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一、项目需求 | |||
项号 | 服务名称 | 数量 | 项目需求及服务要求 |
1 | 空调维护保养服务 | 1项 | 一、维保设备规格数量: 1、水冷螺杆式冷水机组(约克),数量:(略) 2、风冷模块热泵机组(约克),数量:2(略) 3、风机盘管(约克),数量:(略) 5、新风机(约克),数量:(略) 6、组合式空气处理机组(约克),数量:(略) 6、冷却塔,数量:(略) 7、冷冻水泵,数量:(略) 8、冷却水泵,数量:(略) 9、冷凝器、换热器除垢清洗、水处理,数量:(略) 10、水系统管路阀门及保温:型号:DN100-DN400;数量:(略)。 11、空调配电控制系统:(略) 12、空调水系统水处理:(略) 二、维保服务的具体要求: (一)细则 1、供应商需制定针对本项目的月度、季度及年度维修保养方案。供应(略)正常运行。(响应时间/交通工具/人员组织/工具设备/备件保障等)。 2、供应商遵守国家相关法规和企业规章制度,按国家现行空调产品的质量标准进行检查、维护保养,提供优质服务、确保质量。维护、保养后须做好维保记录,每日正常巡检(略),并由双方现场人员签证。 3、供(略)。 4、供(略)。 5、在维保(略),供应商在接到通知后30分钟内到现场进行维修处理;经检查确定空调损(略)。若因故不能即时修复而影响系统正常运作,应书面通知采购人,同时,供应商应做好相应的临时补救措施,并有书面记录存查。 ▲6、供应商要确定不少于5名专业技术人员负责本维保的24小时联络、组织、技术咨询工作。供应商对(略),按本维修保养具体内容负责对设备进行认真的测试、维护,确保采购人设备安全可靠、无故障运行。 ▲7、供应商应提供现场维修人员的技术人员具备电工作业证或制冷设备维修工证或制冷上岗证,采购人核对后方可上岗。 8、供应商在响应文件中提供化学水处理施工方案。 9、空调维保及水处理所用耗材及水处理药剂须符合国家相关标准。 10、供应商(略)。 11、供应商负责设备维护及故障排除过程中的安全工作,如在维护、抢修过程中发生意外事故及人身伤害事故,一切责任由供应商自行负责,与采购人无关。 12、供应(略),如供应商(略),影响了采购人的正常医疗秩序或导致其他不良影响,供应商应赔偿因此给采购人造成的直接损失。(损失额从当年服务费中扣除) (二)维保工作内容: 1、提供以上设备每年12次月度维护保养、1次年度维护保养工作及全年的故障维修;(压缩机机马达维修及换热器爆管进水的大修工作除外;火灾、地震等不可预见灾害引起的维修除外。) 2、提供冷却水系统的全年水质处理服务。 详细维保工作如下: 1、螺杆式冷(略) (1)每天:(略) (2)月度服务工作 在合同有效期间每 1 个月定期保养一次,具体内容如下: 1)压缩机马达 检测及收紧所有之马达电源端子; 检测马(略) 提供设备(略)。 2)马达(略) 收紧所有之电源端子; 检测马达起动器的所有其它装置; 检测各接触器线路端子; 对马达起动箱除垢并进行保护处理; 检测马达接线端子温度; 检测各接触器接点; 保护性的处(略)。 3)润滑系统 检测油槽油位是否正常(运转中); 检测油温控制传感器。 4)控制及保护电路 检测及校正低温传感器; 检测及调整高压开关; 检测及校正高压传感器; 检测冷却水及冰水温度传感器; 检测及(略)。 5)冷凝器 检测水及冷媒之温差并调整; 检测冷媒饱和温度传感器; 检测冷媒饱和压力传感器。 6)蒸发器 检测水及冷(略) 检测冷媒饱和温度传感器; 检测及校(略)。 7)一般系统检查 检测不正常之噪音,振动及高温; 检测及报告机组之温度计及压力表; 运转主机,检查及报告其操作状况。 (3)年度服务项目 通常在每月4月和12月各进行1次,具体内容如下: 1)压缩机马达 检测及收紧所有之马达电源端子; 检测马达线圈温度传感器欧姆值; 提供设备对马达线组之绝缘阻抗测试。 2)马达起动控制箱 收紧所有之电源端子; 检测马达起动器的所有其它装置; 检测各接触器线路端子; 对马达起动箱除垢; 检测马达接线端子温度; 检测各接触器接点; 保护性的处理各接触器接点。 3)油路系统 检查冷冻油油温控制传感器; 每年更换冷冻油一次; 每年更换冷冻油过滤器一次。 4)控制及保护电路 检测及校正低温传感器; 检测及调整高压开关; 检测及校(略)(选择配备); 检测冷却水及(略) 检测及调整冷却水及冷冻水流量开关; 校正及调整主机设定参数。 5)冷凝器 检测水及冷媒之温差; 检测冷媒饱和温度传感器; 检测冷媒饱和压力传感器。 6)蒸发器 检测水及冷媒之温差; 检测冷媒饱和温度传感器; 检测及校正冷媒蒸发压力。 7)开机运转测试 检测马达线圈温度传感器; 检测SLIDE VALVE 之功能; 检测冷(略) 检测不正常之噪音,振动及高温; 检测及报告损坏之零件; 检测及报告其操作状况。 3、风冷模块式机组全年维护保养 (1)每天:(略) (2)月度服务工作 每 1 个月定期保养一次,具体内容如下: 1) 检查机组外观有否明显损坏迹象,如有则应立即处理; 2) 检查(略),电压是否符合机组要求; 3) 水泵等辅助设备是否正常运行,是否满足机组(略) 4) 检查机组是否处于安全运行的状况; 5) 检查紧固主电路及控制电路的端子螺丝,使之安全可靠; 6) 检查油位是否正常,是否需补充冷冻油或按需要更换冷冻油; 7) 按需要更换干燥过滤器; 8) 检查热交换效果; 9) 检查控制(略) 10)检查各显示参数设置的正确性; 11)检查各种安全保护装置的可靠性; 12)检测油加热器是否工作正常,并将油温升至正常; 13)测量电机绝缘,确保电机(略),检查(略) 14)检查(略),雪种(略),修复漏点及补(略) 15)检测散热风机的转向(对风冷及热泵机组); 16)检测冷凝器外表及其散热效果。(对风冷及热泵机组); 17)启动主机,抄记运行参数,调整主机至正常运行; 18)提交主机启动报告。 10) 提交(略)。 (3) 机组停机时间年度的检查工作: 1)对主机进行一次全面的检漏工作 2)清洁、检查电气控制系统,紧固各端子螺丝; 3)拆下接(略),如有损(略) 4)检查油加热器工作是否正常,压缩机油量是否足够,必要(略) 5)检查制冷系统,必要时更换干燥过滤器; 6)对机组及各辅助设备全面检查一次,确保下次开机时,设备能正常运行; 7)提交工作报告。 4、风机盘管预防性保养程序 (1)制冷和制热季节使用前准备和检查 1)检查运行状态(略) 2)对回风滤网进行清洗及杀菌消毒 3)紧固所有固定螺丝、钉; 4)检查排水管路,并确认畅通,接水(略) 5)检查室内温控器及风机的三档风速状态正常; 6)检查运行噪音及振动情况,有异常及时处理 7)根据需要更换或维修有关坏损件。 (2)运行季节检查 (每两月一次) 1)检查室内温控及风机的三档风速; 2)检查运行噪音(略) 3)根据需要更换或维修有关坏损件; 4)每三个月定期清洗滤网。 5、风柜预防性保养程序 (1)每年3月份运行季节启动前准备和检查 1)对回风滤网进行清洗及杀菌消毒 2)检查箱体的气密性及水路的密闭性; 3)检查排水管路并确认畅通; 4)检查风机马达的电流和电压,确认符合要求范围; 5)检查及确认电气控制装置性能良好; 6)检查和调整弹簧减振器,紧固马达及风机的紧固螺丝; 7)根据需要更换或维修有关坏损部件。 (2)运行季节巡检(每月一次) 1)检查确认电气控制部分功能良好; 2)检查马达电压及运行电流,确认符合要求; 3)根据需要检查风机皮带和皮带轮,必要时更换; 4)每三个(略) 5)检查风柜运行时的噪音及振动情况,必要时进行检修; (3)每年12月份设备停机检查和预防性工作 1)检查和(略),紧固马达及风机的紧固螺丝; 2)修整风机出口软接; 3)检查皮带、皮带轮磨损情况,根据需要更换。调整皮带张力及皮带轮**度; 4)检查及(略) 5)检测(略) 6)电气控制装置检测及维护保养工作; 7)检查箱体的气密性及水路的密闭性。 6、冷(略) 每月对水系统进行1次以上的投药处理,每年对主机冷凝器进行1次化学清洗,并按设备相关技术要求及相关标准、规范要求进行维护保养,保证系统处于良好的待机状态,并随时能正常启动运行。达到以下要求: (1)循环水水质指标控制在国家标准GB/T (略)的循环水水质标准之内: 项目 冷却水 冷冻水 电导率: <**** us/cm <**** us/cm PH 值: (略) 铁离子: (略) 钙离子: (略) 氯离子: (略) (2)有效控制腐蚀率:铁离子< 0.100mm/a及≤ 0.6mg/ cm2:铜、铜合金等< 0.005mm/a及≤ 0.3mg/ cm2。 (3)水处理期间,无硬垢生成,循环水浓缩倍数为2.5~3.5。 (4)有效抑制冷却水塔区域青苔、菌、藻类的生长,确保空调末端风机盘管不堵塞。 (5)有效抑制循环冷冻水管路发生再腐蚀。 (6)保证冷却水塔区域无青苔、菌、藻类生长。 (7)冷凝器冷却水进出水温温差保持正常温差要求,设备运行正常情况下高低压力保持在机组规定的标准值范围。 (8)循环冷冻水不使管路发生新的腐蚀。 (9)水质处理期间的循环水(略)的要求。 7、冷却塔全年维护保养 (1)运行季(略)(3月底-4月初,一年一次) 1)清洗水塔过滤层及水盘; 2)检查调节接水盘水位; 3)检查布水槽,保证布水均匀畅通; 4)检查调节皮带的松紧度、**度,紧固所有固定螺丝; 5)检查运行噪(略) 6)检查马达运行(略) 7)润滑轴承; 8)检查确认电气控制装置性能良好。 (2)运行检查内容(每月一次): 1)每季度清(略),青苔,污垢,藻类等,保持塔内清洁。 2)使用高压水枪清洗填充料内的泥垢,水垢,藻类,保持流水畅通均匀,达到良好的散热效果。 3)清洁冷却塔区域内的各种杂物,保持冷却塔外观的清洁美观。 4)检查确认电气控制部分性能正常良好; 5)检查马达电压及运行电流; 6)根据需要检查皮带和皮带轮,必要时更换; 7)检查和(略) 8)检查喷嘴和布水盆情况; 9)检查运(略) 10)根据主机运行条件,检查高速散热情况。 (3)每年度的设备停机检查和预防性工作(12-1月份) 1)清洗水塔过滤层及水箱,排放水塔内的水; 2)检查润滑轴承、调节螺栓等; 3)检查马达绝缘(略) 4)电气控制装置检测及维护保养工作; 5)停运期间,作好必要的防腐、防尘工作。 8、水泵及阀门全年维护保养 (1)运行季节启动前准备和检查(3月底-4月份) 1)检查和清洗水泵管路的过滤器,清洁设备; 2)检查水泵的密封件,有必要时更换; 3)根据压力表指示调节适当的压差以满足系统需要; 4)检查马达—水泵的连轴装置及**度; 5)检查确认控制电气装置性能及状况良好; 6)根据需要更换或维修有关坏损部件。 (2)运行季节检查(每月一次) 1)检查各阀门的开关位置是否正常,阀门是否处于正常位置,检查方法:看与标识是否相符,如不相符应调(略) 2)检查各阀门阀门管路是否有漏水现象,压力表读数是否正常,观察高低压区压力应与高低设定压力应在规定范围上下; 3)检查水泵有无有异常震动和异常声音,检查方法:(略) 4)检查机械密封是否漏水,排除不正常的漏水现象,检查方法:轴封漏水不超过20滴/分,且不呈连线状滴落与地上; 5)检查轴封填料,检查所有轴承的转动,定期更(略) 6)检查联轴器与轴的磨损情况,必要是更换轴承或轴; 7)检查泵叶、泵壳的磨损情况,泵壳及基座的防锈情况,如锈穿或缺损则(略) 8)检查水泵线圈,绕组用500V-****V兆欧表测量绝缘电阻值应不低于0.5兆欧,对有问题的电机则要重新绕线; 9)检查电机接线头并进行紧固。 (3)每年度的(略)(12-1月份) 1)清洗水泵水路的过滤网; 2)马达绝缘测试并记录,马达按厂家要求加润滑脂; 3)检查叶轮及密封的磨损情况,有必要时更换; 4)校正压力表、温度计的准确性能,必要时更换; 5)检查调校连轴器的连接状态及**度,紧固地脚镙栓; 6)控制电气装置检测及维护; 7)清洁设备,做好设备的防腐、防尘、防锈、除锈处理工作。 9、空调控制电气系统的维护保养 (1)每天:(略) (2)每月定期对设备配电控制系统进行一次保养检查,具体内容如下: 1)开机前,对主机、水泵、风机、冷却塔等配电控制柜电器部件进行全面除尘清洁; 2)对电器部(略),对电缆接头松紧状态进行紧固检查。 3)检查各交流接触(略),如有则应更换维修; 4)检查配电控制柜(略),防潮孔洞措施进行完善修补; 5)对老化线路进行更换处理; 6)对设备日(略) 10、柜式空气消毒机维护保养: 1)每月巡检消毒机运行状态是否正常; 2)检查运行噪音及振动情况,有异常及时处理 3)每半年对回风滤网进行一次清洗及杀菌消毒; 4)每半年机体表面、出风口百叶、进风口进行一次清洁消毒; 5)每年对消(略)。 三、其他要求: ▲1、成交供应商应当按照合同约定全面履行义务,完成成交项目,不得向他人转让成交项目。 2、供应商在当地拥有配品配件仓库,能及时提供空调维修常用配件,响应文件提供仓库产权证明或者租赁合同并附照片,提供本地机构空调维保专业仪器仪表配置清单,工具. |
二、▲商务要求 | |||
项目 | 要求 | ||
维保服务期限及服务地点 | 维保服务期限:(略) 服务地点:(略) | ||
付款方式 | 采购方按季度向成交服务商支付合同款。 付款方式:成交服务商每季度完成服务,采购方验收合格后30日向成交服务商支付上一季度的服务费 | ||
服务要求 | 1、供应商(略)(提供地址、联系人、联系方式、监督服务电话信息); 2、备件保障:成交供应商有自己的配件库,服务渠道畅通(每周七天,每天24小时,不分节假日),确保30分钟内到达现场处理。成交供应(略)。 | ||
报价要求 | 本合同总包干价,除中央空(略),其余空调的配件费、材料费、拆装费、保养费、维修费均已包含在内。 | ||
三、采购人对项目的其他要求和说明 | |||
现场考察 | 供应商应到采购人现场签到进行现场考察,充分了解项目情况,否则导致磋商失误由供应商自行承担。 供应商代理持单位价绍信或法定代表人授权委托书原件、个人有效身份证原件及购买本项目磋商文件的证明(微信截图或收据或发票复印件)前往。 联系人:苏伟 联系电话:(略)考察时间: ****年5月20日星期五 |
序号 | 服务名称 | 数量① | 单价(元) ② | 合价(元) ③=①×② |
1 | | | | |
总报价:(略) |
项号 | 服务名称 | 项目服务(技术)要求 | 响应承诺内容 | 响应/偏离 | 说明 (如有) |
1 | | | | | |
项目 | 竞争性磋商文件要求 | 是否响应 | 供应商的承诺或说明 |
| | | |
姓名 | 职务 | 专业技术资格 | 证书编号 | 从事本工作 时间 | 备注 |
| | | | | |
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