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第一部分 公开招租邀请书
项目编号:NAGGZYCQJY20(略)
项目名称:**市南岸区十四处(略)及服务用房网上延时竞价公开招租
受(略)委托,我中心对**市南岸区十四处(略)及服务用房进行网上延时竞价公开招租。
一、招租信息发布
在**市公共**交易网(南岸区)(https://(略)com/nananweb/)上发布转让信息。
二、获取招租文件
凡有意向竞租人,在**市公共**交易网(南岸区)(https://(略)com/nananweb/)上自行下载竞租文件,并在规定的时间内通过基本存款账户开户行(单位名义)或本人账户(自然人名义)转账的方式一次性缴纳足额竞租保证金。(若竞租人同时参加多个门面竞租,则每一个门面须单独交纳竞租保证金。)
三、招租人:(略)
四、出租物情况:
项目简介:
分包一
名称:南岸区金菊(略)
简介:位于南岸区金菊路2号职工之家A、C、D栋,属于原(略)。建筑面积约700㎡(无证)。
租赁用途:员工宿舍(不能改变房屋用途作酒店、宾馆使用)
租赁年限:(略)
免租期:(略)
分包二
名称:(略)
简介:该房屋位于**市(略),属于茶园片区工业厂房,地理位置一般。租赁面积****㎡(无证)。
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:无
分包三
名称:(略)
简介:位于南岸区金菊路23号D栋1-3号,属于金菊路职工之家底楼临街(略)门面,地理位置一般。租赁面积81㎡(无证)。
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:无
分包四
名称:(略)
简介:位于(略),属于江南小区内部(略)门面,地理位置一般。租赁面积66.58㎡。
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:无
分包五
名称:(略)
简介:该房屋位于(略),属于金紫街背街(略)门面,地理位置一般。租赁面积27㎡(无证)。
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:无
分包六
名称:(略)
简介:该房屋位于(略),属于金紫街背街(略)门面,地理位置一般。租赁面积27㎡(无证)。
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:无
分包七
名称:(略)
简介:该房屋位于(略),属于金紫街背街(略)门面,地理位置一般。租赁面积27㎡(无证)。
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:无
分包八
名称:(略)
简介:该房屋位于(略),属于金紫街背街(略)门面,地理位置一般。租赁面积27㎡(无证)。
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:无
分包九
名称:(略)
简介:该房屋位于(略),属于金紫街背街(略)门面,地理位置一般。租赁面积27㎡(无证)。
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:无
分包十
名称:(略)
简介:该房屋位于(略),属于金紫街背街(略)门面,地理位置一般。租赁面积27㎡(无证)。
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:无
分包十一
名称:(略)
简介:该房屋位于(略),属于金紫街背街(略)门面,地理位置一般。租赁面积27㎡(无证)。
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:无
分包十二
名称:(略)
简介:该房屋位于(略),属于金紫街背街(略)门面,地理位置一般。租赁面积27㎡(无证)。
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:无
分包十三
名称:(略)
简介:该房屋位于(略),属于金紫街(略)门面,地理位置一般。租赁面积120㎡(无证)。
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:无
分包十四
名称:(略)
简介:该房屋位于(略),属于金紫街(略)门面,地理位置一般。租赁面积140㎡(无证)。
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:无
具体招租情况见下表:
分包号 | 门面地址 | 面积/㎡ | 租赁年限 | 经营 范围 | 竞租底价(元/年) | 竞租保证金(万) |
一 | 南岸区金菊路2号职工之家A、C、D栋20套员工宿舍 | 700 | 5年 | 员工宿舍 | **** | 1 |
二 | (略) | **** | 5年 | (略) | (略) | 15 |
三 | (略) | 81 | 3年 | 商业 | **** | 1 |
四 | (略) | 66.58 | 3年 | 商业 | **** | 1 |
五 | (略) | 27 | 3年 | 商业 | **** | 1 |
六 | (略) | 27 | 3年 | 商业 | **** | 1 |
七 | (略) | 27 | 3年 | 商业 | **** | 1 |
八 | (略) | 27 | 3年 | 商业 | **** | 1 |
九 | (略) | 27 | 3年 | 商业 | **** | 1 |
十 | (略) | 27 | 3年 | 商业 | **** | 1 |
十一 | (略) | 27 | 3年 | 商业 | **** | 1 |
十二 | (略) | 27 | 3年 | 商业 | **** | 1 |
十三 | (略) | 120 | 3年 | 商业 | **** | 1 |
十四 | (略) | 140 | 3年 | 商业 | **** | 1 |
1、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价,否则无法进行网上竞价。
2、竞租人的竞租报价必须高于上述竞租底价,否则按无效报价处理。竞租人对(略)条件响应,否则按无效报价处理,竞租保证金不予退还。
3、本次门(略),具体租赁起(略)。
4、竞得人进行装修装饰须经招租人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止,竞得人所有改造装修无偿归招租人所有,未经招租人书面同意,不得擅自拆除、搬离、损毁。
5、租赁期间,所产生的水电费、有线电视费、物业管理费等相关费用由竞得人承担。招租人提供水、电接入,无天然气接入,其他管网由竞得人自行安装,招租人提供配合办理相关手续。
6、所有分包房屋租金按季交纳(按合同季计算),租赁经(略)。
分包一、分包二房屋租金从第三年起每两年租金在上年租金基础上递增5%。
分包二、分包三、分包四、分包五、分包六、分包七、分包八、分包九、分包十、分包十一、分包十二、分包十三、分包十四房屋租金从第二年起每年递增5%。
7、竞得人应承担租赁物业的维修维护(不包括:建筑主体结构,招租人装修改造后仍处在保修期内的部分)、消(略)。
8、招租人保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。招租(略),不作任何投入。
9、所有房屋不准经营噪音大、粉尘多、有污染的加工、代工产品等项目,不准经营影响环保、存在消防等安全隐患、不准经营违法的项目。
10、竞租人须以自己名义并以网上银行方式(缴纳方式详见第二部分 6、竞租保证金的缴纳形式)将竞租保证金缴入指定账户,他人为竞租人(略),上报相关部门后没收所缴款项,一切后果自行承担。
11、本项目为延时竞价,如在规定的网上竞价截止时间3分钟前无最新报价,则网上竞价按规定的时间截止;如在规定的网上竞价截止时间前3分钟内有最新报价,则截止报价时间到后3分钟内还可以继续报价,截止时间则会根据最新报价时间顺延3分钟,直至无最新报价为止,以此类推。
12、本次拟面向社会进行公开招租的房屋均已开通水电。本次拟面向社会进行公开招租的房屋或门面等部分或标注不详,建议酌情自行考虑现场勘察或实物核实。现场勘察或实物核实由招租人负责。联系人、联系电话详见“第一部分 七、实物或现场考察”。
竞租人自身应对踏勘中获取的现场资料负责。不管竞租人是(略),均被认为在竞租报价之前已踏勘过现场或实物核实,对本项目的风险和义务十分了解,并充分考虑了现场和环境条件。竞租人应承担现场踏勘或实物核实的全部费用、责任和风险。
招租人提供的现场资料和数据,只是为了竞租人能够利用采购代理机构现有资料,招租人对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。
五、竞租人资格要求
竞租人可为境内外企业法人、其他组织或自然人,法律另有规定的除外,本项目不接受(略)。
意向竞租人还应具备以下条件:
1、诚实守信、依法经营,能够(略)
2、应当严格遵守相应房产的限制性规定;
3、若为自然人,具有完全民事行为能力;
4、国家法律、行政法规规定的其他条件;
本项目招租人有权对竞得人资格要求情况进行核实,如若(略),有权取消竞得人资格,并按(略),该竞得人将进入南岸区公共**交易中心黑名单库,不再具有参与南岸区公共**交易中心各类采购活动的资格;我中心将把此行为在全市范围内进行通报及在南岸区公共**交易中心网站上予以曝光;并上报相关部门后没收竞租保证金。
六、网上竞价时间及地点
竞租人缴费成功后,即可在规定的竞价时间内进行网上竞价。(本项目为延时竞价,如在规定的网上竞价截止时间3分钟前无最新报价,则网上竞价按规定的时间截止;如在规定的网上竞价截止时间前3分钟内有最新报价,则截止报价时间到后3分钟内还可以继续报价,截止时间则(略),直至无最新报价为止,以此类推。)
所有分包竞价时间:
开始时间:(略)*时间上午10:00时。
截止时间:(略)*时间上午10:30时。
网上竞价地点:竞租人(略)(建议使用谷歌浏览器)。
友情提醒:请各竞租人自行在另一个区域自备电脑一台,以防止突发情况等导致无法竞价。若因竞租人所在区域的网络或电脑等自身问题无法竞价,一切责任自行承担。如因交易中心停电、被服务器或堡垒机的安全机制误判、系(略)限制,该次竞价无效;我中心将重新择期安排网上竞价,请各竞租人密切关注我中心网上的相关补遗文件。
七、实物考察:
联系人:娄扬 电 话: (略)
八、咨询联系方式
(一)(略)
联系人:娄扬 电 话: (略)
地址:**市南岸区行政中心B区3号楼22楼****室。
(二)**市南岸(略)
竞租保证金退还进程咨询:(略)
电话:(略)
竞价流程咨询:周老师、(略)
电话:(略)
注册备案咨询、网站技术支持:周老师、(略)
电话:(略)
地址:南岸区茶园天文街道广福大道12号行政中心B区2号楼4楼422。
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