位置>千里马招标网> 招标中心> 兴海花园大酒店第三方托管运营项目招标公告(不见面开标)
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采购编号:(略)
项目概况
(略)的潜在投标人应在**县人民政府网(https://ggzy.xiangshui.gov.cn:****/zbtb/index.html)“招投标信息-国企采购-招标公告栏 获取招标文件,并于****年8月31日15点00分(**时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、采购编号:(略)
2、项目名称:(略)
3、预算金额:(略)
4、标段划分:本项目划分为一个标段。(略)。
特别约定:①运营期间招标人有权对其(略)、省、市政策、规划调整及**县规划调整等原因所需要拆迁(搬迁)或征用等,招标人有权提前解除合同,不视(略),无需对中标人进行补偿。酒店所(略)(包括动产、不动产)等均归招标人所有,中标人不得损坏,否则(略)。
5、最高投标限价:
收费模式 | 收费方式 | 类别 | 单价最高投标限价 | 数量 | 备注 |
固定收费 | 一次性收费 | 品牌授权及咨询指导服务费等 | 121.5万元 | 1项 | (略)万元。 |
按月计取 | 派遣人员薪资及福利等 | 16万元/月 | 36+24个月 | ||
按年计取 | PMS管理系统维护费 | 1.8万元/年 | 3+2年 | ||
按年计取 | 财务与收益指导费 | 1万元/年 | 3+2年 | ||
固定费率 | 按月计取 | 品牌管理费 | 月营收6% | 36(略) | |
按年计取 | 奖励管理费 | GOP率≤20%的奖励管理费,不收取。 20%<GOP率≤25%,按照GOP的5%计提; 25%<G(略),按照GOP的5%计提; 30%<GOP率≤35%,按照GOP的5%计提; 注:GOP率>35%的奖励管理费,按照30%<GOP率≤35%的奖励管理费计提方式计提; | 3+2年 | ||
按年计取 | CRS预定费 | CRS预定渠道订单实付总金额*6% | 3+2年 |
注:品牌授权及咨询服务指导服务费等包含但不限于品牌授权费、规划咨询费、工程指导费、PMS管理系统等费用。本项目所有费用综合考虑进以上投标报价中,不增加其它报价项目,超过最高投标限价作为废标处理。
6、(略):①前期规划设计咨询及工程指导服务:合同签订后至项目竣工整个过程;②委托运营管理期:采用3+2模式,委托运营管理期满3年由招标人组织对中标人从合同执行、酒店运营、社会效应、舆情等方面综合考核一次,考核不(略)。委托运营期满3年经考核合格后续约2年至第5年委托运营管理期满终止合同。
二、招标项目简要说明
(一)托管运营对象:**花园大酒店位于**县陈家港镇S326省道以西,玉港路以东,佳都小区以北。建设(略),规划总建筑面积约****平米。本酒店项目定位为高星级会议型花园酒店。酒店包含裙房区与客房区,裙房区有多功能宴会大厅3间,会议室10间,大堂吧,全日制餐厅1间,接待室2间,餐饮包厢20间,同时包含游泳池、健身房娱乐室等文娱设施。客房区包含197间客房房,其中85间标准双床房,99间标准大床房,5间豪华大床房,5间行政套房,1间总统套房,2间无障碍客房;客房总计196间。
(二)托管运行内容:
①前期规划设计咨询及工程指导服务;(2)品牌加盟授权;(3)酒店经营管理服务(含酒店开业筹备、顾问咨询服务、派驻酒店管理人员、行政管理服务、人事代理服务、专业职业培训服务、PMS管理系统、CRS预定、系统维护、财务指导等)。具体内容详见招标文件:(略)服务需求。
三、申请人的资格要求
1、投标人应当具备
1.1具有独立承担民事责任的能力;
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
1.5参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
1.6法律、行政法规规定的其他条件。(以上材料投标时提供彩色扫描件)
2、投标人必须具有在有效期内的营业执照(投标时提供原件的彩色扫描件)。
3、本次招标人一律不接受联合体投标,中标后不得以任何方式进行转包与分包。
4、社保要求:项目负责人和授权委托代理人需提供从投标截止之日当月向前连续6个月((略)年6月或(略)年7月)由本单位向相关部门缴纳的社保证明(参保证明需注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印,否则不予认可)(投标时提供证明材料原件彩色扫描件)。
5、单位负责人为同一个人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得在本合同(略)。
6、本项目不接受联合体投标。
7、投标人未被列入“信用中国”网站((略)gov.cn)、中国政府采购网((略)gov.cn)被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
四、获取招标文件
1、时间:(略)
2、地点:**县人民政府网-招投标信息“国企采购-采购公告”栏。
3、方式:符合资格要求的投标人可自行登录**县人民政府网-招投标信息(https://(略)gov.cn:****/zbtb/index.html)“国企采购-采购公告”栏下载招标文件。
4、售价:60(略),本公告发布之日起5个工作日,投标人将费用打入招标代理机构账户(如下),投标人只有在交纳购买招标文件的费用后才能参加投标,否则不接受其投标文件,缴纳费用时请注(略)。
收款单位:(略)
银行账号:**** **** **** **** 258
开户银行:(略)
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间:****年8月31日15 点00 分(**时间)
开标时间:****年8月31日15 点00 分(**时间)
投标地点:上传加密的投标文件至招标人指定邮箱:(略)@QQ.com
开标地点:网上开标,腾讯会议号:282-667-274。
六、(略)
自本公告发布之日起5个工作日。
七、中标单位进驻运营日期:
合同签订后五个日历天内,接管**花园大酒店整个酒店项目运营。
八、运营地点:(略)
九、(略)
1.付款方式:
①一次性收费的于合同签订后支付40%,余款于酒店正式开业后一次性付清。
②按月计取的部分,于合同签订(略)。
③按年计取部分于每运营满一年后根据第三方财务审计结果进行支付。
注:①以上付款均不含利息。②每次付款前投标人需提供相应的发票(服务类费率:6%),如不能则相应扣除。③如出现甲方认可的乙方延期履行情况,以上付款顺延,甲方不承担延期付款违约责任。
2.评标办法:(略)
3.采购政策功能落实:本项目对小型和微型企业产品给予10%的价格扣除。
4.根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共**交易平台整合共享指导意见的通知》(国办函〔20(略))、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神,全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情(略),本项目开标方式为不见面开标。开标当日,投标人无需到(略),仅需在任(略)标会议。如因视频设备问题造成无法核实身份的,作无效标处理,参加开标会议的方法详见招标文件。
5.各投标人在投标截止时间前应当每天都在**县人民政府网上查询,以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改,均以**人民政府网上的更正或补充通知为准。
6.本项目为不见面交易项目,投标人通过‘腾讯视频会议’直播APP加入会议。
7.为贯彻落实苏财购[(略)件精神,在疫情防控常态化期间,该项目投标人可免交投标保证金。
8.本项目为国有企业采购服务项目,不适用《中华人民**国政府采购法》等政府采购相关法律法规。为便于本项目的顺利实施,采购人比照《中华人民**国政府采购法》等有关规定开展采购活动。如供应商对本项目提出质疑或提起投诉的,请与采购人、代理公司或采购人主管部门联系处理。**县公共**交易中心仅提供发布信息、场地等服务,不负责处理相(略)。
十、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
招标人:(略)
联系人:(略)
代理机构:(略)
联系人:袁天宇、李晓龙 联系电话:(略)
项目联系方式
联系人:袁天宇 联系电话:(略)
(略)
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