位置>千里马招标网> 审批项目> (滨海新区)关于《天津市滨海新区土地利用总体规划(2015-2020年)》涉...
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为保证神华(略),推动我市合理、有序地开发风能资源,进一步加快滨海新区能源结构调整,已编制完成了《天津市滨海新区土地利用总体规划(****-****年)》涉及神华(略),现将有关情况予以公示。
一、规划调整方案的有关内容
(一)项目概况
为满足小王庄镇周边风电、光伏项目升压并网需要,神华(天津)新能源技术有限责任公司拟开展(略)V升压站项目位于滨海新区大港小王庄镇境内,项目新建一座220kV升压站,主要包括2×180MVA,220/35kV主变,220kV配电装置,35kV配电装置。
项目涉及规(略).****公顷,在滨海新区(略)(****-****年)中规划用途为林业用地1.****公顷,不涉及占用基本农田;在滨海新区****年国土变更调查成果中现状地类为耕地(水浇地)1.****公顷、沟渠0.****公顷。
(二)规划调整原因
根据市发改委《关于印发天津市****年重点建设、重点储备项目安排意见的通知》,本项目已纳入天津市****年重点储备项目列表。根据国土资源部《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》(国土资发〔(略))第四条第三节,“单独(略),但符合《土地管理法》第26条规定的,要按照有关规定,根据国务院和省级人民政府对项目的批准文件,及时修改规划,并将规划修改方案与建设用地报批资料一并报批”。本项目(略),在土地利用宗地规划中为非建设用地,可按照上述法规要求开展规划调整、
(三)规划调整的原则
本次(略),严格按照依法依规、指标控制、布局合理、节约集约、与相关规划协调、公众参与的原则进行。
(四)规划调整的依据
《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《关于全面开展国土空间规划工作的通知》(自然资发〔****〕87号)、《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》(国土资发〔****〕2号)、《(略)法的通知》(津国土房发〔****〕4号)等。
(五)规划调整方案
项目调入区涉及规划调整面积为1.****公顷,位于小王庄镇小辛庄村, 拟将调入(略).****公顷调整为工矿用地。项目调出区涉及规划调整面积为1.****公顷,位于小王庄镇镇区东侧北大港农(略).****公顷,调整为一般耕地1.****公顷、其他农用地0.****公(略).****公顷。
本次规划修改后,规划(略).****公顷,其他农用地增加0.****公顷,工矿用地增加1.****公顷;林业用地减少1.****公顷,城镇建设用地减少1.****公顷。
(六)项目与敏感性区域关系分析
1、项目与生态保护用地及生态保护红线关系分析:项目不涉及占用生态保护红线、天津市永久性保护生态区域。
2、项目与双城中间绿色生态屏障区关系分析:项目位于滨海新区小王庄镇,未在滨海新区与中心城区中间地带规划管控范围内。
3、项目地质灾害分析:《神华天津220kV升压站项目地质灾害危险性评估报告》已经天津市规划和自然资源局滨海新区分局登记并经专家审查,专家审查意见为:本工程地质灾害危险性为中,建设用地适宜性为基本适宜。
4、项目与林业专项规划关系分析:项目不涉及占用《天津市滨海新区林业专项规划((略))》中规划林地。
5、项目与水库管理线关系分析:经与《天津市行洪河道、市管水库、引滦工程(输水明渠)管理范围划界成果公告》核查,项目不在水库管理线内。
6、项目与自然保护区关系分析:项目位于天津市滨海新区小王庄镇,区域内无自然保护区、国家公园、森林公园、湿地公园、地质公园、风景名胜区等区域,不涉及沿海基干林带和消浪林带。
7、项目位于蓄滞洪区情况分析: 项目已取得天津市水务局《关于神华天津220kV升压站项目洪水影响评价报告的技术审查意见》,并取得天津市水务局《准予行政许可决定书》。
(七)项目与滨海新区(略)
1、规划调整符合过渡期国土空间规划管理要求
本次规划调整未突破现行土地利用总体规划确定的****年城乡建设用地、耕地保有量、基本农田保护面积等约束性指标,未突破生态保护红线和永久基本农田保护红线。
2、项目与三条控制线衔接情况
本次(略)红线、生态保护红线,项目调出地块位于在编的国土空间规划划定的城镇开发边界内。
3、做好过渡期与国土空间规划的衔接工作
本次规划修(略),项目调出区与调入区地块将纳入滨海新区小王庄镇国土空间规划体系成果中,确保与国土空间规划的有效衔接。
(八)规划调整影响评估分析
1、主要调控指标的影响评估
耕地保有量指标和永久基本农田保护指标:本次规划调整不涉及永久基本农田;规划调整后,规划一般耕地增加1.****公顷。本次规划调整不影响耕地保有量和基本农田指标的落实。
建设用地指标:本次规划调整不涉及交通水利及其他用地规模,规划调整后,滨海新区建设用地总量、城乡建设用地规模总量未发生变化,对建设用地各项指标均无影响。
2、规划用地布局的影响评估
规划调整后,建设用地空间布局发生细微局部变化,未发生建设用地地块碎裂化的情况。
3、对土地利用的影响评估
本规划调整对土地利用的影响主要体现在建设项目施工建设期。在工程(略),充分合理利用表土,切实保护耕地资源(略)目建设(略),确保项目不(略)。
4、生态环境的(略)
天津市滨海新区行政审批局《关于神华天津220kV升压站项目环境影响报告表的批复》(津滨审批二室准〔****〕87号)中指出,项目建设和运营期间,建设单位应严格执行国家相关环保法律法规和落实环评报告中提出的污染防范措施,在确保各类污染物稳定达标的前提下,项目建设具备环境可行性。
二、公示时间:
从(略)。公示期间欢迎各界提出宝贵意见。有关意见请发送到(略)。
(略)
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1、该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展,属于前期项目。
2、根据该项目的描述,可依据自身条件进行选择和跟进,避免错过。
3、即使该项目已建设完毕或暂缓建设,也可继续跟踪,项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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