位置>千里马招标网> 招标中心> 梁山县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(梁挂告字〔2021〕6号)
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**县自然**和规划局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
梁挂告字〔****〕6号
经**县人民政府批准,**县自然**和规划局决定以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求
宗地 名称 | 土地 位置 | 土地 面积 (㎡) | 出让 方式 | 土地 用途 | 出让 年限(年) | 规划指标要求 | 综合楼面地价起始价 (元) | 楼面(略) (元) | 竞买保证金 (万元) | 交付 条件 |
****-64 | **县拳铺镇徐集村,梁济公路路南,东邻**县土地储备服务中心、拳铺镇人民政府,西邻拳铺镇人民政府,南邻徐集村、拳铺镇人民政府,北邻梁济公路 | **** | 挂牌 | 城镇住宅用地、零售商业用地 | 城镇住宅70年; 零售商业40年 | 建筑密度:不大于25%;容积率:地上2.35-2.37,地下不大于0.19;建筑规模:地上****-****平方米(住宅不大于****平方米,商业不大于****平方米,配套服务用房不小于600平方米),地下:不大于****平方米;建筑高度:不高于33米(坡屋顶除外);绿地率:不低于35%。其他要求:1、严格按照该片区概念性规划方案实施。2、小区景观绿化配套不低于300元/平方米的标准。3、沿梁济公路设置一处公共厕所,建筑面积不小于100平方米。 | 952 (对应规划容积率上限建筑面积,起始价总额为****万元) | 10 (对应规划容积率上限建筑面积,单次增价幅度总额为82.72万元) | **** | 净地 |
****-83 | **县主城区青年路路南,东邻规划寿良路,西邻**县建业房地产开发有限责任公司,南邻九巨龙房地产开发集团有限公司,北邻青年路 | **** | 挂牌 | 城镇住宅用地、零售商业用地 | 城镇住宅70年; 零售商业40年 | 建筑密度:不大于25%;容积率:地上2.2-2.41,地下不大于0.97;建筑规模:地上:10(略)平方米(住宅不大于****平方米,商业不大于****平方米,幼儿园不小于****平方米,配套用房不小于595平方米),地下:不大于****平方米(两层);建筑高度:不高于60米(坡屋顶除外);绿地率:不低于35%。其他要求:1、严格按照规划方案实施。2、该宗地规划配建回**置房约****平方米,其中住宅约****平方米(约90平方米户型436套、约120平方米户型324套);商业约****平方米。3、住宅景观绿化配套不低于300元/平方米的标准。 | 499 (对应规划容积率上限建筑面积,起始价总额为****万元) | 6 (对应规(略),单次增价幅度总额为70.5万元) | **** | 净地 |
(略) | **县新城区安民山路路东,东邻**润和一景置业有限公司、**县土地储备服务中心,西邻安民山路,南**浒大道,北邻**机关事务服务中心 | **** | 挂牌 | 城镇住宅用地、商务金融用地 | 城镇住宅70年; 商务金融40年 | 建筑密度:不大于25%;容积率:地上3.2-3.51,地下不大于0.8;建筑规模:地上(略)米(住宅不大于****平方米,商务不大于****平方米,商业不大于****平方米,配套用房不小于360平方米),地下:不大于****平方米(两层)建筑高度:不高于80米(坡屋顶除外)。其他要求:1、住宅、商务应相对独立设置。2、小区景观绿化配套不低于300元/平方米的标准。 | **** (对应规划容积率上限建筑面积,起始价总额为****万元) | 12 (对应规划容积率上限建筑面积,单次增价幅度总额为82.85万元) | **** | 净地 |
(略) | **县主城区公明大道路南,东*(略),西邻**湖管理局**黄河河务局项目、**水泊宾馆有限公司、吕屹口居委会、步行街小区,南邻**县鲁泊百货大楼、**县服装总公司,北邻公明大道、吕屹口居委会 | **** | 挂牌 | 旅馆用地 | 40年 | 建筑密度:不大于50%;容积率:地上1.02-1.06,地下不大于0.65(略):地上****-****平方米,地下:不大于119(略):不高于20.4米(坡屋顶除外)。其他要求:严格按照****(略)方案,****-23、****-78、****-79号宗地统一规划,分批实施,统一验收。 | **** (对应规划容积率上限建筑面积,起始价总额为****万元) | 36 (对应规划容积率上限建筑面积,单次增价幅度(略).29万元) | **** | 净地 |
二、中华人民**国境内法人、自然人和其他组织,除法律(略),均可申请参加。申请人应当单独申请。**县欠缴(略),不得参加竞买。
本次网上挂牌出让涉及的竞买要求、配建养老服务用房、配建幼儿园的具体要求详见各宗地挂牌出让须知及挂牌文件。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过**县土地和矿业权网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上挂牌交易活动,按照价高者得(略)。
(略):****/GTJY_JN/)查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》(草本)、宗地现状、规划部门的规划指标要求等相关信息后,按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于(略)时至(略)6时前,网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为(略)6时前。
六、网上挂牌报价时间为:
****-64号宗地****年12月15日9时至****年12月24日9时10分;
****-83号宗地****年12月15日9时至****年12月24日9时20分;
(略)地(略)时至(略)时40分;
****-78号宗地****年12月15日9时至****年12月24日9时50分。
挂牌报价时间截止时,经网上交易系统询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,网上交易系统自(略),通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项
1、竞买人可于(略)行实地现场勘察出让地块。对本次网上挂牌出让公告中的宗地,如竞买人有异议,可以在公告期限内以书面形式向**县自然**和规划局提出,**县自然**和规划局收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议,申请一经受理确认后,即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。
2、本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更,将在原公告发布渠道发布变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。
3、竞买申请人申请用地前须认真阅读竞买须知,存在违反竞买须知所示情况的,罚没其缴纳的全额竞买保证金。
4、竞买人通(略)领取数字认证证书,各竞买人请仔(略)方法。
5、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动,由**县自然**和规划局、**县公共**交易服务中心负责,在网上交易平台进行。竞买保(略),竞标完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题,请及(略)。
6、由于系统原因,本公告不能直(略)。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的,应当以本公告为准。
7、由于网挂系(略),增价幅(略)。
8、联系方式:
公共**交易服务中心: (略)
**县自然**和规划局:(略)
CA数字证书办理电话: (略)
**县自然**和规划局
****年1(略)
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