位置>千里马招标网> 招标中心> 海口市义龙路20号钟山大厦A座503房转让交易公告
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项目名称 | (略)20号钟山大厦四套房分别挂牌转让 | 项目编号 | XZ****HN(略)57-1 | ||||||||||||||||||||||||||||
挂牌起始日期 | ****年4月26日 | 挂牌(略) | (略) | ||||||||||||||||||||||||||||
转让底价 | 见下表 | 挂牌期满,如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | ||||||||||||||||||||||||||||
标的 概况 | 标的 简介 | 标的位于海口龙华区商圈,周边商业配套成熟,有万国大都会、亿圣和百货等大型商城,区域(略),学校、医院等生活配套齐全,交通便利。大厦建成于****年,框架结构,U型内廊式布局。A、B座总层数为13层、C座为8层。A座朝南,B座朝东,C座朝北。 | |||||||||||||||||||||||||||||
标的名称 | 房产证号 | 规划 用途 | 建筑面积 (㎡) | 挂牌底价 (元) | 保证金 (元) | ||||||||||||||||||||||||||
C座406房 | 海口市房权证海房字第 HK****(略)号 | 住宅 | 116.78 | 984(略)0 | 35(略)/套 | ||||||||||||||||||||||||||
C座407房 | 海口市房权证(略) HK(略)号 | 住宅 | 121.17 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||
A座503房 | 海口市(略) HK(略)号 | 住宅 | 118.60 | 98(略)10 | |||||||||||||||||||||||||||
B座504房 | 海口市房权证海房字第 HK(略) | 住宅 | 147.70 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||
评估 情况 | 评估价 (元) |
| |||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | ****年12月9日 | ||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | 江苏华信资产评估有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称:(略) | |||||||||||||||||||||||||||||
转让方承诺 | 1、转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰,并对该产权具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。 2、转让方的出让行为已经相应的有效内部决策并得到相应批准。 3、转让方对本次转让(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||
转让方决策文件 | 批复 | ||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | 南京市政府 | ||||||||||||||||||||||||||||||
特别告知 | 1、四套房产均已取得《房屋所有权证》,无《国有土地使用权证》。 2、四套房产现状为出租,租赁合同已到期,成交后由转让方负责清房。 3、意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人,且须符合海南省房地产相关限购政策要求,意向受让方应当自行对照有关规定和要求,对自身的资格(略),并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础(略),并自行承担由(略),包括费用、风险和损失。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
交易 条件 | 交易价款 支付方式 | 1、成交价款(略): = 1 \* GB3 ①采用一次性支付方式:受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将全部成交价款(含竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价款)一次性支付到海(略)。 = 2 \* GB3 ②采用按揭方式:首期付款不得低于总价款的50%(具体按房产所在地限购政策要求执行),并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将首期款(含竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价款)支付到海南产权交易所指定银行账户,剩余款(略)。 采用按揭方式支付的,竞买方在报名前自行咨询银行办理,贷款所需材料由竞买方自行准备并办理。 竞得后,如首付款及银行贷款(包括由于受让方的原因或银行贷款不成或贷款不足等)之和不足以支付全部交易价款的,受让方应当在《产权交易合同》签署之日起2个月内将交易价款的不足部分支付至海南产权交易所指定账户。受让方逾(略),转让方将按购买房产总价的每日万分之一收取滞纳金,若超过自《(略),则视为受让方违约,转让方有权解(略),并另行公开处置该标的,同时要求受让方赔偿实际损失。 2、(略)须缴纳保证金每套35万元,且须到达产交所指定账户,成交后保证金扣除交易费用后自动转为部分成交价款。 户名: (略) 开户行:(略) 账号: 提交系统审核后,请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳 | |||||||||||||||||||||||||||||
受让方 资格条件 | 意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人,不接受联合体报名。意向受让方在报名前应自行了解房产所在地限(略)竞价标的过户资格条件,并承担由此产生的相应责任及后果。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
标的交割 | 不动产转移登记手续由受让方办理,转让方协助,同时按照《产权交易合同》约定办理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
与转让相关的其他条件 | 1、确认为受让方后5(略)同》,并在合同生效之日起5个工作日内将全部价款或按揭首期款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户,该保证(略)。若在5个工作日内不与转让方签订合同则视为违约,所缴保证金不予退还。 2、标(略),意向受让方须自行对标的房产进行实地勘验,对标的房产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分的了解并予以认可,因标的房产瑕疵产生的相关后果由受让方自行承担,不得以不了解(略)。标的物建筑面积以产权证或房管局实测为准,面积误差不影响交易价格。 3、成交后,受让方应及时向政府相关部门申请办理产权过户手续,不动产转移登(略),转让方协助。相关税费由交易双方按国家规定各自承担。标的交付前如有欠缴的水电气、物业等费用,由转让方承担,自标的交割之日起由受让方承担。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
交 易 指 南 | 竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。 2、意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定买受人。 6、(略):选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端)。 | |||||||||||||||||||||||||||||
现场展示 | 1、时间:(略) 2、地点:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||
竞价报名 | 报名时间 | 自公告之日起至****年5月11日17:(略)止 | |||||||||||||||||||||||||||||
报名手续 | 意向受让方需在****年5月11日下午17:(略)时之前自行登录交易所网站()E交易专(略)(注册为“竞买方”)、报名,报名时须自行下载、填写后上传(略)用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: 1.《产权受让申请书》(见附件); 2.自然人:(略) 3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); 4.其它相关材料。 备注:以上标明提(略)(自然人)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
保证金及处置方式 | 1、竞买成功的买受方的竞买保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的(略),交易后3个工作日内无息退还。 2、如受让方有以下违约情形之一,则所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及转让方原因等情形除外): (1)竞买人提出受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的; (2)产生(略)续网络动态报价的; (3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的; (4)竞买成交后拒(略) (5)未在规定的时间内与转让方签订《产权转让合同》的; (6)未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的; (7)竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
交易方式 | 1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价; 2、标的竞价时间安排见下表:
| ||||||||||||||||||||||||||||||
服务费 | 本次交易应缴纳的服务费由受让方按照成交价的2.5%缴纳。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
附件 下载 | 1、 2、 3、 | ||||||||||||||||||||||||||||||
联系 方式 | 标的 咨询 | 标的咨询:施女士****(略)3 李女士 **** 报名咨询:(略) | |||||||||||||||||||||||||||||
技术支持 | 徐先生 ****(略)1 | ||||||||||||||||||||||||||||||
咨询时间 | 自公告之日起至****年5月11日下午17:(略)止 | ||||||||||||||||||||||||||||||
单位 地址 | 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 海南省(略) 海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口 | ||||||||||||||||||||||||||||||
其他 |
(略)
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