位置>千里马招标网> 招标中心> 长沙市岳麓区麓枫路46号3#厂房3780㎡场地出租
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项目名称 | **市岳麓区麓枫路46号3#厂房****㎡场地出租 | 项目编号 | N****FCZZ(略) |
挂牌起始日期 | ****-05-26 | 挂牌截止日期 | ****-06-09 |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 信息发布终结。 |
标的 概况 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估情况 | 评估价 | 34.00元/㎡/月 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | **里程资产评估土地房地产估价有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(元) | 34.00元/㎡/月 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 联系人:(略) 联系电话:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | 1、本次标的出租是我方真实意愿表示,我方有权对该标的进行出租; 2、我方出租的相关行为已履行了相应程序,经过(略),并获得相关批准; 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在出租标的出租过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,并按照有关(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | 关于对公司空余厂房盘活租赁的会议决议 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | (略) |
特别 | 1、该标的以实物现状出租,本标的所列全部照片仅供参考。竞租人应仔细阅读评估报告(湘里程(估)字(略),并自行对出租标的进行实地勘验,对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,**联交所仅就出租方提供的《项目公告》进行披露,不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本,一经报名,即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
租金支付方式 | 按季度支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的,应能承担相应的民事责任; | |
标的交割 | 出租方在收到第一笔季度租金及承租押金(略)保证租赁物及附属设施在交付承租方时处于正常的可使用的状态,并经承租方予以确认。 | |
与租赁相关的其他条件 | 一、交易要求: 二、标的资产交接要求: 1、出租方在收到第一笔季度租金及承租押金后5 个工作日内与承租方办理资产交付手续。出租方保证租赁物及附属设施在(略)。 2、费用的负担:出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担,交付后一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种费用(包括水(略))均由承租方承担。 3、电费:出租方对承租方采用按实收取电费的管理方式,即承租方所用厂房单独装表,每月按实际用电结算一次。电费单价为1.18元/度。 4、水费:租赁物的用水数量由出租方按月抄表登记并经承租方代表签字确认。水价收费为4.19元/吨。以上水、电价格,如遇国家政策性调整或供电、供水公司调整价格,同期(略)。 5、承租方水、电费为每月支付一次,承租方在收到出租方水电缴付通知单后七日内付款,同时,出租方向(略)用发票。 6、承租方在租赁期内应合理使用并爱护租赁(略)设施和管道堵塞以及其他附属设施,全部由承租方负责维修并承担费用。租赁物(略)(承租方使用不当或人为损坏除外)。应由出租方维修的,出租方在接到承租方维修通知后七日内安排维修,逾期不维修的,承租(略),费用由出租方承担,该费用也可以从承租方应缴租金中抵扣。因承租方负责维修或赔偿损失,如未按时完成修缮的,出租方有权先行修缮,修缮费用由承租方承担。 7、租赁物的(略),出租方有权对承租方租赁物的安全、消防、卫生、绿化及日常维护进行监督,有权提出整改意见并监督落实。出租方应负责园区的保卫工作,加强门卫和夜(略),但承租方应加强自防,对仓库等重点部位派专人值班加强管理。 8、承租方在不损害租赁物主体结构并符合相关法律规定的前提下有权进行装修,费用由承租方自理。承租方不得擅自更改租赁物的结构,如确因生产方(略),需对租赁物或其局部进行简单改造,需提交改造的书面设计方案,在征得出租方书面同意后方可施工。承租方应严格(略),在施工期间必须遵守出租方的有关规定,不得损坏出租方园区内的公共设施设备。需要制作广告、标识牌必须要向出租方提出书面申请由出租方统一规(略)房结构完整、美观。承租方应及时(略),不得影响园区环境卫生。未经允许不得私自改动室内结构,不得改用或引入电源、水源,不得擅自改动消防设备位置及占用消防**,由此造成的后果或损失全部由承租方承租。 9、租赁期满或(略),出租方对承租方投入的装修、消防、自费安装的设备、设施及其他改造均不作任何补偿;如承租方确需拆除相关改造部件的,所拆除部位应(略)。未能恢复原状的应赔偿出租方因此带来的经济损失。 10、厂房周边的绿化区域不得作为他用,不能堆放其他物品、垃圾。如承租方由于生产需求确需在租赁物的建筑物区域外增加设施,在不降低工业园的正常通行和其他使用方的正常使用不构成影响。经出租方书面同意后,承租方可自行增加设施,费用由承租方自行承担。 11、承租方的垃圾堆放在出租方指定的位置由出租方组织清运。 12、承租方自费购置的设施所有权归承租方所有,承租(略),应恢复该部位的原状或赔偿出租方损失。 13、承租方应合理使用租赁物及附属设施和设备,不能超负荷使用;否则,由此造成的一切损失和后果全部由承租方承担。 14、租赁期限内,承租方不得以任何方式,包括但不限于转让(略)租赁用途,否则视为承租方重大违约,出租方有权(略)。 15、租赁期限内,承租方享有该租赁物及其附属设施的使用权,并保证租期满或合同终止时归还(略)正常磨损除外。 16、出租标的因不可抗拒的原因**策变化(略)责任,租金按实际租赁期限计算(不足整(略)),且出租方应退还承租方未到期租金,并在承租方交还符合租赁合同约定的出租标的物后退还承租押金。 17、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。 |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人(略)()的、等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金(略),违反(略),您将承担无法(略),请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 看房联系人及电话:(略) | ||||
竞价报名 | 报名时间 | ****-05-26 09:00:00 至 ****-06-09 17:00:00前(节假日除外) | |||
报名手续 | |||||
保证金及处置方式 | 1、缴纳:金额(略).00元,截止时间****-06-09 17:00:00,按系统提示缴纳。 2、处置方式: | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度(元) | 1.00 | |
自由竞价时间 | ****-05-26 09:00:00-****-06-10 10:00:00 | 延时竞价周期 (秒) | 120 | ||
服务费 | (以首年成交租金为基数,成交租金(略)(含1(略)),按成交租金的2%支付;成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%收取;成交租金高于500万元的,超出部分按1%收取)。 | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 咨询联系人 | 蒋女士 |
咨询电话 | (略)、(略) | |
咨询时间 | 挂牌期满日17时前(工作时间,节假日除外) | |
咨询(送达)地址 | **市芙蓉中路三段569号**商会大厦(西塔)23A楼 | |
技术支持 | ||
其 他 |
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