位置>千里马招标网> 招标中心> 丰泽区丰泽街道办事处机关大楼第7层西侧房间32㎡公开招租项目
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受委托,**市产权交易中心(以下简称“本中心”)采用 网络动态竞价方式对丰泽区丰泽街道办事处机关大楼第7层西侧房间32㎡进行公开招租,欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下:
1、项目编号:(略)
2、标的名称:丰泽区丰泽街道办事处机关大楼第7层西侧房间(略)
3、标的地址:(略)
4、标的面积:(略)
5、装修情况:(略)
6、挂牌价:(略)
7、租赁期:(略)
8、装修期:(略)
9、租金支付方式:(略)
10、租金递增方式:(略)
11、租赁用途:办公(禁止(略),禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻,严禁存(略))。
12、履约保证金(押金):(略)
13、交易保证金:(略)
(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等(支付宝、微信除外)。交易保证金的汇(略)(竞租(略)金交纳至本中心指定账户(不计利息,以到(略)),在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料,经本中心资(略),意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格,成为竞租人。)名称一致,用途请注明“交易保证金”字样。
(2)竞租人授权他(略),须以银行转账的方式缴纳交易保证金。
(3)若竞租成功,竞租人即成为承租方,承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金(押金):若不足,则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入**市产权交易中心指定账户;若有余款,则余款直接用于抵作第一期租金,第一期不足部分承租方应当另行缴纳。未被确(略),本中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成(略)将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
14、本中心指定的交易保证金账户:
开户名称:(略)
开户银行:(略)
银行账号:(略)
15、公告时间:****-01-21至****-02-16。
16、交易保证金汇达和报名截止时间:****-02-16 17:00:00。
(1)意向竞租人应至本中心网站(http://(略))或权益云交易平台网站()进行免费用户注册,在报名截止时间前凭已申请的权益云账号在本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞租项(略)
特别提示:各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间(以系统上显示的最终提交时间为准),(略)前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示:公告(略),请各意向竞租人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞租人预留的时间不足,导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料,最终致使报名不成功的,后果由意向竞租人自行承担,本中心不承担任何责任。
17、看样时间:(略)022-02-16(仅上班时间)。
(1)看样联系人:(略)
18、网络动态竞价及加价幅度:
(1) 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从****-01-21开始至限时竞价阶段开始之前,限时竞价阶段的开始时间:****-02-17 14:30:00,限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价,自由竞价阶段结束后,所有竞租人即进入限时竞价阶段;若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价,则以3个工作日为竞价周期,马上再次开始新的网络动态竞价;
(2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;
(3)加价幅度:(略)
(4)本中心有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本中心网站进行公告。
19、网上报名:
意向竞租人应在报(略)心指定账户(不计利息,以到账时间为准),并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞租(略),即成(略)。
20、特别提示:
(1)本公开招租项目《公开竞价文件》,包括但不限于《项目公告》、《**市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的(略)
(2)若竞租成功,标的将在《房屋租赁合同》签订之日起10日内移交,《房屋租赁合同》存在特殊约定的,以《房屋租赁合同》为准;
(3)本次公开竞价(略):各竞租人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价,按价高者得的原则确定承租方;
(4)委托方未向本中心提供本次招租标的的产权权属证书及消防验收材料,意向承租方可自行与委托方联系了解相关情况(联系人:林先生,联系电话:(略))。意向竞租人在报名参与竞价时应自行考虑相关风险,一旦意向竞租人报名的,则视为意向竞租人已经知悉并接受该风险:如今后因招租标的的产权问题、消防问题导致租赁合同的订立、履行及效力等发生任何纠纷的,均与本中心无关,相关纠纷由意向竞租人(或承租方)与委托方自行解决。本中心仅提供交易平台服务,不承担竞价标的的瑕疵担保责任;
(5)消防验收情况:(略)
(6)没有提供停车位。
21、竞租人应当具备的基本条件:
(1)合法存续(略)行为能力的自然人。
(2)失信被执行人(自然人、法人)不得参与本项目的竞价。
22、对承租方的主要要求:
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力;
(2)承租方应于被确定为承租方之日起五个工作日内将第一期租金及履约保证金(押金)等款项汇达本中心指定账户并办理成交手续;
(3)成交手续办理方式:
①现场办理: 承租方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心(丰泽区海星街100号**大厦四楼450室)签署《竞价结果通知单》,本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》;
②电子签章:承租方缴纳上述款项后登录微信“权益云交易平台” 公众号,点击“我的--成交项目”,选择“交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署(具体操作流程详见本中心网站首页的竞价图文指导),在《竞价结果通知单》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台”公众号中的“我的--成交项目”内查看或下载;
(在使用前,承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数(略)负责。)
(4)承租方签署《竞价结果通知单》时,承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效,承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同,但该签(略)
(5)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金(押金)及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户;
(6)承租方应认可《房屋租赁合同》约定的基本条款;
(7)不得将房屋转租、转借给他人;
(8)承租方应按有关部门规定做好所承租(略),并对事故给委托方及其他相邻方等所造成的经济损失负赔偿责任;
(9)承租方不得占用公共面积或在公共区域内随意摆放物品,如有特殊需要,需提前向委(略),并经得委托方书面同意;
(10)其他详(略)。
23、意向竞租人报名时应提供的竞价材料:
(1)工商营业执照(复印件加盖公章;自然人无需提供);
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件;
(3)授权委托书(经意向竞租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)[注:(略)
(4)交易保证金的缴款凭证;
有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺,在缴纳交(略)以上竞价材料,并通过审核后,即成为竞租人。
24、意向竞(略):意向竞租人若要求对《公开竞价文件》(包括但不限于《项目公告》、《**市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息)进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要,委托方和本中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
25、权益云(略),以本《公开竞价文件》为准。
26、若竞租标的不成交,则本(略),每次**期限为3个工作日。
27、交易服务费:(略)
28、报名联系人:(略)
联系电话:(略)、(略)
传真:(略)
电子邮箱:(略)
本中心网站:(略)
**市产权交易中心
(略)
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