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(略)县中意粮油股份有限公司位于(略)路7号的工业房产、国有土地使用权及附属设施
发布时间: (略)
(略)县中意粮油股份有限公司位于(略)路7号
房屋建筑物及土地使用权竞买公告
(略)县中意粮油股份有限公司(下称“中意公司”)破产管理人将于****年8月15日10时至****年8月16日10时止(延时的除外)在京东拍卖破产强清平台(处置单位:(略)县中意粮油股份有限公司破产管理人,监督单位:(略)省(略)县人民法院,网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
竞拍前请务必(略),调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
二、拍卖标的
(略)县中意粮油股份有限公司位于(略)路7号的工业房产、国有土地使用权及附属设施。(详见清单)。
起拍价:(略) 元,保证金:(略)元,增价幅度:****元及其整数倍。
特别提示:
1.拍卖成交后,标的物由(略)。拍卖标的实际状况,由竞买人自行了解,并承担由此造成的风险;
2.评估报告、竞(略),不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,由竞买人自行承担相关责任,由此产生的问(略)
3.中意(略)路7号工业房地产在(略)县征收规划范围内,相关拆迁政策竞买人需要自行了解;
4.本次拍卖标的中包含一处登记在个人名下的房屋。
5.本次拍卖标存在无证房产。买受人在竞拍成交后,应自行与相关部门协商处理该地块上无证房产的相关问题,并自行承担相关风险与费用。无产权建筑物是否可以办理相关产权、是否属于违章建筑物等情况,意向买受人应自行前往相关部门查询,竞买成交后自行申请办理,管理人不作办证保证,且不提供无产权建筑部分的产权初始登记手续,无产权建筑物若存在后继拆违风险由买受人自行承担;
6.若房产交接前,厂房内存货、机器设备及其他设备等未能腾退,买受人同意给予最.长不超过4个月的腾退宽限期。
7.本次拍卖标的物土地、房屋存在抵押情形,需办(略),竞买人对此应有充分的认识;
8.本次拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,拍卖人对拍卖标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的(略)。因此,竞买者应慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完(略),拍卖人对此不作任何承诺。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自公告发布之日起至开拍前两天(节假日除外)接受预约、咨询,咨询电话:(略),有意者请与管理人联系预约安排看样,管理人将统一安排。
四、(略)
(一)截至本公告发布时,未发现存在优先购买权人。
(二)竞价标(略),优先购买权人参加竞买的,应于竞价活动开(略)(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。
五、标的物异议程序
(一)对上述标的权属有异议者,应于竞价开始前5个工作日前向管理人提交合法有效的证明。
(二)与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
六、竞价方式
(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度****元及其整数倍,竞买人以低于起拍价出价的无效。
(二)本次竞价活(略),在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
(三)本次拍卖保(略)。
七、保证金与余款交纳
意向竞买人在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者冻结的保证金将自动转为部分成交款,由京东(略),未能竞得者的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期(略)。
竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。竞得者应于成交之时起十日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:(略)县中意粮油股份有限公司管理人;账号:****;开户行:(略)泗(略)吴村镇银行股份有限公司(略)支行),注明“破产案号:(****)苏****破1号、9号;款项性质:中意(略)路7号厂房拍卖余款”。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。同时一旦竞拍成交,管理人不接受竞得人任何理由的悔拍行为。
如竞(略),保证金不予退还,管理人重新(略)。重新拍卖的费用损失以及重新拍(略)承担。管理人可以直(略),竞买保证金数额不足以(略)原买受人应予补足,拒不补足的,管理人有权提起诉讼。重新拍卖时,悔拍竞(略)。
竞买人在拍卖竞价(略)竞买须知。
八、标的(略)
买受人在交齐所有成交款后5日内(凭付款凭证(略))到中意公司破产管理人处办理交接手续并签署《财产移交确认书》。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的相关文书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。
竞价成交时,成交价不包含因产权过户所产生的一切税、费。办理过程中涉及的买卖双方所需承担的本次交易所产生的一切税、费(包括但不限于所得税、增值税及附加(略)水、电、燃等欠费均由买受人自行承担,水、电、燃等方面的过户手续由买受人自行办理,具体费用及过户问题竞买人请于拍卖前至相关单位自行查询,拍卖平台收取的软件服务费由买受人承担。参加竞(略)。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
标的物属性、抵押、查封情况将可能存在信息披露不全或者不准的情形,竞买人竞价前应自行前往相关部门,对标的物的权属、能否过户、过户要求、时间和流程、税费缴付的标准及起止时间、其他需注意的事项进行咨询,以及对实物现状进行核实,因法律法规、政策原因(略)。过户手续(略)。
能否办理产权登记及办理产权登记的时间,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状等原因,不能或者延迟办理过户手续,及因办理二次、三次过户造成的费用增加的后果由买受人承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章的部分,由买受人自行接收行政主管部门依照有关行政法规的处理。
标的物建筑面积、性质、用途,以相关主管部门最后核定为准。如标的物实际建筑面积与登记面积风险由买受人自行承担。
管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票,能否开具增值税发票,以破产企业所在税务机关的规定为准。如买受人(略),所应交纳的一切(略)。
九、风险提示
(一)标物特殊情况说明:
1.拍卖成交后,标的物由管理人以交付时的实物现状进行交付。拍卖标的实际状况,由竞买人自行了解,并承担由此造成的风险;
2.评估报告、竞买公告、标的物介绍中的财产明细仅提供参考,不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,由竞买人自行承担相关责任,由此产生(略)
3.中意(略)路7号工业房地产在(略)县征收规划范围内,相关拆迁政策竞买人需要自行了解;
4.本次拍卖标的中包含一处登记在个人名下的房屋。
5.本次拍卖标存在无证房产。买受(略),应自行与相关部门协商处理该地块上无证房产的相关问题,并自行承担相关风险与费用。无产权建筑物是否可以办理相关产权、是否属于违章建筑物等情况,意向买受人应自行前往相关部门查询,竞买成交后自行申请办理,管理人不作办证保证,且不提供无产权建筑部分的产权初始登记手续,无产权建筑物若存在后继拆违风险由买受人自行承担;
6.若房(略),厂房内存货、机器设备及其他设备等未能腾退,买受人同意给予最。长不超过4个月的腾退宽限期。
7.本次拍卖标的物土地、房屋存在抵押情形,需办理抵押注销手续,竞买人对此应有充分的认识;
8.本次拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,拍卖(略)面积等不作担保,由买受(略),由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。因此,竞买者应慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完(略),拍卖人对此不作任何承诺。
(二)自签署《拍卖成交确认书》之日起,房产的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担。
(三)竞买人应当具备完全民事行为能力,竞买人也可(略)(具备完全能力的自然人)进行竞买。如因竞买人原因无法完成过户,经管(略),限期内仍未完(略),管理人(略),对于重新处置产生的所有损失(包括但不限于重新处置价款低于原成交价款的损失及因重新处置产生的费用损失等)从竞买(略)。
(四)本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价(略),则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的(略)。管理人、(略)。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(五)本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示,买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的,仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款包含保证金),管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
(六)管理人、上拍机构(略)料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)
(七)因标的物本身价值较高,起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支(略),因银行限额而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
(八)因破产程序需要,在拍卖开始前、拍卖过程中,管理人有权随时暂停、中止或撤回拍卖,并不承担任何责任。若有更改,以最后一次更改为准。管理人变更拍卖时间的,将重新公告。
十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、标的物介绍等(略)文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不(略)。
十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知等。本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。
管理人咨询电话:(略)
联系地址:(略)省(略)市宿城区(略)大道19号兴邦大厦六楼
凡发现竞价中有违规行为,可如实举报。
京东技术咨询电话:(略)
此公告在“京东网”上发布,网址: 。
(略)县中意粮油股份有限公司管理人
二〇二二年八月八日
- 拍卖尚未开始所在地:(略)当前价: (略)22次围观不限购
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