位置>千里马招标网> 招标中心> [江西省产权交易所]江西水利职业学院服务中心107店面对外招租(3年)
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[****-01-24]
项目编号: | (略) | ||
项目名称: | **水利职业学院服务中心107店面对外招租(3年) | ||
标的名称: | **水利职业学院服务中心107店面对外招租(3年)(出租底价:3.(略)万元/年) | ||
信息披露期: | 信息披露首日:(略)息披露期满日: (略) | ||
延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于(1)个意向受让方,按照(5)个工作(略),最多**(10)个周期 | ||
项目简介: | 1.标的面积43平方米,产权归**水(略),因历史原因,未办理产证; 2.租期三年; 3.挂牌价格为首年租金,每年(略) 4.出租用途:快递。 | ||
| 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见**远东房地产资产评估测绘有限公司出具的远东评字(略)估报告。 2.承租方须在被确定之日起三个工作日内获得百世快递、申通快递、圆通快递、中通快递其中2家或2家以上的代理权。 3.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修,现有装修存在受损、毁损的可能,以交付时的房屋状况为准,不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,面积、规格等以实际交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。现场踏勘联系人邹老师 (略)。 4.承租方自行负责办理工商、税务、卫生、消防等各种国家规定的经营许可证(办证涉及出租方有关资料,出租方有提供义务),办证相关费用由承租方自行负责,在未取得相关证照前,不得营业。 5.商铺空关1个月的给与相应处罚。 6.商铺经营时间:除星期五、六可以营业至23:20外,其他时间必须在22:20前停止经营。 7.承租方必须严格按规定经营范围从事经营活动,不得有任何形式与校内其他店面合伙经营,如有违反,第一次将责令停业整顿,限期整改并罚款****元,第二次出租方有权停止租赁合同收回商铺,租赁履约保证金不退。 8.承租方不得将商铺转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换,一经发现,终止合同。 9.承租方若需要对商铺进行装修,装修方案报出租方有关部门审定后,方可实施。如承租方擅自改造商铺,出租方有权动用履约保证金或要求出租房无条件将商铺还原。承租方对商铺及店内一切设施,必须严格管理,及时维修,因维修发生的费用由承租方自付。店内安全、消防安全和师生在快递店内的人身安全等均由承租方负责。 | ||
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与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查(略),出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承(略),视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】存在事实承租人且不放弃优先承租权。优先权人应在报名期间向**省产权交易所递交承租申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起,交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】(1)本次租赁所涉及政府税费的,按有关规定由交易双方各自承担。(2)对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的,按三年租赁总价的0.45%收取协议交易服务费,最低收费不低于900.00元,由承租方承担;对符合承租条件且按规定交纳保证(略)担协议交易服务费外,还需按三年租赁总价的1.25%承担竞价交易服务费,竞价交易服务费最低收费不低于900元。由承租方承担。 费用承担方应在承租方被确定之日起5个工作日内将相关费用(政府(略))支付至**省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】承租方签订合同且付清首期租金、履约保证金、交易服务费后5个工作日内交付标的房屋。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内,向**省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容(略),并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竟租资格。 8.【清场责任】由承租方负责清场,出租(略)。 9.【报名时间】信息披露期内**省产权交易所受理报名时间:工作日9:00-17:00。 | ||
联系方式: | **省产权交易所,网址:(略)org 联系人:(略) 联系电话:(略)、(略) |
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