位置>千里马招标网> 招标中心> 洋浦2021-G-08挂牌出让公告洋浦土告字〔2021〕07号
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洋浦经(略)
洋浦土告字〔(略)
经洋浦经济开发区管理委员会批准,洋浦经济开发区规划建设土地局(略)有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 地块位置 | 用地面积 | 土地 用途 | 出让年限 | 主要(略) | 竞买保证金 (万元) | 挂牌起始价 (万元) |
****-G-08 | 洋浦保税港区东南角、毗邻瀚洋路和港西路 | ****.76平方米(约115.60亩) | 仓储用地 | 50年 | 土地容积率≥1.0(建筑层高超过8 米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算),建筑系数≥30%,绿地率≤20%,生产性配套设施根据相应的工艺生产要求及行业标准进行高度控制,非生产性配套设施高度≤24米,行政办(略) | (略) | (略) |
二、竞买人资格
竞买人资格。除法律法规另有限制以及存在在洋浦经济开发区区内因自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金行为的以外(注:失信被执行人不得参加本次竞买),符合下列条件的中华人民**国境内外的法人和其他组织,均可申请竞买,本次挂牌不接受联合申请。
(一)同一竞买人只能提交一次竞买报名(同一法定代表人视为同一名竞买人,报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致)。
(二)竞买人注册资本金不少于1亿美元或等额人民币。
(三)申请参加的竞买者须已阅知《**省产业项目发展和用地准入协议》对于本宗土地约定的开工时间,投资、产出、税收强度等相关内容的要求,提出书面竞买申请,并按照《竞买须知》的要求提供相关文件。
三、宗地开发建设要求
(一)根据产业规划,本次挂牌出让的宗地主要用于港航物流供应链产业。
(二)参照《**省建设用地出让控制指标(试行)》(琼国土资规〔****〕7号)文件确定的标准,在项目达产后,3年累计的纳税总额不低于****万元人民币(平均每年土地税收贡献率不低于 35 万元/亩),3年累计产值不低于 (略)万元人民币(亩均年产值均不低于 **** 万元),实现就业约300人。项目所产生的产值、税收等数据纳入洋浦经济开发区统计口径。
(三)本次挂牌出让的宗地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后4个月内动工,24个月内完成项目建设并投产。从出让合同约定(略),按土地出让价款的20%征收土地闲置费;闲置满两年的,报洋浦经济开发区管理委员会批准依法无偿收回土地使用权。项目设计施工应符合国家、**省和洋浦经济开发区的有关管理规定。
(四)本次挂牌(略)的要求进行开发建设。
四、本次国有(略),每次增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍递增。按价高且不低于底价者的原则确定竞得人。
五、竞买咨询及报名期限
本次挂牌出让的详细资料和具体要求,详见(略)。申请人可于****年1月4日至****年1月27日到**省洋浦经济开发区洋浦迎宾大道洋浦大厦****室洋浦经济开发区规划建设土地局或**省公共**交易服务中心一楼受理大厅3号窗口(土地产权交易)购取挂牌出(略)。
六、竞买保证金及资格确认
申请人交纳竞买保证金的截(略)0分(以竞买保证金到账为准)。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在****年1月27日17时30分前确认其竞买资格。
七、挂牌报价时间及地点
挂牌时间:****-G-08地块:****年1月20日8:00 -****年1月29日17:00。
挂牌现场会时间:****-G-08地块:****年1月29日17:00。挂牌地点:**省公共**交易服务中心土地交易厅。
八、其他需要(略)
(略)万元费用。
(二)该地块北侧和东侧均有保税港区的物理围网,竞买申请人需充分考虑在该地块拟建项目的出入交通及建筑物的退缩距离等因素。竞买人需充分了解该宗土地上2栋烂尾楼现状,如需拆除,需自费拆除。
(三)出让宗地属存量国有建设用地,四至(略),土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物已清表,无法律经(略),符合土壤环境质量要求。该宗地可以满足施工建设所需的水、电供应,相关设备、机械可以进场施工,具备动工(略)。
(四)挂牌期间遵循公开、公平、公正和诚实信用原则,竞买人在同等条件下竞价,按照价高且不低(略)。挂牌(略),竞买人竞得土地后,应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》。由注册在洋浦的公司于20个工作日(略)国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清全部土地出让价款。逾期未付清土地出让金的,土地行政主管部(略),并由受让人承担相应的违约责任。后续应按法律、法规规定和洋浦经济发展局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》。
(五)成交后,竞得人缴纳的竞买保证金转为土地出让金,未竞得者缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内予以退回,不计利息。竞得者违约反悔的,竞买(略)。
(六)竞买成交后10个工作日内在土地有形市场公布出让结果。受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理不动产登记手续。
(七)本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。
(八)本公告未尽事宜详见《洋浦经济开发区国有建设用地使用权挂牌出让手册》,该手册所载内容为本公告的组成部分。
九、联系方式
联系地址:**省洋浦经济开发区洋浦迎宾大道洋浦大厦****室、**省公共**交易服务中心一楼受理大厅3号窗口
联系人:(略)
联系电话:(略)
查询网址:http://(略)com
http://(略)gov.cn/ggzy/
http:(略)
洋浦经济开发区规划建设土地局
(略)
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