位置>千里马招标网> 招标中心> [井冈山市]井冈山市龙市镇大庙村村内办公用房8年租赁权(第1次变更)
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[****-04-19]
项目编号: | (略) | |||||||
项目名称: | 井冈山市(略) | |||||||
标的名称: | 井冈山市(略),挂牌价43,788.00元 | |||||||
标的企业基本情况: |
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资产状况: |
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信息披露期: | 信息披露首日:(略)信息披露期满日: (略) | |||||||
延期处理方式: | 无 | |||||||
项目简介: | 坐落在(略)。1-5层,建筑面积****m2。 起始价:43(略),竞买保证金:****元。 | |||||||
重要信息披露: | 无 | |||||||
| 1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法(略))均可报名。 2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站(http://(略)gov.cn/)列入失信主体(责任人)的,不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。 | |||||||
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其它需要披露的内容: | (略) 网络竞价公告 受委托,我公司定于2(略)子系统(以下简称电子(略))进行网上竞价以下项目,有关事项公告如下: 一、项目编号: (略) 二、网络竞价标的概况及起始价: 坐落在(略)。1-5层,建筑面积****m2。 起始价:****元/年,竞买保证金:****元。 注:1、买受人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项:一年的中标租赁费及合同履约保证金2(略)。 2、租赁标的经营范围:办公、写字楼、研学基地、民宿、宾馆、休闲茶室等。所经营项目需得到相关部门批准手续方可经营。 三、(略) 1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法(略))均可报名。 2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站(http://(略)gov.cn/)列入失信主体(责任人)的,不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。 四、本次网络竞价的相关时间、地点 1、报名时间:自公告之日起至(略) 2、竞买保证金到账截止时间:(略) 3、竞价时间:(略) 4、报名地点:(略) 五、竞价资料的下载 1、江西省公共资源交易网→产权交易→(略) 2、井冈山市人民政府网→信息公开→法定主动公开内容→重点领域→公共资源配置→国有产权交易。 3、吉安(略)。 六、展示时间和地点 展示时间:(略) 七、报名须知 1、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先行注册登记(选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写基本信息注册),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金;已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office****。 2、(略)(电子)交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前自行到银行(略)登录系统后获取;银行账号:登录系统后获取)。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心井冈山分中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后,须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况,点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样,网上(电子)交易系统报名才算成功。 4、非转账方式出(略)按网上(电子)交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上(电子)交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续,需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。 八、竞买须知 1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上(电子)交易系统参与报价,并应熟悉本次网上(电子)竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话(略)。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 2、网上竞价开始时间为(略)午9时。标的自由竞价时间为10分钟,延时竞价周期为120秒,报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于起始价,即可成交。竞价阶梯为500元/次或其整数倍。 3、成交后注意事项 成交后,买受人须在竞买成交后三个工作日内联系吉安市东方拍卖有限公司(电话:(略))签署《拍卖竞价成交确认书》并支付佣金。签署《拍卖竞价成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件,如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交,该买受人的竞买保证金不予退还。 4、未(略),在交易结束后三个工作日内原渠道退(略)具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。 5、拍卖公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,并不承担任何法(略)。 九、联系方式 1、国泰新点技术支持服务热线:(略) 2、拍卖公司:(略) 3、产权单位:(略) 4、吉安市公共资源交易中心井冈山分中心:(略) 吉安市东方拍卖有限公司 ****年4月19日 竞价须知 一、网(略): 坐落在(略)。1-5层,建筑面积****m2。 起始价:43(略),竞买保证金:****元。 二、网络竞价流程 1、网上报名并缴纳保证金后,请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统,竞价时间以服务器时间为准。 2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段,在自由竞价时间内,各竞买人可以自由报价,自由竞价时间结束后,系统进入项目设置的延时竞价时间段,若该时间段内有竞买人报价,时间自动往后延,若在该(略),竞价结束。 3、在竞价期间,请选择需(略),确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价,报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后,若无人报价,则时间结束后交易结束,若在限时竞价内有人报价,时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。 4、竞价结束后,系统(略)。 四、竞价方式 采用网络竞价增价方式,网上竞价开始时间为(略)午9时,标的自由竞价时间为10分钟,延时周期为120秒,报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起拍价即为起始价(详见标的详情和说明),竞价阶梯为500元/次或其整数倍。本次竞价标的不设保留价,竞买人的最高应价不低于起始价即可成交。 五、本公司声明 竞价标的其面积、质量、结构以展示现状以及竞买人现场察看为准。本公司对竞价标的不承担瑕疵担保责任。 六、产权单位(井冈山市国有资产经营管理有限公司)特别要求 1、买受人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项:一年的中标租赁费及合同履约保证金2(略)。 租赁标的经营范围:办公、写字楼、宾馆、休闲茶室等。所经营项目需得到相关部门批准手续方可经营。 3、其他未尽事宜详见附件:(略) 七、竞买人、买受人的权利和义务 1、竞(略),务必到现场踏勘竞价标的,有权了解竞价标的的具体情况,有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。一旦进行网络竞价,即表明已完(略)(包括瑕疵),并对所(略)。 2、竞价成交后,买受人(竞买成交者即为买受人)须联系拍卖公司(电话:(略))签署《拍卖竞价成交确认书》。拒不签署的,视为弃权,按违约处理。 3、佣金的支付:竞价成交后,买受人须向拍卖公司支付佣金,按8年总租金3%的比例支付。 4、买受人付清上述费用后,在中(略)(公示期为3个工作日)凭《拍卖竞价成交确认书》(略)同样本附后。签订合同之日须(略)。逾期视为违约,其所缴纳的各项费用不予退还,并承担由此带来的一切经济责任。 5、竞价标的移交:买受人在付清所有款项并签订合同后,由产权(略)。移交之后的权利义务由买受人负责。 6、竞价成交后,买受人不得以任何理由反悔,拒付成交款及拍卖佣金,否则必须承担违约责任,竞买保证金不予退还,并按相关法律的规定进行处理。 八、附件(略) 吉安市东方拍卖有限公司 (略) 房屋租赁合同(样本) 甲方:(略) 电话: 乙方:(略) 电话:(略) 丙方 :井冈山市国有资产事务中心(以下简称丙方) 电话:(略) 龙市镇,甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上,就承包租赁协议条款作相关规定,签订本合同,共同遵守执行。 一、租赁范围:(略) 二、租赁期限 1、本合同租赁期限年月日起至年月日止,房屋为现状交付。 2、租赁期满后,由公共资源交易中心重新挂网招租。 三、租金及支付方式 1、租赁费为每年人民币,租赁费按照先付费后使用的原则,房租须在每年的月 日前缴清。乙方逾期三个月缴纳, 甲丙双方有权单方解除合同,收回全部财产(含乙方投资部分)。(开户行:井冈山市农商银行营业部 开户名:井冈山市国有资产经营管理有限公司 开户帐号:(略)) 2、乙方需缴纳履约保证金2(略)整。 四、双方的(略) 1、甲、丙双方确保该店面没有任何产权纠纷。 2、乙方要根据房屋的建筑结构合理改造房屋并将改造计划书告知甲丙双方,由甲、丙双方确认同意后再实施装修改造,装修费用由乙方自行承担。 3、乙方要依法依规自主经营,不可利用该租赁财产从事违反国家法律的活动;乙方在经营期内的各种税费包括增值税、工商管理费、水电费、有线电视收视费、垃圾清运费、环保排(略)。 4、乙方在租期内投入的装修在合同期满后归甲、丙双方所有,不作任何折扣,乙方购置的可移动设备,合同期满后由乙方自行处理,甲方不作价回购。 5、在承租期间,如政府或上级部门决定需拆迁或改造或变卖,乙方必须无条件同意,拆迁或改造或变卖造成的损失按该年实际上交的租赁费核减,涉及承(略),甲、(略),由拆迁部门负责补偿乙方损失。如遇自然灾害等因素造成的损失,由乙方自行承担,甲、丙双方一概不负责。 五、其他注意事项 1、乙方应合理使用承租房产及其附属设施,如因使用不当,造成出租财产损害的,由乙方承担维修或更换责任。乙方在使用租赁房产期间须在房屋添加附属设施的,应经甲、丙双方(略)。 2、租赁期内,乙方在不破坏房屋主体结构的情况下可自主经营和使用房产;不得转租他人,否则甲、丙双方有权单方解除合同,收回(略)(含乙方投资部分),并不(略)。如甲、丙双方出售该房产,甲方应提前3个月以书面的形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。甲、丙双方转让后本合同对新的房产所有人继续有效。 3、合同签订后,三方不得违约。如属甲、丙双方无故违约,造成乙方经济损失,按乙方投资双倍赔偿;如属乙方违约,乙方必须双倍赔偿甲、丙双方因违约造成的经济损失;(略) 4、合同终止时,乙方应在期满后5个工作日内将房产交还甲方,未按(略),每逾期一日,乙方向甲方支付违约金壹仟元,逾期10个工作(略),甲方可强制其搬迁。 5、合同终止时,甲、乙、丙三方对房产及装修、设施设备等进行移交验收,存在恶意毁损缺失的,乙方负责赔偿。 6、租赁期内,如果政府有关部门征收本合同中未列出但与该房产产权有关的费用,应由甲、丙双方负担。 7、租赁期内的一切消防安(略) 六、争议的解决 甲、乙、丙三方因履行合同发生争议的,由甲、乙、丙三方协商解决,协商不成的,向店面(略)。 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字盖章后生效。 甲方法定代表人: 公 章 乙方法定代表人: 公 章 丙方法定代表人: 公 章 | |||||||
联系方式: | (略) 产权单位:(略) |
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