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廊坊市广阳区人民法院关于三河市燕郊开发区燕顺路西侧、行宫西大街南侧欧逸丽庭二期 AB 座 AB-1-3(略)(第一次拍卖)的公告
(略)0:47廊坊市广阳区人民法院
拍卖(一拍)公告
各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》,拍卖成功后,买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。
河北省廊坊市广阳区人民法院将于****年1月2日10时至****年1月3日10时止(延时的除外)在北交互联网络司法拍卖平台上(网址:https://(略)com/page/sfpm/index.htm)进行公开网络司法拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的:
三河市燕郊开发区燕顺路西侧、行宫西大街南侧欧逸丽庭二期 AB 座 AB-1-305室的房产,面积112.48平方米,所有权证号冀(****)三河市不动产权第(略)号,本标的物按现状交付。
评估价:(略)
起拍价: (略)
保证金: 20万元,增价幅度****元(或****元的整数倍)。
二、竞买人条件:凡具备完全民(略)。如参与竞买人(略),可委托代理人(具备完(略))进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营(略)),经法院(略)。
委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于****年12月26日前向本院递交书面申请及身份证明,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可参拍。
三、对上述标的权属有异议者,请于****年12月26日前与本院联系。
四、咨询、展示看样时间:咨询时间为本公告发布之日起至拍卖结束前,有意者请向法院委托的拍卖辅助机构(略)咨询,看样需预约登记,由拍卖辅助机构现场陪同看样。
贷款咨询:本标的由(略)合作银行提供贷款业务,如需贷款请于开拍前15日与辅拍公司联系并提交贷款申请。
五、本次拍卖事项(略)定,因无法通知到(略),自本公告发(略)。
六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准)内无人出价的,最后出价即为成交价;在竞拍结束的前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准),如果有竞买(略),竞价时间自该出价时点顺延五分钟,循环往复(略),拍卖结束,最后出价即为成交价。
七、拍卖标的以实物现状进行拍卖。房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。拍卖成交后,房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产(略)。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
特别提醒,本院不负责户口迁入、迁出等事宜,有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。
八、竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委(略)。如果买受人本人因客观原因(略)院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签(略)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
九、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费((略)附加、印花税、契税等),交易双方所产生的税费按主管部门规定及税法规定承担。标的可能存在的水电费、燃气费、物业费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、(略)
十、拍卖竞价前意向竞买人须在北交互联(略)竞买保证金,拍卖成交后,买受人应全额支付成交款。
十一、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入廊坊市广阳区人民法院指定账户,拍卖余款在****年1月10日17时前缴入本院指定账户(户名:廊坊市广阳区人民法院,开户银行:中国建设银行股份有限公司廊坊爱民道支行,账号:((略)-****),并于****年1月17日17时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后10个工作日内领取执行裁定书。(拍卖余款以银行到账时间为准,所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付,以免延误缴纳期限)。
特别提醒:竞买人报名缴纳的保证金及向法院账户缴纳拍卖余款时须备注本案案号(****)冀****执****号(如未备注后果自行承担)。
重要提示:拍卖标的保证金金额在****万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人(略),导致北交互联网络司法拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生(略),上拍法院与北交互联网络司法拍卖平台均不就此承担任何责任。
十二、成交确认公示:依照《最高(略)(法释〔201(略))规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,北交互联网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖(略)、网拍竞买号等信息。
十三、申请人参加竞买的,可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。
十四、未尽事宜,按国家相关法律法规办理。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
司辅机构:(略)
标的物详情咨询电话:(略) 李法官
按揭贷款咨询电话:(略)
北交互联网络司法拍卖平台技术咨询:(略)
联系地址:(略)
此公告在北交互(略)。
廊坊市广阳区人民法院
二〇二一年十二月二日
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