位置>千里马招标网> 招标中心> 2021年第37期行政事业单位房地产公开出租
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重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照**市公共**交易平台(http://(略)cn/)的 《竞价交易规则》、《产权交易操作指南》以及**市公共**交易网站(http://(略)cn/ )的《会员竞价指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
发布单位:(略)
标的名称 | (略)网球场入口处售货亭 | 标的编号 | ****(略)3 |
挂牌(略) | ****-11-22 | 挂牌截止日期 | ****-12-03 17:(略) |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | **信息发布:不变(略),按照10个工作(略)。 |
一、标的概况
标的基本情况 | 标的坐落 | **市紫荆公园北入口下沉广场西南侧售货亭(略) |
标的类型 | ||
所在层数 | ||
租赁面积约(㎡) | 22 | |
租赁期限(年) | 3 | |
装修期限 | ||
标的状态 | 空置 | |
配套、(略) | ||
其他情况 | 该标的是场地出租,场地(略) | |
评估情况 | 评估机构 | |
评估基准日 | ||
评估价(元) | ||
其他事项说明 | (一)招租标的不含原承租方的装修或配备; (二)房屋租赁面积以(略),出租方及交易中心不承担本(略),不调整相应的租金价格; (三)意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况,承租方应接受该标的现状(如:未取得房产权证、土地使用权证等),成交后,不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更(略)。 |
二、出租方概况
出租方承诺 | 我方现委托(略)按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由(略)组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: (二)我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; | |
出租方基本情况 | 出租方名称 | **市公园管理中心 |
注册地址 | **市天宁区竹林北路231号 | |
出租行为批准 | 出租方决策文件 | |
行为批准或备案机构 | **市财政局 | |
批准文件名称 | **市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表 |
三、承租方条件
承租方资格条件 | (一)承租方需为合法注册且有效、具有独立承担民事责任能力的企业法人或个体工商户; (二)承租方具有良好的商业信誉,且符合住建部((略),常城管((略)及常园管((略)的要求; (三)承租方需具有从事同类经营1年以上经营经历,在景区(略) (四)不符合条件参加报名的,由意向承租方自行承担相应的法律责任; (五)意向承租方须承诺的事项: 1、意向承租方须承诺租金来源合法; 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。 | ||
承租相关要求 | 租金底价(元) | 68(略)0(租金底价、成交价均不含有承租方在租赁中应缴纳的有关费用) | |
租金支付方式及期限 | (一)租金一年一付,先付后用; (二)承租方按合(略),支付全部款项后,出租方开具租(略)。 | ||
承租押金(元) | 68(略)元(无息) | ||
是否设置原(略) | 否 | ||
与租赁相关的其他条件 | (一)本标的北入口下沉广场西南侧售货亭可经营:棉花糖、糖画、糖葫芦;南入口东侧网球场入口处售货亭可经营:食品、冷热饮、玩具。不得售卖瓶装水; (二)意向承租方(略),一经报名即视为认同与接受现状。无水无排污功能,产生的污水承(略) (三)承租方有股东或合伙人的,须承担付(略) (四)首期租金、履约保证金应于合同签订后5个工作日内付清。全部付清后方可凭出租方开具的票据到市公共**交易中心办理投标保证金退还手续; (五)承租方对房屋的装修、电路改造、后期维修需遵循以下要求: 1、售货亭需装修升级,装修方案经出租方同意后方可施工,必须按图施工。不得破坏房屋主体结构,不提供装修期。 2、如需改造供水、排污系统,方案须经出租方同意,费用自理。合同到期后无任何补偿,供水、排污设施(略)。 3、出租方仅负责房屋因自然灾害性损坏(略))、消防设施维修维保、安全责任及相关费用均由承租方承担。 (六)承租方应遵守出租方的相关规章制度进行运营。 1、承租方应满足《**市敞开公园管理服务标准》相关要求,遵守《**市公园管理中心商户管理办法》()相关规定,服从管理,接受考核。 2、承租方应按公示营业时间营业,如有(略),经公园同意后可暂停营业,自行(略)。 3、承租方应与出租方签订《安全责任书》(),并根据《中华人民**国安全生产法》和《*(略) 4、承租方消防、用电安全等必须符合消防、安全强制性规范要求。自行安装烟感报警装置、自备2只4公斤干粉灭火器。 5、水电费每月结清。 6、承租方如中途退租,需提前2个月书面通知出租方,剩余已交租金和(略)。 7、以下情况出租方有权立即解除合同,所造成的损失由承租方承担。剩余已交租金和履约保证金概不退还。 (1)以客观原因(如营业环境改变、施工或举办活动有影响等)为理由拖欠租金、水电费达一个月的; (2)拒不服从管理的:①超范围(指超出划定场地范围经营或超约定经营内容的)经营拒绝整改的;②被检查出安全隐患拒绝整改的;③拒绝配合出租方妥善处理投诉,给出租方声誉造成损害; (3)承租方在合同期间变更单位名称、法定代表人、股东结构或合伙人,在5个工作日未(略) (4)发生重**全事故的; (5)发生不限于安全事故等其他产生严重后果、恶劣影响事件的。出租方同时有追偿权利。 (七)其他约定事项: 1、合同到期后,无任何装修补偿,供水、排污设施归出租方所有。承租方保证房屋完好归还出租方。 2、合同到期后,承租方无违约行为,出租方退还合同履约保证金(无息)。 | ||
保证金设定及处置方式 | 保证金金额(元) | 204(略) | |
保证金交纳期限 | ****年12月03日17时前按系统提示缴纳,禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。 | ||
处置方式 | (一)意向承租方被确定为承租方的,由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金(不计利息)。其余意(略)。 (二)如非出租方原因,出现以下任何一种情况时,保证金不予退还: 1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后,各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的; 2、成交后,承租人无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的; 3、成交后,承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。 (三)承租方出现上述保证金不予退还情形的,交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,出租方有权要求违约承租方补足差额。 | ||
标的交割 | (一)竞价成交后,承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《成交确认书》和《房屋租赁合同书》,并提交以下资料: 1、承租人登记表(按公告附件格式自行下载填写); 2、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件; 3、意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件; 4、出租方要求的其他资料; 5、如意向承租方为其他类型的,应报送上述相对应的材料。 提交资料须与报名时的资料一致,否则由承租方承担违约责任。 (二)本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含(略),承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理; (三)出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租(略),出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担; (四)在被确定为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论(略),意向承租方不得向中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与中心无关,承租方有权要求交易中心退还保证金(不计息); (五)意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款。 |
四、申请程序及相关事项
申请程序 | 现场展示 | 意向承租方须在公告期内自行察看标的(各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播)联系方式:(略) | ||
报名时间 | ****年11月22日至****年12月03日17时(略)分 | |||
报名手续 | (一)意向承租方应在****年12月03日17时(略)分前登录(略)平台(),按照相关要求进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)、报名、保证金缴纳等手续,意向承租方在报名时需上传的材料:企业法人需上传的材料:①营业执照、法定代表人身份证复印件;(略)材料(略)。个体工商户需(略):①营业执照、身份证复印件;②个人信用报告;③证明有在营同类项目的有效合同(原件备查)。以上材料复印件须加盖投标单位公章。由出租方进行审核,审核通过方可缴纳保证金,为保证意向承租方报名材料资审及保证金顺利缴纳,报名材料提前上传,逾期视为放弃报名资格; (二)意向承租方须对其注册账户及密码安全负责,其注册账户及密码在(略)竞价系统的一切行为,均视为该意向承租方的自身行为; (三)意向承租方自备终端进行网络竞价,本中心不提供竞价场所。 | |||
交易方式 |
(二)如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的,按照网络竞价确定承租方及成交价。 | |||
竞价安排 | 注意事项 | (一)请意向承租方按公告要求进行网络竞价(报价),逾期视为放弃承租资格; (二)为有序做好疫情防控期间公共**交易服务工作,避免出现人员聚集,保障办事群众和工作人员的健康安全,需要到现场办理交易工作事项的人员凭本人的身份证及“健康绿码”进场。 | ||
竞价方式 | 加价 | 增价幅度 | 1(略)0.(略)元 | |
自由竞价时间 | ****年12月06日 14:(略)到 ****年12月07日 14:(略) | 延时竞价周期 | 60秒 | |
服务费 | ||||
标的照片 | ||||
附件下载 |
| |||
联系方式 | 标的咨询 | (略) | ||
技术支持 | (略) | |||
咨询时间 | 公告期内工作日时间 | |||
单位地址 | **市锦绣路2号1-1号楼620室 | |||
其他 |
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