位置>千里马招标网> 招标中心> [井冈山市]井冈山市古城镇中江坪原筷子厂场地、厂房10年租赁权
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[****-04-25]
项目编号: | (略) | |||||||
项目名称: | **市古城镇**坪原筷子厂场地、厂房10年租赁权 | |||||||
标的名称: | **市古城镇**坪原筷子厂场地、厂房10年租赁权,挂牌价49,875.00元 | |||||||
标的企业基本情况: |
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资产状况: |
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信息披露期: | 信息披露首日:(略)信息披露期满日: (略) | |||||||
延期处理方式: | 无 | |||||||
项目简介: | **市古城镇**坪原筷子厂场地、厂房10年租赁权(签订合同之日起),场地实际使用面积约****.87m2,厂房建筑面积约****m2 。 起始价:****元/年,竞买保证金:****元。 | |||||||
重要信息披露: | (略) | |||||||
| 1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。 2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站(http://(略)gov.cn/)列入失信主体(责任人)的,不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。 | |||||||
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其它需要披露的内容: | **市古城镇**坪原筷子厂场地、厂房10年租赁权 网络竞价公告 受委托,我公司定于(略)午9时开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称电子交易系统)进行网上竞价以下项目,有关事项公告如下: 一、项目编号: (略) 二、网络竞价标的及起始价 **市古城镇**坪原筷子厂场地、厂房10年租赁权(签订合同之日起),场地实际使用面积约****.87m2,厂房建筑面积约****m2 。 起始价:****元/年,竞买保证金:****元。 注:1、买受人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项:2年的中标租赁费及合同履约保证金2(略)。 2、租赁标的经营项目必须符合当地的环保要求,不得从事违法违规项目。 三、竞买报名条件 1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。 2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站(http://(略)gov.cn/)列入失信主体(责任人)的,不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。 四、本次网络竞价的相关时间、地点 1、报名时间:自公告之日起至(略) 2、竞买保证金到账截止时间:(略) 3、竞价时间:(略) 4、报名地点:(略) 五、(略) 1、**省公共**交易网→产权交(略) 2、**市人民政府网→信息公开→法定主动公开内容→重点领域→公共**配置→国有产权交易。 3、**市公共**交易网→产权交易→**市→交易公告。 六、展示时间和地点 展示时间:(略) 七、报名须知 1、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录**省公共**交易网先行注册登记(选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写基本信息注册),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金;已经注册的竞买人则在报名时间截(略)indows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office****。 2、竞买人须按网上(电子)交易系统的(略),在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为**市公共**交易中心**分中心的保证金账户(开户银行:登录系(略):登录系统后获取)。交易中心对入账到非“**市公共**交易中心**分中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后,须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况,点击同步(略),网上(电子)交易系统报名才算成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上(电子)交易系(略),均可能被网上(电子)交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人(略)据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。 八、竞买须知 1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上(电子)交易系统参与报价,并应熟悉本次网上(电子)竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询**国泰新点软件有限公司,技术支持电话(略)。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 2、网上竞价开始时间为(略)午9时。标的自由竞价时间为10分钟,延时竞价周期为120秒,报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于起始价,即可成交。竞价阶梯为****元/次或其整数倍。 3、成交后注意事项 成交后,买受人须在竞买成交后三个工作日内联系**市**拍卖有限公司(电话:(略))签署《拍卖竞价成交确认书》并支付佣金。签署《拍卖竞价成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件,如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交,该买受人的竞买保证金不予退还。 4、未竞得人所缴纳的竞买保证金,在交易结束后三个工作日内原渠道退还;买受人签订合同并按规定付清款后,凭委托方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。 5、拍卖公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,并不承担任何法律责任。 九、联系方式 1、国泰新点技术支持服务热线:(略) 2、拍卖公司:(略) 3、产权单位:(略) 4、**市公共**交易中心**分中心:(略) **市**拍(略) (略) 竞价须知 一、网络竞价标的及起始价: **市古城镇**坪原筷子厂场地、厂房10年租赁权(签订合同之日起),场地实际使用面积约****.87m2,厂房建筑面积约****m2 。 起始价:****元/年,竞买保证金:****元。 二、网络竞价流程 1、网(略),请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统,竞价时间以服务器时间为准。 2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段,在自由竞价时间内,各竞买人可以自由报价,自由竞价时间结束后,系统进入项目设置的延时竞价时间段,若该时间段内有竞买人报价,时间(略),若在该时间段(略),竞价结束。 3、在竞价期间,请选择需要的加价倍数,确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价,报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后,若无人报价,则时间结束后交易结束,若在限时竞(略),时间自动以设定(略)。 4、竞价结束后,系统会提示成交情况。 三、(略) 采用网络竞价增价方式,网上竞价开始时间为****年5月25日上午9时,标的自由竞价时间为10分钟,延时(略),报价结(略),最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起拍价即为起始价(详见标的详情和说明),竞价阶梯为****元/次或其整数倍。本次竞价标的不设保留价,竞买人的最高应价不低于起始价即可成交。 四、本公司声明 竞价标的其面积、质量、结构以展示现状以及竞买人现场察看为准。本公司对竞价标的不承担瑕疵担保责任。 五、产权单位(**市黄洋界林场)特别要求 1、买受人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项:2年的中标租赁费及合同履约保证金2(略)。 2、按照先交租金后使用的原则,租金每2年一付,在签订合(略),以后在快满2年的一月份支付下一个2年的租金。 3、租赁标的经营项目必须符合当地的环保要求,不得从事违法违规项目。 4、其他未尽事宜详见附件:(略) 六、竞(略) 1、竞买人在参加竞买活动前,务必到现场踏勘竞价标的,有权了解竞价标的的具体情况,有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。一旦进行网络竞价,即表明已完全了解竞价标的一切情况(包括瑕疵),并对所有文本资料表示认同。 2、竞价成交后,买受人(竞买成交者即为买受人)须联系拍卖公司(电话:(略))签署《拍卖竞价成交确认书》。拒不签署的,视为弃权,按违约处理。 3、佣金的支付:竞价成交后,买受人须向拍卖公司支付佣金,按10年总租金3%的比例支付。 4、买受人付清上述费用后,在中标公示期满后(公示期为3个工作日)凭《拍卖竞价成交确认书》在7个工作日内与产权单位等部门签订《租赁合同》,合同样本附后。签订合同之日须先支付二年的租金(缴入开户行:**市农商银行营业部 开户名:**市国有资产经营管理有限公司 开户帐号:(略))及合同履约金。逾期视为违约,其所缴纳的各项费用不予退还,并承担由此带来的一切经济责任。 5、竞价标的移交:买受人在付清所有款项并签订合同后,由产权单位单(略)。移交之后的权利义务由买受人负责。 6、竞价成交后,买受人不得以任何理由反悔,拒付成交款及拍卖佣金,否则必须承担违约责任,竞买保证金不予退还,并按相关(略)。 七、附件(略) **市**拍卖有限公司 ****年4月25日 租赁合同(样本) 甲方:(略) 电话: 乙方: (略) 电话: (略) 丙方:**市国有资产事务中心 (以下简称丙方) 电话:(略) 甲、乙、丙三方根据《中华人民**国民法典》、《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》等法律法规,为了明确三方的权利和义务,本着互惠互利,诚实信用的原则,经友好协商,在合法自愿的基础上订立本合同。 一、租赁标的的基本情况 **市古城镇**坪原筷子厂场地、厂房10年租赁权,场地实际使用面积约****.87m2,厂房建筑面积约****m2 。 二、(略) 本合同租赁期限壹拾年,从____年___月___日至____年___月___日止。场地、房产按现状交付。 三、租金、合(略) 1、租金按年计算,每年租金人民币 元整(¥: (略) 2、合同履约保证金:乙方应于本合同签订前一次性向指定账户缴纳合同履约保证金计人民币 贰(略)整 (¥:****.00元)(收款人:**市国有资产经营管理有限公司,账号:**** ,开户银行:**市农商银行营业部)。承租期间履约保证金不得转为租金,承租期满且合同履行完毕,经甲方验收无误后,将履约保证金退还乙方,不计利息。 3、租金支付方式及付款违约处理: 乙方应先交租金,后使用租赁物,租金按每2年预缴。首次在签订合同之日缴清2年租金,以后每2年即(略)1月15日前缴清次2年租金。乙方必须在合同约定时间向指定账户缴交租金(收款人:**市国有资产经营管理有限公司,账号:(略) ,开户银行:**市农商银行营业部)。否则乙方应向甲方支付违约金,违约金为:年租金×5‰×逾期天数,乙方未按规定时间、金额缴纳租金超过60天的,除收取违约金外,甲方有权单方解除本合同,收回租赁物(含乙方投资部分),并且不退还合同履约保证金。 四、乙方经营项目必须符合当地的环保要求,不得从事违法违规项目。 五、双方的责任和权益 1、甲、丙双方确保该场地、厂房没有任何产权纠纷。 2、乙方要根据经营要求,**房屋或改造厂房,并将**、改造计划书告知甲丙双方,由甲、丙双方确(略),该费用均由乙方自行承担。如**、改造厂房须报批的必须报批,须验收合格才能使用的必须经过相关部门验收颁发合格证后才能使用。 3、乙方(略),不可利用该租赁财产从事违反国家法律的活动;乙方在经营期内的各种税费包括增值税、工商管理费、水电费、有线电视收视费、垃圾清运费、环保排污费等一律由乙方负担。在承租期内,发生的各种事故及相关费用由乙方负责,甲、丙双方不负任何责任。 4、乙方在租期内投入的**房屋,合同(略),改造修缮厂房在合同期满后归甲、丙双方所有,不作任何折扣,乙方购置的可移动设备,合同期满后由乙方自行处理,甲方不作价回购,乙方也不(略)。 5、在承租期间,如政府(略),乙方必须无条件同意,拆迁或改(略),涉及承租过程中发生的**、改造修缮费按年计算折旧,甲、丙双方负责协调,由拆迁部门负责补偿乙方损失。如遇自然灾害等因素造成的损失,由乙方自行承担,甲、丙双方一概不负责。 六、其他注意事项 1、乙方应合理(略),如因使用不当,造成出租财产损害的,由乙方(略)。乙方在使用租赁场地、厂房期间须添加附属设施的,应经甲、丙双方同意后方能实施。 2、租赁期内,乙方在不破坏场地整体构造的情况下可自主经营和使用场地、厂房;不得转租他人,否则甲、丙双方有权单方解除合同,收回全部财产(含乙方投资部分),并不退回已收租金。如甲、丙双方出售该厂房,甲方应提前3个月以书面的形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。甲、丙双方转(略)。 3、合同签订后,三方不得违约。如属甲、丙双(略),造成(略),按乙方已缴租(略),乙方必须双倍赔偿甲、丙双方因违约造成的租金损失;动产、不动产全部归于甲方,乙方同时不再经营。 4、(略),乙方应在期满后5个工作日内将场地、厂房交还甲方,未按(略),每逾期一日,乙方向甲方支付违约金壹仟元,逾期10个工作日仍未交还的,甲方可强制其搬迁。 5、合同终止时,甲、乙、丙三方对场地、厂房等进行移交验收,存在恶意毁损缺失的,乙方(略)。 6、(略),如果政府有关部门征收本合同中未列出但与该场地、厂房产权有关的费用,应由甲、丙双方负担。 7、(略)部由乙方负责。 8、租赁期间若违反国家相关政策规定,则甲丙双方有权终止合同,一切损失由乙方承担,甲丙(略)。 9、本合同租赁期满后,在同等的条件下,乙方享有优先租赁权。 七、争议的解决 甲、乙、丙三方因履行合同发生争议的,由甲、乙、(略),协商不成的,向厂房所在地人民法院提起诉讼。 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字盖章后生效。 甲方法定代表人: (略) 公 章 公 章 丙方法定代表人: 公 章 年 月 日 | |||||||
联系方式: | 拍卖公司:(略) 产权单位:(略) **市公共**交易中心**分中心:(略) |
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