位置>千里马招标网> 招标中心> 垫江县桂溪街道小什字A座8、9、10号门面招租
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标的名称 | 垫江县桂溪街道小什字A座8、9、10号门面三年租赁权 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 2.59 万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | ****-10-21 |
标的所在地区 | 重庆市>市辖县>垫江县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本(略),租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方(略),经过(略),并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准 ,同意按规(略)。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | 垫江县桂溪街道小什字A座8、9、10号门面三年租赁权 | ||||
坐落 | 垫江县桂溪街道小什字A座8、9、10号 | 楼盘名称 | -- | ||
租赁底价 | 2.59 万元 | 租赁期限(年) | 3 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
租金(略) | 无递增 | 招租用途 | -- | ||
产权证号 | 无 | ||||
楼层 | 第1层 | 结构 | 砖混结构 | ||
房屋(略) | -- | 房屋建筑面积 | 约41.58㎡ | ||
优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 出租方负责在原租赁合同到期且承租方付清标的首期租金、履约保证(略) | ||
是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | ****/12/31 0:(略) | ||
评估/咨询/估(略) | 重通冠估字((略) | ||||
评估/咨询/估价基准日 | (略) | ||||
标的踏勘联系人 | 杨老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 垫江县住房保障中心 | |||
行为批准机构 | 垫江县住房和城乡建设委员会 | |||
评估(略) | 重庆市垫江县财政局 |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租(略),但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该标的租赁底价为首年年租金。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)两种方式办理报名手续,并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在(略),设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所交易服务费后,出租方(略):(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞(略),各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被(略),未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无(略)(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项(含首期租金、履约保证金、重庆联交所交易服务费等)后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜,自资料提交齐备之日起2个工作日内,其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还;其余意向承租方所交纳的交易保证金,在不涉及交易保证金扣除情形下,重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向承租(略)瑕疵(包括但不限于标的无房地产权证、标的坐落为派出所门牌号地址、出租面积系出租方自行测量等)及有关政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标(略),意向承租方(略),一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租(略),并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 六、标的有租赁,原承租人享有优先承租权,优先承租权行使方式如下:(1)承租人应在公(略)保证金,如在公告期间内未办理意向承租登记或办理意向承租登记后未按要求交纳保证金的,均视为其放弃优先承租权。(2)优先权(略),并采用场内行权(网络报价)方式(略)。 七、标的无房地产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。 八、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与出(略)金(金额为1年租金)和履约保证金(金额为0.5万元)支付至出(略),剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行;同时一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。合同期满承租(略)的,出租方在30个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失,出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。 九、租赁前的房产相关费用由出租方负责,标的移交后所产生的一切税、费(包括但不限于水、电、气、物业管理费等)由承租方自行负责(需出租方名义交纳的以出租方名义交纳)。 十、重庆联交所交易服务费:按租赁期内成交租金总额的2%收取,由承租方承担。 十一、标的有租赁,出租方负责在原租赁合同到期且承租方付清标的首期租金、履约保证金及重庆联交所交易服务费后60日内移交标的,租金和租期自移交完成之日起计算。 十二、房屋改(略),不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋(略),租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。 十三、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十四、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 十五、以上标的(略)。 十六、本项目(略),重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易(略) | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.77 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日2(略),以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | 延长(略),不变(略),按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联交所集(略) | ||||
交易(略) | 宋老师 黄老师 | 联系电话 | (略) |
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