位置>千里马招标网> 招标中心> 广西百色市田阳县田州镇城东左侧等2处资产分别转让项目交易公告
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项目名称 | ****市**县田州镇城东左侧等2处资产分别转让 | 项目编号 | BBWCQJY22-153(2) |
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | ****/5/31 |
挂牌期满,如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向受让方。 |
标的 | 房地产 | |||||||||
标的简介 | 一、标的清单 | |||||||||
标的序号 | 标的名称 | 地理位置 | 建筑面积 (㎡) | 转让底价 (元) | 交易保证金 (元) | 竞价阶梯 (元) | 备注 | |||
1 | ****市**县田州镇城东左侧 | **市**区 | ****.8 | (略) | 4(略)0 | 8(略)0 | 标的详情: (略)㎡;地类(用途):住宅用地;使用权类型:出让;房屋共有6层半,已装修。 重要提示: 1.资产现状:出租,租户用于经营幼儿园。租户原签订的租赁期限为****.8.1-****.7.(略),目前租赁期限已到期,暂未续签新的租赁合同。 2.竞买人在拍卖前需仔细审查拍卖标的物,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,如未到实地看样视为接受本标的的一切现状。 3.竞买人一旦做出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状。 4.竞买成功,如买受人不愿意继续出租给现使用人使用,可自行协商,使用人所做的装修,由使用人自行处理,实物具体情况以现场及实际为准。 | |||
2 | ****县田州镇城东体育局旁二排1、2号 | **(略) | 496.64 | 1,207,828.(略) | 15(略) | 25(略) | 标的详情: (略)平方米,土地使用权面积120平方米,该出让土地使用权使用终止日期(略)位于****县田州镇城东体育局旁二排1、2号,共三层楼,附近所临道路为解放东路,国道G324主干道,交通流量大,交通便利,公共服务设施及城市基础设施配套齐全。该资产目前状态:空置,装修情况详见标的图片,实物具体情况以现场及实际为准。 重点提示: 1.本次拍卖只对房产所有权进行拍卖,不包含标的物内的物品。 2.竞买人(略),认真研究查看所竞买标的物的实际情况,如未到实地看样视为接受本标的的一切现状。 3.竞买人一(略),即表(略),并接受标的物的现状。 | |||
二、(略) 详见标的清单 | ||||||||||
基本情况 | 转让方名称:(略) 组织机构代码证号:****(略)MA5L23J566 法定代表人:(略) | |||||||||
转让方承诺 | 我方向(略)(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照(略):1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有(略)并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权;2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过(略),并获得相应批准;3.我方所(略),内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方(略),遵守法律(略),按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承(略),给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||
转让方决策文件 | (略)第三十次决策委员会会议纪要 | |||||||||
行为批准或备案机构 | ****市金融投资发展集团有限公司关于同意(略)在北部湾产权交易所挂牌转让280处以物抵债资产的方案的批复 (柳金投复[****]26号) | |||||||||
转让底价 | 详见清单 |
特别 | 1.风险提示。意向受让(略)有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估,交易所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承(略)。 一旦(略)(报名)则视为已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵,已认真考虑了关(略),愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,交易所、转(略)。 2.本公告关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。 3.标的1若承租人主张行使优先购买权的,应按照在报名截止期满前在交易所交易系统办理报名手续、交纳交易保证金,并按照交易规则行权,否则视为放弃优先购买权。 4.土地使用权期限届满后,如须续期的,由受让方负责办理,续期费用由受让(略)。 5.标的物不存在按份共有人、不转让给近亲属、未设立居住权,设立抵押权。 6.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 一次性支付 |
受让方资格条件 | 1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。 3.本项目不接受按揭。 4.法律法规规定的其他条件。 | |
标的交割 | 1.交易所在收到受让方的成交价款后,将全部成(略)(以到账为准)之日起5个工作日内,转让方配合受让方至税务局办理申报税务工作;甲乙双方办理缴税完结之日起 7个工作日内,甲方配合乙方办理过户等资产交付相关手续,交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。 2.本次转让房产交付前后所产生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等)、维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。 3.转让方与买受方各自承担相应的税费。 | |
与转让相关的其他条件 | 1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》,于成交确认书签订之日起5个工作日内与转让方签订《交易合同》。(签约地点:(略) 2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户(注意:请按照系统自(略),将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。) 3.因本项目标的1可能涉及承租人主张行使优先购买权,可能出现非承租意向受让方报价后承租人以同等价格主张受让,非承租意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的风险。非承租意向受让方应提前了解相关法律规定及司法判例,一旦报名并参与竞价即表明其充分考虑各项风险,并愿意接受可能面临的纠纷。 |
交易 | 竞价规则 | 竞买人请务必遵照(http://(略)com/)的以及等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。 | |||
现场展示 | 展示地点: (略) 展示时间:(略) 联系人及联系电话:(略) | ||||
竞价报名 | 报名时间 | ****/5/18至 ****/5/31 | |||
报名手续 | 1.报名方式 网上报名 2.报名手续 意向受让方需在报名截止日17:(略)之前自行登录(http://(略)com/),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》(附件1)、网络竞价须知(附件3)、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定受让方。 报名(略): (1)填写《受让申请书》、网络竞价须知; (2)主体资格证明材料。 ①法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料; ②非法人组织:(略) ③自然人:(略) (3)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); (4)优先承租权人证明资料; (5)其它相关材料。 备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。 3.注意事项 (1)意向受让(略),填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。 (2)在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,受让方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。 (3)意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。 (4)E交易系统推(略),该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。 | ||||
保证(略) | 1.参与本项目需交纳交易保证金:(详见清单),需在信息披露期满前缴到交易所账户。 2.为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,交易所在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,视为意向受让方违约,在交易(略)(如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的,还须扣除转让方应交纳的交易费用),转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿,保证(略),转让方可按实际损失继续追诉,且有权取消意向受让资格(包括已取得的最终受让资格)。 交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为:项目未成交的,按挂牌底价为基(略),按成交价为基数计算。 (1)提供虚假资料致使竞价无效; (2)被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同; (3)被确认为受(略) (4)与他人串通,损害国家、集(略) (5)扰乱(略),使交易活动(略) (6)违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。 违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用)。 意向受让方在竞价过程中均不应价的,交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金,交易所扣除意向受让方交易服务费用(以挂牌价为核算基数)后,将剩余保证金作为违约补偿结转给转让方。一旦有意向受让方(无论是否为优先权人)应价,交易所则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。 3.竞价成交且不存(略),竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。 4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度(元) | 详见标的清单 | |
自由竞价时间 | ****年5月18日10 :(略) | 延时竞价周期(秒) | 180 | ||
服务费 | 受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额支付至交易所指定银行账户。 (注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。) | ||||
附件下载 | 1. 2. 3. 4. |
联系 | 标的咨询 | 陈经理 (略)(北部湾产权交易所) 陈经理 ****-28(略)155(**产权交易所) |
报名咨询 | 覃经理 (略) | |
咨询时间 | 工作日:**时间上午8:(略)-12:(略),下午:14:(略)-17:(略) | |
联系地址 | 中国((略)自由贸易试验区**片区凯旋路15号**绿地中心5号楼(北部湾产权交易所) ****市城中区桂中大道南端6号九洲国际11楼(**产权交易所) | |
特别声明 | 关于意向受让方/竞价(略)容,以本公告及(略)。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术性操作条款。 |
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