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受委托,广州市晨森科技有限公司(略)2时起至(略)2时止(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台(网址:)对天河区天河北路251号****房进行公开竞价,现公告如下:
注:****年10月17日22时起至****年11月10日22时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
竞价方式:出价(略),即竞价开始后进入竞价周期,一旦有人出价,竞价即进入结束倒计时;
竞价开始时间:(略)
竞价周期:(略)2时起至(略)2时止(延时的除外);
竞价周期内一旦有人出价,竞价即进入结束倒计时,首次出价后1小时结束竞价(延时的除外)。
一、竞买标的物:(略)
竞价起始价¥****万元(大写:(略)
二、竞买保证金:¥130万元(大写:壹佰叁拾万元整),加价幅度:¥****元(大写:壹仟元整)或其整倍数。
三、重大事项披露:本标的竞买为商业行为,不等同于网络司法拍卖,标的物按现状竞拍。
四、保证金交纳及处置:
a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞价前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b)项目(略)应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结(略)。
C)竞买人保证金将自动转入受委托方(广州市晨森科技有限公司)账户,不可作为冲抵房款使用。保证金在(略),并从竞价成交日起买受人10天内签订《商品房买卖合同》、《存量(略)
服务费用:是指资产处置主体按标的物起拍价格的一定比例向竞买人收取的服务费(其中包括但不限于对房源进行解答等服务)
发票:(略)
d)竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网,淘宝客服热线:400-822-****,09:00-21:00人工在线。
五、成交价款的支付时间和方式
1、本标的物买受人须在竞价成交后10天内到委托人指定地址广州市天河区珠江新城华夏路16号富力盈凯广场****房签订《商品房买卖合同》、《存量房买卖合同》或认购书,未能执行者的视为违约,保证金作为违约金扣除不与退还。
六、竞买人(略):
1.中华人民共和(略)(除法律另有规定者外)。
2.本标的物处于限购区,竞买人需符合广州市购房资格,具体标准由竞买人自行向标的所在地房产登记管理部门咨询确认。
如参与竞买人未(略),可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)办理,竞买人与(略)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
七、咨询、看样的时间:自公告之日起至****年11月10日22时止接受咨询,有意者请与项目经理联系((略))。
八、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒:
a)标的物以现状为准,广州市晨森科技有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎(略),竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必(略)。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物交割手续由买受人和委托人自行办理,所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)委托人协助符合银行贷款条件的买受人办理贷款的各项手续,贷款全额到账视为价款交清。建议需贷款的竞买人,在竞价前自行咨询贷款的相关政策及个人条件是否符合银行贷款要求。经银行审查,因买受人自身原因或因银行政策变化不能办理银行贷款的,买受人必须在接到通知之日起5日内交清全部价款,否则(略)。
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
本公告其他未尽事宜,请联系项目经理:(略)
广州市晨森科技有限公司
****年10月17日
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