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大洋洲镇********小组鱼塘
承包经营权竞价转让公告
现有大洋洲镇****委会聂家、****小组鱼塘承包经营权拟面向社会公开竞价转让,具体事项公告如下:
一、标的物概况(设有保留价)
大洋洲镇****委会聂家村、****小组鱼塘面积约87****小组约59.5亩,****小组约27.5亩,含堤坝、水沟在内),鱼塘东靠大洋洲镇**聂家村农田,南靠大洋洲镇**聂家村机耕道和农田,西靠105国道和大洋洲镇**聂家村农田,北靠****中队。承包经营期限为10年,即****年2月17日至****年2月16日止。起始价为****元/年,竞标保证金为****元。
二、对竞买人的资格要求
中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。
三、交易时间及地点
时间:****年 1月21日上午10:00
地点:********中心(城****服务中心二楼1号交易厅)
四、报名须知:
本次转让取消现场报名环节,有意竞买者可自行到网上下载交易资料,网址:**市公共**交易网(http://ggzy.****.cn),保证金缴交到指定账户,即视同报了名。竞买保证金必须在****年1月20日24时前缴入指定账户(户名:****交易中心;开户行:****银行****营业部,账号:175************;开户行:**银行**支行,账号:796************;开户行:****银行**支行,账号143************;)未按时足额到账者视为无效,不能参与竞买。竞买成交者,保证金转为成交价款;竞买未成交者,保证金在开标会结束3个工作日后退还。
注:保证金缴纳者必须与报价书上的手写签名一致,否则作废标处理。
五、交易方式
本次转让采用密封报价的方式进行(明标暗投),按价高者得的原则确定买受人即中标人,竞买人采取填写 报价书 的形式进行竞买, 报价书 必须按样本制作(附件一)。竞买人必须通过快递方式递交《报价书》,并且自行做好《报价书》的保密工作。递交截止时间为****年1月20日17时,以《报价书》****中心的时间为准,未在规定时间内送达的无效。收件人地址:********中心(城****服务中心二楼建设项目交易股), 收件人:朱美辉 联系电话138********
六、标的展示:
展示时间:****年1月12日----****年1月20日
展示地点:标的物所在地
联系人:159******** (聂先生) 139********(何先生)
七、联系电话:
大洋洲镇********小组159******** 聂先生
大洋洲镇********小组139******** 何先生
********中心: 138******** 朱先生
大洋洲镇********小组****小组
****年1月12日
竞 买 须知
一、交易方式
1、本次转让竞买人采取密封报价的方式进行竞买,按价高者得的原则确定买受人即中标人。
2、 报价书 的制作详见附件(一),每个竞买人只能填写一张 报价书 ,每张 报价书 上只能填写一个价格,价格以人民币元为单位,精确到元为止,不能出现小数点,即不能出现角与分。 报价书 上报价大小写必须电脑打印,签名必须手写。(如为企业法人须法定代表人签名并加盖公章),凡未按上述规定制作的均视为无效。
二、入场规定
1、各竞买人必须在****年1月21日上午10:00前到达开标会现场签到并递交相关材料,竞买人入场时需提交:1、保证金缴款票据、2本人身份证原件,如属企业参与的还须提供营业执照原件、法定代表人身份证复印件。授权委托竞买的还需提供授权委托书原件、委托人和被委托人身份证复印件(以上材料均须复印1份在签到时递交)。进场时只允许签到人一人进场,在规定时间内竞买人未能到达竞买现场的,视为自动弃权。****年1月21日上午10:00中心准时关闭开标会现场大门,迟到者不得入场。
2、在疫情防控期间,为更好地保障本项目开评标的顺利进行,按****办公厅《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》(发改电〔****〕170号)、吉市管办字【****】1号《关于疫情防控期间精简工程项目开标评标流程的通知》等文件要求做好疫情防控工作。各竞买人入场时均应佩戴口罩,经体温测试正常及健康码查验为绿码后方可进入开标厅。入场后应错开座位就座,全程不得脱下口罩,不得在现场随意走动,****中心大楼公共区域(过道、楼道等)聚集。
2、受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响需要延期开标的,另发补遗通知。
三、报价书**办法:首先由主持人将 报价书 进行密封展示,之后由主持人进行现场**宣读并展示。
四、买受人的确定:所有有效 报价书 的价格公布后,取达到或超过保留价的最高报价者为买受人(中标人)。如果出现相同报价,原承包人享有优先权,原承包人不在其中则由转让方采取现场抽签的方式确定。若最高报价未达到保留价,转让方则对现场最高报价的竞买人采取询问的方式进行确认,认保留价的可以成交,最高报价者放弃该权利时,则次高报价者享有该权利,以此类推。
五、付款
成交****交易中心缴纳产权交易服务费(按成交总价的1.****%缴纳),交易中心签发《产权交易凭证》。承包者必须在开标会结束后7日内先一次性交清2年的承包费(第一年和最后一年)及履约保证金3万元整再与转让方签订合同。剩余年限的承包费一年一付,承包者必须在每年元月底前交清下一年承包费,最后一年不需再提交。
六、违约责任
买受人超过规定期限未交清交易服务费、承包费及履约保证金的视为违约。买受人的竞标保证金将不予以返还,转让方有权收回标的物另行转让,造成损失的可追究买受人的赔偿责任。
七、竞买人(买受人)的权利和义务
1、竞买人在参加竞买活动前,务必到现场查看转让标的、了解知晓标的具体情况。一旦进入竞买现场,即表明已完全了解标的一切情况,并对所有文本资料表示认同。
2、为了鱼塘的正常运转和承包,承包者必须在最后一年的2月10日前空塘。按时空塘不影响下次承包的履约金全部退还,如没空塘影响下次承包则履约金没收。
3、报价书递交后不得撤回,否则竞买保证金不予退还。
****年1月12日
附件: 《报价书》(样本)
大洋洲镇********小组鱼塘承包经营权
竞价转让报价书
每年承包费人民币(小写) 元。 (电脑打印)
人民币(大写): 万 仟 佰 拾 圆整。(电脑打印)
竞买人签名: (手写)
特别提醒:
1、保证金缴纳者必须与报价书上的手写签名一致,否则作废标处理。
2、所报价格小写和大写金额必须相互一致,并且报价书上只能有一个报价,如果出现二个或二个以上的报价或报价金额大小写不一致时,作废标处理。
3、报价书递交的截止时间为****年1月20日17:00整(以《报价书》****中心的时间为准)
大洋洲镇****委会聂家、****小组鱼塘
承包经营权转让合同
甲方:****委会聂家、****小组
乙方:
大洋洲镇****委会聂家村、****小组鱼塘面积约87****小组约59.5亩,****小组27.5亩,含堤坝、水沟在内),鱼塘东靠大洋洲镇**聂家村农田,南靠大洋洲镇**聂家村机耕道和农田,西靠105国道和大洋洲镇**聂家村农田,北靠****中队,具体事项如下:
1、承包期为10年,即****年2月17日至****年2月18日止。
2、经公开竞价转让,乙方获得甲方鱼塘承包经营权,每年承包费为 元,(大写)
3、乙方必须在开标会结束后7日内先一次性交清2年的承包费(第一年和最后一年)及履约保证金3万元整再与甲方签订合同。剩余年限的承包费一年一付,乙方必须在每年元月底前交清下一年承包费,最后一年不需再提交。
4、为了鱼塘的正常运转和承包,乙方必须在最后一年的2月10日前空塘。为了避免纠纷,乙方必须交纳履约保证金3万元整,按时空塘不影响下次承包的履约保证金全部退还,如没空塘影响下次承包则履约保证金没收。
5、乙方在养殖期间,路面维修、水、电等问题自行解决,任何问题自行承担。
6、如有未经事宜,双方协商解决。
7、本合同一式肆份,甲乙双方各执两份
补充条款:
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
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