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(略)县东盛纺织有限公司东侧厂区房产、土地使用权以及少量其他财产(详见报告)
发布时间: (略)
(略)县东盛纺织有限公司管理人将于****年1月19日10时至****年1月20日10时止(延时除外)在京东拍卖破产强清平台(处置单位:(略)县东盛纺织有限公司管理人,监督单位:(略)县人民法院,网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的
起拍价:700万元,保证金:50万元,增价幅度:10万元及其整数倍。
表1建筑物价格一览表
房屋所有权人 | 名 称 | 房屋所有权证号 | 总层数 | 建筑面积(m2) | 评估单价(元/m2) | 评估总价 (万元) |
(略)县东盛纺织有限公司 | 传达室 | 泗房权证众兴字第(略)号 | 2 | 24.00 | **** | 2.85 |
办公楼 | 3 | (略) | **** | 164.75 | ||
办公 | 2 | 678.86 | **** | 84.25 | ||
车间 | 1 | (略) | **** | 218.13 | ||
厂房 | 泗房权证众兴字第(略)号 | 1 | (略) | **** | 231.80 | |
合计 | (略) | 701.78 |
表2土地价格一览表
土地使用权人 | 土地使用权证号 | 坐落 | 使用权类型 | 地类 | 土地面积(m2) | 评估单价(元/m2) | 评估总价 (万元) |
(略)县东盛纺织有限公司 | 泗国用(略)号 | (略)经济开发区东区(略)路北长江路西 | 出让 | 工业 用地 | (略) | 167 | 111.29 |
合计 | (略) | 111.29 |
表3装饰装修及附属设施价格一览表
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 重置单价 | 成新率 | 评估总价 (万元) |
1 | 水泥地坪 | M2 | ****.25 | 110 | 83% | 30.02 |
2 | 水池 | M3 | 123.95 | 90 | 89% | 1.00 |
3 | 砖砌围墙 | M | 218.5 | 260 | 83% | 4.71 |
4 | 栅栏围墙 | M | 201.5 | 180 | 83% | 3.01 |
5 | 简易房 | M2 | 291.09 | 100 | 86% | 2.50 |
6 | 变压器630KVA | 台 | 1 | **** | 91% | 3.46 |
7 | 办公区装修 | M2 | 114.66 | 350 | 90% | 3.61 |
合计 | 48.31 |
(重要提醒:1、本次拍卖的(略)县东盛纺织有限公司东侧厂区所占地块部分土地无土地使用权证(原(略)县东盛纺织有限公司西侧厂区目前由(略)苏彩包装有限公司占有、使用,不在本次拍品之中)、本次拍卖按现状处置,竞拍人必须至现场查看、确认标的物的现状(包括但不限于外观、质量、结构、维修、运行等情况),管理人不承担标的物的任何瑕疵保证。有意者应亲自实地看样,参加竞买即视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 2、厂区内的不属于拍品的机器设备、货物、空调,办公楼一楼的办公用品、沙发、桌椅以及与不动产未形成附合的装修属于(略)源康纺织有限公司所有,目前厂房处于租赁状态,租赁期限为不定期租赁,买受人成交后可要求承租人退场,也可以自行选择其他处理方式。3、厂区南侧、东侧简易棚属(略)源康纺织有限公司所搭建,不在本次拍卖范围之中,买受人成交后可要求其拆除,也可以自行选择其他处理方式。4、竞价成交时,成交价不包含转让时双方应承担的一切税、费、应补地价、土地使用费等;成交事宜所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地出让金等均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费等的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。5、竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人负责处理或由买受人要求相应责任主体承担,买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。
二、咨(略)
看样时间:有意者可于****年1月10日至****年1月18日16时(节假日除外)自行看样。咨询联系人:蒋学栋律师:(略),张云律师:(略)。
三、标的已知优先购买权人:(略)
竞价标的如若存在优先购买权人,优先购(略),应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明(登记的证(略)),(略)优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标(略)。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者,竞价开始7个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价(略)。
五、竞价方式
(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度由管理人确定,竞买人以低于起拍价出价的无效。
(二)本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自(略)。
(三)本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前,意向竞买人(略)(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(账号:****,开户名:(略)县东盛纺织有限公司管理人,开户行:中国农业银行股份有限公司(略)银信支行。)注明“破产案号:(****)苏****破19号;款项性质:泗(略)盛纺织竞拍余款”。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后5个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到(略)致强律师事务所处(地址:(略)省(略)县众兴(略)景时代小区东北角六楼)办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。
八、其他风险提示
(一)标物特殊情况说明:(略)
(二)竞买人(略)。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。如委托他人代为竞买,必须在竞价程序开始之前向管理人递交委托书等相关材料,并由管理人确认。如委托他人竞买而未提前履行相关手续的,自行承(略)。
(三)竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务、自然(略)等政府部门,对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
(四)本次网络竞(略),全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(五)本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示,买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物(略),仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款包含保证金),管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
(六)管理人、(略)、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买(略),竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)
(七)因标的物本身价值较高,起拍价(略)。为避免在在线支付的过程中,因银行限(略),请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示,请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有(略)并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。
咨询电话:蒋学栋律师:****,张云律师:****,联系地址:(略)省(略)县众兴(略)景时代小区东北角六楼(略)致强律师事务所。
凡发现竞价中有违规行为,可如实举报。
京东技术咨询电话:(略)
此公告在“京东网”上发布,网址:https://(略)com/bankrupt.html。
(略)县东盛纺织有限公司管理人
日期:(略)
- 拍卖尚未开始所在地:(略)当前价: (略)219次围观不限购
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