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拍卖公告
受委托,**金秋拍卖有限公司将于****年8月28日10时至****年8月29日10时止(延时的除外)在淘宝网资产交易网络平台上(同步:手机淘宝——点击“拍卖”——搜索“**金秋拍卖”进入“机构”)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的及竞买保证金:
**省**市焦姥花园二期1#楼一单元 601室房产。建筑面积126.33㎡,所在层/总层数:6/6。该房产位于**市中庙街道焦姥路东侧,忠庙碧桂园旁,**岸边,国家AAAA级景区内,位于**半岛核心区域,地理位置优越,距**滨湖省政府只有20分钟车程,到**老城区、**城区均只有40分钟车程;房产已办理不动产权证;用途:住宅;现房,现空置,毛坯,物业:碧桂园物业。起拍价:(略)元(单价:****元/㎡),竞买保证金5万元,增价幅度:500元。
二、竞买人资格的要求:
1.凡依法设立、有效存续的境内企(略)
2.本项目不接受联合体登记及竞价。
3.如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前提交委托竞买手续;竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到拍卖公司签订《拍卖成交确认书》。如委托手续不全,竞买活动认定(略)。
三、拍卖标的展示时间、地点:
展示时间:(略)
展示地点:(略)
我公司在拍卖公告期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由**金秋拍卖有限公司统一安排,联系电话(略)(王先生),看样时间为公告期内(节假日除外)。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前5分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
六、本次拍卖标的物以现状进行拍卖,成交后,按现状交付。委托人、拍卖机(略)。竞买人请亲自实地看样,自行了解拍卖(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物权属变更手续由拍卖人协助买受人办理。办理资产过户手续过程中发生的相关税、费由交易双方按法律规定各自承担。房屋过户过程中应缴纳的公(略)理过程中所涉及的未明确缴纳义务人的税、费和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍(略)。
九、有意竞买者须在****年8月28日下午18:00前,携带有效证件到我公司指定地点((略))签署《网络拍卖竞买协议书》等相关拍卖文件,逾期不予受理。同时,网络注册或网络报名有困难的,我公司可协助意向竞买人办理网络注册和网络报名。
十、有(略),于拍卖竞(略),并按“淘宝网资产交易网络平台”操作程序,在“淘宝网(略)。
拍卖竞价前淘宝系统将(略)证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
本标的物竞得者(买受人)原冻(略)(买受人支付了淘宝平台软件服务费后)自动转入本公司支付宝账户。该款转入本公司账户后可充抵拍卖佣金和部分价款。
十一、竞买人参与竞拍,支付保证金会碰到因限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询,网址:
https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、拍卖成交后,成交余款和佣金买受人须在(略)。买受人应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托方签订《存量房买卖合同》。并于《存量房买卖合同》生效之日起4个工作日内向本公司指定账户一次性付清全部价款。
1、银行付款方式:拍卖成交价款交付至委托人指定账户(收款单位:**市城镇建设投资有限公司;开户银行:中国建设银行股份有限公司**开发区支行;账号:(略))。拍卖佣金交至拍卖人指定账户(户名:**金秋拍卖有限公司,开户银行:中信银行**支行,账号:(略))。
2、支付宝网上付款方式:在登录竞拍(略),或登录(略)。
余款支付操作可查看:
https://(略)com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
3、竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网,淘宝客服热线:400-822-****,09:00-21:00人工在线。
4、本次拍卖成交后买受人须另行支付**淘宝平台收取的软件服务费。
十三、 买受人付清成交价余款后持付款凭证(原件及复印件2份)、有效身份证件(原件及复印件2份)、有效授权委托书(特殊情况下买受人本人不能到场办理(略)秋拍卖有限公司(地址:**省**市**市人民路三楼)签署《拍卖成交确认书》。
十四、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续,属于买受人违约,拍卖人在征得委托人同意后,即可重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费(略)原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,原买受人还应当补交。未能竞得者的保证金退回原支付账户,均不计利息。
十五、买受人若需贷款的,须在参拍前预先咨询相关部门,确认能否贷款,贷款过程中所产生的费用由买受人承担。
有商业贷款需求的竞买人可于拍卖开始一周前与**金秋拍卖有限公司联系,咨询(略),**银行股份有限(略)供贷款。
意向竞买人(略)。
**金秋拍卖有限公司或者**银行股份有限公司**分行不确保竞买人能获得贷款的资格。竞买人一旦举牌,则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款,不得以未完成(略),否则即为买受人悔拍。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。
本公告其他未尽事宜,请向(略)。
咨询电话:(略)刘先生****(可添加微信)
监督电话: (略)
联系地址:(略)
**金秋拍卖有限公司
(略)
竞买须知
一、本《竞买须知》根据《中华人民**国拍卖法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为(略)。
三、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构(略)。房地产的实际(略)。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的(略)。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况,可委托代理人(具备完全民事行(略))进行,但须在竞买(略),竞买人须与委托代理人一同到拍卖公司签订《拍卖成交确认书》。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
五、与本标的物有关人员可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人(略),按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标(略)(以下称买受人)冻结的保证金(买受人支(略))将自动转入本公司指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的(略),保证金冻结期间不计利息。
八、本(略),就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人在相关资料及任何媒体对拍卖标的物所作的说明、介绍和提供的图片资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦做出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、竞买人竞得成功,即成(略)。
本标的物竞得者原冻结的保证金(买受人支付了淘宝平台软件服务费后)自动转入本公司支付宝账户。拍卖成交后,成交余款和佣金买受人须在成交后7个工作日内缴入本公司指定账户。买受人应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托方签订《存量房买卖合同》。并于《存量房买卖合同》生效之日起4个工作日内向本公司指定账户一次性付清全部价款。
1、银行付款方式:拍卖成交价款和拍卖佣金交至拍卖人指定账户(户名:**金秋拍卖有限公司,开户银行:中信银行**支行,账号:(略))。
2、支(略):在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付,或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看:https://(略)com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
3、竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网,淘宝客服热线:400-822-(略)1:00人工在线。
买受人若需贷款的,须在参拍前预先咨询相关部门,确认能否贷款,贷款过程中所产生的费用由买受人承担。
十、买受人逾期未支付拍卖款,经委(略),本公司将重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买,所交纳的保证金(略),按淘宝规则《商业资产买家成交违约(略)
十一、买受人须在交清成交价款和拍卖佣金后3日内,持有效身份证明(必须与申请网上竞价时相同的身份证明资料,单位还须携带公章、法人个人印章)与我公司在约定地点((略)或在办理标的物过户地点)进行身份核验,并签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》和其他应当签署的文件。买受人拒绝签订《拍卖成交确认书》和其他应当签署的文件的,并不影响成交结果的合法有效性,同时买受人需承担相应的违约责任。
十二、买受人按规定付清成交款后,需去当地房产交易中心办理《不动产产权证》等财产权证的证照转移、变更手续的,请自行办理过户手续,本公司予以协助,逾期(略),买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物权属变更手续由拍卖人协助买受人办理。(略)由交易双方按法律规定各自承担。房屋过户过程中应缴纳的公维资金、燃气建安费、契税(略)税、费和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关(略)。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵(略)卖人不作过户的任何承诺。
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含(略)
十四、拍卖人根据淘宝规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十五、由于互联网可能出现不稳定情况,不排除网络拍卖发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击,网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险,如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求拍卖公司和拍卖平台运营方承担任何赔偿责任。
十六、为便于买受人及时收到本公司拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网资产处置拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认(略),如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本公司联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使本公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询电话:(略)
刘先生(略)(可添加微信)
**金秋拍卖有限公司
****年8月29日
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