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(略)公开竞价招租公告
**省青山纸业股份有限公司(以下简称:青山纸业)现有空置店面、住房、仓库等,(略)现出租条件如下
一、租赁标的及挂牌底价:(略)
二、承租方应具备的基本条件:
1.依法成立的企事业法人单位或具有独立民事能力的自然人;
2.承租人必须自行协调解决租赁中与当地有关部门的关系。
3.本次房屋公开竞价招租允许联合体参与。
三、公告期限:(略)若在此期间仍有房屋未征集到竞买人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,当有房屋完成招租,附表将在下一个周期更新,删除已出租的房屋项目,直至(略)间征集到竞买人止或另行公告)。
四、招租文件的获取方式:
凡愿意参加竞价的合格竞价人请于(略)7:00前到青山纸业办公大楼702招标办公室购买。售价100元/份,售后不退。(若在顺延期间,凡愿意参加竞价的合格竞价人请于每个工作日17:00前到青山纸业办公大楼702招标办公室购买。售价100元/份,售后不退。)
五、提交竞价文件截止时间、地点、方式:
竞价人应于(略)4:30时前将竞价文件以密封形式送到**省青山纸业股份有限公司文化楼4楼招标会议室,超过时间将不予接受。(若在顺延期间获取竞价文件的,提交竞价文件时间为每个公示周期结束后的第一个工作日(周五)14:30;地点、方式不变。)联系地址:**省青山纸业股份有限公司房产管理部,联系人:房产管理部 吴女士(略) 刘先生(略)
六、发布招租公告媒体:
**省青山纸业股份有限公司网站
**省轻纺(控股)有限责任公司网站(略)com
**省青山纸业股份有限公司
招标办公室
****年1月18日
正文内容:
一、租赁标的及挂牌底价:
(略)
二、(略)
竞价人每参与一项(1个编号)的房屋公开竞价招租须缴交附表所列的相应竞价保证金(各项目须缴的竞价保证金详见附表)。保证金应以竞价人的身份缴交至青山纸业账户(账户名称:**省青山纸业股份有限公司,开户行:**工行**支行,账号:**** **** **** **** 160),没有成交的,提供竞价人身份证明及银行账户,青山纸业财务部将予以退回,已成交的,转为合同租赁押金,不足部分(略),超出部分退回竞价人账户。竞价人每参与一项房屋竞价提供一份缴交保证金的银行回单(原件)。
三、 租赁期限、用途、租金支付方式以及有关税费规定
1.租赁期限:3年,(以附表备注为准),租赁期自标的物移交之日起算;
2.租赁用途:见附表,须遵守国家的相关法律及法规及青山纸业房地资产管理办法等;
3.租金支付方式:按季/年支付,于本项目《租赁合同》签订之日起5日内支付首笔租金,后续每季/年租赁周期的第一个月的5日内向出租方支付,如遇法定节假日相应顺延。
4.税费承担:租赁过程涉及相关税费,双方各自承担应缴部分。
四、租赁履约保证金:
履约保证金为与首月租金等额的3个月租金,于本项目《租赁合同》签订生效之日支付;逾期支付的,按逾期支付租金处理。履约保证金待租期届满后,出租方验收房屋及原有固定设施无改变或损坏,并已结清各项费用后,无息退还承租方。
五、承(略):
1.依法成立的企事业法人单位或具有独立民事能力的自然人;
2.承租人必须自行协调解决租赁中与当地有关部门的关系。
3.本次房屋公开竞价招租允许联合体参与。
六、承租方须接受的承租条件
1、承(略)
赁房屋所产生的其他费用。
2、合理使用租赁房屋及其附属设施,并不得利用租赁房屋从事违法行为,如因使用不当或不合理使用导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的,要负责维修或赔偿并及时告知出租方。承租方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途,如改变房屋的内部结构或装修等方案均须事先征得出租方的书面同意后方可施工,租赁期满后或因承租方责任导致退租的,除双方另有约定外,出租方有权将(略),承租方不得要求补偿,不得恶意破坏,否则恢复原样或照价赔偿。
3、租赁期间,承租方不得将租赁房屋全部或部分转租他人。
4、出现下列情形这一时,出租方有权终止合同,收回所租赁房屋并没收履约保证金。
(1)承租方逾期缴纳租金的;
(2)承租方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益或他人
利益的;
(3)承租方擅自改变(略)
(4)承租方因使用(略)
施出现或发生(略)支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
(6)承租方擅自(略)。
5、(略),发生(略),允许解除或(略):
(略)
(2)公司征用、收回,或拆除租赁房屋;
(3)出租方与承租方双方协商一致;
(4)因政策变化、土地征用等。
6、租赁期满或合同解除后,承租方应立即将房屋腾退交还出租方;并保证租赁房屋及附属设施完好,同时结清各项费(略),如逾期交还,应按租金标准的双倍计付占用费。若对出租方造成其他损失的,出租方有权继续向承租方追究其损害赔偿责任。
7、承租方在租赁期内做好租赁场所内的安全防火和保卫工作,并与出租方签定《房屋租赁安全协议书》,否则出租方有权拒绝向承租方交付房屋。
8、店面(略),不得居住(略),所有 三合一 混合使用的,出租方有权要求整改甚至终止合同,并没收承租方押金。
9、所有出租房屋实行 门前三包 ,承租方应做好三(略),门前不得堆放各类物品(含商(略)),无垃圾污水污垢,保持环境卫生整洁;不破坏花草树木和绿化设施;禁止乱挂晒、乱占道、乱张贴等。 门前三包 责任范围:宽度为从各(略)(无人行道路沿石的至门前3米),长度为至毗邻单位(无毗邻单位的外延3米)。
10、双方就本合同发生的纠纷应通过协商解决;协商不成时,任何一方都可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、公告期限:****年1月18日至****年2月17日(若在此期间仍有房屋未征集到竞买人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,当有房屋完成招租,附表将在下一个周期更新,删除已出租的房屋项目,直至****年12月31日期间征集到竞买人止或另行公告)。
八、招租文件的获取方式:
凡愿意参加竞价的合格竞价人请于****年2月17日17:00前到青山纸业办公大楼702招标办公室购买。售价100元/份,售后不退。(若在顺延期间,凡愿意参加竞价的合格竞价人请于每个工作日17:00前到青山纸业办公大楼702招标办公室购买。售价100元/份,售后不退。)
九、提交竞价文件截止时间、地点、方式:
竞价人应于****年2月18日14:30时前将竞价文件以密封形式送到**省青山纸业股份有限公司文化楼4楼招标会议室,超过时间将不予接受。(投标人须遵守**政府和本公司关于新冠肺炎疫情防控的相关规定,来自**省外的投标人代表须出示健康码行程码及48小时内核酸监测报告。)(若在顺延期间获取竞价文件的,提交竞价文件时间为每个公示周期结束后的第一个工作日(周五)14:30;地点、方式不变。)
联系地址:**省青山纸业股份有限公司房产管理部,联系人:房产管理部 吴女士(略) 刘先生(略)
十、竞价规定:
1.报价为月租金。
2.竞价人报价低于底价(暗底,现场公布)的,按无效处理。
3.本次招租按分项确定承租人(即附表中每个编号的物业确定一个承租人)。
4.本次招租采用经评审最高价确定承租推荐人的评审办法,最高价相同时,相同者继续进行第二轮报价,直至唯一最高价。
5. 承租推荐人需于公示期(五个工作日)满后三个工作日内至房产管理部签订承租合同,逾期未签约视为放弃承租,并没(略)。
十一、竞价文件要求:
1.企事业法人单位参与的,须提供营业执照复印件一份、竞价人代表被授权书、报价单(单位盖章、法定代表人或被授权人签字或盖章)。
2.自然(略),须携带本(略)(本人签名)。
3. 联合体参与时在竞价文件中需提供联合体内部协议书及授权委托书等。
十二、发布招租公告媒体:
**省青山纸业股份有限公司网站
**省轻纺(控股)有限责任公司网站(略)com
附件:(略)
**省青山纸业股份有限公司
招标办公室
****年1月18日
(略)单
编号:
房屋名称:
报价:
竞价人签字、盖章:
时间:(略)
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