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发布时间:(略)
标的名称 | **县巷口镇建设中路142号负3层招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 6 万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | ****-12-20 |
标的所在地区 | **市>市辖县>**县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资(略),租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真(略)
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资(略),就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准 ,同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | **县巷口(略) | ||||
坐落 | **县巷口镇建设中路142号负3层 | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 6 万元 | 租赁期限(年) | 2 | ||
租金(略) | 按年度支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 无递增 | 招租用途 | 只能用作办公、仓库等非经营性使用 | ||
产权证号 | 307房地证****字第****号 | ||||
楼层 | 负3层 | 结构 | 钢筋混凝土结构 | ||
房屋证载用途 | 工业用房 | 房屋建筑面积 | 447.71㎡ | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 出租方负责在承租方签订合同并付清标的首期租金、履约保证金及联交所服务费后10个工作日内移交标的 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | |||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
标的踏勘联系人 | 陈老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | **市**区自来水有限责任公司 | |||
行为批准机构 | **市**区自来水有限责任公司 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为(略),是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租(略) | 一、该标的租赁底价为首年年租金。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生(略)网竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租(略),即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申(略)(2)在竞(略),各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按(略)价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同(略)(含**联交所交(略))后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜,自资料提交齐备之日起2个工作日内,其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还;其余意向承租方所交纳的交易保证金,在不涉及交易保证金扣除情形下,**联交所在(略)径全额无息退还。 五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵(包括但不限于标的在承租后无法办理营业执照等)及有关政策规定,若决定承租,须在报(略)。租赁标的(略),意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租(略),即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切(略),成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 六、标的在承租后无法办理营业执照,承租方在租(略)。 七、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同,在租赁合同生效之日起10个工作日内,将首期租金(金额为1年租金)和履约保证金(金额为1万元)支付至出租方指定账户,剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行;同时一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。合同期满(略)退房手续的,出租方按租赁合同约定时间内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失,出租方有权从(略)。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,出租方(略)。 八、租赁前的房产相关费用由出租方负责,标的移交后所(略)(包括但(略))由承(略)(需出租方名义交纳的以出租方名义交纳)。 九、**联交所服务费:租赁年限内成交租金总额招租底价部分按1.26%收取,较招租底价增值部分按5%收取,均由承租方承担。 十、出租方负责在承租方签订合同并付清(略)完成之日起计算。 十一、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。 十二、该标的只能用作办公、仓库等非经营性使用,承租方在租赁期间应按招租用途使用,其经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 十四、以上标(略)。 十五、本项目资(略),**联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 1.00 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息(略), 如未征集到意向(略) | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联合产权交易所集团股份有限公司**支所 | ||||
交易机构联系人 | 谭老师、汤老师 | 联系电话 | (略) |
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