位置>千里马招标网> 招标中心> 新兴县六祖镇龙山建兴山庄地上建筑物及土地使用权
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- 标的(略)
项目编号 G322(略) 标的名称 **县(略) 转让底价(万元)2,(略) 资产类型 实物房产 资产来源企业实物资产 挂牌日期 (略) 挂牌截止日期****-0(略) 资产概述 (略)平方米。地上建筑物房屋结构为混合结构,规划用途为医疗卫生用地/医疗卫生,目前为出租状态。标的使用年限为50年,已用25年。 项目附件 、 - 交易条件与受让方资格条件
一、交易条件 挂牌开始日期 ****-03-31 信息(略)20个工作日 是否自动延牌 是 信息发布期满后,如未征集到意向受让方 按照5个工作日为周期**挂牌,最多可**2个周期 价款支付方式 受让方需在双方签订《资产交易合同》生效之日起按照合同约定支付全额交易价款。 权利人是否有意向行使优先购买权 是 重大事项及其他披露内容 1.本次转让项目的资金结算(包括竞价保证(略))仅限于使用人民币结算。
2.本次转让项目涉及过户税费按照国家政策规定由买卖双方各付各税;本次转让项目中涉及按南方联合产权交易中心规定向本转让项目转让方和受让方收取的产权交易服务费用由双方各自承担。
3.标的现有租赁合同一份,租赁范围为本标的全部房屋及土地,承租用途为景区公共服务配套用房,合同期至****年5月30日,年租金收入(略)元。
4.按照标的所在地县政府出具的函件,根据《**禅文化创意产业园区控制性规划》,建**庄地块位于**市**县县**禅文化创意产业园区核心区范围,正位(略),除**少量用地规划为市政道路外,大部分规划为公共绿地,属于公共服务性质,可以配套建设适量的公共服务或公共管理建筑,不允许(略),建筑限高18米。
5.转让标的均按现状转让,转让标的面积以最终过户办证面积为准,但成(略),即如转让标的过户新测量面积与房产证原有面积有差异,转让方不作任何补偿或调整。
6.意向受让方应于交易前自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等(包括上述已披露瑕疵和风险及其他一切未披露瑕疵和风险)。转让标的成交后,受让方不得以此为由要求转让方作补偿或赔偿。
7.特别提示:转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证,只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。
与转让相关的其(略) 受让须知:
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续(含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程),接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。
2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前,向南方联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币 603 万元(以到账为准)。
2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的,保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的,保证金(或诚意金)在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。
2.2本项目诚意(略)行汇票等付款方式,意向受让方应通过汇款、转账方式转入南方联合产权交易中心结算账户,并在付款(略)。
2.3南方联合产权交易中心结算账户(用于诚意金、保证金和交易价款的收付):
账户名称:(略)
账号:(略)
开户行:(略)
3.意向受让方(略),在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值,自主做出投资决策,自行承担投资风险。
4.1经公开挂牌仅征集到一家非优先权人合格意向受让方的,以该意向受让方报价征询优先权人是否行使优先购买权,并根据行权情况确定受让方。仅征集到优先权人申请受让的,则确定该优先权人为受让方,并以该优先权人报价与挂牌底价孰高原则确定成交价格。
4.2经公开挂牌征集到两家(含)以上合格意(略),项目进入网络竞价,通过网络竞价方式确定最终报价及最终报价人,若最终报价人为优先权人,确定其为受让方;若最终报价人为非优先权人,以该最终报价征询优先权人是否行使优先购买权,并根据行权情况确定受让方。
5.受让方须在南方联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向南方联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受(略)让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。
5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
5.2南方联合产权交易中心账户(用于收取服务费用):
账户名称:(略)
账 号:(略)
开 户 行:(略)
6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向南方联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经南方联合产权交易中心审核,符合受让条件和转让要求并取得南方联合产权交易中心出具的《受理通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
与转让相关的其他条件:
1.受让方应履行的义务:
(1)受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定,并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的,由此产生的责(略)。
(2)受让方(略)。
2.受让方应于收到产权交易机构出具的《组织签约通知书》之日起10个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。受让方需在双方签订《资产交易合同》生效之日起按照合同约定支付全额交易价款。
3.(略)时间内均未以底价出价一次的,意向受让方所(略),保证金在扣除产(略),余款归转让方所有。
4.如受让方于签订《资产交易合同》后,不按合同规定时间足额支付成交价款及其他违约,则转让(略),将转让标的另行处置,且受让方缴纳的保证金在扣除产权交易机构交易服务费后,余款作为违约金归转让方所有。转让方再行公开交易的,若成交价款低于原成交价款的,原受让方应当于在公开交易成交的30个工作日内向转让方补足差额。
5.其他未尽事宜详见《资产交易合同》(范本)。
6.意向受让方一旦提交资产受让申请,视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本,成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。
二、受让方资格条件 受让(略) 符合法律法规的相关规定。 三、保证金交纳规则 是否缴纳保证金 是 保证金金额(万元) (略) 交纳截止时间要求 转让信息公告期截止之日17:(略) 交纳方式 银行转账 保证内容 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《南方联合产权交易中心保证金操作细则》《南方联合产权交易中心交易资金结算操作细则》执行。 处置方法 1.本项目保证金(略)作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的,在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内,南方联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体;若意向受让方被确定为受让方的,保证金按照相关约定转为交易价款。 - 转让方信息
转让方名称 **粤财投资控股有限公司 注册地(住所) **市越秀区东风中路481号粤财大厦15楼 法定代表人 金圣宏 注册资本(万元) (略) 人民币 转让方经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 企业类型 有限责任公司 转让方社会(略) (略)K 经营规模 大型 是否多个转让方捆绑转让 否 - 监管信息
国家出资企业/主管部门名称 **粤财投资控股有限公司 国资(略) 省级(略) 批准(略) **粤财投资控股有限公司 批准文件类型 其他 批准文件名称 执行委员会会议纪要(**** 年第 3 次) 批准文号 〔****〕第6期 - 经办(略)
交易机构联系人 黄女士 交易机构联系电话(略) 交易(略) 交易(略) 交易(略) **市天河区(略) 交易(略)https://(略)com.cn/
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