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(破产)泗阳鑫宝传动链有限公司所有的房产、土地及附属设施第二次处置公告
发布时间: (略)
泗阳鑫宝传动链有限公司管理人将于****年12月8日10时至****年12月9日10时止(延时除外)在京东拍卖破产强清平台(处置单位:泗阳鑫宝传动链有限公司管理人,监督单位:(略)省泗阳县人民法院,网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的
泗阳鑫宝传动链有限公司所有的房产、土地及附属设施。拍卖标的基本情况:
权利人 | 坐落 | 房屋状况 | |||
泗阳鑫宝传动(略) | 新袁镇黄山路东侧弯腰河北侧 | 权属证编号 | 用途 | 面积(㎡) | 价值(万元) |
泗房权证新袁字第(略) | 工业 | ****.50 | 116.86 | ||
土地状况 | |||||
用途 | 面积(㎡) | 价值(万元) | |||
泗国用((略) | 工业 | (略) | 120.23 | ||
附属状况 | 价值(万元) | ||||
含无证房屋、大门、产区道路、围墙等可见附着物 | 26.12 | ||||
合计(万元) | 263.21 |
(略)万元,保证金:21万元,增价幅度:5万元及其整数倍。
注:
、本次拍卖标的物中的厂房及无证房屋已出租于他人使用,但管理人已与承租人约定,在拍卖成功后,管理人可随时解除租赁合同;
2、本次拍卖标的物中的土地已办理土地使用权证书,权属证书编号泗国用((略)管理人在管理过程中,泗阳县新袁镇新集居委会部分村民,向有关部门以及管理人对该块土地主张因原属集体土地产生的有关权益。管理人对此不予认可。竞买人在竞买成功后,一旦办理现场交付完成,即视为管理人已将该拍卖标的交付竞买人。此后,如发生当地村民阻止竞买人占有、使用该拍卖标的,竞买人自行与当地村民协商处理直至依法诉讼维权,与管理人无关。
3、如在拍卖成交后,因当地农户信访、阻挠等任何客观情况导致无法过户、交付,竞买成交人无条件同意管理人在该情况发生后一个月内无息退还所缴纳的竞买款,所发生的拍卖费用由竞买成交人自行负担。
4、本次拍卖标的物中的房屋建筑物、土地存在抵押情形,需办理抵押注销手续,竞买人对此应有充分的认识。
二、咨询、展(略)
自(略)至(略)6时止(节假日除外)接受咨询,联系人:张律师,咨询电话:(略)。有意者可自行看样,或与联系人沟通具体看样方式。
三、标的已知优先购买权人:(略)
竞价标的如若存在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理(略)名认证相一致),资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者,竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
(一)竞价从起拍价(略),增价幅度由管理人确定,竞买人以低于起拍价出价的无效。
(二)本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自(略)。
(三)本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前,意向竞(略)(已注册京东(略)),在线(略),支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:泗阳鑫宝传动链有限公司管理人;账号:(略);开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司泗阳县支行),注明“破产案号:((略)0号;款项性质:竞买成交价款余款”。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后5个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到泗阳鑫宝传动链有限公司管理人处(地址:宿迁市宿城区丽景湾华庭小区1号楼21层,联系人:张律师,电话:(略))办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。自拍卖成交之日起,买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。
竞价成交后,由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费(出让金)均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
八、风险提示
(一)标物特殊情况说明:1、本次拍卖标的物中的厂房及无证房屋已出租于他人使用,但管理人已与承租人约定,在拍卖成功后,管理人可随时解除租赁合同;2、本次拍卖标的物中的土地已办理土地使用权证书,权属证书编号泗国用((略)管理人在管理过程中,泗阳县新袁镇新集居委会部分村民,向有关部门以及管理人对该块土地主张因原属集体土地产生的有关权益。管理人对此不予认可。竞买人在竞买成功后,一旦办理现场交付完成,即视为管理人已将该拍卖标的交付竞买人。此后,如发生当地村民阻止竞买人占有、使用该拍卖标的,竞买人自行与当地村民协商处理直至依法诉讼维权,与管理人无关。3、如在拍卖成交后,因当地农户信访、阻挠等任何客观情况导致无法过户、交付,竞买成交人无条件同意管理人在该情况发生后一个月内无息退还所缴纳的竞买款,所发生的拍卖费用由竞买成交人自行负担。4、本次拍卖标的物中的房屋建筑物、土地存在抵押情形,需办理抵押注销手续,竞买人对此应有充分的认识。
拍卖标的权属情况详见((略)字第33号
《估价报告书》,拍卖标的均以现(略),建筑物、构筑物及厂房、土地使用权证书由买受人自行办理。
本次拍卖标的范围内如包括有毒有害物品,该物品成交后一并移交给买受人,由买受人依法处理,所产生的(略)。
请竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦做出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
请竞买人在(略),自行到标的所在地相关政府部门详细了解相关规划及招商政策。如果竞价成交后,竞买人从事的生产经营不符合本地相关政府部门的规划及招商要求,责任(略)。
(二)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民(略))进行竞买。
(三)竞买人竞价前(略),对标的物的权属、能否过户、过(略)其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
(四)本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、(略),至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(五)本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示,买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的,仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款(略)),管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
(六)管理人、上拍(略)资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲(略),未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)
(七)因标的物本身价(略),起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中,因银行限额(略),请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、本次网上公开竞价《竞买公(略),请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。
咨询电话:(略),联系地址:宿迁市宿城区丽景湾华庭小区1号楼21层
凡发现竞价中有违规行为,可如实举报。
京东技术咨询电话:(略)
此公告在“京东网”上发布,网址: https://(略)com/bankrupt.html。
泗阳鑫宝传动链有限公司管理人
二〇二一(略)
- 拍卖尚未开始所在地:(略)当前价: (略)27(略)
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