位置>千里马招标网> 招标中心> 成都东站到达层C09(新)商业点位招商
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招商编号:(略)
*重要提示:
1.根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》(经开产业函[(略)要求,所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名,国铁招商平台(https://(略)cn)线上报名方式:首次登录国铁招商平台网站:(https://(略)cn)按要求进行注册后,进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部 帮助中心 的 常用文件 或咨询网站客服电话010-(略)
2.各位竞商人严格按照《关于疫情防控的重要通知》(详见国铁招商公告附件)要求准备好健康码、行程码、核酸检测报告,并做好个人防护。
1.招商项目概况1.1项目名称:(略)到达层C09(新)商业点位招商
1.2项目地点:(略)
1.3项目规模:(略)到达层C09(新)商业点位招商,本项目业态为便利店,划分为1个包件,面积共约25平方米。(以上规划业态面积仅作参考,竞商人自行实地踏勘)
2.招商依据2.1《中国铁路**局集团有限公司经营开发招商实施细则》(成铁经开〔(略)
3.招商内容及范围3.1招商内容:(略)到达层C09(新)商业点位招商,本项目业态为便利店,划分为1个包件,面积共约25平方米。(以上规划业态面积仅作参考,竞商人自行实地踏勘)
3.2招商范围及包件划分:
本次招商(略),包件号及其概况如下:
包件号:(略)
(略):(略)到达层便利店(点位编号:CDD-C09新),面积25平方米。经营期限36月,免租装修期1个月,不含招商期。
3.3业态经营范围规范:
便利店业态:预包装食品(饮料)、日用百货、香烟、酒水(禁止销售玻璃、陶瓷瓶装酒)、特产(商家应取得(略))。
4.竞商人资格要求4.1在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业,注册资本金不低于100万元人民币。营业执照范(略)。若竞商人为加盟品牌竞商时,应有加盟品牌的授权书,授权书的期限应与包件经营期相符。
4.2须诚信守法经营,在近三年(略),在与中国铁路**局集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。企业在国家企业信用信息公示系统中,不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息,不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。(由竞商人提供 行政(略) 、 列入经营异常名录信息 、 列入严重违法失信企业名单信息 截图并盖章)
4.3在中国铁路**局集团有限公司范围内,近三年未出现过重**全、质量事故;未(略)
4.4企业未处于破产状态,未被责令停业(略)。具有良好的盈利能力,须出具近一年(****年)经会计师事务所审计的财务报告,所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章,财务报表中的资产负债表期末累计利润(未分配利润)显示不能为负数。(新成立不足一年的,可不提供)
4.5本次招商不接受联合体竞商。
5.特别约定5.1中商人在中商通知书发出后30日内须向招商人缴纳履约保证金(经营期限内保底租金的月租金,按三个月缴纳)并签订经营协议。非因招商人原因,未按招商文(略),将被(略),列入招商黑名单。正式合同签订后,预付款周期为:3个月。中商人需无条件按预付款周期支付费用,有争议,须先付款再协商。
5.2竞商人中商后,提供的经营方案与招商文件约定业态不符或冲突的,招商人有权要求中商人将经营方案调整至与招商文件规定的业态相符。拒绝调整的,招商人有权取消中商资格。
5.3便利店商业业态中商人在签订合同后1个月内(含免租装修期)未开业,招商人有权解除(略)。本次便利店商业业态免租装修期1个月。
5.4本次招商约定区域及业态并不限制中国铁路**集团有限公司因发展需要新增设相同或相近业态的规划与实施。
5.5商业点位(略)(如:消防机械排烟、防火玻璃更换、大门尺寸不符合消防规范更换、手动声光报警系统添加、消防烟感喷淋不足增加等),由中商人二(略)。合同如提前终止、解除或届满后,对中商人购置、设置、添附的该项投资招商人将不予以赔偿、补偿。
5.6本次招商以该点位的经营权招租,规划业态的面积仅作为经营业态和店面设计的参考,不作为核定租金(略)。该点位的经营环境(包括反恐防暴打围,商铺开门朝向等)、商业基础条件由商家在招商前进行实地踏勘,自行研究论证。
5.7商家中商后,因消防报审等原(略),中商人不能(略)。
5.8合同期满后,中商人应向招商人交还房产,中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施,设备之一部分或全部,但中商人不得损害或拆除与承租物不可分割的财产(设备)。
5.9中商人应按照招商人要求,中商后需遵守 关于印发《(略)车站商业商家经营规范(试行)》的通知(成商旅商贸〔****〕73号) 及《客站商业规划标准之客运车站商业店铺店招技术质量规范》相关规定,否则招商人可以无条件取消中商资格。
5.10经营期内,因反恐防暴、安保、站房临时改造、客运组织调整等铁路方原因,对乙方经营造成重大影响的,乙方应在一个月内向甲方书面提出,甲乙双方协商解决,超过期限的(略)。
5.11本次招商,招商点位资产交付时间以成铁商旅公司通知为准。商家不能以延迟交付资产为由提出弃标、解除合同等;因中商人原因(略)费。
5.12本次招商点位必须纳入(略)ERP商业管理系统和数据采集系统的统一管理。同时接受招商人的统一资金管控。管控内容包括但不限于:中商人必须在商铺所在地指定银行开设专用账户,并与招商人和指定银行签订资金管控(包括但不限于:费用扣收、支付控制)相关协议及对应授权书;中商人同意招商人查询其在指定银行开设专用账户的余额、明细信息,中商人应保证其在专用账户余额不低于约定留存资金。中商人在该承租房产经营的所有收入(包括但不仅限于现金、银行卡、微信和支付宝等网上支付)必须归集到该账户;中商人销售收银系统必须开放计算机接入端口,并安装指定的数据采集软件或硬件,开通互联网;数据采集和资金管控相关费用由中商人承担。中商人未按招商人要求办理ERP商业管理系统和数据采集、资金管控的,将视为违约行为,招商人有权解除合同,履约保证金作为违约金支付招商人,并列入招商黑名单。ERP商业管理系统和数据采集、资金管控的具体实施要求由双方与指定银行另行签订协议明确。所有收入:指中商人在该商铺从事经营活动取得的全部收入(未经扣除任何成本费用及税款的全部收入)。
5.13竞商人在竞商文件中,必须明确经营产品目录,未明确的商家经营产品必须经招商人审定同意。
5.14便利店业态店招统一按照 成铁乐购 字样设置(详见附件),不得自行设置店招和加盟其他商家。
5.15所有商铺需(略),设备安装由成铁科创公司负责实施,费用中商人予以承担。
5.16中商商家须在商铺内购置安装列车到发显示屏(24英寸),并缴纳一万五(略),由招商人提供专用播放控制器。
5.17租赁期满后,承租人有意续租的,应当按照****铁路商旅集团有限公司、中国国家铁路集团有限公司、中国铁路**局集团有限公司的相关规章制度,通过竞商参与,如届(略),则视为自动放弃同等条件优先承租的权利。
5.18对因中商人原因提前解约,在解约后1年内不接受其参加**局集团公司所有车站商业招商项目的竞商。
6.招商方式此次招商采用公开招商方式,遵循 公开、公平、公正 的原则,按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。
7.资格审查方式拟采(略)。
8.招商文件的获取8.1凡有意参加本项目的竞商人,请于(略)每日8:30时至12:00时、14:00时至17:30时,节假日除外,逾期不受理)在国铁招商平台网站上注册并报名,国铁招商平台(https://(略)cn)线上报名方式:首次登录国铁招商平台网站(https://(略)cn)按要求进行注册后,进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部 帮助中心 的 常用文件 或咨询网站客服电话010-(略)
国铁招商平台注册并报名成功后,将以下报名资料(所有资料均须加盖公章),通过电子邮件发送报名资料扫描件至邮箱(略)(电子邮件主题格式 项目名称+招商编号+包件号+竞商人名称 ),同时将加盖单位公章的报名资料原件以快递\邮寄方式递交(收件人、收件地址及联系方式见后8.2条),进行本项目招商报名。以下为报名所须资料:
(1)竞商报名表(电子表格和加盖公章扫描件发送至邮箱(略))
(2)法人授权委托书原件(授权委托书必须有法人和授权委托人签字;如(略)
(3)公司营业执照复印件
(4)转账凭证复印件(如需购买纸质版招商文件的,请在招商文件发售期间内,先联系本项目报名联系人,得到通知后现场进行购买,招商文件不采用邮购方式发售。购买纸质版招商文件的转账凭证备注信息格式 招商编号+包件号+标书费+(略) )
(5)法人和经办人身份证复印件
(6)国铁招商平台网上报名截图。
(注:电子版招商文件售价每个包件0元,纸质版招商文件的发售将收取印刷费用,请在招商文件发售期间内,先联系本项目报名联系人,得到通知后现场进行购买,招商文件不采用邮购方式发售。购买纸质版招商文件的转账凭证备注信息格式 招商编号+包件号+标书费+(略) 。售后不退,汇款账户须为企业账户,不允许现金缴款和个人账户缴款)
8.2报名联系人:(略),联系电话:(略),联系地址:**市成华区驷马桥路2号附1号**铁路综合大楼11层****室。(竞商报名表式样附后或电询电子版)
9.递交竞商文件的时间、地点9.1竞商文件递交时间为:****年12月24日09时00分至09时30分,递交竞商文件的截止时间:****年12月24日09时30分,递交地点为(略)招投标代理中心(**市成华区驷马桥路2号附1号综合楼11楼)本项目开标大厅。
9.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件,不予受理。
10.发布公告的媒介本次招商公告在国铁招商平台(https://(略)cn)、中国铁路**局集团有限公司招商平台(http://www.cd-rail.com/)、中国采购与招标网(http://(略)cn/)上发布。
11.联系方式招商人:(略)
地 址:(略)
联系人:(略)
电 话:(略)
招商代理机构:(略)
地 址:(略)综合大楼11层****室
邮 编:(略)
联系人:(略)
电 话:(略)
邮 箱:(略)
开户名:(略)
开户行:(略)
账 号:**** **** **** **** ****
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