位置>千里马招标网> 招标中心> 【交易公告】淮安新港建设有限公司清华苑1号楼103号和203号商铺公开出租项...
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交易项目名称 | 淮安新港建设有限公司清华(略) | ||||
项目编号 | HACQ-(略)-LS | ||||
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌期满日期 | ****年1月29日 | ||
批准单位 | 江苏涟(略) | ||||
批准文件 | 1、涟水县公有资产出让计划执行表 | ||||
出租方名称 | 淮安新港建设有限公司 | ||||
出租标的物 概况 | (略)平方米; | ||||
租金评估情况 | 评估机构 | ||||
评估报告书编号 | |||||
评估核准(备案)单位 | |||||
评估基准日 | |||||
租金估价 | |||||
租赁期限 | 2年 | ||||
年租金底价 | 4.1万元/年 | ||||
特别事项 说明 | 1、本次房屋出租为整体出租; 2、(略),承租方不得将房屋转租、转借或调换使用; 3、本次项目出租为现状出租,不额外增加附属设施设备; 4、本次项目不接受任何形式的联合体承租方参加竞租; 5、本次出租标的物用途不得为污染、噪音、有毒有害、易燃易爆及危害公共安全和人身安全物品的生产、加工、销售等行业; 6、履约保证金:****元。承租方在签定合同前须向出租方缴纳履约保证金。合同终止时,待出租方验收出租房屋完毕后,如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为,且结清所有费用后,无息退还承租方。 本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细了解出租方提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求,并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估,审慎决策。 | ||||
意向承租方应具备的具体条件 | 1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织; 2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力;(须提供承诺书) 3、意向(略),不得承租房(略)(须提供承诺书) 4、意向承租方须承诺(略)提供承诺书) 5、意向承租方在竞得商铺使用权后,应提供从事该行业的相应资质,如意向承租方无法提供从事行业的资质或利用商铺从事违法犯罪活动或经营不得从事的项目,出租方有权解除合同,收回租赁物,意向承租方在商铺内的装修装饰费用出租方将不予赔偿。(须提供承诺书原件) 6、意向承租方在经营期间应履行安全生产主体责任,在安全生产方面投入足额的资金购买相应的消防设备设施,如在经营期间发生安全生产问题承租方负全责。(须提供承诺书原件) 7、意向承租方为境外投资者,应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求,以及外商投资安全审查有关规定。(须提供承诺书原件) | ||||
备查文件 | 一、(略) 二、房屋租赁合同; | ||||
其他说明 | 一、意向承租方须提供的申请材料: (一)意向承租方为自然人应提供: 1、身份证(复印件); 2、“意向承租方应具备的具体条件”中须提供的材料(原件); 3、意向承租登记表(原件)(格式请见附件); (二)意向承租方为法人应提供: 1、营利法人【(略)(或者“三证合一”的营业执照)(复印件)】、非营利法人和特别法人相关证明材料(复印件); 2、单位基本情况介绍(原件); 3、单位内部同意参与本次承租的决策文件(原件); 4、“意向承(略)(原件); 5、意向承租登记表(原件)(格式请见附件); (三)意向承租方为非法人组织应提供: 1、非法人组织相关证明材料(复印件); 2、非法人组织基本情况介绍(原件); 3、非法人组织同意参与本次承租的决策文件(原件); 4、“(略)(原件); 5、意向承租登记表(原件)(格式(略)); 上述所有材料(略)(单位须加盖单位公章、自然人须按指印)。 《意向承租登记表》请见附件一。 二、(略): (一)本次公开出租实行互联网交易,意向承租方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统 (http://(略)89.82:****/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%2ftpbidder ) 并在系统中上传公告“其他说明”中第一条意向承租方须提供的申请材料进行网上报名。 具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南: (http://(略)89.82/EpointWeb/infodetail/?infoid=995abe66-316d-46f4-ac3d-dcbc41b495dc categoryNum=(略));如在系统使用过程中存有操作问题,可咨询新点软件技术支持,联系电话:(略)、(略)、(略)。 (二)公告期满,交易中心将会同出租方根据意向承租方所提交的申请材料进行审查,并确定符合条件的意向承租方;符合条件的,交易中心将(略)。 (三)如征集到多家(略),则采用网络竞价的方式确定承租方。若只征集到一名符合条件的意向承租方,则采取以不低于首年租金底价的价格与意向承租方协议租赁。 (四)保证金及价款支付: 1、符合条件的意向承租方须按交易中心发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限,支付保证金****元以确定正式参加承租,逾期(略) 2、意向承租(略),即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容,已完成(略),已充分了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状,意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次出租标(略),须承担相关的全部违约责任,交易中心有权将其交纳的交易保证金作为违约金。 (五)淮安市公共资源交易中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝****﹞231号文件向承租方收取产权交易服务费。 | ||||
联系人式 | 联系人 | 汪晓(交易中心) | 陈磊(出租方) | ||
联系电话 | (略) | (略) | |||
附件
1、《(略)
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