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为加强国有资产招租使用管理,根据《中华人民**国民法典》和国有资产管理法律法规,现将招租事宜公告如下:
一、批准文件: (略)
二、标的物名称: (略)关于**县巧马镇工业园区者告村综合业务用房(含前、后门卫室)招租公告
三、标的情况简介
标的名称 | 使用面积 | 招租单位 | 租赁期限(年) | 起租价(元) | 竞价幅度(元) | 竞价保证金(元) |
**县巧马镇工业园区者告村综合业务用房(含前、后门卫室) | ****.94㎡ | (略) | 10 | (略) | 500 | **** |
(注:该起租价不作为(略),每年使用租金按递增基数和递增比例计算。)
四、招租单位: (略)
五、标的展示
本次招租门面展示时间为 **** 年 9 月 1 日至 **** 年 9 月 9 日工作日上班时间(9:00-18:00),意向竞租人可对标的物进行现场踏勘,展示地点: **县巧马镇 ,以现场踏勘现状为准。
联 系 人: (略)
联系电话: (略)
六、资格要求
中华人民**国境内外、无不良记录的公司、企业或者其他组织和个人,除法(略),均可(略)。
七、经营(略)
竞得人(承租人)要符合国家法律法规,同时,不得用于从事餐饮、娱乐、赌博、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等影响居民生活和单位办公的行业。
八、参与竞价应当办理的手续
(一)注册登录
1.未注册账号的:尚未注册入库的交易主体请登陆全国公共**交易平台(**省公共**交易统一注册平台)(https://(略)gov.cn/gfmweb/?systemId=****c7b35a8cfff****a8df8bba001fc#/login)点击“注册新用户”进行信息入库注册
2.已注册账号的:已注册入库的交易主体请登陆全国公共**交易平台(**省.**州)门户网站(https://(略)gov.cn/)“用户登录→政采及其他交易平台(新)”。
(二)操作流程
详见全国公共**交易平台(**省.**州)门户网站(https://(略)gov.cn/)“下载中心→竞买人、自然人操作手册”;
咨询电话
1.信息入库咨询电话(略)(交易受理科),信息入库核验通过后,方可办理CA数字证书(自然人不需要办理CA数字证书)。
2.办理CA数字证书咨询电话(**CA:(略)、**CA:(略)),办理成功后即可登录全国公共**交易平台(**省.**州)按需开展业务。
其他
本项目不接受线下竞买申请及资料获取,如因交易主体未注册信息而导致不能进行申请报名、网上竞价、资料获取等情形的,后果自行承担。
九、竞租报名时间、地点
(一)报名时间: **** 年 9 月 1 日 14 时至 **** 年 9 月 14 日 14 时截止,网上报名全天24小时均可进行。
(二)报名地点:全国公共**交易平台(**(略).0)
(略):****/TPBidder/memberLogin
(三)网上报名操作方法详见以下链接阅读操作手册(业务咨询电话:(略)
https://(略)gov.cn/xzzx_(略)/(略)/t(略)_(略).html
十、保证金交(略)
(一)交纳时间:意向竞租人须于 **** 年 9 月 1 日 14 时至 **** 年 9 月14 日 14时前足额交纳保证金至(略)指定账户。(温馨提示:意向竞租人使用在**省统一注册平台登记的本人银行卡账户一次性足额交纳保证金)
户 名:(略)
开户行:(略)
账 号:(略)
行 号:(略)
(二)转账注意事项
1.保证金采用随机码方式交纳。
2.随机码获取:意向竞租人在交易系统报名成功后,系统自动生成随机码。
3.转账方式支持银行柜台转账,网银转账。
4.意向竞租人汇款时必须在转(汇)款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码;填写随机码要求:必须是连续、完整、清晰可见的(不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字)。(如不清楚如何填写,建议前往银行柜台咨询)
6.未竞得人保证金的退还:交易结束后由出让单位向(略)发起退还指令,(略)在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
7.竞得人保证金的退还:签订《房屋租赁合同》后,由出让单位向(略)发起退还指令,(略)在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
十一、网上竞价时间、规则
(一)在交易系统成功进行网上报名并交纳保证金后,可进行网(略),意向竞租人无需到现场办理。网上竞价在竞价期限内采用起始价加增价幅度正整数递增报价,后一报价应高于前一报价,竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。
(二)自由竞价时间: **** 年 9 月 14 日 14 时至 15 时。自由竞价时间为60分钟;在自由竞价截止后5分钟内,有竞价人报价,系统自动**竞价时间5分钟。若在**的5分钟内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价**,竞价结束。若在**的5分钟内有新的报价,则从新的报价时间起重新5分钟倒计时,直至5分钟倒计时间内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价**,竞价结束,系统确认并显示最高报价。
十二(略)
(一)以自(略),签订《房屋租赁合同》时,需提供身份证复印件。
(二)以企业身份租赁的,签订《房屋租赁合同》时,需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件),复印件需加盖公章。
(三)意向竞租人成功报名,即视为完全理解和认可公告内容。
(四)意向竞租人在参加网上竞价时应事先对标的实地踏勘,仔细了解标的物,并严肃(略)。一经报价,不得撤销、反悔,即承认一切标的现状;意向竞租人网上竞价结束后反悔或不承认报价事实的,招租人不予退还保证金并按《关于对公共**交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》(发改法(略))的通知要求,纳入失(略),列入联合惩戒名单。
(五)本次网上竞价的时间均以(略)服务器时间为准。
(六)为确保本次交易顺利进行,意向竞租人在参与网上竞价期间,自行确保自身软硬件配备和网络正常,如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形,均由意向竞租人(略)。
十三、特别约定:
(一)该门面以现状招租,招租单位不对门面进行装修、整理。
(二)承租人在租赁期内对门面进行装修、维修和水电安装等,必须经招租单位书面同意,并且不得破坏门面主体结构。否则,一切后果由承租人承担。门面装修、维修和水电安装等费用均由承租人自行承担。
(三)门面租赁产生的税费由招租方负责缴纳,租赁期间经营产生的一切税费、水电费、(略)法规及时上缴。
十四、其他约定:
(一)本标的租期为 10 年,第一年为成交价,租赁期(略) 0 递增交纳。 10 年租赁期限满后,招租单位有权重新进行公开招租。
(二)承租人须在成交公告公示期截止后3个工作日内一次性付清全部成交价款至 (略) 指定账户,剩余年限房屋租金须在当年房屋租赁合同到期时一次性付清到 (略) 指定账户。
(三)承租人按(略),在3个工作日内与招租单位签订《房屋租赁合同》,不按《房屋租赁合同》交付成交价款的,视为违约,取消竞得资格,招租人有权重新组织招租。
十五、本公告所有解释权归 (略) ,公告未尽事宜,详见《房屋租赁合同》,本招租公告和双方签订的房屋租赁合同均为《中华人民**国民法典》规定的合同组成部分,具有相同法律效应。
(略)
**** 年 9 月 1 日
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