位置>千里马招标网> 招标中心> 【东公国土资告字2022】2022-73
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- 出让公告
- 报价记录
- 成交时间
- -
- 成交人
- -
- 成交价
- -
- 溢价
- -
- 报名开始时间
- ****年09月30日 09时00分
- 报名结束时间
- ****(略)11(略)
- 挂牌开始时间
- ****年10月11日 09时00分
- 挂牌(略)
- ****年10月20日 09时00分
- 竞买保证金
- **** 万元
- 出让金预付款
- **** 万元
- 起始价
- ****万元
- 加价幅度
- 200万元
- 宗地编号
- ****-73
- 空间范围
- 宗地位置
- 沂山路以东、为民北路以南
- 宗地范围
- 出让年限
- 70
- 宗地面积
- ****.86平方米
- 规划容积率
- 1.0-1.2
- 规划建筑密度
- 规划绿地率
- 用途
- 城镇住宅用地
- 厂前区比例
- 其他
**市公共**交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东公国土资告字[****]21号
经**市人民政(略),**市公共**交易中心以网上交易方式出让12宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位:(略)
序号 | 位置 | 出让面积(㎡) | 用途 | 出让 年限 | 规划设计条件 | 起始价 | 保证金 | 预付土地款 | 加价 幅度 | 备注 | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||
****-73 | 沂山路以东、为民北路以南 | (略) | 城镇住宅用地 | 70 | 1.0-1.2 | 20% | 35% | **** | **** | **** | 200 | |
****-74 | 沂山路以东、(略) | (略) | 城镇住宅用地 | 70 | 1.0-1.1 | 30% | 30% | **** | **** | **** | 300 | |
****-75 | 沂山路以东、**路以南 | ****.59 | 城镇住宅用地 | 70 | 1.0-1.1 | 30% | 30% | **** | **** | **** | 200 | |
****-76 | 五龙河路南、海州路西 | (略) | 工业用地 | 50 | 1.0-1.5 | 40% | 15% | **** | 306 | **** | 15 | 固定资产投资强度 280万元/亩 |
(略) | 淮河路北、东七路西 | ****.64 | 工业用地 | 50 | 1.0-1.5 | 40% | 15% | **** | 359 | **** | 20 | 固定资产投资强度 280万元/亩 |
****-78 | 南一路南、**路西 | ****.99 | 工业用地 | 50 | 0.8-1.2 | 40% | 15% | **** | 351 | **** | 20 | 固定资产投资强度 280万元/亩 |
(略) | **港经济开发区海港路以北、港西二路以东 | **** | 工业用地 | 50 | 0.6 | 40% | 15% | 215 | 43 | 172 | 10 | |
(略) | **港经济开发区海港路以北、港西二路以东 | **** | 工业用地 | 50 | 0.6 | 40% | 15% | 520 | 104 | 416 | 10 | |
****-81 | **港经济开发区港西三路以东,海港路以南 | **** | 工业用地 | 50 | 0.6 | 40% | 15% | 358 | 71.6 | 286.4 | 10 | |
****-82 | **港经济开发区新材料产业园纬十路以北,经四路以西 | (略) | 工业用地 | 50 | 0.6 | 40% | 15% | 500 | 100 | 400 | 10 | |
****-83 | **港经济开发区**精细化产业园银海二路以北、昌盛路以东 | **** | 工业用地 | 50 | 0.6 | 40% | 15% | 595 | 119 | 476 | 10 | |
(略) | **区纬八路以南、经四路以东 | (略) | 公用设施用地 | 50 | 0.1-0.4 | 10% | 15% | 420 | 84 | 336 | 7 |
注:起始价、成交价不含其他行政规费(税),其他条件详见网上挂牌出让文件。
1、(略)-75号地块涉及的社区党群服务中心按照每百户不低于30平方米的标准建设,养老服务设施按每百户不少于20平方米的标准配套建设,物业服务用房、体育健身设施等其他功能配套服务设施按照有关标准和规范配建(详见规划设计条件)。
(略)-75号地块中均须规划一处不小于****平方米的集中公共绿地,绿地范围不小于35米 40米,结合集中公共绿地设置公共活动场地。
2、(略)块涉及的社区党群服务中心按照每百户不低于30平方米的标准建设,养老服务设施按每百户不少于20平方米的标准配套建设,在建筑物一层建设一处150 220平方米社区卫生服务站,物业服务用房、体育健身设施等其他功能配套服务设施按照有关标准和规范配建(详见规划设计条件)。
****-74号地块中须规划一处不小于****平方米的集中公共绿地,绿地范围不小于50米 50米,结合集中公共绿地设置公共活动场地。
3、(略)-74号、(略)块涉及的为民北路(沂山路至东辛路段)、为民东路(沂山路至东辛路段)、东升北路(沂山路至东辛路段),由**区人民政府负责修建,于(略)前修建完成。
4、(略)-74号、(略)块附带城市设计出让(城市设计详见挂牌出让文件)。上述宗地西南侧东辛公园,作为生态产品面向公众开放,不得封闭。
5、****-73号、****-74号、****-75号地块内地下若有市政管线,由**区人民政府负责迁建。
6、其他要求:(略)77、(略)块实行 标准地 供应,竞得人在竞得土地后7日内须签订 标准地 建设承诺书,并与**经济技术开发区管理委员会签订《企业投资工业项目 标准地履约监管协议》后,方可办理《国有建设用地使用权出让合同》等相关手续。具体标准要求如下:
(略)77、(略)块固定资产投资强度均为 280万元/亩,(略)块亩均税收 15万元/亩、(略)块亩均税收 19万元/亩、(略)块亩均税收 16万元/亩。
****-76号地块单位能耗增加值 2.1万元/吨标准煤、****-77号地块单位能耗增加值 5.5万元/吨标准煤、****-78号地块单位能耗增加值 3.1万元/吨标准煤。
(略)77、(略)块均须符合以下环境标准:地块属于大气污染控制 一般控制区 ,其各项污染物排放限值按照一般控制区域执行;涉及总量控制的指标需满足总量控制需求,并按照《**市生态环境局关于印发的通知》的相关要求明确替代原和替代量后方可建设。
7、****-79号、****-80号、****-81号地块均位于**港经济开发区临港产业园,****-82号地块位于**港经济开发区新材料产业园,****-83号地块均位于**港经济开发区**精细化工产业园,以上地块均实行 标准地 管理。指标要求:投资强度不小于280万元/亩;****-79号、****-80号、****-81号、****-82号地块亩均税收不低于17万元/亩,****-83号地块亩均税收不低于20万元/亩。以上地块各项污染物排放涉及总量控制的指标需满足总量控制需求,并明确替代源和替代总量后再予以建设。****-79号、****-80号地块工业增加值能耗不高于0.67吨标准煤/万元。****-81号地块单位工业增加值能耗不高于0.1吨标准煤/万元。****-82号地块工业增加值能耗不高于0.16吨标准煤/万元。****-83号地块单位能耗执行省能耗限额标准。竞得人在土地出让成交后10个工作日内与**港经济开发区管理委员会签订 标准地 投资建设协议,在规定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、中华人民**国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定外,均可申请参加竞买。根据**区住房和城乡建设局出具了建设条件意见书规定,参加****-73、20(略)得房地产开发企业二级及以上资质。
竞买人可以单独申请竞买,也可以联合竞买,但存在下列行为之一的严禁参加竞买:
1、欠缴出让金的;
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;
5、违背出让合同约定开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过**市公共**-国土**网上交易系统(以下简称 网上交易系统 )进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额(略)
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于(略)录网上交易系统查询下载,按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于(略):00至(略)1:00(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为(略)1:00。
六、网上挂牌报价开始时间为****年10月11日9:(略)
****-73号地块:(略)
****-74号地块:(略)
****-75号地块:(略)
****-76号地块:(略)
****-77号地块:(略)
****-78号地块:(略)
****-79号地块:(略)
****-80号地块:(略)
****-81号地块:(略)
****-82号地块:(略)
****-83号地块:(略)
****-84号地块:(略)
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的,可在挂牌活动开始前向**市公共**交易中心咨询。
**市公共**交易中心地址:(略)
联系人:(略)
联系电话:838(略)、(略)
4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录(略)
由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等,**市公共**交易中心应采取积极补救措施,但不承担由此产生的后果和责任。
5、**市公共**交易网-国土**网上交易系统:
http://(略)cn/
****年 9 月 21 日
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