位置>千里马招标网> 招标中心> 南宁市2022年第六十期国有建设用地使用权公开出让公告
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根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土*(略))、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《**(略))等法律法规政策规定,经报**(略)。具体事项公告如下:
一、出让地块基本情况及主要规划设计要求
GC****-060地块位于**市良庆区云霞路以东、三定路以北;出让蓝线图编号为NNCR(略),宗地号为(略)GB****,实际出让面积为****.08平方米(折合28.622亩),土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
主要规划设计条件:容积率>1.5且≤2.5(计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3-5%以内,其余为住宅),拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及**等技术要求及其它未尽规划事宜必须满足《**市城市规划管理技术规定》(现行版本)及《**市建筑工程规划指引》的要求,否则须降低容积率;建筑密度>20%且≤35%;绿地率≥35%;建筑高度≤80米(沿水系首排住宅塔楼≤60米);其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象自然)(略)和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号:(五象自然)(略)规定执行。
GC****-060地块挂牌起始价为人民币650万元/亩,竞买保证金为人民币****万元。
二、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书(作为登陆网上交易系统的身份凭证)。数字证书的办理流程及所需材料:
(一)**市自然**网上交易系统数字证书申请表[企业](网上自行下载打印并加盖公章);
(二)法人单位有效证明文件:营业执照副本、组织机构代码证(如已办理“三证合一”的,则不需要提供组织机构代码证)(验原件,存复印件,复印(略));
(三)法定代表人的(略):法定代表人身份证或护照(验原件,存复印件,复印件加盖公章);
(四)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(授权委托书网上自行下载模板并打印填写加盖公章;有效身份证明验原件,存复印件,复印件加盖公章);
携上述材料至**市良庆区玉洞大道33号*(略)步行10米),通过资格审查的方可办理数字证书。本期国有建设用地使用权出让设置有底价,以网上报价最高且不低于底价者为国有建设用地使用权竞得人的原则确定竞得人。
注:(略)已启用新版**市自然**网上交易系统,登录新系统需到**CA认证机构或其进驻**市公共**交易中心服务窗口办理新的数字证书(USBkey)。
三、竞买人范围
中华人民**国(略),除法律、法规另(略),均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的**协议。在**市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
凡符合上述竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。
四、项目主要建设和管理等要求
(一)竞得人须按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象自然)****-(略)、《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号:(五象自然)****-(略)和《**市房地产开发项目建设条件意见书》的有关规定进行开发建设。土地出让后,不得擅自提高容积率,不得(略)。
(二)本地块规划建设方案应进一步开展国家安全事项审查,确保超过自治区(略)。
(三)本地块项目所(略),相关购房人员情况信息需报**市国家安全局审核备案。
(四)本地块项目建成后,管理使用方应签(略),不得聘用境外人员参与物业管理,积极配合国家安全机关开展相关工作,并维护超过自治区地震局项目建筑高度部分的建筑类防范措施。
(五)在本地块“工程建设许可阶段”的建设项目设计方案中,须落实反间谍安全防范措施,并与**市国家安全局共同做好该地块建设项目规划条件全面核实,包括联合“竣工(略)。
(六)项目用地(略),须自开工之日起30个月内完成项目的整体竣工验收。
五、公开出让方式
采用网上挂牌方式公开出让,按出价最高且(略)。
六、本期地块挂牌出让相关时间
本期公开出让地块挂牌公告期为(略)时30分至(略)4时00分。竞买申请人须在(略)8时30分至(略)7时00分凭数字证书登陆网上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金,竞买保证金必须在(略)即报名截止日)17时00分前以银行转账方式(不收取现金)汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户(以到账时间为准)。凡报名成功按时交纳竞买保证金并取得网上交易系统颁发的竞买资格确认书的竞买申请人可在(略)0时00分至(略)0时00分进行网上挂牌报价。本期出让活动竞价询问期为(略)0时00分至(略)0时04分。
注:本期地块,在****年9月30日的挂牌截止时间以网上交易系统提示时间为准。
七、在报名期间,竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统,提交竞买申请并交纳竞买保证金。符合竞买报(略),网上交易系统自动核准其竞买报价资格,可参与网上交易系统的报价竞买活动。具体(略)拍卖挂牌出让规则》(南府规〔2(略))规定执行。
八、数字证书办理流程详见《**市自然**网上交易系统数字证书办理指南》,数字证书使用方法详见《**市自然**网上交易系统CA证书使用手册》,网上(略)用户手册》。申请人可登陆网上交易系统自行下载。
九、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为**市自然**局,具体组织实施公开出让活动由**市国土**出让服务中心承办。
十、本期地块具体信息详见本期公开出让文件可在**市自然**网上交易系统(https://(略)gov.cn/gt/trade/home)自行下载。
十一、联系方式
(一)数字(略)
1.办理地点:**市良(略)服务大厅4号窗口
联系人:(略)
联系电话:(略)
2.办理地点:**市青秀(略)(地铁3号线埌西站B出站口左侧步行10米)
联系电话:(略)
(二)**市公共**交易中心
联系人:(略)
联系电话:(略)、(略)
联系地址:**市玉洞大道33号**市民中心B座11楼****室
(三)**市国土**出让服务中心
报名咨询:(略)
报名咨询联系电话: (略)、(略)
网挂技术咨询:(略)
联系电话: (略)、560(略)
联系地址:**市锦春路3-1号**市国土**出让服务中心二楼大厅
(四)****五象新区规划建设管理委员会
联系人:(略)
联系电话:(略)
联系地址:**市云英路8号五象总部大厦A座40楼A****室
十二、查询网址
http://(略)com/(中国土地市场网)
https://(略)gov.cn/gt/trade/home(网上交易系统)
https://(略)gov.cn/gxnnzbw(**市公共**交易中心)
http://(略)gov.cn/(**市自然**局网)
Http://(略)gov.cn(****五象新区规划建设管理委员会)
****五象新区规划建设管理委员会自然**局对本公告保留解释权。以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。
**市自然**局
****年9月1日
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