区用房、物业用房、学校、幼儿园、居家养老用房等,也一并在总地价外征收配套费。
(二)土地契税在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按成交价款的3%由受让人向税务部门缴纳。
(三)该幅地块的成交价款即为**市自然**和规划局与竞得人签订的《国有建设用地使用权出让合同》之出让价款(不含契税)。受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后的30日内缴清全部土地出让金价款,否则视为违约,**市自然**和规划局有权解除合同,并可请求违约赔偿。
(四)供地条件为用地现状,地上、地下管线的迁移、地(略)。
(五)土地出让面积与规划建筑红线后退引起的实际使用面积不一致时,以项目用地复核验收后的实际使用面积为准登记发证。
(六)地块的通路、通电、给水、排水、通讯等由受让人自行向有关部门提出申请,就近接入出让地块。相关费用由受让人按有关规定向相关部门自行缴纳。
(七)土地出让价款缴清时间为合同签订之日起30日内,交地时间为土地出让价款全部缴清后30日内,地块开工时间为合同签订之日起1年内,竣工时间为应(略)。
(八)本次挂牌不设出让底价。
九、联系方式
电话:(略)、(略)
联系人:(略)
**市自然**和规划局 (略)
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