位置>千里马招标网> 招标中心> 水沐和瑞府西苑项目设计优化及精细化审图服务采购竞争性谈判公告
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1、本竞谈水沐和瑞府西苑项目已批准建设,采购人为**水利房地产开发有限公司,建设资金来源自筹,项目出资比例为100%。项目已具备竞谈条件,现对该项目水沐和瑞府西苑项目设计优化及精细化审图服务采购进行竞争性谈判,特邀请有兴趣的潜在供应商参加竞谈。2、本次竞争性谈判项目的概况如下:(1)项目名称:水沐和瑞府西苑项目设计优化及精细化审图服务采购;(2)实施地点:**市清江浦区港口路东侧,清安河绿化带南侧,金满华府小区西侧,清浦路北侧;(3)项目规模:总用地面积4.****万平方米,总建筑面积约12.78万平方米。其中地上建筑面积约9.69万平方米,包括住宅约9.07万平方米(其中全装修面积4.54万平方米),商业约0.39万平方米,配套公共用房约0.21万平方米,地下建筑面积约3.09万平方米(最终以批复方案为准);(4)设计范围及要求:①本项目设计优化的主要工作内容包括:用地范围内所有岩土,总图、建筑构造做法、地下车库、幕墙、电气、水暖等专业图纸进行结果优化设计,对用地范围内项目结构专业进行过程优化。②本项目精细化审图主要工作内容包括:土建、精装、景观各专业叠图,审图,检查各专业之间错、漏、碰、缺,及不满足规范和设计标准的内容,图纸是否设计完整,设计深度是否达到国家相关规定,提升图纸质量,降低现场变更率,加快施工进度,节约建安成本。审查内容包括但不限于:设计违规、设计错漏碰缺、品质提升、施工工艺、当地要求、经济成本等内容。③设计范围包括:岩土专业优化、总图规划专业优化、建筑专业优化、结构专业优化、机电专业优化、幕墙专业优化,整体优化成果要求经委托方认可;土建、精装、景观各专业精细化审图。④服务阶段:规划及建筑方案设计、扩初设计及施工图设计全过程优化设计、施工阶段配合。(5)质量要求:符合国家、**省、**市及行业现行设计规范要求,同时应满足规划、图审、消防、住建等有关主管部门的审查、审批要求;(6)设计周期:①供应商接到采购人正式通知后,供应商应在收到采购人提供的项目各专业优化前设计图纸资料之日起在规定时间内向采购人提出各专业设计咨询意见,并向采购人汇报得到采购人确认。具体时间节点如下:1)总图优化:7个日历日2)岩土优化:4个日历日3)地库优化,建筑优化:7个日历日4)结构优化:7个日历日5)幕墙优化:7个日历日6)机电优化:5个日历日7)精细化审图:10个日历日②各专业设计咨询意见经采购人确认后,供应商应监督原设计单位按采购人确认的设计咨询意见在15个日历日内负责完成各专业的设计优化及修改工作(具体时间节点以采购人要求为准)。(7)服务要求:详见本竞谈文件任务书。3、竞争性谈判控制价为:人民币89万元,其中优化人民币51万元(优化收取比例不得超过10%),精细化审图人民币38万元,优化及精细化审图报价均不得超过最高控制价。4、资格审查方式:资格后审;5、评标办法:合理低价法;6、供应商应当具备的资格条件:(1)供应商应具备独立法人资格,具有独立订立合同的能力【提供有效营业执照复印件加盖公章】;(2)供应商自****年1月1日以来,在本单位承接过单项合同金额不低于36万元或建筑面积不低于9万平方米的优化设计业绩,同时具有单项合同金额不低于25万元或建筑面积不低于9万平方米的精细化审图设计业绩【提供业绩合同原件复印件加盖公章,时间以合同签订日期为准】;(3)拟派项目负责人****年1月1日以来,在本单位承接过单项合同金额不低于36万元或建筑面积不低于9万平方米的优化设计业绩,同时具有单项合同金额不低于25万元或建筑面积不低于9万平方米的精细化审图设计业绩【提供业绩合同原件复印件加盖公章,时间以合同签订日期为准】;(4)授权委托代理人和拟派项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工,资格审查时授权委托代理人和拟派项目负责人需提供劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的****年1月1日以来任意连续6个月或以上养老保险缴费证明【提供与本单位签订劳动合同及劳动部门出具的养老保险缴费证明复印件加盖公章】;(5)供应商如实提供承诺书原件:①未处于被责令停业、谈判资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;②近三年内(****年1月1日至今)在全国各地都没有因骗取中标、严重违约和提供虚假材料而被政府部门处理或处罚,近三年内未发生重大工程质量安全生产事故,没有被政府部门处理或行业协会通报等问题,也没有被有关部门暂停;③响应文件中的内容没有失实,谈判过程中未参与任何弄虚作假、围标、串标行为;④承诺对本项目不转包、不分包;⑤保证上述信息的真实和准确,并愿意承担因我公司就此弄虚作假所引起的一切法律后果;⑥在本工程谈判过程中,绝不参与任何恶意投诉;⑦没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;⑧没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的;⑨没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的;⑩自****年1月1日以来不得因违反招标投标规定受到行政处罚。(申请人如实提供承诺书,时间以处罚时间为准。资格审查时由审查委员会进入“信用中国”、“信用**”及**市公共**交易中心网站信用信息栏目查询“**市政府投资工程招投标行政处罚公示”情况为准);⑾未被人民法院在“信用中国”((略)gov.cn)或“信用**”((略)gov.cn)网站中列入失信被执行人。(6)拒绝联合体参加谈判。7.报名及竞谈时间:(1)本公告发布之日起接受报名,报名方式采用线上报名,请供应商于****年1月19日至****年1月25日(上午9:00-11:30,下午14:00-17:00,节假日除外)将上述“6.供应商应当具备的资格条件”所需资料(供应商如实提供的承诺书除外)原件复印件加盖公章后,连同《领取竞谈文件一览表》(详见附件)一起扫描发至(略)@qq.com,待缴纳文件费后发放竞争性谈判文件电子档。(文件费200元/份,售后不退)。报名联系人:芮晨静(略)。(2)竞谈文件递交的截止时间为****年1月26日上午09时30分,地点为**水利房地产开发有限公司23楼第一会议室(**市淮**路1号丰惠大厦23楼)。参与竞谈形式为纸质版本加电子U盘(U盘需与纸质版本一同密封于响应文件中送达,U盘内容包括纸质版本所包含的全部内容,U盘费用由供应商自理,投标后不退),响应文件密封后寄送到采购人指定地址:**市淮**路1号丰惠广场****室-方超(略)。(3)因疫情防控特殊情况,本次开标形式为线上开标,使用“腾讯会议”APP,各供应商在任意地点通过线上会议参与开标,手机和电脑均可下载注册登录。开标前主持人会提前进入会议室,各供应商授权委托人/法人代表应携带本人身份证,提前调试好设备,修改个人名片(单位名称+授权委托人/法人代表姓名),准时进入会议室参与开标。本次开标、唱标将全程实行现场录像。供应商无需现场签字,如有异议可以调看现场开标录像。8.发布公告的媒介本次竞谈公告在公司网站上发布。9、联系方式采购人:**水利房地产开发有限公司地址:**市淮**路1号丰惠广场23楼联系人:方超电话:(略)电子邮箱:(略)@qq.com招标代理:**骏通建设项目管理咨询有限公司地址:**市开发区**东路明发星悦城26-1-102联系人:芮晨静电话:(略)/(略)电子邮箱:(略)@qq.com****年1月19日附件:领取竞谈文件一览表采购项目:水沐和瑞府西苑项目设计优化及精细化审图服务采购
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