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**市岚山区自然**局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
岚自然资告字〔(略)
经**市人民政府批准,岚山区人民政府研究同意,**市(略),现将有(略):
一、拍卖出让地块的基本情况及要求
宗地 编号 | 位 置 | 面 积 | 出让年限 | 规划用途 | 规划指标 |
****L-57号 | 岚山路以南、玉泉一路以西 | ****.5㎡(99.51亩) | 住宅70年 商业40年 | 商业居住用地 (其中商业用地比例控制在25%-30%之间,按计容建筑面积核算) | 容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度不超过54米,并满足机场限高控制要求,居住用地内集中绿化面积不小于****平方米 |
****L-58号 | 安东卫一路以南、玉泉二路以东 | (略)4亩) | 70年 | 居住用地 | 容积率≤1.8,建筑密度≤25%,建筑高度不超过54米,并满足机场限高控制要求,绿地率≥30%,居住用地内集中绿地面积不小于****平方米 |
****L-59号 | 岚山路以南、玉泉一路以西 | (略)亩) | 住宅70年 商业40年 | 商业居住用地 (其中商业用地比例不超过15%,按计容建筑面积核算) | 容积率≤2.0,建筑密度≤30%,建筑高度不超过(略),并满足机场限(略),绿地率≥30%,居住用(略) |
****L-60号 | 安东卫(略) | ****.1㎡(24.36亩) | 70年 | 居住用地 | 容积率≤1.5,建筑密度≤25%,建筑高度不超(略),并满足机场限高控制要求,绿地率≥30%,居住用地内集中绿地面积不小于****平方米 |
(略) | 玉泉二路以东、黄海路以南 | (略)亩) | 40年 | 商业商务用地和防护绿地 | 容积率≤2.0 ,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑高(略),整体布局需(略) |
宗地 编号 | 位 置 | 面 积 | 出让年限 | 规划用途 | 行业 类型 | “标准地”控制指标 |
****G-235号 | 化工大道以北、小村路以西 | (略).2㎡(167.22亩) | 30年 | 工业用地 | 化学原料和化学制品制造业 | 规划指标:容积率≥1.0,建筑系数≥40%,绿地率≤15%,在工艺允许的情况下,宜使用多层厂房,办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%,建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标:投资强度≥235万元/亩,亩均税收≥17万元 |
备注:其他“标准地”控制指标参照《关于印发〈关于推行“标准地”出让制度改革的工作方案(试行)〉的通知》(日自然资(略))中的工作职责,以相关职能部门核定的控制指标为准。
二、竞买人范围及有关要求
中华人民**国(略),除法律另有规定外,均可申请参加竞买。竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请,但欠政府土地出让金的单位和个人(包括子公司及其相关的企业)不得申请参加竞买。
三、竞买保证金、起叫价、加价幅度及付款方式
单位:(略)
宗地编号 | 竞买保证金 | 起始(叫)价 | 加价幅度 | 付款方式 |
****L-57号 | **** | **** | 100 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内缴纳全部出让金的50%。剩余部分出让金于合同签订之日起90日内全部付清,并按照银行(略)。 |
(略) | **** | **** | 100 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内缴纳全部出让金的50%。剩余部分出让金于合同签订之日起90日内全部付清,并按照银行同期(略)。 |
****L-59号 | **** | **** | 100 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内缴纳全部出让金的50%。剩余部分出让金于合同签订之日起90日内全部付清,并按照银(略)。 |
(略) | 616 | **** | 30 | 国有建设用地使用权出(略)50%。剩余部分出让金于合同签订之日起90日内全部付清,并按照银行同期贷款利率缴纳利息。 |
(略) | **** | **** | 50 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 |
202(略) | **** | **** | 50 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 |
四、本次国有土地使用权拍卖出让在互联网上交易,即通过**市公共**交易网(以下简称“交易网”网址: http://(略)gov.cn)进行。凡办理CA证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上拍卖交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求,见宗地出让文件。申请人可登陆交易网查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求、其他“标准地”控制指标要求和网上拍卖出让的相关信息后,按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于(略)登录**市公共**交易网提交竞买申请并缴纳竞买保证金(竞买保证金的实际付款人需与申请人一致)。申请报名时需向**市岚山区自然**局提交相关纸质文件,具体清单详见《**市岚山区国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
缴纳竞买保证金按交易网提示操作,截止时间(到账时间)为****年12月21日16时。
报名资格确认截止时间为****年12月21日16时。
七、网上拍卖出让时间
****L-57号、****L-58号、****L-59号、****L-60号:(略)
****L-78号:(略)
****G-235号:(略)
八、其他需要公告的事项
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。
2. 参与商品住(略),同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。申请(略),也可以联合申请;但欠缴政府土地出让金的企业不得申请参加竞买。
3.****L-57、****L-58、****L-59、****L-60四宗地作为一宗整体出让,出让起始价****万元,竞买保证金****万元,加价幅度100万元。
4.本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更,将在互联网络及有关媒体刊登变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。
5. 申请人可在**市公共**交易网录入信息库信息(http://(略)gov.cn),并审核通过后,方可现场办理数字证书(电子印章)CA锁。
办理地点:(1)**市政务服务大厅三楼公共**交易窗口CA办理处(**路197号);现场办理电话:(略)。
(2)岚山区委党校九楼岚山交易中心(轿顶山路517号);现场办理电话:(略)
6. 申请人对出让文件有疑问的,可在拍卖活动开始前向出让人咨询。出让人:**市岚山区自然**局;地址:**市岚山中路27号;联系电话:(略)。
**市岚山区自然**局
****年12月2日
附件:
承 诺 书
**市岚山区自然**局:
我单位决定参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动,报名参与*(略)号宗(略),并已按照出让文件的要求递交了竞买申请书及有关材料。为保证本次拍卖出让活动依照法定的程序顺利进行,并在竞得土地后严格履行各项约定,本竞买申请人特作如下承诺:
1、我们完全接受本次拍卖出让文件的要求和约定,保证所提交的竞买申请材料均真实、合法、有效。
2、我(略),所缴(略) 万元,不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的资金。
3、我们所缴纳(略)。
4、如能竞得该宗地:
①我们保证按照规定的时间和要求签订《国有建设用地(略);
②我们保证按(略),按期缴纳土地出让金成交价款。如出现不能按期付款或有其他违约行为,我们愿意赔偿(略)
③我们保证按照《**市建设项(略)按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地用途、规划建设条件和开工时间按期开工建设,同时接受你局对该宗地的批后监管。
特此承诺。
承 诺 人(公章):
法人代表(签字):
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