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交易项目编号:S11(略)
上海市杨浦区逸仙路661号611、612、613、614室房产 | 项目编号:S11(略) | |
(略) | ||
上海经投资产管理有限公司 | 转让方类别:法人 | |
北京产权交易所 | 资产类别(实物):房屋所有权(房产) | |
(略) | ||
477.**** 万元 | 评估基准日:||
20 | 挂牌日期:(略) | |
网络竞价 | 是否自动延期:是 | |
(略) | ||
转让标的所在地区: | (略) | |
1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00前(以到账时间为准)向北交所指定账户交纳交易保证金人民币143万元。如挂牌期间只产生一家意向受让方,则协议成交,该保证金直接转为交易价款的一部分;如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,以网络竞价多次报价的方式确定受让方。该交易(略),意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金被转为交易价款的一部分,(略)个工作日内无息返还。 2、本项目挂(略),转让方对意向受(略)。意向受让方在递交受让申请并缴纳交易保证金后,视为意(略),并自愿(略)。不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 3、意向(略),并在(略)方的主体资格,决定是否受让转让标的,并自行(略),包括费用、风险和损失。 4、意向受让(略):(1)自被确定为受让方后五个工作日内与转让方签署《交易合同》,自《交易合同》生效之日起三个工作日内一次性支付剩余交易价款及服务费至北交所指定账户;(2)同意北交所在向转受让双方出具实物资产交易凭证后三个工作日内,由北交所将全部交易价款划转至转让方指定账户。(3)在《交易合同(略)属的变更登记手续。如因受让方自身原因不能完成标的房产权属变更登记,受让方承担全部责任,承诺按照项目成交金额的30%赔偿转让方的损失。 5、如因非转让方原因,意向受让方存在以下情形之一者,转让方将有权扣除意向受让方交纳的100%交易保证金作为补偿,并取消其受让资格,重新在北交所公开转让该项目资产:(1)意向受让方交(略)(2)产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以(略),各意向受让方均不应价的;(4)未按时与转让(略)或签订合同后未按约定付清交易价款、服务费的。(5)北交所实物资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。 6、办理物业交接(略)方承担,办理物业交接手续之后产生的费用由受让方承担。 7、转受让双方依据国家法律法规相关规定各自承担本次标的房产过户的相关税费。 8、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应(略),对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。 9、本项目(略),受让方向交易所支付交易手续费金额按照成交金额的0.5%计算,本项(略),受让方向交易所支付交易手续费金额按照底价部分为底价金额的0.5%,溢价部分为溢价金额的1.5%计算。 | ||
https://(略)com/dzsw/detail/(略).html | ||
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