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**市**(略)
网上挂牌出让公告
****挂出(告)[(略)
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土**部令第39号)和《**省土地使用权交易市场管理规定》(**省人(略))的规定,经批准,我局决定以网(略)。现将有关事项公告如下:
一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求(见附表)。
二、挂牌起始价及加价幅度(见附表)。
三、时间安排
(一)公告时间:202(略)。
(二)网上挂牌竞买时间:(略)时至(略)0时。
(三)竞买保证金到账截止时间:(略)
(四)限时竞价时间:(略)
四、竞买资格及要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,符合竞买资格条(略),申请参加电子挂牌交易活动,法律、法规另有规定的从其规定。
(一)交纳足额竞买保证金;
(二)存在下列行为之一的企业及其控股股东,不得参与竞买上述地块:
1、伪造公文骗取用地行为;
2、非法转让土地使用权行为;
3、因企业原因造成土地闲置一年以上且至报名日止未处理完结;
4、未按出让合同约定(略)
5、至报名日止仍拖欠政府地价款;
6、存在其它被禁止竞买土地行为的。
五、(略)
(一)两地块竞买保证金详见附表。
(二)申请人应当在网上挂牌出让竞买保证金到账截止时间前登录**市公共**交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统(以下简称“网上挂牌交易系统”)获取竞买保证金支付账号。
(三)竞买保证金到账时间以网上挂牌交易系统确认并发出《保证金到账通知书》为准。
六、竞买申请
本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,即通过网上挂牌交易系统进行,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人,方可参加网上挂牌交易活动。
可以(略),也可(略)。
本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查。竞买申请人交纳(略)。
七、竞买人电子报价及电子限时竞价
竞买人须详细阅读本宗地网上挂牌出让公告、竞买须知(略)按竞买规则进行电子报价及电子限时竞价。
八、确定成交候选人
本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌,设起始价,采取价高者得方式出让并确定成交候选人。
九、资格审查
成交候选人应在网上挂牌交易系统确定成交候选人之日起2个工作日内将竞买申请纸质材料提交至我局,由我局对竞买资格进行审查。我局将于5(略)。
成交候选人资格审查须提交下列材料:
(一)《竞买申请书》(加盖公章);
(二)《竞价结果通知书》(加盖公章);
(三)《竞买保证金到账通知书》(加盖公章);
(四)竞买保证金转账凭证复印件(加盖公章);
(五)申请竞买人有效的《营业执照》副本复印件(加盖公章);
(六)法定代表人身份证复印件(加盖公章);
(七)授权他人代理的授权委托书及代理人身份证复印件(核对原件);
(八)联合竞买协议(原件)。
十、签订交易成交确认书及出让合同
竞得人应在接到竞得人确定通知之日起5个工作日内持上述相同材料到交易中心签订《成交确认书》,在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与我局签(略)
十一、竞买保证金退还或转付成交价款
签订交易合同,竞得人缴纳的竞买保证金按成交价的10%转作受让宗地的定金。如竞买保证金不足以缴纳定金,不足部分在交易系统确定成交之日起5个工作日内补齐;如竞买保证金转作定金后有剩余,余额转作宗地成交价款,定金可抵作宗地成交价款。
未竞得的竞买人须在网上挂牌活动结束后 5 个工作日内带齐相关材料到交易中心退还保证金,不计利息。
竞得人交纳的竞买保证金转付成交价款,竞得人应带齐如下相关资料到交易中心办理转付成交价款手续:
(一)代缴款申请书(可在网上挂牌交易系统中下载);
(二)银行端查询缴税凭证;
(三)**市非税收入缴款通知。
十二、成交价款支付方式及期限
土地成交价款须以人民币支付,竞得人在签订出让合同之日起30日内一次性付清全部成交价款。
竞得人不能按时支付地价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,按合同约定延期付款超过60日的,土地出让人可以解除合同并无偿收回,已付定金归出让人,竞得人无权要求返还,出让人并可(略)。
十三(略)
成交候选人(或竞得人)有下(略),取消(略)(或竞得资格),竞价结果无效,竞买保证金不予退还,造成损失的,成交候选人(或竞得人)还应依法承担赔偿责任:
(一)不符合竞买资格条件的;
(二)提供(略),隐瞒重要事实的;
(三)采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
(四)无正当理由逾期或拒绝签订成交确认书的;
(五)无正当理由逾期或拒绝签订交易合同的。
十四、其他需要公告的事项
(一)本宗地网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见交易中心网上挂牌交易系统(https://(略)com/)。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。
(二)有意竞买者可以自行到地块现场踏勘(可在网上挂牌交易系统查阅位置图和现状图)。
(三)竞买申请一经受理确认后,即视为竞买人对网上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
(四)地块动工竣工时间及地块交付时间
1、地块动工时间为地块交付之日起一年内,竣工时间为动工之日起三年内(因不可抗拒因素除外);
2、竞得人在付清地价款后一个月内办理交地手续,凭《交(略)(正本)和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记,领取《不动产(略)。
(五)竞买人须提交**区发改局出具的与该宗地块规划确定的产业类型一致的优先(略)
(六)两地块须按新圩镇人民政府提供的投资指标进行建设。1.投资强度:不低于****元人民币/平方米;2.单位产值:不低于****元人民币/平方米/年;3.单位税贡:不低于****元人民币/平方米/年。
(七)两地块交易全程适用《**市政务服务数据管理局 **市公共**交易中心公共**电子交易规则》(惠市政数〔****〕3号)。
十五、联系方式:
出让方:(略)
联系地址:**省**市**区惠南大道好益康一路行政服务中心B栋5楼10室
联系人:谢先生 联系电话:(略)
交易机构:(略)
联系地址:**省**市**区惠南大道好益康一路行政服务中心B栋10楼交易大厅
联系人:张先生、曾先生 联系电话:(略)
注:(略)
中国土地市场网: http://(略)com
**市自然**局网站:http://(略)gov.cn
**市公共**(略):
**区政府门户网站:http://(略)gov.cn
**日报
数字(略):**省**市惠城区三新北路31号市民服务中心3号楼**市公共**交易中心一楼大厅1号土地与矿业交易窗口。
联系人:罗工 联系电话:(略)
(略)
****年9月13日
附表:
网上挂牌出让(略)
挂牌地块编号 | 土地 位置 | 土地 面积 (m2) | 土地 用途 | 出让 年限 | 产业类型 | 用地 编号 | 规划指标要求 | 挂牌交易 起始价 (万元) | 竞买保证金 (万元) | 加价 幅度 (万元) | 开发 程度 | |||||
计算(略)(m2) | 容积率(r) | 计容积率 建筑面积 (m2) | 建筑 系数 (%) | 绿地率 (%) | 规划条件文号 | |||||||||||
HYGP**** -19 | 新圩镇(略) | **** | 工业 用地 | 50年 | 电气机械和器材制造 | DF-05- 08-03 | **** | ≥2.0且≤3.0 | ≥****且≤**** | ≥35 | ≥15且≤20 | **规 建条[(略) | **** | ****.5 | 30 | 五通 一平 |
HYGP**** -20 | 新圩镇长布村地段 | **** | 工业 用地 | 50年 | 智能制造装备业 | XXCB-49-01-01 | **** | ≥1.5且≤3.0 | (略)且≤(略) | ≥35 | ≥15且≤20 | **规 建条[****] 75号 | **** | **** | 50 | 五通 一平 |
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