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(略)现有店面房一间,经研究并请示**市**区教育局批准,本着公平、公正、公开的原则,对店面房租赁权进行公开招租。
本次招租除有明火、有烟的饮食项目;网吧、台球等娱乐项目;有污染、有噪声项目;洗浴项目外,其它合法项目均可参与经营。现制定招租文件如下:
一、本次招租(略)店面房的固定资产现状进行租赁,招租内容:
标段 | 建筑面积(㎡) | 地 点 | 备 注 |
1 | 13.2 | 迎宾路47号 | 人民商场后门北侧门朝东 |
租期:(略)
二、资质要求
(1)合格的承租方必须符合《政府采购法》第二十二条的相关规定:
A.具有独立承担民事责任的能力
B.具有良好的商业信誉
C.参加政府采(略),在经营活动中没有重大违法记录
D.法律、行政法规规定的其他条件;
(2)本次招租不接受联合体投标。
★备注:投标人资质由招标小组现场复核予以最终确认。
三、承租有关要求:
1.承租方必须严格(略),合法经营。承租方要自觉接受工商、税务、物价、卫(略)的指(略),执行营业场所管理的有关规章制度,不得违反城市规划及城市管理规定,不得擅自在店门前占道设置的柜台和物品。
2.承租方必须按本招标文件规定的要求经营,不得转租他人,否则,出租方有权单方面终止合同,由此而引起的(略)。
3.由于此次出租的房屋是装修房,如需要进行装修。承租方须向出租方提供自行设计的装修图纸,经出租方确认后方可装修,不得私自改造建筑结构及水、电、消防设备。合同到期,承租方中止营业,房屋装修的一切设施(包括地面、墙壁、吊顶、室内照明、消防、沿街大门等)无偿归出租方所有(空调、电话、网络、营业用的柜台、货架等可移动的设施除外),承租方不得提出任何补偿要求。
4. 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的房屋,承租方不得破(略)。租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。
5.承租方签订合同时一次性缴纳一年租金。电费由出(略),承租方另交电费押金壹仟元整,签订(略),出租方统计好电费费用,并开具发票,承租方将电费缴至银行账户。合同期满后电费押金无息退还。
7.承租方必须按照政府的有关规定办妥相应的经营执照。房屋租赁期间所发生的一切安全、卫生、经济以及其他方面的问题,均由承租方负责,与出租方无关。
8. 承租方(略),出租(略),收回房屋。(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租方利用承(略),损害公共利益的;(3)擅自改变承诺书经营范围的;(4)未在规定时间期限内缴纳房租的。
另:若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担。
四、竞租人在参加竞租报名前,必须在公告规定时间内仔细阅读招租公告和招租文件,详细咨询了解此次招租的相关情况,并可自行去现场踏勘。招标时缴纳竞租保证金 贰仟 元人民币,方可取得竞标权。竞租保证(略)。竞租人一旦缴纳保证金后,就视同对房屋的现状等招租标的已完全了解和认可,并愿承担相关责任。中标者的竞租保证金转为履约保证金(履约保证金为年中标价的20%,在签订合同时补足),待合同期满后无息退还。未中标者,竞租保证金无息退还,毁标者,竞租保证金不退还。
五、该工程采(略),一次(略),高价(略)。如出现相同中标价,则采用摇号的方式产生中标单位,投标结束由招标小组当场公布中标单位。如出现悔标,则投标保证金不予退还,公示不良记录一次,第二位高价单位为中标单位。
报价说明,报价以一年租金报价。
六、招租时间。
1、报名时间:(略)
联系人:(略)
地点:(略)。
2、招租时间:(略)
地点:(略)
七、竞价结束后,在 5个工作日内(略)。
八、承租方不得反悔,不得转让,不得分租,如在规定时(略),其竞价保(略),并承(略)。
九、竞租人如(略),作弃权处理。
十、竞租人必须遵守本招租文件,不得阻(略),更不得弄虚作假,损害出租方的利益,一经发现,将取(略),竞租保证金不予退还并追究其相应的责任。
十一、本招租文件解释权归招租方。招标时请携带本人身份证原件备查。
****年9月9日
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