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**市大云雾林场翠石路12号房地产公开租赁公告
**市大云雾林场现通过**市公共**交易平台对位于(略)进行网上公开租赁,主要内容公告如下:
一、(略)
标的名称:(略)
该资产权属单位为**市大云雾林场,资产位于(略),宗地面积为****.28平方米,用途为商务金融用途,地上建有一幢筑钢筋混凝土地结构四层房屋。该资产有土地证,地上附属物无房地产权证且年久失修。竞得人对该地块地上附属物进行拆除或安全修缮的要求详见附件合同。租赁期限五年。
1.起始价(人民币):(略)
2.增幅价(人民币):(略)
3.竞价保证金(人民币):(略)
二、报名资格
竞价人须具备的条件:中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织,除法律另有规定者,均可参加竞买。
三、(略)
1.报名时间:****年1月18日9:00至****年1月27日17:30止。
2.报名方式:网上报名(详见附件:产(林)权交易流程示意图)
四、保证金缴交须知
1.缴交保证金截止时间:****年1月27日17:30前(注意:保证金在报名截止时间前未缴存到账的竞价人无法激活竞价资格)。
2.在保证金到账截止时间前,竞价人必须以竞价人名义的银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号,不接受现金及其他形式缴交保证金,不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注“(略)出租保证金”字样。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。
3.转账完成后,竞价人须再次登录交易系统对已报名转账的项目进行查询保证金到账情况的操作,查询确认保证金成功到账后才能获得竞价资格。
4.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回;竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后5个工作日内一次性无息原路退回。
注意:本次竞价采用网上竞价系统,各竞价人使用的网络类型和网段有所差异,为避免因网络的突发故障,或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账,建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。
若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的,将不予受理,造成的所有损失(略)。
五、竞价时间及其他约定
1.自由竞价时间:本次竞价活动定于(略)0:30至15:30时在**市公共**交易网进行,自由竞价时长300分钟;
2.延时竞价时间:自由竞价时段结束后,系统进入延时竞价时段,每次延时时长180秒;延时竞价中只要有竞价人报价,系统即会重新进入延时竞价时间周期;在延时竞价时间结束时无新的报价,网上交易系统确(略)。
3.竞价人在完成报名及缴交保证金,并登录交易系统确认保证金到账后,交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格;
4.竞价结束后,本次竞价结果在**市公共**交易网公告;
5.竞得人须在竞价结果公布之日起3个工作日内到(略)签订《成交确认书》,如有特别约定资格要求的,应在3个工作日内与出租方完成资格审查,凭通过资格审查证明文件在3个工作日内到(略)签订《成交确认书》,签订《成交确认书》后5个工作日内凭《成交确认书》与出租方签订交易合同。
六、特别约定
(一)承租方要承担《解除协议》中要求的相关约定。
1.中标方要先缴清委托单位的资产评估费人民币壹万伍仟元整(¥:(略)
2.中标方要承认委托单位与前承租方签订的《解除合同协议书》并根据协议与唐建锋完成补偿后方可签订合同。
3.中标方要自行组织对该宗地的地上附属物开展维修或拆除消除安全隐患并由第三方鉴**全后方可投入使用,维修或拆除附属物时间不得长于合同约定。
(二)出现以下情况之一,标的由出租方收回;
1.公告期满,如无竞价人报名;
2.经网上竞价后,无竞价人出价;
3.最高出价没能达到标的保留价;
(三)合同签订注意事项
1.竞得方在中标后,须5个工作日内凭中标确认书和缴交合同定金、评估费的有关票据(凭证)与出租方签订合同
(略))元给**三瑞资产土地房地产评估咨询有限公司**分公司。
3.竞得方使(略),按年度一次交清一年租金。
如逾期未交足上述款项,出租方(略),并没收竞得方的合同定金(违约金)和已交的货款,竞得方对此不得异议。
4.竞价人应自行对标的物进行充分了解,(略)不承担标的物的瑕疵担保责任,意向承租(受让)方参加竞租,视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。
5.(略)只负责组织交易,标的物的交接由出租方和竞得人自行办理。
七、竞(略)
八、标的物现场踏勘事宜
本项目可现场踏勘,标的物(略):
联系人:(略)
联系电话:(略)
踏勘时间:****年1月24日—****年1月27日(9:00-11:30,14:30-17:30)
九、温馨提示
竞价人参与网上交易,请自备电脑,操作系统建议使用Windows 7及以上版本操作系统,(略)上分辨率,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络,请务必使用微软IE11以上版本的32位IE浏览器登录竞价系统,使用其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价,责任由竞买申请人自行承担;
浏览器设置:竞价人务必使用微软IE11以上版本的32位IE浏览器进行竞买活动,并按**市公共**交易网首页–服务指南–常见问题解答中教程,完成浏览器的兼容性、active控件和添加信任站点等设置,关闭阻止弹窗。在竞价期间,因安全软件策略不同原因,建议竞价人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件,防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞价人电脑的原因造成的竞买失败,由此产生的(略)。
十、联系方式
1.交易服务机构:(略)
地 址:(略)
联系人:(略)
电话:(略)、(略)
2.出租方:(略)
地 址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
3.监管部门:(略)
联系电话:(略)
附件:
1.
2.
3.
4.
5.
(略)
****年1月18日
*风险提示:
1、根据我国有关法律、法规的规定,出租方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。(略)对出租方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、(略)通过自身网站发布的项目信息并不构成(略)对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险。
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