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发布时间:(略)9:00
惠州仲恺高新区沥林镇ZKE-045-32-01号地块工业项目国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
惠公易土仲恺[****]120号
根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、广东省人民政府令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》和《惠州市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》的规定,经惠州市人民(略),仲恺高新区国土资源分局决定以网上挂牌方式出让下列一宗工业项目国有建设用地使用权,本次(略)心仲恺分中心办理。现将有关事项公告如下:
一、网上挂牌(略)(见附表)。
二、网上挂牌竞买时间为(略)时至(略)0时。
三、地块起始价为人民币****万元,每次报价加价幅度为人民币50万元的整数倍。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让,按照价高者(略)。
五、竞买资格条件
中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律法规另有规定外)具备本条规定条件的,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请,竞买申请人必须同时具备下列条件:
(一)缴交竞(略)
(二)提交仲恺高新区科技创新局出具的与该宗地产业类型一致的优先发展产业项目文件;
(三)拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。
六、本次网上挂牌出让活动通过惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行(以下简称网挂系统,网址:https://(略)com/),交易全程适用《惠州市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌出让的详细资料和具体要求见网挂系统,申请人可在网挂系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息,如对网上挂牌交易相关文件有疑问的,可向惠州市公共资源交易中心仲恺分中心咨询,竞买申请一经提交,即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。
七、本次网上挂牌交易实行网上成交后审查制度,竞得人存在违法违规行为或不具备竞买资格的,竞得结果无效,造成损失的,还应依法承担赔偿责任。
八、有意竞买者(略)(可在网挂(略))。
九、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,即通过网挂系统进行,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、口头等其他形式的申请。申请人应当在网上挂牌出让结束前登录网挂系统并在系统上向惠州市公共资源交易中心仲恺分中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为(略)午9时止。网上挂牌报价时间截止时,经系统询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。
十、未成功竞得的竞买人所交竞买保证金,自提交退(略),按有关规定处罚后予以退还。
竞得人签订《成交确认书》后,缴交的保证金中按成交价的20%转作定金;竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)的,定金不予退还。竞得人签订《出让合同》后,定金转作土地出让价款。
十一、竞得人应在收到国土部门出具的《非税(略)(《委托说明》、《非税收入缴款通知书》)到惠州市公共资源交易中心仲恺分中心办理保证金转为地价款手续,因逾期办理造成损失的,由竞得人自行承担责任。
十二、需要说明的事项
(一)竞得人除缴交成交地价款外,还需按规定缴交契税等有关税费;
(二)竞得人须在(略),同步与广东省仲恺高新区人工智能产业发展中心签订《仲恺高新区产业项目土地开发建设监管协议》;
(三)非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的,必须在竞得土地后2个月内在仲恺高新区市场监督管理部门注册成立项目开发公司,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续;
(四)项目未(略),用地单位必须按《出让合同》及《仲恺高新区产业项目土地开发建设监管协议》的约定补缴土地出让金及缴交违约金,补缴土地出让金由仲恺高新区国土资源分局委托评估机构进行评估确定,估价期日应以国土资源主管部门依法受理补缴地价申请时点为准;由广东省仲恺高新区人工智能产业发展中心负责对竞得人履行《仲恺高新区产业项目土地开发建设监管协议》的后续监管职责;
(五)竞得人有下列(略),视为违约,取消竞得人资格,竞买保证金的20%不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:
1.不符合竞买资格条件的;
2.采取行贿、(略)
3.竞得人以其他非法手段竞得的;
4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;
5.不按须知规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
6.构成违约责任的其他行为。
十三、联系方式:
联系地址:广东省惠州市仲恺高新区和畅五路人才服务大厦10楼
联系人:(略)
联系电话:(略)
注:(略)
中国土地市场网:http://(略)com
惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统:https://(略)com/
惠州市公共资源交易中心网:https://(略)gov.cn
惠州市公共资源交易中心仲恺分中心网站:http://(略)gov.cn/gwhbm/hzsggzyjyzxzzfzx/index.html
惠州市公共资源交易中心仲恺分中心服务大厅电子屏幕。
数字证书办理地点:惠州市江北云山西路二号帝景国际商务中心七层18-22房,联系电话:(略)。
仲恺高新区国土资源分局
惠州市公共资(略)
****年12月28日
挂牌起始价及地块规划建设要求等主要指标附表
地块挂牌 编号 | 土地 位置 | 用地 编号 | 宗地总面积(㎡) | 土地 用途 | 规划指标 | 出让 年限(年) | 挂牌 起始价 (万元) | 加价 幅度 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 保证金截止时间 | 产业类型 | ||||||
计算指标用地面积(㎡) | 容积率R | 计容建筑面积S(㎡) | 建筑系数(%) | 绿地率(%) | 机动车停车(略) | 其他 | |||||||||||
GZK2(略) | 惠州仲恺高新区沥林镇 | ZKE-045-32-01 | ****(其中使用权面积(略)) | 工业用地 | **** | 2.0≤R≤2.5 | (略)≤S≤(略) | ≥30 | 15≤绿地率≤20 | 厂房,按每100㎡计容积率建筑面积≥0.3个配建;行政办公及生活服务设施,按每100㎡计容积率建筑面积≥1.0个配建 | 行政办公(略) | 50 | **** | 50 | **** | ****年1月29日9时 | 集成电路设计,线宽0.8微米以下集成电路制造,及球栅阵列封装(BGA)、插针网格阵列封装(PGA)、芯(略)(CSP)、多芯片封装(MCM)、栅格阵列封装(LGA)、系(略)(SIP)、倒装封装(FC)、晶圆级封装(WLP)、传感器封装(MEMS)等先进封装与测试 |
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