位置>千里马招标网> 招标中心> 海口市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(网挂【2021】081[2...
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经**市人民政府批准,**市自然**和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: | **市市江东新区JDZH-02-A09-2地块 | 宗地总面积: | ****.71平方米 | 宗地坐落: | **市江东新区JDZH-02-A09-2地块 | ||||
出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于或等于1并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%): | 小于或等于30 | ||||
绿化率(%): | 大于(略) | 建筑限高(米): | 小于或等于45 | | | ||||
主要用途: | 城镇住宅-(略) | 区位 | | ||||||
土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | ||||
城镇住宅-普通商品住房用地 | ****.71 | 三级 | | | |||||
投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | ****.6万元 | 估价报告备案号 | | ||||
现状土地条件: | |||||||||
起始价: | (略)万元 | 加价幅度: | | ||||||
挂牌开始时间: | ****年12月13日09时00分 | 挂牌截止时间: | (略)6时00分 | ||||||
备注: | 1、该宗用地规划条件如下:规划用地性质为二类居住用地,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,建筑限高≤45米,绿地率≥35%。具体按照江东新区相关规划及海江东局函〔(略)执行。3、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》,该须知所载内容为本公告的组成部分,须知可从**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://(略)gov.cn:****)查看和打印。 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
1、凡在中华人民**国境内外的法人和其他组织(法律法规另(略)),均可申请参加竞买(注:失信被执行人不得参加本次竞买)。本次挂牌(略)。具有下列行为的法人和其他组织,不得申请竞买:
(1)在**市行政辖区内因自身原因造成土地闲置的。
(2)在**市行政辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。
(3)根据《**省自然**和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》(琼自然资函﹝(略)件)规定,原非法占地、违法建设行为人。
2、竞买申请人须为**市市属国有企业或市属国有企业全资子公司。
3、根据《住房城乡建设部(略)应管理和调控有关工作的通知》,竞买人需承诺土地购置资金为合规自有资金购地,不属于金融贷款、资本市场融资等,并载明如承诺不实则自动取消土地竞买资格。
三、 本次国有(略)。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 (略)至 (略)到 详见**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://(略)gov.cn:****) 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 (略)至 (略)到 详见**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://(略)gov.cn:****) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为(略)6时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 (略)2时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省政府会展楼二楼省公共**交易中心土地交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
**市市江东新区JDZH-02-A09-2地块 号地块:****年12月13日09时00分 至 ****年12月24日16时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(一)挂牌成交后,土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。合同定(略)。
(二)竞买人竞得土地后,应当与挂牌人(略),并在5个工作日内与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订《国有建设用地使用权出让合同》(略)
本次挂牌出让的宗地用于建设安居型商品住房项目,不得变相开发建设市场化商品住宅项目。
(三)本宗地按现状出让。
(四)该宗地项目采用装配式方式建造,具体按(略)。
(五)销售对象:安居型商品(略),仅面向符合《**省人民政府办公厅关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》(琼府办〔****〕21号)、《关于解决全省基层教师和医务人员住房问题的指导意见》(琼府办〔2(略))、《**市安居型商品住房管理办法》(海府办规〔****〕4号)规定的本市居民(略)。由市住房和城乡建设部门统筹配售。
(六)本项目安居型商品住房销售限定价格:单位建筑面积不高于****元/平方米。装修标准为12(略)。
(七)本项目按《商品房销售管理办法》(原建设部令第88号),执行(略)。
(八)根据江东管理局(略),项目投入使用时,固定资产投资总额不低于****万元人民币(项目用地投资强度不低于500万元/亩)。
(九)本次挂牌(略)。竞得人应在按现状交地后3个月内动工,动工后18个月内完成项目建设交付使用。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工,应符合国家、**省和**市的有关管理规定。
(十)其他开发建设要求详见**省建设用地使用权(略)
八、 联系方式与银行帐户
联系地址:**市国贸二横路国土大厦或**省政府会展楼二楼省公共**交易服务中心土地交易大厅
联 系 人:(略)
联系电话:((略)、(略)
开户单位:详见**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://(略)gov.cn:****)
开户银行:详见**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://(略)gov.cn:****)
银行帐号:详见**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://(略)gov.cn:****)
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