位置>千里马招标网> 招标中心> 长沙市苗圃(长沙园林生态园)长沙园林生态园物业服务项目合同公告
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服务类(略) 政府采购合同编号:KFCG-JZ-(略)-1 采购人(全称): (略)中标(成交)供应商(全称): (略)为了保护甲、乙双方合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章,双方签订本合(略)。采购人与中标(成交)供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息 (1)采购方式: (略) (2)项目名称: (略) (3)采购计划编号: (略) 2.合同标的及金额
合同标的及金额明细: (略) (略)物业管理服务工作主要内容包括:一年的园区部分保卫服务及全员卫生保洁两项内容。 2、金额明细: 服务费****.00元/年(大写:(略)) 3.履行期限及地(略)3.1 履行期限: ****-01-04 —— ****-01-03 3.2 履行地点:(略) 3.3 履行方式:(合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等): 园区部分保卫服务及全员卫生保洁服务。 4.结算方式 ****dc2bf0e****ebee1a(略)c4ae(略) 4.1 资金支付方式: 4.2 收款账户: 长沙银行星城支行(湖南和睿物业管理有限公司:(略)) 4.3 对中小微企业及时支付的约定:自交付之日起30日内支付款项;另有约定的,付款期限(略)。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的,付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的,应明确检验或验收期间,约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的,付款期限应当自检验或者验收合格之日起算;采购人拖延检验或者验收的,付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求:甲方在收到乙方交付的货物(服务)后按如下方式进行验收第1次分期支付金额为****.75元,所占总合同金额百分之25,说明:(略) 第2次分期支付金额为(略).75元,所占总合同金额百分之25,说明: 第3次分期支付金额为(略).75元,所占总合同金额百分之25,说明: 第4次分期支付金额为****.75元,所占总合同金额百分之25,说明:(略) 5.1 验收程序 采用 一般(略) 5.2 质量要求 1. 安全保卫管理相关要求: 1.1人员要求:男性,年龄不超过58岁,身体健康,认真负责。 1.2安保工作主要内容: 1)园区门卫要求24小时值班; 2)巡逻人员要求24小时值班; 3)维护园区内的正(略) 4)协助采购人对出入园区人员、车辆进行核查登记; 5)发现突发情况马(略) 6)遇重大活动开展时好安全保卫工作; 7)其他采购人下达的安保要求。 2、 卫生保洁服务相关要求: 2.1卫生保洁从业人员要求: 1)卫生清洁人员从业要求:身体健康,年龄60岁以下,(女性;年龄55岁以下),身体健康(按体检标准),工作认真负责,能吃苦耐劳,有较强的从业能力。经我单位认定后方可从事生态园保洁服务。 2.2保洁服务标准及内容 1)1—11号主干道路、马场路、人湖(东、西)景区、入圃道及停车场、公共厕所、办公区、关公阁景区、地湖景区每天清扫,保持干净。 2)垃圾收集及外运:每天及时将垃圾转运到指定垃圾中转站,园内不的设置垃圾堆放处。 3)各站(略)。 4)垃圾箱、果皮箱套袋使用表面干净,清运及时。 5)所有水面保洁:(略) 6)办公区卫生清扫每天2次:一是在单位人员上班前完成房间清扫;二是在晚下班后清扫楼道、厕所、前坪等,全天保洁。 7)保洁:(略) 8)垃圾分类由物业(略),管理所在区域的垃圾分类, 1.建立垃圾分类运行管理制度。 2.设立指导园区垃圾分类工作。 3负责分类驳运,引导,规范(略)。 9)灭四害要求及标准 灭鼠标准:(略) 灭蚊标准:(略) 灭蝇标准:(略) 灭白蚁标准:(略) 5.3 验收要求和验收标准服务期间每月由生(略)度考核,由公园方统一制定打分标准,办公室负责对项目保洁部分进行评打分,保卫科对项目保卫部分进行评打分,评分满分为100分,95分以上为优秀,95分以下为合格,其中95以下每扣1分罚款200元,平时的日常现场检查结果纳入月度考核,在每季度付款中直接扣除,并下发告诫函责令整改。 6.甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利和义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。积极协助乙方做好物业管理工作。 2、审定乙(略),并监督使用人遵守。 3、审定乙方提出的物业管理年度计划、年度费用概预算、决算报告等。抽查物业管理经费的使用情况。 4、对乙方的物业管理实施监督检查,日常进行巡查,每月进行一次全面检查,每年进行2(略),考核实施细则按照采购文件规定执行,甲乙双方可进一步协商完善。 5、负责对物业设施、设备进行清点、核查,在合同生效之日起15日内与乙方办理交接验收手续,移交相关的物业及其附属设施、设备、物业管理的原始资料和技术档案(工程建设竣工资料)等,并在乙方管理期满时予以收回。 6、依照本合同约定,按时支付物业管理费。 (二)乙方(略) 1、严格遵守(略),对物业实行专业规范、安全高质的管理。 2、接受物业管理行政主管部门和甲方的监督、指导。 3、制定物业管理的各项办法、规章制度及岗位责任。建立健全本项目的物业管理档案,及时记载有关变动情况。 4、拟定物业管理年度计划、费用概预算决算,每半年向甲方上报财务开支情况并作出说明。 5、对管理范围内的物业和公用设施不得擅自占用或改变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施。 6、本合同终止时,乙方须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案(略)移交时,要确保各项设施的性能良好。 7、有权要求甲方按照合同按时支付物业管理费用。 8、乙方应对乙方员工进行安全教育及安全问题负责;甲方有权要求乙方更换不符合条件人员。 7.违约责任7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定:采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更,履行内部付款流程,或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由,拒绝或者迟延(略)。 7.2 如中标(成交)供应商系中小微企业,采购人(略),应当承担付款逾期利息。双方对逾期(略)(约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率),未做约定的,按照每日利率万(略)。 1、合同履行期间,由于甲方的责任致使本合同无法履行的,由甲方承担全部责任。 2、(略),由于乙方的责任致使本合同无法履行的,由乙方承担全部责任。 8.解决争议的方法首先通过双方协商解决,协商解决不成,则通过以下途径之一解决纠纷: 向长沙市人民法院提起诉讼。 9.组成合同的文件 合同由以下文件构成,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按(略): (1)在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及(略) (2)中标或成交通知书 (3) 响应文件 (4)政府采购合同格式条款及其附件 (5)专用(略)(如果有) (6)通用合同条款(如果有) (7)标准、规范及有关技术文件,图纸,已标价工程量清单或预算书(如果有) (8)其他合同文件。 10.合同生效 本合同自 (略) 生效 11.其他条款 无 注:政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 政府采(略),双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任,双方都有过错的,各自承担相应的责任。
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