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项目名称 | **市(略) | 项目编号 | ||||
挂牌起始日期 | ****年12月2日 | 挂牌截止日期 | ****年12月22日 | |||
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 变更公告内容,重新发布公告。 | |||||
标的 概况 | 标的情况 | |||||
标的图片 | ||||||
其他 | 1、 出租标的用途要求详见附件:(略) 2、 出租标的可能存(略)(如水、电、气、供暖、物业费等),请意向承租方报名前自行查询,成交后由承租方自行承担。 3、 出租标的成交后,如要装修,需得到出租方允许后方可进行。 4、 出租标的已进行简装,闲置(略),其他情况以现场实物为准 | |||||
评估情况 | 评估价 | 详见附件:(略) | ||||
评估基准日 | 详见附件:(略) | |||||
评估机构 | **三丰房地产估价有限公司、**天之骄房地产资产评估有限公司 | |||||
租金底价 | 详见附件:(略) | |||||
出租方情况 | 基本情况 | **市国有资产服务中心 | ||||
出租方承诺 | ||||||
出租方决策文件 | 关于资产服务中心已清收房产预处置意见 | |||||
行为批准或备案机构 | **市财政局党群行政科 | |||||
特别 告知 | 1、 本次挂牌为在评估价基础上降价挂牌。 2、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 3、 意向承租方务(略)全面地了解,包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了(略)(包含动态报价须知等所有附件)全部内容的认可和接受,由此产生的任(略)。 4、 出租标的虽已经过评估机构进行评估,但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差,仅供参考;如确有误差,不作调整。 5、 出租标的在交付于承租方前,由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因,致使出租标的无法交付时,《房产租赁合同》自动终止,出租方、承租方及交易机构均不算违约,承租方已支付(略)(履约保证金)及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 6、 如因出租方原(略),与交易机构无涉,承租方有权要求交易机构退还交易保证金(不计息)。 7、 出租标的(略),其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《房产租赁合同》的约定进行处理。 8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《房产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费,交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的,出租标的可再次出租;如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的,出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 9、 本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产(略)。 | |||||
交易 条件 | 交易价款支付方式 | 年付(提前一个月支付)。 | ||||
承租(略) | 依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||||
标的交割 | 1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《房产租赁合同》中约定。 2、 在租赁期限内,出租标的所发生的水费、电费、燃气费、供暖费、卫生费等一切费用均由承租方承担。 | |||||
与租赁相关的其他条件 | 1、 承租方(即出价最高者)应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户,并持(略)(自然人携带身份证原件及复印件,法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印(略)交手续。 2、 承租方应在竞价(略) 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《房产租赁合同》。承租方应在《房产租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金(履约保证金)汇入出租方指定银行账户。 3、 承租方携带与(略)(其中一(略))及出租方出具的第一年租金、承租押金(履约保证金)交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。 | |||||
交易 指南 | 竞价规则 | 1、意向承租(略)()的、等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 2、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 (略)及服务费等相关款项,不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 | ||||
现场展示 | 1、 展示时间:(略) 2、 展示联系人及联系方式:贾女士(略),(略) | |||||
竞价报名 | 报名时间 | (略) | ||||
报名手续 | 意向承租方应在报名截止时间前登录交易机构网站()进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。 | |||||
保证金及处置方式 | 1、 交纳金额:详见附件(略)交纳截止时间****年12月22日16时00分00秒,按系统提示交纳,以资金到账为准。 2、 处置:承租方的保证金在签署《房产租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金(履约保证金)后无息退还,其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。 3、 若非交易机构、出租方原因,出现以下任(略),意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方),并依法承担其他违约责任:(1)意向承租(略)(2)在竞价阶段以出租底价为起始价,各意向承租方均不应价的(含唯(略));(3)无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《房产租赁合同》的;(4)不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费的;(5)采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的;(6)本公告及法律(略)。 | |||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度(元) | 详见附件:(略) | ||
自由竞价时间 | ****年12月2日10:(略) | 延时竞价周期(秒) | 300 | |||
服务费 | 1、 收费标准:租赁期限内租金总额的2%,最低不少于****元,不足****元(略)。 2、 交纳方式:在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。 | |||||
附件下载 | ||||||
联系 方式 | 标的咨询 | 陈女士:(略);万女士:(略) | ||||
咨询时间 | (略)节假日除外) | |||||
单位地址 | **省**市南岗区长江路28-8号 | |||||
交易机构 | **联合产权交易所((略)net) |
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